Главная » Купля-продажа квартиры » Выписка осужденного из квартиры или частного дома

679 просмотров

В большинстве случаев жильцы квартир или домов выписываются самостоятельно, по желанию или просьбе владельцев (или других жильцов). Но что делать, если человек отбывает наказание и не может лично посетить отделение МФЦ или паспортный стол, а выписаться нужно срочно? Рассмотрим такую ситуацию подробнее.

Можно ли выписать заключенного из квартиры?

Можно. Есть два варианта – по доверенности или без нее. Первый более простой и доступный, а со вторым могут возникать проблемы.

С доверенностью

Если еще до того, как стать заключенным, человек оформил доверенность на своих родственников или других представителей с правом выписывать его из квартиры, то на основании такого документа можно попробовать снять осужденного с регистрации по месту жительства. Нужно помнить о том, что совсем без регистрации он не останется, заключенных всегда регистрируют по месту пребывания (в месте заключения).

Без доверенности

Если доверенности нет, то можно попробовать выписать человека исключительно на основании тех документов, которые подтверждают, что заключенный отбывает наказание. Иногда этого бывает достаточно.

В том случае, если ответственные сотрудники паспортного стола или МФЦ отказывают в снятии с регистрации заключенного, нужно требовать письменный отказ и обращаться в суд.

После освобождения, бывший заключенный может потребовать восстановить его права и прописать его обратной в той же квартире.

Пример: Осужденный задолго до событий, приведших к его отправке в место заключения оформил доверенность на своего отца. В этом документе он разрешал отцу выполнять любые действия от его имени, включая сюда и снятие с регистрации. Через некоторое время после помещения сына в тюрьму, отец захотел продать жилье. Покупатель настаивает на том, чтобы в договоре купли-продажи обязательно стоял пункт о том, что на момент завершения сделки в квартире никто не будет прописан. Как следствие, доверенному лицу осужденного нужно выписать своего ребенка. Сначала он обращается в МФЦ без доверенности, но получает отказ. Решив не спорить с системой, отец берет доверенность и обращается в МФЦ еще раз, но опять получает отказ. Так как решать проблему все равно надо, отец собирает документы, обращается в суд, выигрывает дело и уже на основании решения суда выписывает своего сына из квартиры.

Для того, чтобы выписать осужденного из квартиры, необходимо обращаться в паспортный стол, к которому относится рассматриваемое жилье или любое отделение МФЦ (Мои документы). Существует также и вариант с выпиской через портал Госуслуг, однако в случае с заключенным реализовать такой способ будет невозможно.

Во многих случаях придется все равно тратить свое время и обращаться в суд, так как без его решения ответственные лица вряд ли согласятся выписать осужденного.

Ниже будет рассмотрен вариант с выпиской через суд, так как он наиболее длительный и сложный. Рекомендуется сначала попробовать выписать человека без суда, и только потом садиться за составление искового заявления.

1. Обратиться в МФЦ или паспортный стол с требованием выписать заключенного.
2. Предоставить все необходимые документы.
3. Получить отказ в письменном виде.
4. Собрать документы для обращения в суд.
5. Составить исковое заявление.
6. Направить иск и документы в суд.
7. Оплатить госпошлину.
8. Дождаться заседания.
9. Присутствовать на заседании суда.
10. Получить решение.
11. Дождаться, пока решение вступит в силу.
12. С «активным» решение и другими документами обратиться в МФЦ или паспортный стол.
13. Заполнить заявление на снятие заключенного с регистрации и предоставить все необходимые документы.
14. Получить подтверждение факта выписки осужденного из квартиры.

Процедура выписки

Рассмотрим всю процедуру детальнее.

Первое обращение в МФЦ или паспортный стол

Даже если заранее понятно, что в выписке откажут, обращаться в паспортный стол все равно нужно для получения отказа в письменной форме. В противном случае суд может отказать в удовлетворении иска. Заставят сначала попробовать решить проблему «по-хорошему» и только переходить к крайним мерам.

