Заявления

Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Время чтения: 5 минут

Смерть человека – трагическое событие в жизни его родственников. Будучи юридическим фактом, оно влечет совершение определенных действий, одно из которых – выписка умершего из жилого помещения.

Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Причины выписки умершего

Для начала давайте разберемся, зачем вообще нужно выписывать умершего человека из квартиры, и кто этим должен заниматься.

В первую очередь выписать усопшего из жилого помещения необходимо, чтобы произвести перерасчет коммунальных платежей. Еще одной причиной для выписки является возможность дальнейшего отчуждения недвижимости (продажи) наследниками в случае смерти собственника жилья.

Если умерший был просто членом семьи, оформляя документы на продажу в дальнейшем, все равно придется заниматься его выпиской: в продаваемом объекте никто не должен быть прописан. Потому как квартира c уже готовым пакетом документов – более выигрышный вариант для покупателя, чем та, где документы недооформлены.

Итак, на вопрос, нужно ли выписывать умершего человека из квартиры, отвечаем утвердительно.

Выписка из приватизированной квартиры

Выписка из квартиры, которая находится в собственности (приватизирована) проходит по стандартным правилам. Рассмотрим подробнее, как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник жилья.

Для этого родственник или совместно проживавшие c покойным граждане обращаются в отдел службы о вопросам миграции c соответствующим заявлением и пакетом документов, который будет рассмотрен ниже. Процедура бесплатная и непродолжительная.

Как видим, никаких сложностей c тем, как выписать из приватизированной квартиры умершего человека, нет. Давайте разберем, как действовать, если квартира муниципальная.

Выписка из муниципальной квартиры

В муниципальной квартире проживают не собственники, а наниматели жилья. Рассмотрим порядок выписки из квартиры умершего, если он в свое время заключил договор соцнайма.

Если покойный был ответственным нанимателем жилья, то для дальнейшего проживания в нем членов семьи нужно обратиться в муниципалитет для перезаключения договора соцнайма.

Для этого выбирают нового ответственного нанимателя, который пишет заявление о смене нанимателя в муниципалитет, другие совершеннолетние члены семьи выражают письменное согласие, подписывая лично документ. Вместе с заявлением предоставляются копия записи в домовой книге и паспорта всех прописанных в квартире.

Важно помнить, что право перезаключить договор имеют уже прописанные в квартире люди. Если же умерший член семьи не являлся юридически нанимателем, то договор перезаключать не нужно.

Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Какие документы нужно собрать для выписки

Итак, перечислим, какие необходимо собрать документы для выписки из квартиры умершего:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт заявителя;
  • документы, подтверждающие родство с усопшим.

Если квартира муниципальная, то для выписки покойного дополнительно потребуются:

  • старый договор соцнайма (для переоформления на нового нанимателя);
  • домовая книга.

Куда обратиться за получением документов

C учетом того, что документы, необходимые для выписки покойного, выдаются разными учреждениями, придется посетить их все.

Хотя сейчас по всей стране активно действуют многофункциональные центры, где можно оформить свидетельство о смерти, не посещая непосредственно отдел органа ЗАГС. Правда, подождать придется чуть дольше.

Исключение составляет справка о смерти, которую выдает медучреждение. Рассмотрим более подробно порядок ее получения.

Справка о смерти как изначальный документ

Итак, справку о смерти выдает медучреждение, установившее факт смерти, стационарное учреждение, где человек проходил лечение, или морг. В какое учреждение обращаться, зависит от конкретных обстоятельств смерти.

Для получения справки необходимо представить:

  • паспорта покойного и заявителя;
  • амбулаторную медкарту;
  • страховой медицинский полис (при наличии)
  • протокол осмотра (выдается сотрудниками полиции, если человек умер в квартире).

В течение трех дней с момента установления факта кончины необходимо обратиться в орган ЗАГС или МФЦ с заявлением о смерти человека, чтобы получить свидетельство о смерти.

Как получить свидетельство о смерти

Итак, в органе ЗАГС или ближайшем МФЦ пишем заявление о смерти, представляем паспорт покойного, свой паспорт, справку о смерти, а также документы, подтверждающие степень родства c умершим. Это может быть свидетельство о рождении или о заключении брака.

Помимо родственников, в орган ЗАГС за свидетельством о смерти могут обратиться:

  • работники социального или медицинского учреждения, где умер человек;
  • сотрудник УИН;
  • командир воинской части;
  • капитан судна;
  • сотрудники ОВД.

Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Рассмотренный выше порядок получения свидетельства о смерти применяется, если данный факт не вызывает сомнений. Если же человек не дает о себе знать, и его местонахождение неизвестно, то родные могут обратиться в суд c требованием признать человека умершим.

По общим основаниям человека можно признать умершим не ранее, чем через пять лет после пропажи.

Если человек пропал при чрезвычайных обстоятельствах, то инициировать данную процедуру можно через полгода после указанных обстоятельств. Если же речь идет о военнослужащем, то ждать нужно два года после окончания военных действий.

Рассмотрев все обстоятельства дела, суд выносит решение о признании человека умершим. Датой смерти в таком случае считается дата вступления решения в законную силу.

В какой срок можно выписать умершего

Закон не регламентирует точные сроки выписки покойного из жилья, но затягивать данный процесс не следует. Свидетельство о смерти выдается в течение трех дней со дня установления факта кончины, который удостоверяет выдача справки о смерти.

  • Подать заявление в отдел УМВД можно на следующий же день после получения свидетельства.
  • В некоторых случаях наследники начинают заниматься выпиской умершего после того, как вступят в право наследования, то есть через полгода после смерти.
  • Срок ожидания влияет в основном только на размер коммунальных платежей.

Коммунальные платежи после выписки

Итак, после завершения процедуры выписки усопшего следует решить вопрос c оплатой коммунальных услуг. В некоторых случаях родственники стремятся скрыть факт смерти от коммунальщиков. Делать это не следует, если на руках есть свидетельство о смерти.

В противном случае придется не только доплатить необходимую сумму, но еще и получить наказание, в том числе и уголовное, за мошенничество или сокрытие факта смерти.

Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Разбираемся c коммунальными платежами и квартплатой

Чтобы осуществить перерасчет коммунальных платежей и квартплаты, нужно обратиться в ЖЭК или ТСЖ с соответствующим заявлением, приложив к нему следующие документы:

  • свидетельство о смерти;
  • выписку из домовой книги;
  • копии и оригиналы квитанций об оплате за период со дня смерти.

Если у покойного были долги по оплате, то их нужно погасить. Следует также знать, что все льготы по оплате коммунальных услуг, действовавшие при жизни родственника, теперь не предусматриваются. Так что оплата будет производиться по другим тарифам.

Как правило, квитанции c пересчитанной суммой оплаты приходят в следующем месяце после обращения c заявлением.

В какое учреждение обратиться, чтобы выписать покойного

Хотя сам процесс выписки не представляется сложным, учитывая эмоциональное и психологическое состояние родственников, следует пояснить, где выписать человека из квартиры после смерти.

Выписка – это снятие c регистрационного учета. А потому обращаться для выписки человека из квартиры нужно в УМВД по месту регистрации. Родственник, представив все необходимые документы, пишет соответствующее заявление (образец обычно предоставляется в отделении службы ).

В определенных случаях выписку можно провести заочно. Например, если наследник вынужден срочно уехать в служебную командировку, а квартиру необходимо продать.

Тогда наследник обращается в отдел УМВД по месту пребывания c заявлением, представив все необходимые документы. Однако потом все равно придется нанести визит в отделение службы по вопросам миграции по месту регистрации, чтобы поставить штамп в домовой книге.

Стоит ли делать двойную работу или выписать умершего родственника из квартиры после приезда, наследник решает сам.

Также, как отмечалось выше, снять c регистрационного учета человека можно, обратившись в многофункциональный центр. Документы необходимы те же. Разве что подождать придется чуть дольше, чем при непосредственном обращении в отдел по вопросам миграции.

Читайте также:  Новый законопроект: Уголовная ответственность за ношение холодного оружия

Квартира по наследству: Видео

Как выписать умершего из квартиры?

Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Выписать умершего человека из квартиры можно точно так, как живого гражданина. Процедуры отличаются друг от друга лишь некоторыми документами.

Следует знать, что подать на выписку усопшего следует как можно скорее после смерти. Прежде всего это надо для того, чтобы подать сведения в коммунальные предприятия и прочие поставляющие услуги.

Также действие необходимо произвести тем, кто планирует распоряжаться помещением умершего: оформить вещные права, сдать в аренду, обменять или продать. Если умерший имел льготы или же привилегиями по оплате услуг одновременно пользовались и остальные члены его семьи, то несвоевременная подача сведений является нарушением законодательства.

