Вместе с экспертами рассказываем, как безработному получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, какие документы надо собрать и куда обращаться

Антон Вергун/ТАСС

Россияне, которые из-за потери работы не справляются с оплатой жилищно-коммунальных услуг, могут попросить у государства целевую субсидию. Рассказываем, на каких условиях безработный может получить помощь на оплату услуг ЖКУ и что для этого нужно.

Кого относят к безработным

Один из критериев, по которому трудоспособный россиянин может получить субсидию на оплату ЖКУ, — это статус безработного, говорит юрист юридической фирмы «Арбитраж.ру» Екатерина Кузьмина.

По словам эксперта, безработными признаются трудоспособные граждане, которые не имеют работы и заработка, зарегистрированы в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы, ищут работу и готовы приступить к ней.

Трудоспособными считаются граждане, которые не достигли возраста, дающего право на страховую пенсию по старости (65 лет у мужчин и 60 лет у женщин). Чтобы получить статус безработного, нужно обратиться в органы службы занятости и встать на учет, добавляет старший юрист ProLegals Ольга Жукова.

Что такое субсидия безработным на оплату ЖКУ

Субсидия безработным на оплату жилищно-коммунальных услуг — это целевая помощь от государства, позволяющая оплачивать услуги, говорит Ольга Жукова. По словам эксперта, необходимо помнить, что при решении о начислении субсидии безработным учитывается не только факт того, что человек остался без работы, но также считаются доходы остальных членов семьи (если они есть).

Чтобы получить статус безработного, нужно обратиться на биржу труда и встать на учет. Необходимо предоставить следующие документы:

• гражданский паспорт;
• ИНН;
• трудовую книжку;
• диплом или аттестат об образовании;
• выписку о заработной плате с предыдущего места работы;
• СНИЛС.

Как получить субсидию

Чтобы оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, безработный должен обратиться либо в многофункциональный центр (МФЦ), либо в городской центр жилищных субсидий.

Можно лично посетить учреждения, но есть возможность подать заявку на портале госуслуг.

Принципиально процедура оформления субсидии на ЖКУ для безработного не отличается от схемы оформления для других граждан, объясняет Екатерина Кузьмина.

Каким должен быть доход для получения субсидий

В том случае, если семья тратит на оплату коммунальных услуг более 22% своего общего месячного дохода, она имеет право попросить субсидию (постановление правительства № 541).

Но это общая и усредненная цифра для всей страны, региональные власти имеют право устанавливать собственные льготы и субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг, замечает Екатерина Кузьмина.

В Москве максимально допустимая доля расходов семьи на оплату ЖКУ зафиксирована на отметке 10%, а в Санкт-Петербурге — 14%, добавляет эксперт.

Какие документы нужны для оформления:

• заявление о предоставлении субсидии на оплату ЖКУ;
• справка о количестве прописанных лиц;
• паспорт или свидетельство о рождении, СНИЛС (на каждого проживающего в квартире);
• документ, подтверждающий право собственности;
• справка по форме 2-НДФЛ за последние шесть месяцев;
• квитанция об оплате ЖКУ за предыдущий месяц (которая подтверждает отсутствие задолженности по платежам);
• для студентов — справка, подтверждающая, что студент не получает стипендию;
• для неработающих и неучащихся нужен документ, подтверждающий отсутствие получения выплат по безработице, копия трудовой книжки, справка из Центра занятости.

• Какого-то конкретного размера субсидии нет, она рассчитывается по формуле, в которой учитывается количество членов семьи, в собственности ли квартира, общий доход проживающих, размер платы за ЖКУ, прожиточный минимум, региональный стандарт стоимости ЖКУ и региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ, объясняет Ольга Жукова.
• Обычно дотация на оплату ЖКУ рассчитывается по формуле: СКУ × число лиц — МДР/100 × Д = размер компенсации.
• СКУ — это стоимость услуг ЖКХ, МДР/100 — максимально допустимый размер трат на квартплату, а Д — общий доход.

В качестве примера можно привести семью из двух человек, чей общий доход составляет 25 тыс. руб., 6 тыс. руб. из которых уходит на оплату коммунальных услуг. Расчет будет выглядеть следующим образом: 6000 × 2 — 0,22 × 25 000 = 6500 руб. В данном случае размер дотации превышает ежемесячные траты семьи на услуги ЖКХ. Поэтому дотация будет назначена в размере 100%.