Обращение в суд

При обращении в суд в обычной ситуации нужно предоставлять доказательства правоты истца, однако в данном случае достаточно будет базовых документов об отказе в выписке и осуждении заключенного. В большинстве случаев суд становится на сторону истца, так что, если с бумагами все в порядке и ситуация стандартная, то никаких проблем возникнуть не должно.

https://www.youtube.com/watch?v=DvyCCNkuKD0\u0026pp=ygVt0JLRi9C_0LjRgdC60LAg0L7RgdGD0LbQtNC10L3QvdC-0LPQviDQuNC3INC60LLQsNGA0YLQuNGA0Ys6INC_0L7RiNCw0LPQvtCy0YvQuSDQv9C-0YDRj9C00L7QuiDQstGL0L_QuNGB0LrQuA%3D%3D

Если ситуация нестандартная и спорная, лучше сразу же обращаться за помощью к опытному юристу. Без него вероятность выиграть дело и получить нужное решение суда будет минимальной.

Только после получения решения суда можно повторно обращаться в МФЦ или паспортный стол. В данном случае будет достаточно одного решения, на основании которого осужденного выпишут без дальнейших вопросов. В данном случае ответственность за снятие с регистрации перекладывается уже на суд, так что сотрудники МФЦ ничего против иметь не будут.

Как написать иск?

Исковое заявление для выписки осужденного – это основной документ, исходя из которого суд будет принимать решение. Как следствие, составлен иск должен быть правильно, с учетом требований ст.131 ГПК РФ. В документе обязана присутствовать следующая информация:

• Данные суда, куда направляется иск.
• Информация об истце и ответчике (включая сюда ФИО, контактные данные и адрес).
• Описание проблемы с указанием совершенных сторонами действий.
• Обоснование правоты заявителя.
• Требования к ответчику.
• Перечень прилагаемых к иску бумаг.
• Подпись и дата документа.

Образец искового заявления на выписку осужденного из квартиры 2023

Скачать образец искового заявления для выписки осужденного из квартиры или частного дома

Сроки

Примерные временные рамки для выписки осужденного из квартиры или дома:

• Составление иска и подготовка документов: от 1 дня.
• Подача иска и ожидание заседания суда: до 2-х месяцев.
• Ожидание вступления в силу решения суда: 1 месяц.
• Процедура выписки заключенного: от 3 дней.

Таким образом, если активно заниматься данным вопросом, то выписать осужденного можно будет не раньше, чем через 1-2 месяца. На практике более точными цифрами можно считать 3-4 месяца.

Стоимость

Процедура выписки – бесплатная. Платить придется только госпошлину при подаче заявления. Сумма такого платежа составляет всего 300 рублей, пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ. Также, если нужно будет оформлять доверенность, появятся дополнительные расходы в сумме от 2 до 5 тысяч рублей.

Особенности процедуры выписки:

В зависимости от того, из какого жилья и при каких условиях выписывают заключенного, могут возникать различные нюансы и особенности. Рассмотрим основные из них.

Из муниципальной квартиры

Такое жилье является собственностью населенного пункта или государства. Как следствие, инициировать выписку должен будет муниципалитет.

В некоторых случаях он делает это на основании заявлений остальных жильцов, но требуются очень веские основания. Самого факта того, что человек отбывает наказание недостаточно.

А вот выписать его для того, чтобы приватизировать жилье – уже можно, пусть и с трудом.

В последнем случае заключенный сохраняет за собой право заселиться в эту квартиру после ее приватизации (и получить прописку, даже если остальные жильцы против) или заселиться в другую муниципальную квартиру.

Следует отметить тот факт, что в некоторых случаях договор социального найма оформляется только на одного человека из жильцов.

Все остальные обитают в квартире на том основании, что они являются родственниками подписанта договора.

Если таковым является заключенный и его выписывают, то договор придется переоформлять на остальных жильцов квартиры (или на всех сразу или на одного, которого остальные выберут сами).

Из приватизированной квартиры

Приватизированная квартира (или частный дом) – это недвижимость, которая принадлежит отдельным физическим или юридическим лицам. В том случае, если заключенный является жильцом, но не одним из совладельцев квартиры/дома, выписка будет производиться примерно по тому сценарию, который описан выше.

https://www.youtube.com/watch?v=DvyCCNkuKD0\u0026pp=YAHIAQE%3D

А вот в том случае, если осужденный является совладельцем, выписаться его будет практически невозможно.

Сначала придется лишить права на недвижимость, а это можно сделать только в крайне редких случаях и исключительно по решению суда.

Логично, что суд не будет даже рассматривать иск, в котором предлагается выселить одного из владельцев дома/квартиры. Это прямое нарушение законодательства. Без согласия заключенного это невозможно.

Если есть доверенность от осужденного на выписку из квартиры/дома, такая проблема возникать не будет. Совладелец недвижимости имеет полное право выписываться из своего жилья, если этого захочет.