Документы для выписки

Консультация юриста бесплатно

Документы для выписки умершего человека из жилого помещения следующие:

  1. Заявление в установленной форме, обозначенной в постановлении о регистрации места проживания граждан в Российской Федерации.
  2. Свидетельство о смерти гражданина, выданное любым подразделением органа записи актов гражданского состояния или соответствующим отделом МФЦ.
  3. Домовую книгу на квартиру или дом, в которой была проставлена отметка о прописке усопшего (если жилье находилось в частной собственности).
  4. Справку из организации, предоставляющей услуги по содержанию и обслуживанию жилых домов.
  5. Паспорт гражданина РФ, обратившегося в ФМС.

  Перовский районный суд города Москвы отзывы

В некоторых случаях может потребоваться документ о родственных связях (свидетельство о рождении, при снятии с учета отца или матери, брачное, договор усыновления) или же решение суда о признании человека, которого выписывают, умершим.

Если умерший был собственником жилья, то осуществить выписку могут его родственники, как проживавшие вместе с ним, так и прописанные на отдельной жилплощади.

  • В такой ситуации можно не спешить с подачей документов для снятия с адресного учета, потому что оформить право наследования, и соответственно получить возможность распоряжаться имуществом, станет возможным только по истечении полугода.
  • В том случае, если усопший был одиноким или же остальные члены его семьи недееспособны, то обращаться за снятием гражданина с учета могут социальные или медицинские работники.
  • Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Консультация юриста бесплатно

Где и как можно выписать умершего человека из квартиры?

Выписать умершего человека из квартиры можно посредством обращения в миграционную службу следующими способами:

  1. Обратиться лично в паспортный стол (ФМС).
  2. Посетить Многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).
  3. Составить заявление и подать документы на портале «Госуслуги». В особенных случаях выписку умерших можно произвести только через суд. Таким образом придется действовать заявителю, если существуют ограничения в простой выписке умершего.
  • В квартирах, комнатах и домах, принадлежащих государству, выписку производят в порядке, имеющем отличия от процедуры в приватизированных помещениях.
  • Следует отметить, что прежде чем обратиться за снятием с учета, требуется получить справку установленной формы о составе семьи.
  • После выписки следует предоставить в муниципалитет документ о снятии с учета и составить новый договор найма, в котором будут указаны все оставшиеся жильцы.

Для того, чтобы получить официальное подтверждение снятия с регистрации человека на личном приеме, во многих городах потребуется записаться к специалисту на определенную дату. Сделать это можно, обратившись в паспортный стол лично или оформив заявку в электронной форме. Важно отметить, что во всех подразделениях для приема граждан по вопросам выписки существуют приемные дни.

В государственном учреждении, оказывающем услуги расширенного плана (МФЦ), можно подать заявку на выписку в любой рабочий день. Прием посетителей ведется как по живой очереди, так и по предварительной записи.

В большинстве регионов на сегодняшний день доступна функция снятия с учета умерших людей в дистанционном режиме. На сайте «Госуслуги» заявки принимаются круглосуточно, поэтому заявить о своем решении выписать усопшего можно в любой удобный день. Для подачи заявки нужно иметь личный кабинет.

Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Подтверждением выписки умершего гражданина является штамп в домовой книге или новый договор найма, в котором будет указана причина уменьшения числа прописанных людей.

Читать также:  Расторжение договора найма жилого помещения

Как выписать человека из квартиры по причине смерти?

Несмотря на душевную скорбь после смерти близкого человека родственникам покойного приходится заниматься бумажной волокитой.

Одной из бюрократических процедур, сопровождающей гибель гражданина нашей страны, является его выписка из квартиры. Родным и близким придется посетить несколько инстанций, чтобы добиться поставленной цели.

Для ускорения процесса, лучше приходить к чиновникам подготовленными.

Как выписать умершего человека из квартиры: особенности и порядок процедуры

Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

После похорон близкого человека предстоит заняться оформлением документов и уведомлением официальных органов о факте смерти. Прежде, чем заняться вопросами наследования, необходимо выписать умершего из квартиры, приведя к соответствию данных о человеке с фактическим положением дел. Выписка умершего поможет урегулировать начисления коммунальных платежей, чтобы избежать переплаты.

Нужно ли выписывать после смерти жильца?