Сколько времени платят субсидию

Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг начисляется в течение шести месяцев. Если за этот временной отрезок финансовое положение семьи не улучшилось, безработному надо снова собрать весь пакет документов и заново пройти процедуру оформления, говорит Ольга Жукова.

Когда могут отказать в предоставлении субсидии

Если гражданин остался без работы, но у остальных членов семьи достаточно высокий уровень доходов, в субсидии ему будет отказано, предупреждает Ольга Жукова.

По словам эксперта, также основанием отказа в предоставлении субсидии будет наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам за два месяца и более на момент подачи заявления.

Основанием для отказа это не будет только в тех случаях, когда имеются веские причины: длительное лечение, смерть членов семьи или задержки в выплате заработной платы.

В начислении субсидии будет также отказано, если заявитель не имеет регистрации на данной жилплощади, если превышен стандарт нормативной площади (18 кв. м на одного члена семьи), а также если не предоставлены все документы, резюмирует Екатерина Кузьмина.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Как оформить субсидию на ЖКХ в 2022 году?

Доходы значительной части населения нашей страны не всегда позволяют поддерживать достойный уровень жизни.

При этом индексация пособий и пенсий не поспевает за ростом тарифов на оплату жилищно-коммунальных услуг, а зарплаты в негосударственных учреждениях и вовсе стали притчей во языцех.

В таких условиях полезно будет знать, как получить субсидию на ЖКХ и в каких случаях она вообще может быть предоставлена.

Важно разделять понятие льготы и субсидии. Если льгота доступна только определенным категориям лиц, которые закреплены законодательно, то субсидия положена всем, кто соответствует требованиям для получения. Льгота — это скидка, размер которой зависит от категории, к которой относится заявитель.

Субсидия — это возврат части уплаченных средств. Для того, чтобы получить право на предоставление субсидии, необходимо, чтобы сумма, которую вы тратите на оплату ЖКХ, превышала  установленный в вашем регионе уровень.

Разберемся подробнее, кому положена субсидия, какие нужно будет подготовить документы и куда обращаться.

Кто имеет право на субсидию

Получить возврат части средств могут все граждане Российской Федерации, которые тратят на оплату коммунальных услуг больше установленной нормы.

В каждом регионе норма своя: максимальный уровень затрат по закону — 22%, но в некоторых городах и регионах это значение может быть другим. Так, в Воронеже и области семья, которая тратит на оплату ЖКХ более 15% от общего дохода, уже имеет право на субсидию.

В Санкт-Петербурге это значение чуть ниже: там субсидию выплачивают при затратах от 14%, а в Ростовской области, напротив, выше: здесь затраты должны превышать 20%.

Количество членов семьи в данном случае значения не имеет. Получить финансовую помощь от государства может как одинокий человек, так и многодетная семья. Основной критерий отбора тех, кому положена субсидия на ЖКХ — затраты на оплату коммунальных услуг.

Условия получения

Для того, чтобы получить финансовую помощь от государства, необходимо соответствовать определенным требованиям.

• Заявитель должен иметь отметку в паспорте о регистрации в жилом помещении, для которого планируется оформление субсидии на оплату коммунальных услуг;
• Кроме того, необходимо, чтобы помещение соответствовало нормативам площади жилья на человека;
• Расходы на оплату коммунальных услуг должны соответствовать или превышать установленный законодательно процент;
• Обязательным условием является отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Здесь важно помнить, что долгом не считается задолженность за вывоз мусора, потребление электроэнергии или водоснабжение;
• Важно понимать, что субсидии выплачиваются исключительно работающим гражданам за исключением случаев, когда отсутствие трудоустройства объективно оправдано.

Так как основным параметром при принятии решения является доход семьи, важно знать, какие источники дохода учитываются, а какие нет. Что входит в общий доход:

• Зарплата, причем берется значение до вычета НДФЛ, то есть фактически учитывается большая сумма, чем вы получаете на руки. Кроме того, в качестве зарплаты учитываются и авторские вознаграждения;
• Доход ИП, а также доходы по акциям и дивиденды также считаются частью общего дохода семьи;
• Если заявитель получает алименты, они также учитываются;
• Если заявитель получает проценты по вкладам, они также учитываются;
• Любые социальные выплаты, включая пенсию, также принимаются во внимание;
• Любые больничные, декретные, пособия по уходу за детьми, пособие по безработице, страховые выплаты по несчастным случаям;
• Если у вас есть доходы от сдачи недвижимости в аренду или доходы от продажи самостоятельно выращенных культур, все это также будет учтено.