А так как доверенность есть, то и все действия совершаются с тем учетом, что осужденный предполагал как раз такой исход.

В любом случае, даже если он против, без его разрешения жилье не продадут и сразу после окончания срока заключения он может без всяких проблем прописаться в той же квартире самостоятельно. Не обращая внимания на мнение остальных владельцев.

Существуют и другие особенности, которые могут зависеть от сложившейся ситуации. Одна из них – право заключенного на восстановление прописки. Однако если жильцы той квартиры, где осужденный ранее обитал против его возвращения домой, они могут выделить ему другое, личное жилье, где тот и пропишется после освобождения.

Еще один важный момент – всегда лучше пытаться договориться с осужденным на добровольное снятие с регистрации. Если придется прибегать к принудительной выписке, сначала придется еще доказать суду, что причина снятия с регистрации действительно существенная. Сам факт того, что человек находится в тюрьме таким основанием служить не может.

Выписка заключенного из дома или квартиры может стать достаточно сложной и затянутой процедурой. Особенно в том случае, если сам осужденный выписываться категорически не хочет. На бесплатной консультации опытные юристы объяснят базовые особенности и нюансы данной процедуры. Они также могут выступать в качестве представителей клиента, решая все возникающие вопросы по мере их поступления.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Выписка осужденного из квартиры по закону

Когда предстоит длительное отсутствие по месту прописки, есть смысл избавиться от дополнительных коммунальных начислений, снявшись с регистрации по месту жительства.

Если вынесен приговор с лишением свободы на срок более 3 лет, осужденный вправе выписаться из квартиры добровольно, либо его родственники инициируют судебное разбирательство с целью снятия с регистрационного учета длительно отсутствующего человека.

Способы, как выписать из квартиры осужденного, сроки и необходимые документы определяются, исходя из наличия или отсутствия согласия на выписку отсутствующего человека.

Зачем выписывают осужденных?

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Регистрация по месту жительства входит в обязанности каждого человека, проживающего в РФ на законных основаниях.

Данная мера необходима для оптимизации процессов учета граждан по субъектам РФ, реализации их социальных прав и гражданских обязанностей. По информации о прописке граждан ведутся расчеты некоторых коммунальных платежей.

Если гражданин России долгое время не появляется по месту своей регистрации, имеет смысл решить вопрос со снятием его с регистрационного учета или выпиской.

https://www.youtube.com/watch?v=V-Ue3QIoULg\u0026pp=ygVt0JLRi9C_0LjRgdC60LAg0L7RgdGD0LbQtNC10L3QvdC-0LPQviDQuNC3INC60LLQsNGA0YLQuNGA0Ys6INC_0L7RiNCw0LPQvtCy0YvQuSDQv9C-0YDRj9C00L7QuiDQstGL0L_QuNGB0LrQuA%3D%3D

Поскольку осужденный долгое время будет отсутствовать по месту основного проживания в силу отбывания наказания в местах лишения свободы, снятие с регистрационного учета выглядит целесообразным и логичным действием.

Причины, чтобы выписать осужденного из квартиры, могут быть самыми разными:

1. Снижение расходов по ЖКХ, рассчитываемых по количеству прописанных жильцов.
2. Продажа, обмен, иные сделки с передачей имущества в распоряжение другим собственникам.
3. Забота о безопасности членов семьи, защита от близкого контакта с представителями криминального мира.

Особое значение имеет выписка осужденного, если впереди предстоит продажа квартиры. Осторожный покупатель обязательно проверит, кто и на каких основаниях проживает на жилплощади.

Если выяснится, что по адресу зарегистрирован осужденный, возникнут вопросы по выписке отсутствующего лица.

Некоторые предпочитают не рисковать будущей сделкой и отказываются от покупки, как только становится известно о прописанном осужденном.

Соглашаясь на сделку после того, как из квартиры будет выписан заключенный, продавец должен быть готов урегулировать проблему с восстановлением прописки, когда закончится срок наказания.

Можно ли выписать заключенного из квартиры?

Наделяя обязанностью регистрироваться по месту проживания или пребывания, государство дает гарантии по обеспечению прав на жилье. Это право зафиксировано на уровне Конституции России (ст. 40) для всех граждан, независимо от их судимости и отношений с криминальным миром.

В отношении осужденных, вынужденных длительное время отсутствовать в связи с отбыванием наказания, действует еще одна норма – ст. 71 ЖК РФ, сохраняющая, если человек не собственник жилья, право на проживание согласно договору о соцнайме. После освобождения из МЛС осужденный сможет восстановить свою прописку и право проживания.