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Затягивать с переоформлением документов не стоит. За выпиской умершего обращаются сразу после его кончины. Это необходимо сделать родственникам, чтобы:

  • избежать штрафов за использование льгот, которые были положены умершему;
  • облегчить подготовку жилья к продаже после вступления в наследство;
  • снять лишние начисления коммунальных платежей, если они велись по количеству прописанных жильцов.

Главная цель прекращения регистрации после смерти жильца – приведение документов в соответствие с фактической ситуацией. Как только будет проведена выписка, тарифные начисления по уборке мусора, газу, воде или электричеству без счетчика будут пересчитаны.

Чтобы коммунальные службы или управляющая компания (УК) провели пересчет, необходимо выписать умершего с жилплощади и подать заявление с просьбой переоформления лицевого счета и пересчета суммы по ЖКХ. Платежи за предыдущий период пересчитают в течение 3-5 дней, а новые квитанции уже будут сформированы без начислений на умершего близкого.

https://www.youtube.com/watch?v=GAk9-z-UANk\u0026pp=ygWgAdCa0LDQuiDQstGL0L_QuNGB0LDRgtGMINGD0LzQtdGA0YjQtdCz0L4g0YfQtdC70L7QstC10LrQsCDQuNC3INC60LLQsNGA0YLQuNGA0YsgKNGH0LXRgNC10Lcg0JPQvtGB0YPRgdC70YPQs9C4LCDQnNCk0KYpOiDQv9C-0YjQsNCz0L7QstCw0Y8g0LjQvdGB0YLRgNGD0LrRhtC40Y8%3D

Подтверждением необходимости выписки умершего станет свидетельство о его смерти, а наличие завещания или иных правоустанавливающих документов докажет полномочия по управлению собственностью.

Процедура выписки умершего человека из квартиры

Процедура снятия с регистрации умершего жильца представляет из себя сбор необходимых документов и обращение в МФЦ, отдел УВМ УМВД или паспортный стол.

Получение справки о смерти

В зависимости от места и обстоятельств кончины человека, за справкой о смерти обращаются:

  1. К главному врачу, если умерший находился в лечебном заведении.
  2. В морг, если тело было доставлено туда для опознания.
  3. К врачу скорой помощи, прибывшему по вызову на домашний адрес.

Получить документ могут родственники умершего, либо иные лица, с которыми был связан человек до своей смерти:

  • командир части, если погиб военнослужащий;
  • соцработник, прикрепленный к одинокому человеку для оказания помощи;
  • представители следственных органов при констатации факта смерти вследствие чьих-то преступных действий;
  • уполномоченный сотрудник системы ФСИН, если человек умер в местах лишения свободы.

Если умер человек, на иждивении которого находились недееспособные лица, справки получают и снимают с учета отдельные соцработники или медики.

Выдача свидетельства о смерти

Справка о смерти – первый документ, на основании которого будет получено основное подтверждение о том, что человек умер. Полученную справку о смерти передают в ЗАГС  для дальнейшего оформления свидетельства о смерти. Именно этот документ будут использовать родственники и близкие умершего для оформления различных документов, связанных с человеком, и для вступления в наследство.

Если смерть наступила в домашнем регионе, выдачей документа занимается ЗАГС по месту прописки. Когда человек умирает в дороге, во время путешествия, в транспорте – свидетельство о смерти выдают в ближайшем ЗАГСе, который расположен по маршруту следования поезда, корабля, самолета и т.д.

Читайте также:  Наследство по завещанию: пропущен срок. Что делать?

Прекращение регистрации

Родственник или представитель умершего обращается с документами в отдел ФМС по адресу последнего места жительства для снятия с регучета. Вместе со свидетельством о смерти (копии) подают подписанное заявление о выписке человека после похорон.

Перерасчет коммунальных платежей

Потенциальные наследники заинтересованы в том, чтобы в ближайшее время после кончины умершего родственника уведомить коммунальные службы и обслуживающие организации о необходимости пересчитать начисляемые в квитанциях суммы, снизив размер квартплаты после изменений в составе семьи.

Документы, которые потребуют при снятии с регучета

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

На каждом этапе оформления смерти человека понадобится свой пакет документации. Для получения свидетельства о смерти в ЗАГС необходимо представить:

  • справку уполномоченного лица о кончине человека;
  • паспорт получателя свидетельства;
  • паспорт умершего;
  • документ, который подтвердит родственные связи, близкие отношения с усопшим.

