Выплаты

Сколько Можно Иметь Земли В Собственности В 2023 Году

Единое пособие на детей до 17 лет и беременных женщин в 2023 году могут получить нуждающиеся семьи. При этом помимо среднедушевого дохода одним из критериев нуждаемости является имущественная обеспеченность — если имущества у членов семьи больше, чем это предусмотрено правилами, то в выплате откажут, даже если доходы не превышают прожиточный минимум.

Сколько Можно Иметь Земли В Собственности В 2023 Году

Требования к имуществу для единого пособия

Критерии имущественной обеспеченности семьи для универсального пособия на детей от 0 до 17 лет и беременных женщин установлены подпунктами з)-к) пункта 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 2330 от 16.12.2022 (далее — Правила). Согласно этому документу, при определении нуждаемости семьи для единого пособия учитывают такие виды имущества:

  • недвижимость (жилье, земельные участки и дачи, нежилые постройки);
  • транспортные средства (автомобили, мотоциклы, самоходные машины и др.);
  • вклады и остатки на счетах в банках, на которые начисляются проценты.

Недвижимое имущество, которое находится в долевой собственности заявителя и членов его семьи, также учитывается, за исключением такой недвижимости, доли в которой составляют в совокупности 1/3 и меньше от общей площади (при этом доли учитывают суммарно на всех членов семьи).

При этом не имеет значения, где находится недвижимость — она может располагаться в любом регионе России, а не только там, где проживает семья.

Сотрудники Социального фонда считают имущество всех членов семьи:

  • заявителя — родителя или иного законного представителя несовершеннолетнего;
  • супруга — если заявитель состоит в браке;
  • несовершеннолетних детей;
  • детей до 23 лет, которые учатся очно и не состоят в браке.

Таким образом, не учитывается имущество тех, кто не являются членами семьи — например, бабушек, дедушек, сожителей, бывших супругов и т.п.

Обратите внимание, что в расчет идет только то имущество, которое находится во владении семьи на момент подачи заявления. Например, если раньше у родителей было две квартиры, но одну из них продали за месяц до обращения за пособием, то учтут только одну из них. При этом средства, полученные от продажи второй квартиры, могут быть учтены при оценке доходов семьи.

Перечень имущества для единого пособия

В выплате откажут, если имущество семьи превышает допустимые лимиты, которые установлены Правительством. Однако для многодетных семей при назначении единого пособия действует ряд льготных условий, в том числе и в отношении имущества.

Также при назначении выплаты не учитывается имущество:

  • которое принадлежит детям под опекой;
  • которое арестовано или находится в розыске;
  • на которое установлен запрет регистрационных действий;
  • которое было предоставлено семье в качестве меры поддержки.

Иногда заявителя могут попросить подтвердить данные, которые Соцфонд не может получить или проверить самостоятельно: например, при аресте машины или предоставлении жилья по соцпрограмме.

Как учитывается жилье

Когда определяют имущественную обеспеченность, учитывают все жилые помещения — дома, квартиры, комнаты. Независимо от их площади одновременно можно владеть только одним жилым объектом каждой категории. Если объектов жилья несколько, то имущественная обеспеченность оценивается по площади жилья, которая приходится на одного члена семьи.

Пример

Допускается одновременное владение одной квартирой и одним жилым домом, при этом их площадь учитывать не будут, так как эта недвижимость относится к разным категориям. А вот если в собственности заявителей есть одна квартира и одна комната, то сотрудники СФР определят, сколько квадратных метров жилья суммарно приходится на каждого члена семьи.

Категория
Сколько можно иметь
Исключения
Жилые помещения (квартира, комната) ● независимо от метража — одно жилье;
● не более 24 кв. м на каждого члена семьи — если в собствен­ности два и более жилых помещений
Не учитываются жилые помещения и строения, которые:

  • ● признаны аварийными;
  • ● занимает член семьи с тяжелой формой хронического заболевания, если проживание с ним невозможно;
  • ● предоставлены многодетным семьям от государства;
  • ● приобретены за счет средств по программам господдержки.
Жилые строения ● независимо от метража — один жилой дом;
● не более 40 кв. м на каждого члена семьи — если домов больше одного

Земельные участки и дачи

В дополнение к жилью заявителям разрешается владеть земельным участком и садовым (дачным) домом. Участков может быть несколько, но важно, чтобы их суммарная площадь не превышала установленные Правительством лимиты.