Можно было бы сказать, что учитываются практически все финансовые средства, которые поступают в ваш семейный бюджет, однако есть и исключения:

• Не учитываются страховые выплаты, начисленные за причинение вреда здоровью, жизни и имуществу;
• Не учитываются пособия тем, кто принимал участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС или проживал в этой зоне;
• Не учитываются субсидии, которые уже были назначены ранее;
• Если вы платите алименты, эту сумму из дохода вычтут.

На федеральном уровне установлено, что общий доход должен считаться за последние полгода, однако в некоторых регионах этот срок может быть изменен.

Так как учитывается общий доход, важно понимать, какие члены семьи учитываются при расчетах. В данном случае принимаются во внимание супруги, родители несовершеннолетних детей и, конечно, сами несовершеннолетние дети. При этом их фактическая регистрация и адрес проживания значения не имеют.

При принятии решения о выплате субсидии на оплату коммунальных услуг принимается во внимание также такое значение, как площадь жилья. В каждом регионе установлен свой норматив:

• В Москве на одинокого человека должно приходиться минимум 33 квадратных метра, на семью из двух человек — 42 квадратных метра, на семью из трех и более человек — по 18 квадратных метров на каждого;
• В Санкт-Петербурге положено 36, 25 и 20 квадратных метра соответственно;
• В Воронеже — 33, 42 и 18 квадратных метров по тем же категориям, как и в столице.

Формула расчета субсидии

Как и любое другое пособие или финансовая помощь от государства, субсидия на оплату коммунальных услуг рассчитывается по специальной формуле. На размер финансовой помощи влияет и среднедушевой доход семьи. Если он окажется ниже прожиточного минимума, сумму субсидии увеличат.

Какую формулу используют для расчета: С = (ССЖКУ*N) — (МДД/100)*Д. Расшифруем специфичные буквенные обозначения:

• С — это размер субсидии;
• Первое буквенное сочетание в скобках — это стандарт стоимости ЖКУ на члена семьи;
• Умножается он на количество членов семьи;
• Под вторым буквенным сочетанием во вторых скобках понимается максимально допустимый уровень расходов на оплату квартиры и коммунальных услуг;
• Под буквенным обозначением «Д» понимается общий доход семьи.

Попробуем упростить эту формулу и объяснить, как рассчитывается размер государственной помощи. Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг умножаем на количество членов семьи, а затем из полученного числа вычитаем совокупный доход семьи, помноженный на установленную долю допустимых расходов.

Необходимые документы

Подать документы на субсидию ЖКХ можно при обращении в МФЦ. Подать заявление может только тот, кто является собственником или снимает жилье при заключенном договоре. Какие основные документы потребуются:

• Паспорт, а также свидетельства о рождении или паспорта детей при наличии;
• Документ, подтверждающий ваше право распоряжаться жилым помещением;
• Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг: это могут быть счета или чеки;
• Документы, подтверждающие уровень дохода всех членов семьи;
• Реквизиты банковского счета, на который будет осуществлена выплата;
• Заявление о назначении субсидии.

Здесь важно понимать, как должны выглядеть основные документы, по которым соответствующие органы будут принимать решение.

• Для подтверждения дохода необходимо предоставить не 2-НДФЛ, как это привычно многим гражданам, а справку по форме организации. Все остальные выплаты, включая социальные пособия необходимо подтверждать аналогичными справками, которые вам выдадут в органах, назначающих и выплачивающих соответствующие пособия. Если у вас нет никакой возможности подтвердить доход, вы можете задекларировать его в заявлении, и он будет проверен. Для пенсионеров будет достаточно предоставить пенсионное;
• Для того, чтобы подтвердить оплату жилищно-коммунальных услуг, вам потребуются квитанции за последний месяц. Это будут квитанции на газ и свет, обслуживание жилплощади, водоснабжение, капитальный ремонт. Если вы оплачивали услуги онлайн, можно распечатать чеки об оплате. У жителей новостроек часто встречается проблема, при которой ведомство требует доказательство уплаты взносов за капремонт, но фактически таких действий попросту не производится. В этом случае придется обратиться районный фонд капитального ремонта, где вам выдадут соответствующую справку.