Близость к умершему могут подтвердить свидетельства о браке, рождении и пр. Важно суметь доказать в ЗАГСе, что обратившийся гражданин тесно связан с лицом, чей факт смерти предстоит зафиксировать.

Когда свидетельство из ЗАГСа получено, необходимо оформить снятие с регистрации. Для этого обращаются в отдел УВМ УМВД по месту прописки или отделение МФЦ:

  1. Заявление с просьбой снять с регистрации.
  2. Личный удостоверяющий документ.
  3. Свидетельство о смерти.
  4. Документы о родстве с усопшим.
  5. Справка о составе семьи, выписка из домовой книги.

Если жилье принадлежит муниципалитету, дополнительно попросят предоставить договор соцнайма. Официальные органы могут попросить представить дополнительные справки.

Как выписать умершего человека из квартиры (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Скачать образец заявления на снятие умершего с регистрационного учета

Можно ли снять с регистрационного учета через Госуслуги?

Сократить время общения с чиновниками и оформления смерти с последующей выпиской поможет использование сайта государственных услуг.

Чтобы оформить выписку через Госуслуги:

  1. Регистрируются и авторизуются в системе онлайн-услуг.
  2. Из личного кабинета выбрать «ФМС».
  3. Переходят к услуге выписки лица (снятия с регистрационного учета).
  4. Заполняют бланк заявления.
  5. Подгружают копии свидетельства о смерти, паспорта покойного.
  6. В течение нескольких дней заявителя пригласят в отделение с оригиналами документов для завершения выписки.

При снятии с регистрации через Госуслуги количеств визитов в ФМС сокращается до одного.

Когда для выписки необходимо обращаться в суд?

Есть вопросы по теме статьи? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по вашей проблеме (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Иногда для прекращения регистрации приходится обращаться в суд, поскольку стандартная схема выписки невозможна.

Случаи, когда нужно обращаться в суд:

  • родственники не разрешают супруге получить свидетельство о смерти (если брак расторгнут, родственники вправе отказать в выдаче свидетельства бывшей жене, пытающейся выписать усопшего со своей жилплощади);
  • признание человека умершим с дальнейшим снятием с регистрации.

Если о человеке нет информации на протяжении длительного времени, могут возникнуть подозрения о том, что его уже не в живых. Чтобы появились основания для обращения в суд, у родных о человеке не должно быть никакой информации в течение 5 лет. Согласно п. 1 ст. 45 ГК РФ, суд признает отсутствующее лицо умершим.

Если гражданин пропал при обстоятельствах, когда ему угрожала опасность гибели, несчастного случая, время ожидания составит 6 месяцев. Если пропал военнослужащий, ждут 2 года после завершения боевых действий, чтобы обратиться в судебный орган.

Алгоритм выписки в судебном порядке:

  1. Подготовить исковое заявление.
  2. Собрать документы.
  3. Обратиться в суд.
  4. Дождаться вступления в силу решения судьи.
  5. Обратиться в ЗАГС для получения свидетельства о смерти.
  6. Подать в отдел УВМ УМВД заявление с вступившим в силу решением и личными документами на заявителя и усопшего с просьбой выписать из жилья.

После снятия с учета обращаются в УК и коммунальные службы, чтобы внести изменения по лицевому счету.

Юридические сложности при снятии с учета после смерти

В 2016 году столичный районный суд обратилась гражданка с заявлением признать супруга умершим. В ходе рассмотрения дела установлено, что он уехал на заработки в Испанию в 2008 году, через год от него перестали приходить сообщения, письма и звонки в течение 6,5 лет не дали должного результата.

Суд рассмотрел материалы дела, приложенные документы по переписке, принял решение направить запрос в Посольство РФ в Королевстве Испании. Ответ на запрос пришел через три месяца, установлено, что супруг проживает в Барселоне, предоставлены его контактные данные. На этом основании в требованиях было отказано.

Каких-то трудностей с выпиской умерших лиц нет. Несложный алгоритм действий, стандартная процедура, которая выполняется в полуавтоматическом режиме.

Сложности возникают в нестандартных ситуациях, когда родственники или заинтересованные лица умышленно скрывают факт смерти либо из-за лени затягивают с выпиской лица.

Но даже в таких случаях, через несколько лет после смерти человека, если нужно срочно продавать жилье и выписывать всех, кто в ней зарегистрирован, сделать это не сложно. При необходимости можно перепоручить процедуру юридической фирме.