Категория
Сколько можно иметь
Исключения
Садовый дом (дача) Любого метража, но только один Если загородный дом оформлен как жилой, то он считается не как дача, а как жилое здание.
Земельный участок Количество не ограни­чивается (может быть 1, 2 и больше), при этом суммарная площадь не должна превышать:
● 0,25 га (25 соток) — если заявитель проживает в городе;
● 1 га (100 соток) — для заявителей из сельской местности
Не учитываются:

  1. ● земли с/х назначения;
  2. ● «дальне­восточный» гектар;
  3. ● участки, выданные многодетным семьям от государства;
  4. ● земли, полностью купленные за счет господдержки

Максимальная площадь земельных участков (0,25 или 1 гектар) зависит от того, в какой местности проживает заявитель, а не от места расположения земли.

  • Тем, кто живет в городе, можно иметь 0,25 га земли — независимо от того, где находится участок.
  • Сельские жители имеют право владеть 1 гектаром, даже если участок (или участки) расположен в городе.

Нежилые здания и сооружения

Наряду с жильем, участками и дачами заявители могут владеть нежилыми помещениями, зданиями и сооружениями. Они делятся на две категории:

  • гаражи или парковочные места;
  • иные нежилые помещения (сараи, погреба, летние кухни и так далее).

Семья может иметь по одному объекту из каждой категории. Если у заявителя есть два гаража, то в универсальном пособии откажут.

Категория
Сколько можно иметь
Исключения
Гараж или парковочное место только один (одно) Второе парковочное место (гараж) могут иметь:

  • ● многодетные;
  • ● семьи, в которых есть инвалид;
  • ● граждане, получившие это имущество в качестве меры соцподдержки
Нежилое помещение одно — вне зави­симости от метража Не учтут:

  1. ● хозпостройки на участках под ИЖС, садовых участках, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  2. ● имущество общего пользования в огороднических и садовых товариществах;
  3. ● общедомовое имущество в многоквартирных домах

Автомобили и другой транспорт

Семьям заявителей на единое пособие можно иметь по одному транспортному средству из каждой категории, представленной в таблице ниже.

Категория
Сколько можно иметь
Исключения
Автомобиль один Две машины (два мотоцикла) могут иметь:

  • ● многодетные;
  • ● семьи, где есть инвалид;
  • ● получившие транспортное средство в качестве соцподдержки
Мотоцикл один
Маломерные суда (катера, моторные лодки) 1 единица младше 5 лет Суда старше 5 лет можно иметь в неограни­ченном количестве
Самоходные машины (например, комбайн или трактор) ● 1 штука младше 5 лет;
● 2 единицы, если они предоста­влены по соцпод­держке
Если машина старше 5 лет, то ее не учтут

Семье откажут в выплате, если она владеет мощным (более 250 л.с.) новым (не старше 5 лет) автомобилем, даже если он один. Исключение в этом случае предусмотрено для многодетных семей с 4 и более детьми.

Как считают вклады и сбережения

Семья заявителя вправе иметь вклады и другие сбережения в банке. Однако полученные проценты входят в расчет среднедушевого дохода семьи при определении нуждаемости, и такой доход за расчетный период не должен быть выше регионального ПМ на душу населения. Если проценты по вкладу были начислены в большем размере, то в едином пособии будет отказано.

При этом:

  • Учитывают вклады всех членов семьи, в том числе и те, которые оформлены на детей (поэтому дробить вклады на несколько человек не имеет смысла).
  • Сумма дохода определяется для конкретного расчетного периода. Общую сумму начисленных процентов нужно разделить на количество месяцев, за которые они начислены, а после умножить на количество месяцев, которые входят в расчетный период. Налоговая служба (ФНС) получает от банков информацию о начисленных средствах по окончании календарного года.

    Узнать сумму доходов, начисленных в виде процентов по вкладам, можно в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.ru.
    Сколько Можно Иметь Земли В Собственности В 2023 Году
    ПримерВ 2021 году родители оформили в банке вклад, общий доход от него в виде процентов за 2022 год составил 50000 рублей. Семья подает заявление на единое пособие в июне 2023 года. Расчетный период в этом случае — с мая 2022 по апрель 2023.
    Так как у налоговой есть сведения о доходе от процентов по вкладу только за 2022 год, то в расчет войдут суммы, полученные с мая по декабрь 2022. То есть:

    • 50000 / 12 = 4166,67 — средний ежемесячный доход от рассматриваемого вклада в 2022 году.
    • 4166,67 × 8 = 33333,36 руб. — получила семья за часть расчетного периода, вошедшего в 2022 год. Эту сумму и учтут сотрудники СФР при определении доходов и имущества (в большинстве регионов России в 2023 году она будет превышать ПМ на душу населения).
  • Доход от банковского вклада не является доходом, полученным от трудовой деятельности. Следовательно, если в расчетном периоде других доходов нет, то важна уважительная причина их отсутствия, чтобы в пособии не отказали.