Где и как оформлять

Субсидии на ЖКХ в 2022 году удобнее всего оформлять через МФЦ или «Госуслуги». Оформление услуги доступно в режиме онлайн, однако в некоторых случаях может потребоваться личное присутствие и предоставление оригиналов документов: в этом случае вам в личный кабинет или на почту придет уведомление об этом.

Как действовать, если вы решили получить финансовую помощь от государства:

• Для начала не лишним будет проверить, соответствует ли ваша семья требованиям. Для этого можно самостоятельно провести необходимые расчеты: сложить все доходы и вычислить, какой процент вы отдаете на оплату ЖКУ каждый месяц;
• Оформить полный пакет документов. Обратите внимание, что справка о доходах действует всего месяц, поэтому ее рекомендуется оформлять в последнюю очередь: в других ведомствах период ожидания может быть значительно дольше, в особенности если вы и так получаете какие бы то ни было выплаты от государства;
• Заявление подает собственник или арендатор: необходимо взять с собой все документы и обратиться в МФЦ или же оформить заявление онлайн через «Госуслуги»;
• Официальный ответ должен прийти в течение 10 дней.

Через «Госуслуги» оформление субсидии доступно не во всех регионах, однако полезно знать, как это сделать, если такая возможность все же имеется:

• Воспользоваться поиском по сайту, чтобы попасть в нужный раздел;
• Заполнить заявление, в котором потребуется указать данные из полученных вами справок;
• Ответственное ведомство проверит ваше заявление и пришлет вам дату личного посещения;
• В этот день останется прийти с оригиналами документов и завершить оформление государственной поддержки;
• Также вы можете выслать оригиналы документов почтой, если по каким-то причинам не можете посетить ведомство самостоятельно.

Возможная причина отказа

Не в каждом случае причиной отказа является несоответствие заявителя требованиям законодательства.

Иногда не хватает каких-то документов или справок: в этом случае необходимо будет оформить и предоставить недостающие.

Часто к моменту принятия решения у какого-то документа заканчивается срок годности (мы уже упоминали справку о доходах), в этом случае потребуется предоставить новый действующий документ.

Еще одна распространенная причина — замешательство с вычислением собственников и прописанных. Чаще всего такая проблема встречается у одиноких пенсионеров, в квартирах которых прописаны все члены семьи.

Для получения субсидии необходимо выписать тех, кто не платит за квартиру фактически, так как их доход все равно учитывается.

Все эти вопросы желательно решать до обращения за государственной финансовой помощью.

Если вы получили отказ в назначении субсидии, не стесняйтесь спрашивать в ответственном ведомстве причину. Как правило, она легко устраняется.

Последние поступления объектов

Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг

• Субсидия — это государственная поддержки физическим лицам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выделяется из бюджета в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса  Российской Федерации.
• Субсидию могут получить:
• 1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
• 2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
• 3) члены жилищных кооперативов;
• 4) собственники жилых помещений.
• Предоставляют субсидию гражданам, которые тратят на оплату жилищно-коммунальных услуг больше установленной допустимой доли расходов на коммунальные услуги (в Чувашской Республики  — 22%)

Каким должен быть доход для получения субсидии в г. Чебоксары для семьи из четырех  человек, проживающей в многоквартирном доме?

Если республиканский стандарт для такой семьи из четырех человек составляет 1682,20 руб. на одного чел. (утв. ПКМЧР от 30.06.2006 № 158), то затраты семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг не должны  превышать 6728,80 рублей в месяц (1682,20 х 4 = 6728,80) при совокупном доходе семьи в месяц  

30585,45 рублей.

1682,20 руб. х 4  чел. – 30000 руб.  х 22% = 6728,80 руб. — 6600 руб. = 128,80 руб.*

1. ____________
2. *В расчете не применен поправочный коэффициент, используемый для малоимущих семей.
3. В расчете размера субсидий участвуют:
4. совокупный доход семьи;
5. размер региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемых для каждого муниципального района на отопительный либо межотопительный периоды (в зависимости от месяца предоставления субсидии);
6. размер регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (в процентах);
7. размеры прожиточных минимумов для граждан различных социально-демографических групп (для малоимущих граждан).
8. Размеры платежей граждан в расчете размера субсидии не участвуют.

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии определяется за 6 календарных месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о предоставлении субсидии. Так, при подаче заявления о предоставлении субсидии в августе 2023 г. будет учитываться доход за период с января 2023 г. по июнь 2023 года.