Ответы юриста на частые вопросы по выписке умершего

Что будет с жильем после выписки умершего из муниципальной квартиры? Поскольку собственником жилья числится муниципалитет, в администрацию подают заявление с просьбой о снятии с регистрации усопшего. Жильцы перезаключают договор о соцнайме и обновляют лицевые счета. Если в квартире проживал единственный жилец, договор с нанимателем перестает действовать с даты смерти. Можно ли наследовать право проживания в муниципальной квартире? Муниципальную квартиру после смерти единственного жильца наследовать нельзя. Освободившуюся от жильцов жилплощадь передадут другим нуждающимся. Когда нужно выписывать покойного из квартиры? Хотя законодательством не определено, сколько времени можно не выписывать жильца после смерти, рекомендуют не тянуть с выпиской. Максимальный период ожидания – 6-12 месяцев. Как выписать из приватизированной квартиры? В этом случае наследник также принимает меры по выписке усопшего по описанному выше алгоритму. На основании завещания или по закону через полгода после смерти человека, наследник вступает в права собственности на квартиру, прописывает себя в ней и переоформляет лицевой счет. До этого момента, пока наследство не оформлено, коммунальные счета начисляются по прежним условиям. Затем происходит перерасчет. Какие особенности выписки из частного дома? Переоформление лицевого счета не требуется, если коммунальные услуги предоставляются по счетчику. В частных домах нередко собственное водоснабжение и водоотвод, индивидуальное отопление, отсутствует оплата услуг ЖКХ. В таком случае, выписка усопшего не повлияет на платежи за свет и газ. Исключение – на умершего оформлены льготы.

Как снять умершего с регистрационного учета

Екатерина Коробка

разобралась с выпиской умерших

Профиль автора

После смерти государство не выписывает человека из квартиры автоматически.

Чтобы снять его с регистрационного учета, нужно подать заявление. По закону это могут сделать только заинтересованные лица, но на самом деле документы примут от кого угодно.

В статье расскажу, куда обращаться, чтобы выписать умершего, какие документы понадобятся и зачем вообще это делать.

Если не выписать умершего человека из квартиры, могут возникнуть разные сложности. Иногда «мертвые души» числятся в квартире годами и ничего страшного не происходит. Но неудобства могут возникнуть:

  • когда коммунальные платежи начисляются по количеству проживающих. Пока умерший не выписан из квартиры, за него придется платить — подробнее об этом расскажу дальше в статье;
  • если умерший пользовался коммунальными льготами. Бывает, что после смерти льгота продолжает работать и семья платит за ЖКУ меньше, чем должна. Когда коммунальщики узнают о смерти, придется выплатить сэкономленные деньги;
  • при продаже квартиры. Иногда о прописанном умершем вспоминают прямо перед сделкой и ее приходится сдвигать на время выписки.
Читайте также:  Вступление в права наследования через нотариуса

Все, что нужно знать о недвижимостиЛучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно

Чтобы выписать умершего, нужно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД того района, в котором находится квартира. Подать заявление онлайн не получится, но можно сделать это через МФЦ и некоторые другие организации — ниже расскажу об этом подробнее. Форма заявления не утверждена. Обычно в отделе МВД и МФЦ выдают образец.

Например, вот так» class=»media-container__image» src=»https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/ip/noH6DpBTbfO1hnlI_o7lHYMW04QED_NSfbMd9V_OcSo/w:1200/aHR0cHM6Ly9pbWct/Y2RuLnRpbmtvZmZq/b3VybmFsLnJ1L2th/ay12eXBpc2F0LXVt/ZXJzaGVnby1pei1r/dmFydGlyeS0wMS5r/YnlzbDMucG5n»>

Если образец не дадут — так было у меня, когда я пришла в МФЦ за этой услугой, — пишите заявление в свободной форме. Например, вот так

Умершего выписывают из квартиры в течение трех дней.

Что делать, если умер собственник квартиры. Собственника квартиры выписывают из нее таким же образом, как и любого другого жильца.

Кроме заявления о выписке нужно только свидетельство о смерти — по закону оно называется свидетельством о регистрации смерти. Справка о смерти по форме № 11 не нужна.