Не учитываются в доход проценты по вкладам, которые были закрыты не позднее чем за 6 месяцев до обращения за пособием. Для этого заявителю нужно предоставить соответствующие документы в Соцфонд. Если выплата оформляется через Госуслуги, то сделать это нужно в течение 10 дней.

Читайте также:  Понятие Преюдиции В Уголовном Процессе В 2023 Году

Наглядные примеры расчета имущества

В таблице ниже приведены ситуации, которые иллюстрируют, в каком случае единое пособие одобрят, а в каком будет отказано. Здесь учитывается только имущество, то есть иные критерии нуждаемости не берутся во внимание.

В выплате не откажут
Когда будет отказ
● есть квартира, дом и дача;

  1. ● две машины, одна из которых под арестом;
  2. ● дом, участок, гараж, квартира и машина;
  3. ● две квартиры общей площадью не более 24 кв. м на каждого члена семьи;
  4. ● квартира, участок, дачный дом и две машины, если семья многодетная
● две машины, при этом семья не многодетная;
● вклад, доход от которого в расчетном периоде превысил региональный ПМ на душу населения, даже если в собственности нет жилья и автомобиля;
● участок площадью 1 га в селе, а заявитель живет в городе (в этом случае применяется норматив 0,25 га);
● машина мощнее 250 л.с. и моложе 5 лет, а детей в семье двое

Единое пособие и продажа имущества

Согласно подпункту л) пункта 47 Правил, при оформлении универсального пособия учитываются доходы, полученные семьей заявителя от реализации (или сдачи в аренду) имущества — квартиры, дома, машины и так далее.

Информацию о налогооблагаемом доходе от продажи имущества СФР получает от Налоговой службы в рамках межведомственного взаимодействия. В качестве дохода засчитается сумма, указанная в декларации 3-НДФЛ.

То есть:

  • Если имущество продали позже минимального срока владения, то такой доход не учтут. Для машины он составляет 3 года после покупки и 3 или 5 лет для квартиры (в зависимости от обстоятельств). В этом случае декларация не подается — следовательно, и доход не учитывается.
  • Если доход от продажи имущества уменьшен на сумму расходов на его приобретение, то для пособия учтут только разницу между продажей и покупкой.
  • Также при расчете налога из дохода исключается сумма примененного налогового вычета согласно закону (250 тысяч или 1 миллион рублей).

Доход от продажи имущества включается только за месяцы, вошедшие в расчетный период. То есть сумму, начисленную за календарный год, нужно разделить на 12 и умножить на необходимое количество месяцев.

Подробнее об учете доходов при назначении единого пособия (в том числе и от продажи имущества) можно почитать в отдельной статье:

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Сколько Можно Иметь Земли В Собственности В 2023 Году

Как получить земельный участок в собственность бесплатно?

Младший юрист Land Law Firm Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.

В 2022 г.

на бесплатный участок могут рассчитывать многодетные семьи и другие категории граждан, а также те, кто уже владеет земельным участком или желает осваивать свободные территории Севера, Сибири, Дальнего Востока

Сколько Можно Иметь Земли В Собственности В 2023 Году

Земельные участки – ценный ресурс, поэтому законом установлен принцип платности их использования (п. 7 ст. 1 ЗК РФ). Однако земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в некоторых случаях могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно. Фактически государство дарит землю. Кому и при каких условиях – рассмотрим основные случаи в этой статье1.

Земельный участок по решению уполномоченного органа может быть предоставлен бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

Цели предоставления земельного участка:

  • индивидуальное жилищное строительство;
  • ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
  • ведение садоводства для собственных нужд.

Важно:

  • земельный участок предоставляется семье однократно;
  • участки предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях;
  • в каждом регионе могут быть установлены особенности бесплатного предоставления участков многодетным семьям.

Например, в Республике Башкортостан земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно не просто гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (п. 2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. № 59-з).

Аналогичное правило содержится в законодательстве Ненецкого автономного округа и др. А в Ленинградской области граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на получение земельных участков в первоочередном порядке (п. 3 ст. 3 закона Ленинградской области от 17 июля 2018 г. № 75-оз).