• Перерасчет размера субсидий производится без истребования у получателей субсидий каких-либо документов при изменении:
• региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг;
• размеров действующих в субъекте Российской Федерации прожиточных минимумов для граждан различных социально-демографических групп;
• условий и порядка предоставления субсидий.
• Перерасчет размера субсидий производится с даты вступления в силу соответствующих изменений.
• В предоставлении субсидии отказывают, если у  граждан имеется  подтвержденная вступившим в законную силу судебным актом непогашенная задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.
• Для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить определенный пакет документов по месту жительства в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в отдел социальной защиты населения КУ «Центр предоставления мер социальной поддержки» Минтруда Чувашии, почтовым отправлением, а также через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».  

Какие доходы учитываются при подаче на субсидию

Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это выплата, которую государство может предоставить тем семьям, доход которых не позволяет оплачивать такие расходы в полном объеме.

Какие доходы учитываются при подаче на субсидию, как проверяются доходы при оформлении субсидии и какая должна быть зарплата, чтобы получить субсидию?

При назначении субсидии учитываются доходы заявителя, а также членов его семьи.

При этом доходы его супруга, несовершеннолетних детей, а также родителей несовершеннолетних детей учитываются независимо от того, вместе ли они проживают или раздельно.

Как проверяют доходы при оформлении субсидии? В соответствии с действующим законодательством при определении совокупного дохода семьи учитываются доходы граждан, полученные за 6 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за назначением субсидии.

Учитываются следующие доходы:

• пенсии, пособия, выплаты по обязательному социальному страхованию;
• компенсационные выплаты;
• выплаты правопреемникам умерших застрахованных лиц в рамках обязательного пенсионного страхования.

В свою очередь, алименты, проценты по вкладам, доходы от бизнеса и продажи имущества не учитываются.

Что влияет на размер субсидии

Размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий и регионального коэффициента на налог на имущество.

Какая должна быть зарплата, чтобы получить субсидию

Если более 10% дохода семьи тратится на коммунальные платежи, то можно подать заявление на получение субсидии.

Однако, зарплата заявителя и его семьи не должна превышать определенный уровень, который устанавливается региональным законодательством и зависит от ряда факторов, таких как количества членов семьи, региона проживания, площади жилого помещения и других условий.

Полезные советы

• При подаче на субсидию необходимо предоставить документы, подтверждающие доходы и состав семьи.
• Не забывайте, что размер субсидии зависит не только от дохода, но и от стоимости жилья, используемой для расчета субсидии и регионального коэффициента на налог на имущество.
• Если доход превышает установленный порог, можно попробовать снизить расходы на коммунальные услуги с помощью уменьшения потребления ресурсов или повышения их экономичности.

Выводы

Получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг может быть полезным для многих семей, если финансовые возможности ограничены.

При этом, следует знать, какие доходы учитываются, как проверяются доходы, какая должна быть зарплата для получения субсидии, а также что влияет на размер выплат.

При оформлении заявления нужно предоставить всю необходимую информацию и документы, чтобы избежать задержек в процессе рассмотрения.

Для расчета ЖКУ управляющая компания использует количество тепла, полученное по показаниям счетчика дома за прошлый год. Это число делится на 12 месяцев и вычитается потребление тепла на нежилые помещения в доме. Разница делится на площадь жилых помещений дома и умножается на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф.

Полученная сумма является платой за отопление и горячую воду, которую необходимо оплатить. Кроме того, плата может включать в себя затраты на воду, газ, электричество, уборку двора, стоянки и другие услуги.

При расчете необходимо обратить внимание на правильность показаний счетчиков, а также на наличие дополнительных услуг, которые могут быть включены в вашу квитанцию за ЖКУ.

Как рассчитывается субсидии на оплату ЖКХ

В настоящее время многие семьи испытывают финансовые трудности при оплате коммунальных услуг. Для помощи нуждающимся гражданам была введена система субсидирования жилищно-коммунальных услуг. Но как рассчитывается размер этой субсидии и на каких условиях ее можно получить?

Оказывается, расчет субсидии основан на нескольких факторах: стандартной стоимости жилищно-коммунальных услуг в данном регионе, количестве членов семьи и общем доходе семьи за определенный период. Для расчета используется формула, где стандарт стоимости ЖКУ умножается на количество членов семьи, а затем из этой суммы вычитается доход семьи умноженный на долю допустимых расходов.

Таким образом, субсидия на оплату ЖКХ является важным инструментом для оказания помощи нуждающимся семьям и ее размер зависит от нескольких факторов. Оценка семейного дохода производится на основе справок о доходах, подтверждающих уровень дохода и размер субсидии.