Как выписать осужденного из квартиры?

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Законом №5242-1 от 25.06.1993 г. предусмотрено 2 способа снятия с регистрации осужденных:

1. Добровольный. Если осужденный не против выписаться из жилья, а с остальными жильцами сохранились добрые, доверительные отношения, добровольное снятие с регистрации проводят по личному поручению выписывающегося. После освобождения выписанный жилец восстанавливает прописку.
2. Принудительный. Если осужденный опасается за свою дальнейшую прописку и не желает идти навстречу остальным жильцам, принудительная выписка возможна только если осужденный не собственник жилья и есть веские причины для обращения в суд.

Если человек утрачивает выписку, это вовсе не означает, что он лишается собственности. После освобождения осужденный сможет быстро восстановить регистрацию.

Добровольное снятие с регистрации

Если стороны договариваются о необходимости прекращения регистрации, осужденного выписывают с его согласия в рамках простой процедуры:

1. Получить разрешение от выписываемого осужденного. Документ о согласии может составить любое заинтересованное лицо, но подпись ставит человек, отбывающий наказание. Сделать это можно сразу, по месту нахождения осужденного (в колонии).
2. Заверение подписи на согласии. В обычных обстоятельствах заверением подписей занимается нотариус. Если человек лишен свободы, роль нотариуса может выполнить начальник колонии – он уполномочен поставить подпись и печать.
3. Подготовленный пакет документации передается в подразделение ГУВМ МВД (паспортный стол или УФМС). Вместо отдела УФМС заявление о прекращении регистрации можно передать в ТСЖ, жилищный отдел или МФЦ.

В некоторых колониях порядок предусматривает допуск нотариусов. Если предстоит заверить согласие и документы осужденного, следует обратиться к руководству колонии и уточнить порядок заверения документации.

Выписка осужденного по решению суда

Есть вопросы по теме статьи? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по вашей проблеме (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Когда найти взаимопонимания не удается, приходится обращаться в суд для принудительного прекращения регистрации.

https://www.youtube.com/watch?v=V-Ue3QIoULg\u0026pp=YAHIAQE%3D

Подготовленный иск подают в судебный орган в следующем порядке:

1. Составление искового заявления. Можно привлечь опытного юриста, либо подготовить иск о прекращении регистрации по образцу.
2. Визит в колонию и запрос копии паспорта. Обращаться за документами необходимо к начальнику колонии.
3. Сбор документов требуется для подтверждения прав на распоряжение собственностью. Предоставить регистрацию могут только собственники жилья. Если выписывается осужденный, нужно свидетельство на собственность или выписка ЕГРН.
4. Подача иска в районный суд по месту нахождения жилплощади. Необходимо оповестить ответчика, передав ему один из экземпляров заявления. Если срок отбывания больше 3 лет, суд с высокой вероятностью удовлетворит требования истца.
5. Выписка через МФЦ или отдел ФМС. Уполномоченный орган выписывает на основании судебного решения, вступившего в силу.

В принудительном порядке можно выписать только на время отбывания заключения с последующим восстановлением.

Что должно быть указано в иске?

Отсутствие знаний особенностей гражданско-процессуального законодательства и навыков составления официальных обращений может стать поводом для отказа в принятии иска к рассмотрению.

При составлении заявления о прекращении регистрации осужденного придерживаются требований, установленных ст. 131 ГПК РФ.

Специального бланка не существует, однако есть ряд обязательных реквизитов искового заявления:

• точное наименование суда;
• информация о сторонах (ФИО, адрес, контакты);
• адрес и идентификационные характеристики квартиры;
• данные о документах, устанавливающих право распоряжения жильем;
• сведения об ответчике – дате принятия на регистрационный учет, родственные связи с остальными жильцами;
• причина обращения (выписка в связи с длительным отсутствием из-за лишения свободы);
• упоминание невозможности добровольной выписки;
• ссылки на законодательство;
• сформулированные требования истца.

Ниже основного текста приводят перечень прилагаемой документации. Внизу документа ставят подпись и дату.

Скачать исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Пакет прилагаемой документации

Если нет никакой возможности временно выписать осужденного с его согласия, придется обращаться в суд и лишать прописки принудительно, приложив к иску документальные доказательства наличия законных оснований для прекращения прописки. В зависимости от выбранного способа выписки, пакет документации будет отличаться.