Если вы желаете получить участок в собственность бесплатно, будьте внимательны к законодательству региона, в котором проживаете.

В Московской области бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется законом от 1 июня 2011 г. № 73/2011-ОЗ. Согласно этому закону право на получение земли имеют супруги или одинокая мать (отец) и их трое и более детей в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).

Закон Московской области не требует постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, но устанавливает следующие требования к гражданам (ст. 3):

  • члены семьи должны быть гражданами РФ;
  • родители, с которыми проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;
  • трое и более детей семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
  • члены семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
  • члены семьи не являются собственниками жилых домов на территории Московской области;
  • члены семьи не производили на территории РФ отчуждение или раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего закона;
  • члены семьи не стоят на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим законом в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области.

Отсутствие регистрации (прописки) одного из родителей в Московской области не исключает возможности предоставления земельного участка, поскольку установить его место жительства можно на основе других данных (например, наличие в собственности квартиры, договора найма или аренды и др.)2.

Законным препятствием для приобретения участка может стать отсутствие свободных земель в границах муниципального образования, региона3 (такая проблема существует, например, в Москве). В таком случае вместо земли семья может получить деньги.

Порядок и нюансы предоставления земельных участков многодетным семьям регулируются законами субъектов РФ, но общий план действий следующий:

1. Подать заявление о постановке на учет в целях получения бесплатного участка.

2. Дождаться своей очереди. После формирования уполномоченным органом перечня земель и получения уведомления о предоставлении вам участка подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

3. Оформить участок в общую долевую собственность.

В качестве социальной поддержки земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества могут быть предоставлены бесплатно следующим гражданам:

  • Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалеры Ордена Славы (ст. 5 Закона РФ от 15 января 1993 г. № 4301-1). Размеры возможного земельного участка: не менее 0,20 га – в границах городских населенных пунктов; не менее 0,40 га – в границах сельских населенных пунктов и на землях иных категорий;
  • Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам Ордена Трудовой Славы (ст. 3 Федерального закона от 9 января 1997 г. № 5-ФЗ). Размеры возможного земельного участка: не менее 0,08 га – в границах городских населенных пунктов; не менее 0,25 га – в границах сельских населенных пунктов и на землях иных категорий.

Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, устанавливаются также региональным законодательством.

Например, в Ярославской области получить участок для индивидуального жилищного строительства вправе граждане, являющиеся участниками целевых программ по поддержке молодых семей, а также граждане, имеющие почетное звание «Заслуженный работник физической культуры Российской Федерации», «Заслуженный работник физической культуры СССР» и др. (закон Ярославской области от 27 апреля 2007 г. № 22-з). В Курской области таким правом обладают граждане, лишившиеся единственной квартиры в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также семьи, имеющие на иждивении ребенка-инвалида (закон Курской области от 21 сентября 2011 г. № 74-ЗКО). Таким образом, в зависимости от субъекта РФ правом бесплатного получения в собственность земельного участка могут быть наделены и другие лица.

1. На земельном участке расположен жилой дом.

В случае если право собственности на жилой дом возникло до 30 октября 2001 г., а земельный участок под ним государственный, граждане (собственники дома) вправе бесплатно приобрести его в свою собственность.

Такая возможность есть и у тех, кто получил жилой дом позднее по наследству (главное, чтобы право собственности наследодателя на здание возникло до 30 октября 2001 г.) (п. 4 ст. 3 Закона от 25 октября 2001 г.

№ 137-ФЗ).

2. Земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование.

По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности данный участок может быть предоставлен в собственность (п. 4 ст. 39.5 ЗК РФ). Важное условие: в течение этого времени гражданин должен был использовать земельный участок в соответствии с его назначением и целью предоставления.

Читайте также:  Права Выписанного При Приватизации Квартиры Человека В 2023 Году

Аналогичная возможность имеется у ряда специалистов (например, врачей), не менее пяти лет владеющих на праве безвозмездного пользования участками, которые были предоставлены им для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (п. 5 ст. 39.5 ЗК РФ). Перечни специалистов, имеющих право на получение земельного участка, устанавливаются законами субъектов РФ (например, в Московской области – законом от 8 июля 2021 г. № 144/2021-ОЗ).

3. Земельный участок, которым граждане фактически владеют, изымается для государственных или муниципальных нужд.

Если ранее 30 октября 2001 г. земельный участок был предоставлен гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, но теперь изымается для государственных или муниципальных нужд, граждане вправе взамен него получить бесплатно в собственность другой земельный участок (п. 27 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ).