Что такое расходы на общедомовые нужды

Расходы на общедомовые нужды представляют собой расходы, связанные с поддержанием общественных зон в жилых домах в чистоте и порядке, а также с обеспечением нормального функционирования инфраструктуры жилого комплекса.

Эта категория коммунальных услуг включает оплату электроэнергии и газа для общедомовых нужд, оплату коммунальных работников, содержание лифтов, вентиляционных систем, канализации и других общих коммунальных систем. ОДН рассчитывается для каждой квартиры на основе общей площади дома и количества проживающих в ней людей.

Каждый жилец обязан уплачивать этот платеж в соответствии с установленными нормами. ОДН — это платеж, без которого не может обойтись ни один многоквартирный дом, и который необходим для поддержания комфортных условий проживания жильцов.

Что является доходом для управляющей компании

Управляющая компания может получать доход от продажи своей собственной продукции или работ, а также от продажи приобретенных ранее товаров или услуг. Кроме того, доходом является выручка от продажи имущественных прав.

Это могут быть различные объекты недвижимости, техники, расходных материалов и др. Права на использование этих объектов могут быть переданы другим компаниям или физическим лицам в виде аренды или лицензирования.

При этом, управляющая компания получает денежные средства в виде арендной платы или лицензионных отчислений. В целом, доходы управляющей компании могут быть достаточно разнообразными и зависят от ее конкретного профиля деятельности и компетенций.

Важно учитывать, что правила получения и распределения доходов управляющей компании определяются законодательством и договором между ней и контрагентами.

Документы на субсидию на оплату ЖКХ: перечень для оформления

Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Какие документы на субсидию нужно подготовить, как часто придется проходить повторное оформление и кому утверждают компенсацию за оплату ЖКУ, разобрался Бробанк.

Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг – это определенная сумма, которую возвращают плательщику из суммы платежа за услуги. Эту субсидию выдают тем гражданам РФ, которые тратят на оплату больше денег, чем положено по установленным нормам. Суть в том, что оплата за ЖКУ проходит исправно каждый месяц, а потом плательщику компенсируют какую-то часть от потраченных им денег.

Срок получения субсидий – полгода. После подачи документов, компенсацию утверждают, и в течение 6 месяцев происходит возврат установленной суммы. Если срок закончился, а права плательщика на льготу не изменились, то можно получать субсидии и дальше – собрать необходимые документы и пройти повторное оформление.

То, каким образом будет происходить выплата компенсации, решает местное управление. Получать деньги может поставщик услуг или непосредственно гражданин, который оплачивает ЖКУ. Если деньги получает собственник жилья, то компенсацию будут переводить на его банковскую карту или присылать по почте.

Субсидии – разновидность федеральных льгот. Получать компенсацию может любой житель Российской Федерации. Но учитывайте то, что нормы и условия выплат могут отличаться в зависимости от региона.

Рассчитывать на компенсацию могут не только граждане РФ, но и иностранцы, если это право установлено в международном соглашении между государствами.

Например, оформить субсидии могут белорусы и киргизы.

Получать субсидии могут собственники жилья и арендаторы. Причем у квартиросъемщика может быть заключен договор аренды как с государством, так и с жителем России. Кроме этого, потребуется соблюдение и других требований при оформлении льгот:

1. Доля допустимых расходов на оплату коммуналки. Это процент трат на ЖКУ от общего семейного дохода. Семья получит субсидии, только если расходы на платежи по ЖКУ больше установленной нормы для конкретного региона проживания. Для подсчета, одобрят льготу или нет, посчитают средний полугодовой доход и вычислят, какая часть уходит на услуги ЖКХ. Если доля выходит больше нормативной, то получение субсидий одобрят. На федеральном уровне норма составляет 22% от общего семейного заработка, но в регионах она бывает и ниже. Например, для Санкт-Петербурга установленная доля ежемесячных трат – 14%.
2. Постоянная регистрация. Для оформления субсидий подходит только постоянная регистрация по месту проживания. Если она временная регистрация, то льготу не одобрят.
3. Площадь жилья. В каждом регионе правительство устанавливает определенную норму по площади жилья на одного человека. Если фактическая площадь превышает установленные нормы, в выплате компенсаций откажут.