Стандартный пакет документов при снятии с регистрационного учета осужденного:

• удостоверяющий документ лица, владеющего квартирой;
• заявление от прописанного в квартире осужденного (с оригиналом подписи на документе) или заявление от владельца жилья, если выписываемый человек не собственник;
• личный документ осужденного;
• заверенная копия приговора, где устанавливается вид наказания и срок отбывания.

Иногда с получением заверенной копи приговора могут возникнуть сложности. Посторонние получить выписку не смогут без веских объективных оснований. Чтобы судебный орган предоставил запрашиваемый документ, подают официальный запрос на предоставление копии для ознакомления. Второй вариант получить копию у самого заключенного, если тот не откажется.

Из правоустанавливающих документов на квартиру для суда необходимо подготовить:

• договор о покупке;
• дарственная;
• свидетельство о вступлении в наследство.

Для подтверждения состава прописанных жильцов и оснований для выписки готовят расширенную выписку из домовой книги.

Порядок прописки и выписки из жилья граждан, отбывающих наказание в колониях, регулируется законодательными нормами:

1. Постановление Правительства №713 от 17 июля 1995 года «Правила регистрации по месту жительства или пребывания», устанавливающий общие принципы, права, обязанности по регистрационному учету.
2. Административный регламент ФМС, утвержденный Приказом ФМС №288 в редакции 19 января 2015 года с описанием порядка принятия на учет и снятия с регистрации.
3. Закон РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года, предполагающий судебный порядок выписки, если гражданин не согласен сниматься с регистрационного учета (ст. 7).
4. Приказ ФМС №208, утвержденный в 2007 году, допускает рассмотрение дела в суде в отсутствие выписываемого.

Ссылки на нормы законодательства должны быть указаны в исковом заявлении, подтверждая законность требований истца.

Юридические сложности при выписке

Выписать человека просто, если он сам согласен со сменой места регистрации и имеет другой адрес для постоянного проживания. Если лицо отбывает наказание вдали от дома и не согласен даже с временной выпиской, приходится подключать к решению вопроса юриста.

Суд с высокой вероятностью одобрит временное снятие с учета, получив правильно составленный и грамотно обоснованный иск.

Если расширенная выписка показала, что в квартире есть выписанный на время лишения свободы человек, следует крайне внимательно изучить документы, обращая внимание на гарантии освобождения жилплощади от жильцов и зарегистрированных отсутствующих граждан. С юридической точки зрения сделки с покупкой жилья, где выписан осужденный, небезопасны. При наличии альтернативы от сделки следует отказаться.

Частые вопросы и ответы юриста по теме статьи

Можно ли выписать осужденного из муниципальной квартиры? Если осужденного приговорили к длительному лишению свободы, выписать насовсем из муниципальной собственности, в которой проживало лицо до заключения под стражу, не получится. После освобождения прописка в квартире по договору соцнайма восстанавливается. Кто вправе выписать осужденного? Обычно снятием с регистрации занимается заинтересованное лицо. В муниципальном жилье это может быть муниципалитет или наниматели помещений. Если квартира в частной собственности выпиской занимаются владельцы. Теряется ли право на прописку после отказа от приватизации? Если жилье приватизировали в условиях отказа осужденного от приватизации, человек не потеряет право на проживание после временной выписки. Сколько стоит процедура выписки через суд? Подача иска и рассмотрение вопроса прекращения регистрации решается в суде без взимания пошлины, т.е. бесплатно. Единственные расходы могут быть связаны с подготовкой документации. Что выдают при выписке человека в местах лишения свободы? Поскольку при снятии с регистрации нет паспорта осужденного, нет возможности поставить подтверждающий штамп. Отметки делают на экземпляре листа убытия. После выписки справка с места жительства уже не будет содержать сведений о выбывшем жильце.

Как выписать осужденного из квартиры? — особенности процедуры

Собственник может выписать осужденного из квартиры, если он будет признан виновным в совершении преступления. Это может быть сделано по взаимному согласию или через суд. Рассмотрим, как выписать осужденного из жилья, что для этого нужно, сколько денег придется потратить и в какие сроки снимут с регистрационного учета.

Когда может понадобиться снятие с регистрации осужденного?

Чаще всего хозяева хотят уволить сокамерников из квартиры по нескольким причинам:

1. Собственность на продажу. В договоре купли-продажи обычно указывается крайний срок отстранения членов семьи от регистрации. Только после того, как покупатель подпишет передаточный акт, это означает, что продавец выполнил обязательства.
2. Пересчет счетов. Стоимость некоторых услуг рассчитывается с учетом количества прописанных в квартире услуг. Расходы могут быть уменьшены путем оправдания правонарушителя.
3. Нежелание жить с преступником после освобождения.

Выписывают ли человека, если он осужден

Регистрация обычно подразумевает регистрацию по месту жительства. Эта формулировка не используется в законах. Приговор к лишению свободы не имеет ничего общего с вычеркиванием из реестра по месту жительства: даже если человек совершил преступление, просто записать его не удастся.

Примечание: Раньше можно было в одностороннем порядке оправдывать осужденных на основании вступившего в законную силу приговора. После освобождения из MLS люди могли восстановить свою регистрацию. Теперь правило, предусматривавшее эту возможность, было отменено.

Без согласия заключенных их выписывают только в случаях, предусмотренных ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. 5242-1:

1. Выселение из квартиры.
2. Обнаружение поддельной регистрации.
3. Укажите неверную информацию при регистрации.
4. Владелец обращается в суд с мольбой, если есть основания для выселения.

В любом случае вам потребуется вступившее в силу решение суда.

Давайте рассмотрим, как снять регистрацию в разных ситуациях и что для этого нужно.

Как снять с регистрационного учета заключенного, если квартира продана?

Новый собственник может договориться с осужденным или бывшим хозяином квартиры об отмене, это будет быстрее. Желательно все записать перед составлением акта приема-передачи.

Но если продавец не выполнил обязательства и продал дом с зарегистрированным заключенным, и мирно договориться о выписке не представляется возможным, покупатель имеет право обратиться в суд на основании ст. 292 ГК РФ.

Пункт 2 этой статьи гласит, что переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением всеми участниками по просьбе бывшего собственника.

Как выписать сидящего в тюрьме из приватизированной квартиры?

Если на момент приватизации задержанный имел право участвовать в ней, но отказался, то выселить его из приватизированного жилья в силу ст. 31 ЖК РФ. Он сохраняет за собой право жить всю жизнь.

В остальных случаях аннулирование возможно по требованию правонарушителя или в судебном порядке по требованию собственника.

Как выписать из служебной квартиры?

Если квартира не приватизирована и используется на условиях социальной аренды, то и домовладелец, и арендатор могут написать через суд. Если задержанный не возражает против отмены, достаточно его ходатайства без судебного разбирательства.

Как выписать алкоголика или осужденного по месту пребывания в одностороннем порядке?

Если речь идет об аннулировании по месту жительства (аннулировании временной регистрации), собственник может воспользоваться положениями пункта 30 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. 713 «При утверждении Правил регистрации…», и написать в одностороннем порядке без согласования с зарегистрированными в нескольких случаях:

1. Досрочный выезд зарегистрированного лица из помещения, не являющегося его постоянным местом жительства.
2. Регистрация оформляется без согласия собственника.
3. Выявление фиктивной регистрации уполномоченными органами (по решению УВМ МВД).

Для снятия осужденного с учета по месту пребывания собственнику достаточно явиться в территориальное подразделение УВМ МВД или МФЦ с заявлением и копией приговора. Они будут выписаны через 6-8 дней.

Где взять копию приговора осужденного?

Копия приговора может потребоваться для отмены регистрации по месту жительства или пребывания. Согласно ст. 312 УПК РФ, выдается в 5-дневный срок со дня оглашения приговора осужденному, оправданному или его представителю, а также потерпевшему. Копия выдается по запросу как гражданским истцам, так и обвиняемым.

Чтобы получить копию приговора, нужно обратиться в суд с заявлением.

Проще всего получить копию через адвоката, представляющего осужденного или потерпевшего. Вы должны спросить его, объяснив, зачем нужен документ.

Содержание и образец заявления

Заявление о выдаче копии приговора подается в письменной форме, образец будет передан в суд.

Какая информация указана в заявке:

1. Название и адрес суда.
2. ФИО, адрес, телефон заявителя.
3. Дата доставки и подробности вердикта.
4. Номер дела, по которому был вынесен приговор.
5. ИМЯ И ФАМИЛИЯ осужденного или другого участника процесса.
6. Дата заполнения и подпись заявителя.

Образец заявки

Как осужденного снять с регистрационного учета?

Как уже было сказано выше, выписка из квартиры осужденного возможна несколькими способами:

1. По обоюдному согласию, если он подает заявление, заверенное начальником колонии.
2. Через суд по инициативе собственника.

Примечание: самый быстрый способ выписать человека – по взаимному согласию. Увольнение в суде займет больше времени.

По согласию

Если правонарушитель соглашается на выписку, он должен заполнить заявление и заверить его у начальника колонии. Также вам понадобится заверенная доверенность.

Согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ собственник не может представлять интересы доверителя. Юристом может быть третье лицо, не имеющее отношения к недвижимости, из которой должен быть выписан задержанный.

Пошаговая процедура выглядит так:

1. Заключенный заполняет заявление и доверенность, заверяет документы у начальника исправительной колонии.
2. Доверенное лицо подает документы в УВМ МВД или МФЦ. Присутствие собственника квартиры необязательно.
3. Через несколько дней юрист получает паспорт клиента с печатью и лист начального адреса.

Для исключения осужденного из реестра согласие собственника не требуется.

Содержание и образец заявления

Заявление осужденного о регистрации и аннулировании по старому адресу заполняется по форме № 6, утвержденный приказом № 984 Министерства внутренних дел России от 31 декабря 2017 г. «Об утверждении административного регламента ..».

Если вам нужно выйти из системы где-либо, заполняется заявка на отмену. Появляется строка с новым адресом. Записывать не обязательно. При наличии нового адреса также заполняется заявление о регистрации по месту жительства, старая регистрация автоматически аннулируется.

Какая информация указана в заявке:

1. ФИО, дата рождения, паспортные данные выписываемого.
2. Старый регистрационный адрес.
3. Новый адрес регистрации (если есть).
4. Сведения о документе, по которому было предоставлено жилище (при наличии).
5. Подпись владельца в случае новой регистрации.
6. Подписи осужденного и начальника колонии.

Образец заявки

Документы

Для отмены регистрации по старому адресу нарушителю потребуется:

• декларация;
• паспорт;
• копия приговора.

При оформлении регистрации по новому адресу предоставляется дополнительный документ, согласно которому гражданин имеет право там проживать: выписку из ЕГРН, трудовой договор или социальную ренту.

Сроки

Добровольное аннулирование граждан осуществляется в течение 6-8 рабочих дней.

Без согласия

Если согласие осужденного на выписку из квартиры не получено, домовладелец имеет право снять его с учета через суд при наличии одной из нескольких причин:

1. Заключенный зарегистрирован предыдущим владельцем. Квартира продана, подарена, обменена или унаследована, и новый собственник желает подписаться на гражданина.
2. До вынесения приговора правонарушитель не участвовал в расходах по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья.
3. Заключенный ведет асоциальный образ жизни, перед заключением нарушил права и интересы других владельцев.
4. Гражданин давно переехал из квартиры, но написать ему хозяин решил только сейчас.

Примечание. Вы можете обратиться в суд в любой ситуации, если регистрация осужденного нарушает интересы других лиц, имеющих право на жилье. Но каждый случай рассматривается индивидуально.

Как выписать заключенного через суд?

Для снятия осужденного с регистрации по месту жительства необходимо подать жалобу по адресу его регистрации в районный суд.

Как выглядит процедура:

1. Владелец составляет повестку в трех экземплярах и отправляет ответчику вместе с остальными документами.
2. Заявление и материалы дела направляются в суд.
3. Судья принимает материалы к производству в 5-дневный срок, выносит приговор.
4. Копия приговора направляется участникам процесса. Укажите дату и время предварительной встречи.
5. На предварительном слушании судья запрашивает у истца дополнительные документы. Интересы ответчика могут быть представлены адвокатом или адвокатом по доверенности.
6. После предварительного слушания устанавливается судебная процедура. Дата и время сообщаются сторонам в письменной форме.
7. Решение принимается по результатам судебного разбирательства.
8. Когда решение вступит в силу, собственник может связаться с ним в УВМ МВД и написать обвиняемому.

Если ответчик по понятным причинам на момент вынесения решения отсутствовал на заседании, решение принимается заочно и вступает в силу через 7 дней после получения заверенной копии. Если обвиняемый был представлен адвокатом и присутствовал на слушании, решение вступает в силу через месяц со дня его окончательного принятия.

Содержание искового заявления

Повестка подана с обязательством «прекратить действие права пользования жилым помещением и отменить его». На что еще указывает:

1. Название, адрес суда.
2. ФИО заявителя, адрес, паспортные данные, номер телефона.
3. ФИО ответчика, адрес регистрации; название и адрес колонии.
4. Информация о квартире, из которой вы желаете выселиться.
5. Дата регистрации ответчика.
6. Причины отмены.
7. Жалоба.
8. Дата составления и подпись.

Документы

При обращении в суд вам понадобятся:

• заявление о рекламации;
• паспорт;
• выписка из ЕГРН, подтверждающая его право собственности;
• доверенность в случае найма юриста;
• квитанция об оплате госпошлины;
• выписка из домовой книги;
• свидетельство о составе семьи.

Если квартира продана и новый владелец хочет написать зарегистрированному продавцу, потребуется договор купли-продажи. Если ответчик не оплачивает свои счета, чеки и квитанции могут быть использованы в качестве доказательства.

Юридическая консультация: по возможности стоит привлечь свидетелей, которые могут подтвердить, что обвиняемый долгое время не проживал в квартире или доме, ведет асоциальный образ жизни, не участвует в расходах на ремонт или содержание жилья.

Госпошлина

При обращении в суд уплачивается госпошлина в размере 300 рублей.

Сроки

Дела о прекращении права пользования и аннулировании рассматриваются в течение двух месяцев. Но срок может достигать 3-4 месяцев.

Как выписать человека, который сидит в тюрьме, через Госуслуги?

Осужденный или его представитель (адвокат, адвокат) может подать заявление через Государственную службу. Достаточно иметь верифицированный аккаунт на портале.

Какая информация указана в заявке:

1. Тип заявителя: зарегистрированный, представитель другого лица.
2. От кого заявитель принадлежит к прописанным: другое.
3. Персональные данные заявителя.
4. Паспортные данные преступника.
5. Старый регистрационный адрес.
6. Новый адрес регистрации (если есть).
7. Причина отмены – тюремный срок.
8. Информация о другом гражданстве (при наличии).
9. Основная причина перевода.
10. Информация о работе, образовании.
11. Подразделение для представления документов (необходимо выбрать).
12. Согласие на обработку персональных данных.

Когда заявка заполнена, ее нужно отправить на проверку. Автоматическая проверка производится в течении 15 минут, уведомление с результатами поступает в ваш личный кабинет. При проверке в УВМ МВД на электронную почту заявителя будет отправлено уведомление с указанием даты и времени личной подачи документов.

Если этим занимается адвокат, то помимо паспорта осужденного и копии приговора вам понадобится доверенность, заверенная начальником колонии.

Снятие осужденных с регистрации осуществляется в общем порядке. Истцу недостаточно только выписки из определения суда: для прекращения права пользования нужны веские причины. Очень часто суды отказывают в выполнении требований.

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписать осужденного из квартиры со старого адреса?

Для автоматической отмены старой регистрации задержанный должен согласовать с владельцем нового помещения, по адресу которого он будет зарегистрирован. Затем он вместе со своим доверенным лицом подает заявление, заверенное начальником колонии. Регистрация будет оформлена через 8-10 дней.

Может ли осужденный быть выписан из квартиры, если с ним прописан 10-летний сын?

Да, по обоюдному согласию вы можете написать, если есть другой адрес регистрации. Дети выписываются одновременно с родителями. Записать их никуда не получится. Если согласия нет, собственник должен обратиться в суд.

Как можно выписать человека, если он находится в тюрьме в другой стране?

Если осужденный отбывает наказание в другом государстве, он может составить заявление и отправить его в посольство России. При отсутствии обоюдного согласия собственнику придется обратиться в суд.

Как можно выписать осужденного из дома, если адрес колонии неизвестен?

Адрес и другая информация о колонии значения не имеет. Важен только адрес регистрации ответчика, т.е спорное жилье, от которого необходимо избавляться.

Как выписать осужденного не собственника из квартиры, если он не проживал в ней более 20 лет? Освободился 7 лет назад, купил другой дом, выписываться не хочет.

Только через суд. При наличии информации о новой квартире желательно заказать выписку из ЕГРН, которая подтвердит наличие у ответчика другого жилья.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

1. Выписать осужденного из квартиры по доверенности и с его согласия возможно при условии заверения заявления и доверенности начальником колонии. Третье лицо имеет право представлять интересы.
2. Если задержанный против отмены приговора или место отбывания наказания неизвестно, его можно оправдать только через суд.
3. Приговор не является основанием для выписки из жилья. Нужны веские причины: нарушение интересов собственника, неучастие гражданина в оплате жилья.