4. Земли под гаражом.

С 1 сентября 2021 г. действует гаражная амнистия, позволяющая гражданам в упрощенном порядке до 1 сентября 2026 г. оформить право собственности не только на гараж, но и на земельный участок, на котором он расположен.

Требования для оформления земельного участка в собственность следующие:

  • земля должна быть государственной или муниципальной;
  • участок не ограничен в обороте;
  • участок был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией для размещения гаража; либо право на использование участка возникло у гражданина по иным основаниям (например, в порядке наследования или на основании соглашения); либо участок образован из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу, и гараж, участок под ним распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать.

(Подробнее об этом читайте в статье «Как воспользоваться гаражной амнистией?» и «Почему не дают воспользоваться гаражной амнистией?»)

В целях освоения свободных территорий государство разработало программу «Дальневосточный гектар», позволяющую гражданам получить земельные участки площадью до 1 га, расположенные на территории Севера, Сибири и Дальнего Востока. Позднее такая возможность была распространена на Арктическую зону.

Перечень регионов, на территории которых предоставляются земельные участки, указан в ст. 1 Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ. В него входят Республика Бурятия, Республика Карелия, Республика Коми, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Камчатский край и другие субъекты РФ.

Гектар земли может быть предоставлен гражданам РФ, а также иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Земельный участок сперва передается в безвозмездное пользование на 5 лет, а затем может быть оформлен в собственность или в аренду на 49 лет (при освоении лесных участков).

Важное условие: граждане должны переселиться на эту территорию и использовать участок в соответствии с критериями, установленными Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1459.

На нем разрешено возвести жилой дом, заниматься сельским хозяйством и предпринимательской деятельностью.

(Подробнее об этом читайте в статье «Государство дарит земли на Дальнем Востоке»).

1 Использовано законодательство, действовавшее по состоянию на 28 декабря 2021 г.

2 Пример из судебной практики: уполномоченный орган отказал в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка на том основании, что у родителя отсутствовала регистрация, подтверждающая его место жительства на территории Московской области более пяти лет. Суд встал на сторону родителя, подчеркнув, что прописка необязательна (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 1 апреля 2021 г. № 88-8191/2021, 2-3529/2020).

3 Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 18 сентября 2017 г. № 53-АПГ17-33.

Единое пособие и имущество: сколько можно иметь движимого и недвижимого имущества в собственности — Мойка78.ру Новости СПб

Сколько Можно Иметь Земли В Собственности В 2023 Году

Как начисляется новое единое пособие на детей. Baltphoto / Елена Яковлева

Новое пособие, которое с 1 января могут получить семьи с детьми и беременные женщины, назначается при одновременном соблюдении трех условий: 1) доходы на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума в регионе; 2) взрослые члены семьи трудятся или имеют веские причины для того, чтобы не работать; 3) соблюдены ограничения по имуществу в собственности.

Мойка78 ранее рассказала, какие доходы и в каком объеме нужно иметь, чтобы претендовать на новое пособие. Теперь разберем другой пункт, который также входит в критерии нуждаемости —имущество, которое может иметь семья, претендующая на пособие.

Ограничения по недвижимому имуществу

Чиновники, рассматривающие заявление на назначение единого пособия, самостоятельно обращаются к Росреестру, чтобы узнать, какая недвижимость зарегистрирована на взрослых членов семьи (родителей). Никакие выписки подавать вместе с заявлением не нужно. Но в пособии откажут даже при наличии низких доходов, если у семьи в собственности на день обращения есть:

  • несколько квартир, суммарная площадь которых превышает 24 кв. метра на человека;
  • несколько жилых домов, чья суммарная площадь превышает 40 кв. метров на человека.

При этом, если в собственности находится одна квартира или один дом, площадь может быть любой. Кроме того, одновременно можно иметь одну квартиру, один дом и один садовый домик. Либо, например, две маленькие квартиры и один садовый дом, при условии, что площадь квартир не выходит за указанные выше нормативы (24 кв. м на чел.).

Также допускается иметь в собственности:

  • один гараж для машины или одно машиноместо (многодетные семьи могут владеть двумя гаражами; также допускается иметь второе машиноместо или гараж, если они выделены в качестве меры соцподдержки или член семьи имеет инвалидность);
  • одно нежилое помещение (склад, магазин и т.п.). При этом не учитываются хозпостройки на участке под ИЖС, а также общее имущество, если семья владеет им в многоквартирных домах);
  • земельный участок (ограничение по площади — 25 соток, если семья проживает в городе, и 1 га, если живет в сельской местности; одновременно в собственности можно иметь дальневосточный гектар и участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения).

Ограничения по движимому имуществу (транспорту)

За этими сведениями чиновники обращаются в ГИБДД. Для того, чтобы получить одобрение на получение пособия, семья одновременно может иметь:

  • один автомобиль,
  • мотоцикл,
  • катер или моторную лодку,
  • самоходную машину.

Если есть статус многодетной семьи, были реализованы меры соцподдержки или имеется инвалидность у одного из членов семьи, то весь указанный транспорт, кроме катера и лодки, можно иметь в количестве 2 шт.

Для семей, в которых менее 4-х детей, также есть требования, которые предъявляются к автомобилю: он должен быть старше 5 лет и иметь мощность менее 250 л.с. При несоблюдении указанных условий в пособии откажут, даже если машина у семьи всего одна.

Какое имущество не принимается в расчет при назначении пособия

Имущество не учитывается при определении критериев нуждаемости, если оно:

  • находится в собственности ребенка под опекой;
  • находится в розыске или под арестом;
  • имеет запрет на регистрационные действия;
  • предоставлено по программе соцподдержки.

А также если доля семьи в нем — не более 1/3 (в совокупности на всех).

Учитываются ли доходы от продажи имущества

Сумма, полученная от продажи имущества, будет учтена, если оно было продано в расчетный период. Но не всегда. В расчет не будут включать:

  • доходы, если они получены от продажи имущества, которым владели более 3 лет (для автомобиля) или 5 лет (для недвижимости);
  • сумму, которая не вошла в НДФЛ по декларации (например, если доход от продажи уменьшен на расход на приобретение, то учитывается только их разница).

Имущественный вычет, учтенный при расчете налога (250 тыс. или 1 млн руб.), также не входит в калькуляцию — чиновники будут принимать во внимание только сумму полученного дохода с учетом данного вычета.

Обратите внимание: в Москве действуют региональные правила учета доходов для назначения единого пособия.

Сколько можно иметь земли в собственности в 2023 году – Olgagp

В земельном кодексе существует множество плюсов и минусов. Есть много ситуаций, когда юридическая участок земли существенно отличается от фактического.

Содержание

Как могут появиться лишние сотки земли?

Нелегальные сотки земли порождают ссоры и споры. Как может появится «лишняя» земля? При банальных ошибках при отмеривании участка, неправильных разделах с соседями, где – то там упал забор, где-то выросло дерево на соседней грядке, разделили неправильно.

https://www.youtube.com/watch?v=r1cEJus8qUQ\u0026pp=ygVe0KHQutC-0LvRjNC60L4g0JzQvtC20L3QviDQmNC80LXRgtGMINCX0LXQvNC70Lgg0JIg0KHQvtCx0YHRgtCy0LXQvdC90L7RgdGC0Lgg0JIgMjAyMyDQk9C-0LTRgw%3D%3D

Много проблемных дачных участков осталось еще из советского времени, когда особо не меряли, а делили так «на глаз». По справке, выданной союзом садоводов, более половины дачных участков не имеют границ, закрепленных в Государственном кадастре недвижимости.

Сколько соток можно присоединить к земельному участку

Многих людей интересует, сколько «лишних» соток земли можно оформить, согласно Закона? У многих, помимо участка, купленного когда-то давно по документам, оказались лишние сотки земли. Что с ними делать? Если владелец имеет, например, восемь соток земли, то в государственный реестр можно внести только те сотки. Излишки площади нужно регистрировать отдельно.

В июне 2019 года в Законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» были внесены изменения, позволяющие оформлять в собственность излишки участка, если будет выяснено, что земля, которая используется фактически, превышает ту, которая была зафиксирована в ЕГРН. Свободно можно присоединить только до 10% участка. Если владелец захочет забрать себе соседний участок, то его нужно покупать или брать в аренду.

Увеличить площадь участка можно на основании Земельного кодекса и Правил землепользования и застройки. Территория участка для ведения садоводства не может быть меньше 6 соток, и больше 15 соток, а с учетом строительства от 3 до 25 соток.

Размеры минимальных и максимальных земельных участков установлены муниципальными нормативными документами. Если владелец имеет участок земли площадью 15 соток, официально оформленный, то дополнительно увеличить его невозможно.

Читайте также:  Заявление На Увольнение Индивидуальному Предпринимателю В 2023 Году

Когда проще всего поставить на учет дополнительную площадь

  1. Вы еще не провели межевание. Земля уже стоит на кадастре, но в реестре существует пометка, что территория не ограничена. Чтобы это узнать, стоит заказать справку из ЕГРН. Обычно такой участок узаконить несложно, но проскакивают случаи, когда в этом отказывают.
  2. Дачный участок был выделен в советское время.

    Обычно такие участки вызывают большую путаницу. Такая регистрация не сложная и не проблемная.

  3. Дачный участок получили до вступления в силу Кодекса о земле 2001 года. Здесь у владельца такие же преимущества, как и у собственников советских дач, и лишние метры земли оформляются быстро и безотказно.

Но, стоит заметить, что каждый случай прирезки лишней земли особый и индивидуальный.

Как оформить лишние сотки: Этапы узаконивания

Этап 1. Межевание

Проводим межевание земли. Заказать специалиста, который согласует участок непосредственно с соседями, чтобы избежать в дальнейшем споров и разногласий в будущем.

Этап 2. Подача заявления

Чтобы удачно присоединить прирезку земли нужно подать заявление в местную администрацию о перераспределении участка. Форму подачи заявления можно найти на официальных сайтах, а срок рассмотрения такого заявления не меньше тридцати дней.

Этап 3. Получение выписки ЕГРН

После положительного разрешенного вопроса, нужно на руки, из Росреестра получить выписку ЕГРН уже с уточненными данными. Если все сделано правильно, не обнаружено никаких нарушений и все требования закона удовлетворены, то выписку из Росреестра можно просто и доступно получить на сайте ЕГРНка.

Этап 4. Заключительный

После того, как выписка будет на руках, вновь нужно обратиться в местную администрацию, где подготавливается проект о перераспределении участков, который подписывается с двух сторон. И только тогда, процедуру прирезки земли можно считать завершенной.

Нюансы прирезки участка в собственность

В законодательных актах существуют определенные нюансы, при которых узаконить лишнюю площадь проблематично.

Одним из таких, является понятие: предельный минимальный размер участка. Прирезанная площадь не должна превышать эти показатели. Если прирезанная площадь больше, то узаконить ее невозможно.

Есть еще одна норма законодательства, которую всегда нужно принимать к сведению. Размер минимального участка земли устанавливается местными службами. Во многих регионах таких норм просто не существует. Поэтому, в таких случаях, добавить можно только десятую часть участка.

https://www.youtube.com/watch?v=r1cEJus8qUQ\u0026pp=YAHIAQE%3D

Еще одним моментом, может быть заказ межевания земли. Вы должны предоставить существующие документы на владение земли. Там должна быть указана существующая площадь. Если участок имеет отличия, то инженер кадастровой службы должен не только установить новые границы участка, но и обосновать лишние прирезки.

Какие сотки не получится узаконить

Даже если вы пользуетесь определенным участком достаточно давно, всегда есть определенный риск, при оформлении излишней земли. Категории земель, которые не могут быть согласно закона оформить в частную собственность:

  • территория относиться к лесному фонду или к охраняемой земле;
  • водный объект на территории, который находится в муниципальной или федеральной собственности;
  • сотки земли заходят на места санитарной охраны водоемов.

Чаще всего бывает, что лишние сотки относятся к лесному фонду. В таком случае, оформить землю нельзя, но можно попытаться ее арендовать.

Что нужно знать о бесхозных участках

Собственники земельных паев часто пытаются увеличить их за счет соседних земель, которые не используются. Но в таком случае можно легко попасть в установленную ловушку.

Прежде чем, попытаться заполучить землю, нужно выяснить чей это участок. Сделать это просто, достаточно написать заявление на сайте Ростреестра и заказать расширенную справку из ЕГРН. Быстро и просто ее можно заказать через сайт EGRNKa.ru.

Дополнительная земля может быть в собственности, в бессрочном пользовании, во владении пожизненно. Узнав такие данные, можно попробовать заключить сделку с хозяином земли.

Если не получиться, попытаться решить вопрос на законных основаниях, используя то, что земля не применяется по назначению.

Если попытаетесь незаконно завладеть участком, то владелец может легко через суд, вернуть свою землю.

Использование лишних соток чужой территории считается самозахватом, карается по закону. Также, если вы решите продать участок, то лишние сотки привлекут проблемы. Ведь если нет юридических прав, то проводить манипуляции нужно только со своей землей. Также, стоит заметить, что лишняя земля приносит дополнительные риски не только вам, но и вашим наследникам.

Какие нужны документы для прирезки земельного участка в СНТ

Чтобы оформить прирезку земельного участка, нужно в первую очередь получить поддержку в садоводческом некоммерческом товариществе, а проще СНТ. Ведь к иску на прирезку земли добавляются акты и справки, выданные СНТ.

Заявление с пакетом документов подается в местный орган управления. Через месяц получаете положительный или отрицательный ответ.

После получение кадастровых документов, следует обращение к местным органам о заключении соглашения на перераспределения земель. И так, для прирезки земельного участка следует подготовить следующие документы:

  1. Заявление о прирезке или перераспределении участка;
  2. Соглашение между владельцем и местным органом управления; ; или проект размежевание территории;
  3. Документы на землю, устанавливающие право владельца

Сроки рассмотрения заявления о прирезке земельного участка

Согласно законодательным актам, есть определенные сроки рассмотрения заявлений на прирезку земельных участков. В статье 39.29 Земельного Кодекса установлены сроки рассмотрения заявлений о прирезке земельных участков:

  1. 30 дней с момента написания заявления
  2. если требуются уточнения и дополнения, срок продлевается до 45 дней.

Стоимость решения вопроса прирезки земли

Существует мнение, что оформить излишки земли можно бесплатно. Но это не так. Бесплатно мы получаем прилегающие земли, ведь их не нужно выкупать у государства. Но оформление стоит определенных финансовых затрат.

Чтобы оформить заявление, нужно иметь план размежевания. Для этого нужно заключить договор с кадастровым инженером, на платной основе. Ново созданный участок нужно за координировать и предоставить установленный пакет документов на регистрацию. Все это требует затрат и времени, и денег. Но в результате, вы получите законно оформленный участок со всем необходимым пакетом документов.

Стоимость услуг по созданию межевого плана и других кадастровых услуг варьируется по РФ от 10-15 т.р.

Последствия прирезки

Сколько земли можно оформить в собственность

26/05/2023

Евгений Николаевич

Вопрос о том, сколько земли можно оформить в собственность, является важным для многих граждан.

Наличие земельного участка в собственности обеспечивает различные преимущества, включая возможность строительства и использования земли по собственному усмотрению.

Однако существуют определенные ограничения и правила, регулирующие количество и размер земельных участков, которые можно оформить в собственность.

Есть ли предел по количеству участков в собственности?

Краткий ответ на данный вопрос: пределов нет. Граждане Российской Федерации имеют право на нахождение в собственности неограниченного количества земельных участков.

Однако необходимо отметить, что владение одним или более участками может повлечь за собой потерю права на участие в льготных программах, предоставляемых государством. Это может касаться льготной аренды земли или получения субсидий и других форм поддержки от государства.

Поэтому при принятии решения о приобретении дополнительных земельных участков следует учитывать эти моменты.

Максимальная площадь участка в собственности

Максимальная площадь земельного участка в собственности определяется правилами землепользования и застройки, а именно градостроительными регламентами для конкретной территориальной зоны. Нормы и требования к площади участков различаются в зависимости от типа земельного назначения и региональных особенностей.

Например, для земель, отнесенных к зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС), предельный параметр площади обычно составляет от 600 до 1500 квадратных метров. Это означает, что при приобретении или оформлении земельного участка в этой зоне его площадь не должна превышать указанные границы.

Однако следует помнить, что конкретные цифры и правила могут отличаться в разных регионах и быть определены местными органами власти. Поэтому перед приобретением земельного участка в собственность необходимо ознакомиться с градостроительными регламентами и требованиями, действующими в соответствующем регионе.

Это поможет определить максимально допустимую площадь участка и избежать возможных проблем и ограничений в будущем.

Оформление права собственности на землю Важно отметить, что помимо площади, существуют и другие ограничения на использование земельного участка. Например, могут быть установлены ограничения по высоте строений, разрешенным видам использования (жилая, коммерческая и т.д.), требования к благоустройству и озеленению участка. Все эти нормы и правила также должны быть учтены при покупке или оформлении земельного участка в собственность.

В заключение, можно сказать, что количество земельных участков, которые можно оформить в собственность, не ограничено.

Однако необходимо учитывать возможные ограничения, связанные с участием в льготных программах от государства.

Кроме того, максимальная площадь участка определяется градостроительными регламентами для конкретной территориальной зоны, и перед приобретением земли следует ознакомиться с соответствующими правилами и требованиями.