Это может быть любой человек, но обычно смерть регистрируют родственники или близкие умершего» class=»media-container__image» src=»https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/ip/X9SRenz1tH9yVB68EUujopVr8c6nTkvcD41vGcL4BlE/w:1200/aHR0cHM6Ly9pbWct/Y2RuLnRpbmtvZmZq/b3VybmFsLnJ1L2th/ay12eXBpc2F0LXVt/ZXJzaGVnby1pei1r/dmFydGlyeS0wMi5t/cXVvemcucG5n»>

Чтобы выписать умершего из квартиры, справка о смерти по форме № 11 не нужна. Эта справка понадобится только для того, чтобы получить социальное пособие на погребение. Ее выдают тому, кто подал заявление о регистрации смерти. Это может быть любой человек, но обычно смерть регистрируют родственники или близкие умершего

Документ выдают в день обращения бесплатно.

Свидетельство о смерти выдают на гербовом бланке нестандартного размера — чуть меньше листа А4

Готовить заявление заранее не нужно: бланк дадут в загсе или МФЦ. Там же обычно есть примеры, как правильно его заполнить.

Если человека объявили умершим через суд или там же устанавливали факт смерти, вместо медицинского свидетельства о смерти нужно предоставить в загс решение суда. Такая процедура требуется, например, когда родственник пропал и больше пяти лет о нем нет никакой информации. После объявления умершим наследники могут разделить имущество.

Свидетельство о смерти можно получить в любом загсе, некоторых МФЦ или через сайт госуслуг. Раньше смерть регистрировали только те загсы, которые как-то были связаны с умершим или его родственниками — например, загс по месту смерти или по месту жительства детей умершего. Но с 30 декабря 2021 года получить свидетельство о смерти можно в любом загсе.

Узнать, выдают ли МФЦ вашего региона свидетельства о смерти, можно на сайте «Мои документы».

Кроме того, подать заявление, чтобы получить свидетельства о смерти, можно онлайн — на сайте госуслуг. Но забирать свидетельство все равно придется в загсе. Госуслуги предложат на выбор список отделений, даты и время посещения. Чтобы забрать свидетельство о смерти, нужно показать в загсе свой паспорт и отдать оригинал медицинского свидетельства о смерти.

Разные отделения не могли оперативно обмениваться данными, поэтому люди должны были обращаться только в тот загс, где уже была какая-то информация о них. Но с 30 декабря 2021 года получить свидетельство о смерти можно в любом загсе» class=»media-container__image» src=»https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/ip/vgCf8nQkLZrKWJPzTV84F5oO3O7dG32FwDLwtJn6-8I/w:1200/aHR0cHM6Ly9pbWct/Y2RuLnRpbmtvZmZq/b3VybmFsLnJ1L2th/ay12eXBpc2F0LXVt/ZXJzaGVnby1pei1r/dmFydGlyeS0wOS40/cTc5eGMucG5n»>

С 2016 года Федеральная налоговая служба переводит информацию о рождении, браках, смертях и других актах гражданского состояния в электронный вид. До этого в каждом загсе был только бумажный архив. Разные отделения не могли оперативно обмениваться данными, поэтому люди должны были обращаться только в тот загс, где уже была какая-то информация о них. Но с 30 декабря 2021 года получить свидетельство о смерти можно в любом загсе

Подать заявление нужно в течение трех дней со дня смерти или обнаружения тела. Но забрать свидетельство можно и позже — каких-то сроков или ответственности за их пропуск нет.

Если документа не будет, МВД самостоятельно запросит информацию о смерти в загсе. То есть если вы потеряли свидетельство о смерти, получать дубликат не нужно. Главное — точно знать, что такое свидетельство было. Если смерть человека не зарегистрировали, выписать его из квартиры как умершего не получится.

По закону свидетельство о смерти можно не предоставлять и тогда, когда заявление подается через МФЦ или другие организации, о которых я расскажу дальше в статье: они передают информацию в МВД, а министерство само запрашивает информацию у загса.

Обратиться в отделение по вопросам миграции можно напрямую, а можно подать заявление через собственника квартиры, где зарегистрирован умерший, или через уполномоченные на передачу таких документов организации:

  1. МФЦ.
  2. ТСЖ или управляющую домом организацию.
  3. Жилищный или жилищно-строительный кооператив умершего.
  4. Региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства или местную администрацию, если квартира принадлежит государству или муниципалитету.

Как выписать умершего человека в МВД. В каждом отделе МВД есть еще один отдел — по вопросам миграции, или ОВМ. Обращаться нужно в ОВМ того района, где находится жилье.