Также еще одно важное условие для получения льгот – отсутствие задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Но можно заключить договор с поставщиками услуг о погашении задолженности и одновременно оформить компенсации. С 2021 года это правило могут отменить.

Чтобы оформить льготы, соберите такие документы:

• паспорт того, кто обращается за субсидиями, если есть дети до 14 лет, понадобятся также их свидетельства о рождении, если они старше – их паспорта;
• документ о праве владения собственностью или договор аренды жилья;
• квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг;
• справка о составе семьи с датами прописки;
• справки о доходах каждого члена семьи, проживающего в квартире;
• номер банковского счета и номер карты получателя субсидии.

Также понадобится заполнить заявление на возврат средств и приложить его к остальным документам.

Квитанции об оплате ЖКУ нужно подавать за предыдущий месяц единожды при оформлении льготы. То есть если вы оформляете компенсацию в мае, то квитанции предъявляйте за апрель. Если вы проводите оплату онлайн, распечатайте электронные чеки об оплате из интернет-банка.

Для подтверждения доходов подойдет справка от работодателя. Если кто-то из членов семьи получает социальные пособия, нужно предъявить справки с указанием ежемесячной выплаты и сроком получения – в течение полугода, бессрочно или разово. Их можно взять в органе, который выдает эти пособия. При расчете общего дохода семьи учитывают все виды выплат, кроме:

• пособий безработным гражданам, которые ухаживают за нетрудоспособным человеком;
• одноразовых страховых выплат при причинении ущерба здоровью;
• алиментов.

Обычно справки о доходах принимают за предыдущие полгода, но в некоторых регионах их запрашивают только 3 месяца. Например, в Нижегородской области.

Если один из членов семьи получает только пенсию, справки предоставлять не нужно. Информацию от ПФР отдел по субсидиям может запросить самостоятельно.

Документы, с помощью которых можно подтвердить отсутствие дохода

Чтобы подтвердить, что кто-либо из членов семьи не получает зарплату, можно использовать такие документы:

1. Справку, подтверждающую, что не назначена выплата стипендии – для студентов дневных отделений.
2. Справку об обучении – от 16 до 18 лет.
3. Документ о постановке на учет в женской консультации, в связи с беременностью.
4. Справку об отсутствии дохода с указанием причины.
5. Документ о том, что гражданин находится под стражей на период судебных разбирательств.

Полный список всех документов, которые могут свидетельствовать об отсутствии дохода, можно узнать на сайте Городского центра жилищных субсидий.

Размер компенсации не может быть больше той суммы, что фактически оплачена за услуги ЖКХ. Выплаты не могут быть больше суммы по квитанциям, но могут равняться им или быть меньше.

При расчете размера субсидий сравнивают полученный показатель с фактической стоимость оплаты жилищно-коммунальных услуг. Если сумма получается меньше оплаченной, то назначат и выплатят именно ее. Если размер больше – выплатят сумму фактических трат.

То есть независимо от нормативов назначают ту сумму, которая не будет превышать фактически затраченной.

Если выплачивают неверно рассчитанную сумму, можно попросить пересчитать компенсацию в отделе субсидий. Если там признают вашу правоту, к выплатам в следующем месяце прибавят сумму, которую не доплатили.

Когда у получателя субсидий изменился доход, он уехал на другое место жительства, о переменах в течение месяца нужно сообщить в соответствующий орган. Сотрудники учтут новые данные и произведут перерасчет выплат.

Сроки предоставления услуги

С момента подачи заявления на оформление компенсаций в отдел субсидий, сотрудникам на принятие решения об одобрении или отказе в выплатах остается 10 рабочих дней. Уведомление заявителю сотрудники должны отправить в течение суток после вынесения решения по субсидиям.

Если по каким-либо причинам выплаты субсидий приостанавливают или возобновляют, сроки направления уведомления об этом составляют 5 рабочих дней. Такой же срок для уведомления гражданина при перерасчете размера субсидий с того момента, как приняли соответствующее решение.

Если рассмотрение заявления по каким-либо причинам приостанавливают, то в течение 3 рабочих дней сотрудники присылают заявителю уведомление о принятом решении. В нем обязательно указывают причины приостановки рассмотрения. Обычно это происходит в том случае, если не хватает каких-либо документов. На их сбор и предъявление заявителю остается 10 рабочих дней.

О том, какие субсидии по ЖКХ положены льготным категориям граждан, прочитайте в отдельном материале Бробанка.

Субсидии на оплату коммунальных услуг

Субсидия на оплату ЖКУ — компенсация части стоимости коммунальных услуг. Собственник жилья исправно платит за ЖКХ, а государство возвращает часть потраченных средств.

Кому положена субсидия

Это федеральная льгота. На нее может рассчитывать житель любого региона России, который платит за коммуналку больше положенной нормы.

• На субсидию имеют право:
• — граждане, которые арендуют жилье у государства по договору соцнайма;
• — граждане, которые снимают жилье у физлица;
• — члены жилищных кооперативов;
• — собственники жилых помещений.

Право имеют и семьи, и одиноко проживающие граждане. Иностранные граждане могут получить субсидию, если это право закреплено в международных договорах РФ. Например, подать на субсидию могут граждане Белоруссии и Киргизии.

Чтобы получить субсидию, необходимо соответствовать требованиям:

Быть зарегистрированным в жилье и иметь отметку в паспорте.

Проживать в жилье, которое соответствует нормативам.

Тратить на ЖКУ больше доли от совокупного дохода семьи. Каждый регион определяет допустимую долю трат на ЖКХ и необходимый доход самостоятельно.

Не иметь долгов по ЖКХ — не должно быть судебного решения о взыскании долга. Если долги есть, нужно соглашение об их погашении в отделе жилищных субсидий.

Подробнее требования расписаны в ст. 159. «Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» Жилищного кодекса РФ.

Расчет размера субсидии на оплату ЖКХ

Власти посчитают, какую часть от дохода вы потратили на ЖКУ в прошлом месяце. Для этого доход семьи за шесть месяцев сравнивают с нормативом. Если сумма расходов На ЖКХ выше или равна нормативу, вам назначат субсидию.

При расчете учитываются доходы:

Все виды заработков: зарплата, премии, оплата по договору ГПХ, доходы от самозанятости, инвестиций и другие виды из перечня.

Доходы от продажи или сдачи имущества в аренду.

Средства на детей под опекой.

Выплаты на ребенка.

Другие выплаты на компенсацию оплаты услуг ЖКХ.

Все доходы учитываются до вычета налогов.

1. Размер субсидии рассчитывается по специальной формуле.
2. Он зависит от дохода семьи и прожиточного минимума.
3. Размер субсидии = (Региональный стандарт стоимости ЖКУ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).

В регионе могут действовать сразу несколько стандартов расходов на ЖКУ и доходов. Они зависят от состава семьи, количества человек и жилищных условий.

Стандарт может различаться для собственников жилья и арендаторов по договору соцнайма, а также зависеть от времени года.

Совокупный доход семьи считают за полгода, если в регионе не утвержден свой срок. Для этого просто складываются все доходы семьи за определенный период. Чтобы получить среднедушевой доход семьи, полученную сумму делят на количество человек, а затем на шесть месяцев.

Доля допустимых расходов — отношение затрат на ЖКУ к общему доходу.

Субсидия не может превышать сумму, потраченную на ЖКУ, но может быть меньше ее или равной ей.

Стандарт площади жилья для субсидии

Стандарт жилой площади — это площадь в кв. м., которая приходится на каждого члена семьи. Стандарт устанавливает каждый регион. Если площадь жилья больше, в субсидии откажут.

Когда обращаться за субсидиями

Обратиться за выплатами можно в любое время. Но лучше обратиться за выплатами в момент, когда доля трат на ЖКУ будет самой высокой, например, в отопительный сезон.

Где оформить субсидию ЖКХ

Оформить субсидии на коммунальные услуги можно в центре жилищных субсидий, МФЦ, социальной службе, домоуправляющей компании, на сайте администрации или местном портале «Госуслуги». Все зависит от конкретного региона. Уточнить детали можно в вашей управляющей компании.

Как оформить субсидию

Для этого необходимо подготовить:

Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.

Свидетельство о собственности или договор найма.

Квитанции по оплате ЖКХ за предыдущий месяц.

Документы о доходах членов семьи.

Реквизиты для перечисления субсидии.

Заявление на субсидию. Его заполняют на месте.

Что нужно помнить о жилищной субсидии

Получить субсидию могут семьи или одиноко проживающий гражданин, которые тратят на оплату ЖКХ больше допустимой доли расходов на коммуналку.

Субсидию дают на полгода. Затем документы подают заново.

Чтобы получить субсидию, нужно проживать по месту регистрации и не иметь долгов по ЖКХ.

Жилье должно отвечать нормативам площади на каждого человека.