Записываться на прием заранее не обязательно, но лучше сделать это через сайт госуслуг. Так можно прийти к назначенному времени и меньше стоять в очереди или не стоять вообще.

Выписать умершего человека через МФЦ можно, но не во всех МФЦ. Узнать, оказывает ли ваш МФЦ такую услугу, можно на сайте «Мои документы».

Обращаться нужно в МФЦ того района, где находится квартира. В нормативных актах это не зафиксировано, но в МФЦ по району Отрадное в Москве мне сказали, что смогут выписать только жителя этого района.

Выписать умершего человека через сайт госуслуг пока нельзя. В феврале 2022 года через этот сервис можно поставить на регистрационный учет или снять с него только живого человека.

Пока выписать умершего через сайт госуслуг нельзя, но возможно, что эта функция появится позже

Снятие с регистрационного учета всегда происходит одинаково. Приватизирована квартира или нет — не имеет значения.

Чтобы узнать, выписало ли МВД умершего из квартиры, нужно получить выписку из домовой книги или другой аналогичный документ, который выдают в вашем регионе.

До апреля 2018 года обязанность государственных и муниципальных органов, ТСЖ и некоторых других организаций вести домовые книги и поквартирные карточки была закреплена в административном регламенте ФМС. Но когда ее функции перешли к МВД, оно приняло свой регламент о регистрации граждан и не стало упоминать в нем об этой обязанности.

Чтобы узнать, какой документ выдают в вашем городе или поселке вместо выписки из домовой книги, обратитесь в местную администрацию или в МФЦ.

МВД считает, что не должно регулировать работу с домовыми книгами и поквартирными карточками, и предлагает закрепить эту функцию за региональными и местными властями. Источник: ppt.ru
МФЦ Зернограда в Ростовской области считает, что после вступления в силу нового регламента о регистрации больше не может выдавать выписки из домовой книги и справки о составе семьи. Источник: zernogradskiy.mfc61.ru

Какие платежи можно пересчитать. Претендовать на перерасчет можно только при оплате коммуналки по нормативу, который зависит от количества зарегистрированных в квартире людей.

При оплате по счетчикам или по нормативу, который привязан к площади квартиры, смерть одного из жильцов на сумму за ЖКУ не повлияет.

Например, плата за капитальный ремонт обычно зависит от размера квартиры, то есть ее сумму не получится сократить.

Увидеть, какие ваши платежи проводятся по такому нормативу, можно в квитанции за коммунальные услуги. Если что-то непонятно, позвоните в управляющую организацию или ТСЖ. А если вы заключали договор на коммунальные услуги напрямую с ресурсоснабжающей организацией, уточните информацию у нее.

В этом доме прописаны четыре человека, на каждого начисляют 115 Р в месяц за вывоз мусора. Если вовремя не выписать кого-то, за год семья переплатит 1380 Р

Время, в течение которого нужно уведомить об уменьшении количества жильцов, должно быть указано в договоре об оказании коммунальных услуг. Но если такого условия нет, можно связаться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией — в зависимости от того, с кем заключен договор, и уточнить сроки. Ответственности за задержку с уведомлением нет.

Перерасчет при выписке, в том числе и умершего, в правилах предоставления коммунальных услуг от 6 мая 2011 года не урегулирован. Поэтому нужно уточнять в ТСЖ или управляющей организации, как они пересчитывают коммуналку в таких случаях. Обычно родственники подают заявление в свободной форме и прикладывают к нему свидетельство о регистрации смерти. Перерасчет производится со дня смерти.

  1. Умершего можно выписать когда угодно. Но лучше не затягивать с этим, чтобы не пришлось переплачивать за коммуналку или тормозить сделку по продаже квартиры.
  2. С регистрационного учета умершего снимает отделение МВД по тому району, где находится жилье. Подавать заявление о выписке можно сразу после регистрации смерти — когда получено свидетельство о смерти из загса.
  3. Заявление на выписку может подать любой человек. Удобнее всего сделать это напрямую в ОВМ или через МФЦ. Лучше принести с собой свидетельство о смерти. По закону это не обязательно, но в реальности без свидетельства заявление могут не принять. Справка о смерти по форме № 11 точно не нужна.
  4. Чтобы узнать, выписало ли МВД умершего из квартиры, нужно получить выписку из домовой книги или другой аналогичный документ, который выдают в вашем регионе.

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga