Что такое КФХ — Ответ Юриста
Люди, занимающиеся сельским хозяйством, которое является их основным источником дохода, нередко сталкиваются с ситуацией, когда требуется оформить деятельность согласно законодательству.
Вариантов несколько, например, ИП или ООО, а также КФХ (расшифровка — крестьянское фермерское хозяйство).
С другой стороны, не все знают, может ли быть ИП — глава КФХ, как оформить статус правильно и несут дополнительные расходы, которых можно было избежать.
Что такое КФХ
Крестьянское фермерское хозяйство — это группа людей, занимающихся сельским хозяйством для получения прибыли и имеющих совместное имущество. В состав может входить неограниченное количество граждан, возраст которых старше 16 лет.
Чаще всего это родственники, они могут производить любую продукцию, характерную для этой сферы (мясо, овощи, зерно и т. д.), а также заниматься ее обработкой, хранением, перевозкой и продажей. Во всех остальных случаях форма КФХ не подходит.
Отличия крестьянско-фермерского хозяйства от ИП
Понятие ИП подразумевает занятие любой коммерческой деятельностью одного лица. В КФХ рассматривается несколько человек, которых связывают родственные отношения или у них есть общее имущество, занимаются они только сельским хозяйством.
Многие задаются вопросом, ИП КФХ — это юридическое или физическое лицо. На самом деле ни КФХ, ни ИП не может регистрироваться как юр. лицо. Теоретически это возможно для фермеров, но на деле такая регистрация не представляется возможной.
Главное отличие КФХ от ИП — это количество членов. Индивидуальный предприниматель несет ответственность и отвечает перед налоговой службой единолично находящимся в распоряжении имуществом, он должен платить как единственный владелец.
В крестьянско-фермерском хозяйстве предусматривается субсидированная ответственность, т. е. при возникновении спорных ситуаций глава КФХ не берет на себя разрешение всех вопросов, все платежки ложатся на плечи указанных в соглашении членов.
Многие фермеры, ведущие совместное хозяйство несколькими семьями, пренебрегают регистрацией специального статуса, рискуя в дальнейшем столкнуться с многочисленными проблемами.
Одновременно глава КФХ и индивидуальный предприниматель
Если посмотреть статью 23 Гражданского кодекса, можно узнать, что глава КФХ является индивидуальным предпринимателем. Это дает ему право быть предпринимателем и стать представителем общины, действующим в интересах каждого из членов. В некоторых источниках можно найти информацию о том, что регистрация КФХ при статусе ИП невозможна, однако закон говорит об обратном.
На ИП ГКФХ ложится ряд организационных вопросов:
- организация работы;
- совершение сделок;
- наем работников;
- ведение учета;
- подготовка отчетности;
- подпись на документах от имени всех участников хозяйства.
КФХ как предприятие оформлять не нужно только в тех случаях, когда глава фермерского хозяйства является индивидуальным предпринимателем.
Как зарегистрировать
В регламенте регистрационных действий для крестьянско-фермерских хозяйств никаких изменений на 2023 год не предусмотрено. Это касается как порядка действий, так и состава документов.
Если ведение деятельности КФХ допускается в любом регионе, то регистрация осуществляется только по месту прописки главы общины. В налоговые органы подают следующие документы:
- Заявление о регистрации в стандартной форме.
- Паспорт руководителя организации.
- При наличии в составе более двух членов (ИП как глава КФХ и один человек минимум) должно писаться соглашение о создании хозяйства.
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Справка о регистрации и физическом проживании главы.
Обратите внимание! Крестьянское фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность в соответствии с соглашением, в котором учитывается информация о составе, обязанностях, системе распределения доходов, об управлении общим имуществом и т. д.
После подачи нужных документов заявка проходит процедура рассмотрения с последующей регистрацией. Данный процесс выглядит следующим образом:
- После предоставления документации в ИФНС глава КФХ получает регистрационный пакет.
- Получение письма из Росстата, где указывается информация о статистике.
- Из ПФР и ФСС приходит оповещение о присваивании ОГРН и постановке на учет.
- В банковском учреждении открывается расчетный счет.
В течение пяти дней от налоговой службы придет решение, при положительном ответе данные заносятся в ЕГРИП, а руководитель хозяйства получает свидетельство о регистрации и постановке на учет в органах ФНС, а также выписку из ЕГРП.
Кто может быть главой КФХ
Согласно той же статьи 23 Гражданского кодекса, в качестве главы КФХ может быть дееспособное лицо, зарегистрированное в статусе главы ИП. Это может быть гражданин РФ, граждане иностранных государств.
Если в составе хозяйства только одно физ. лицо, то глава КФХ может стать ИП и заниматься предпринимательством.
Преимущества КФХ
Крестьянское фермерское хозяйство имеет несколько основных преимуществ:
- всесторонняя государственная поддержка;
- льготы при налогообложении;
- использование земельных угодий площадью свыше 2,5 гектар;
- получение различных грантов в рамках специальных программ от государственных и частных фондов;
- оформление работников по трудовому кодексу РФ;
- низкая процентная ставка по целевым кредитам (земельные участки, спецтехника и оборудование);
- не проверяется комиссиями органов местного самоуправления (если нет нарушений законодательства).
Поэтому многие жители сельской местности все чаще предпочитают создавать КФХ и работать на себя, получая стабильную прибыль. Привлекает и широкое разнообразие видов деятельности, начиная с животноводства и растениеводства, и заканчивая производством вина, выращиванием цветов и т. д. К тому же для многих это отличный вариант семейного бизнеса.
Впрочем, не обошлось и без слабых сторон, т. к. не существует идеальной формы коммерческой деятельности:
- большие расходы на поднятие хозяйства;
- нельзя использовать земельный участок не по назначению (например, запрещено пасти скот на земле, предназначенной для выращивания полезных культур).
Важно! В занятии сельским хозяйством важно помнить, что на уровень дохода будет влиять масса внешних факторов, появление которых невозможно предотвратить. Это нашествие насекомых-паразитов, негативные погодные условия, болезни и т. д. В некоторых случаях фермерство становится убыточным.
Государственная поддержка и льготы
Кроме того, что фермерские хозяйства могут рассчитывать на льготное получение земельных угодий, для них существует ряд специальных грантов. Например, в 2018 году размер одного такого поощрения в некоторых регионах достигал 3 000 000 рублей.
Государство всячески поддерживает такие хозяйства, выделяя различные гранты:
- проведение инженерных коммуникаций и строительство объектов с/х назначения;
- покупка птицы и животных;
- модернизация;
- частичное погашение долга по лизингу спецтехники;
- возмещение затрат на приобретение средств для удобрения.
Чтобы получить поддержку, требуется подать заявление в местную администрацию, приложив пакет необходимых документов, список которых может отличаться в зависимости от вида деятельности и субъекта РФ.
Важно! Для получения гранта обязательно потребуется предоставить подробный бизнес-план, согласно которому выделяемые средства окупятся за период до 5 лет.
Несмотря на мощную поддержку со стороны государства, сельское хозяйство все еще остается бизнесом с длительным периодом окупаемости.
Поэтому данный вид деятельности выбирают в основном те, кто неразрывно связан с сельской местностью, ввиду отсутствия иной альтернативы получения дохода.
Форма регистрации для сельскохозяйственной деятельности: ИП или КФХ
Гражданин, который стремится открыть собственное дело, сталкивается со многими проблемами. Как правильно подать документы в налоговую службу? Какие необходимы разрешения, чтобы вести определенный тип деятельности? Но вначале нужно определиться, как регистрировать свой бизнес: как ИП, ООО, а, может, КФХ?
Что такое КФХ
КФХ — это крестьянское (фермерское) хозяйство. Такой тип предпринимательской деятельности основан на ведении аграрного дела одним или целым рядом граждан. Проживающим в селе эта форма дает определенные преимущества. Регламентирует работу хозяйства одноименный ФЗ от 11.06.2003 г.
Преимущества
Если рассуждать о положительных сторонах подобного типа вида предпринимательства, то можно выделить следующие:
- обычная госрегистрация;
- льготы по налогам;
- господдержка.
Помимо этого, КФХ зачастую является семейным делом, что само по себе можно считать важным преимуществом.
Недостатки
Как и у всякого иного типа деятельности, у КФХ существуют негативные стороны. Это ограниченная численность персонала, когда надо нанимать сторонних работников. Для найма допускается привлекать не более пяти граждан, которые не являются родственниками или как-то связанными с руководителем агрохозяйства. Среди других отрицательных моментов можно выделить следующие:
- риски получения неурожая из-за климатических условий;
- повышенная капиталоемкость: земельные наделы и аграрная техника стоят дорого;
- сезонность: определенный период, как правило, полгода — год, а в садоводстве/животноводстве и несколько лет, пока не вызреет урожай или не подрастет скот, такая деятельность вовсе не приносит дохода;
- трудности с рынками сбыта.
Естественно, если правильно подобрать тип предпринимательства, то можно значительно уменьшить риски и увеличить прибыльность. Ведь на селе можно не только выращивать и собирать зерно или разводить скот.
Что такое ИП
ИП — это физлицо, которое зарегистрировано в налоговой службе и ведет свой бизнес. Между прочим, руководитель КФХ именуется ИП, т. е.
до госрегистрации агрохозяйства его руководителю все равно понадобится регистрироваться в виде ИП. Главная положительная сторона ИП — простота госрегистрации и ведения документации.
Также возможно при конкретных условиях применять льготные режимы налогового обложения.
Отрицательные стороны тоже есть. Так, существуют ограничения на определенные типы деятельности (в частности, на продажу алкогольных напитков). Хотя, если сравнивать с фермерским агрохозяйством, которому позволена лишь аграрная деятельность, область распространения ИП, бесспорно, больше.
Основная негативная черта — ИП ответственен за собственную деятельность всем собственным имуществом.
Кто и как может создать КФХ
Как ранее упоминалось, руководитель КФХ — это ИП. Им может быть всякий дееспособный гражданин, с российским паспортом или нет, достигший совершеннолетия. Руководитель хозяйства осуществляет деятельность от имени КФХ, действуя без доверенности в его интересах.
Какие документы нужны для регистрации
Для госрегистрации руководителю КФХ нужно представить документы, которые удостоверяют личность, квитанцию об уплате госпошлины, и подать заявление. Если документация представляется лично главой хозяйства, то нотариально подтверждать ее подлинность не надо.
Если в агрохозяйстве состоят еще какие-либо люди, кроме его руководителя, то нужно представить налоговикам договор, где прописаны такие моменты:
- перечень участников агрохозяйства с указанием руководителя;
- права и обязанности всех представителей КФХ;
- об имуществе КФХ: список, кто и как может его использовать;
- о методах раздела доходов и товаров агрохозяйства, долях всех представителей;
- положение о методе, согласно которому вступают в КФХ и выходят из него.
Договор обязателен для подписания всеми участниками. К нему прилагаются дубликаты документации, которые удостоверяют родственные связи представителей агрохозяйства.
Кто считается участником
Участником хозяйства может быть любой член семьи, которому исполнилось шестнадцать лет. Число участников не ограничено, но в агрохозяйстве может быть не больше трех семей. Как правило, чтобы войти или выйти из участников предприятия, следует составить заявление. Помимо этого, могут наниматься сторонние лица, но не более пяти граждан.
Когда кто-то выходит из агрохозяйства, то имущество предприятия не разделяется, но тому, кто покинул структуру, выплачивают компенсацию деньгами в соответствии с его долей, указанной в договоре.
Выплачивается денежное возмещение не позже 1 года после выхода из агрохозяйства. Представители КФХ не несут ответственности по долгам агрохозяйства собственным имуществом, но несут ответственность имуществом КФХ.
Субсидиарная ответственность распространяется и на бывших участников агрохозяйства на протяжении 2 лет после их выхода.
Но лишь по долгам за ту деятельность, которая осуществлялась хозяйством до выхода этих представителей из предприятия.
Формы регистрации для крестьянского хозяйства
С 1990-х годов и до того, как был принят ФЗ от 11.06.2003 г., крестьянские хозяйства могли быть лишь юрлицами. Агрохозяйства, которые созданы в течение 2003–2014 г., не могли иметь статус юридического лица. С 2014 г. можно самостоятельно делать выбор, в каком статусе регистрировать агрохозяйство.
Юридическое лицо
Множество крупных компаний не доверяют ИП и охотно осуществляют работу с юрлицами, даже несмотря на то, что персональный бизнесмен несет ответственность по собственным долгам всем имуществом, при этом ООО — лишь уставным капиталом.
Сегодня агрохозяйство можно создавать в статусе юрлица. Однако, хотя законодательно можно регистрировать КФХ в качестве юрлица, практически это до сих пор не проработано, и процесса госрегистрации на сегодняшний день еще нет.
ИП
Единственный допустимый на сегодня способ госрегистрации — это выполнить регистрацию руководителя агрохозяйства как ИП, а потом можно регистрировать и само КФХ.
ЛПХ или КФХ
Между прочим, можно и вовсе не регистрировать агрохозяйство, и осуществлять работу как ЛПХ — личное подсобное хозяйство. Преимущества подобного статуса следующие:
- нет необходимости в сдаче отчетов;
- нет необходимости в госрегистрации.
- У ЛПХ есть и отрицательные черты:
- ограничение в площади прилагаемого земельного надела — она не может быть больше двух с половиной гектаров;
- меньшая господдержка и более скромные возможности, чтобы получить займ в банковском учреждении;
- невозможно нанимать работников;
- трудности со сбытом товаров: фирмы неохотно подписывают соглашения с физлицами.
Таким образом, можно отметить, что если вы ведете аграрную деятельность на своей земле и реализуете излишки соседям, то вы — ЛПХ, и госрегистрация не нужна. Если же вы планируете более развернутую деятельность, то лучше зарегистрировать хозяйство.
Бухгалтерия и налоговые льготы
Агрохозяйство как ИП обязано вести Книгу, где учитываются прибыль и затраты, а заодно Книгу учета хозяйственных операций. Конкретные записи непосредственно в трудовые книжки вносит руководитель предприятия. Необходима сдача отчетов в Федеральную службу госстатистики и ПФР.
Помимо этого, отчеты понадобятся еще и для налоговиков. Отчетность зависит от выбранной системы налогового обложения.
Самый лучший вариант — это ЕСХН, при котором уплачивается единый сельскохозяйственный налог — 6 % от чистого дохода. Можно сделать выбор и в пользу упрощенки.
Безусловно, законодательно можно перейти и на общий режим налогового обложения, но отчетов на нем требуется значительно больше.
Как государство поддерживает КФХ
Кроме льготного выделения земельных участков, есть целый ряд типов государственных грантов. В 2018 г. величина государственного гранта в некоторых регионах достигала трех миллионов рублей. Можно выделить следующие разновидности грантов, которые выдаются властями для поддержки КФХ:
- на покупку земли, проведение сельскохозяйственных коммуникаций и постройку аграрных объектов;
- на приобретение животных;
- субсидии, чтобы модернизировать собственное агрохозяйство;
- субсидии, чтобы частично погашать расходы на лизинг сельскохозяйственной техники;
- возмещение расходов на приобретение удобрений.
Чтобы получить государственный грант, требуется составить и подать заявление непосредственно в местную администрацию, собрав всю нужную документацию. Ее перечень может немного различаться в разных российских регионах. Однако в любом случае понадобится бизнес-план, в котором необходимо рассчитать окупаемость государственного гранта в период не более чем пять лет.
Крестьянское (фермерское хозяйство): виды и правовое регулирование на новых территориях
Учитывая интерес налогоплательщиков к теме правового регулирования статуса крестьянских (фермерских) хозяйств на новых присоединенных территориях, наша компания подготовила разъяснения по данному вопросу.
Что такое крестьянское фермерское хозяйство
Для начала определим, что же такое крестьянское (фермерское) хозяйство, в народе и юридической литературе, именуемое сокращенно КФХ?
КФХ – это отдельная организационно-правовая форма ведения предпринимательской деятельности, которая предполагаетобъединение граждан, связанных родством (или иным свойством), имеющих в общей собственности какое-либо имущество и совместно осуществляющих производственную и др. предпринимательскую деятельность в сфере сельского хозяйства (например, производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. При этом даже не важно, что вносит в общее дело член хозяйства: деньги, недвижимость, свой труд или иное.
Сразу стоит отметить, что на сегодняшний день существует два вида КФХ:
- в форме юридического лица
- без образования юридического лица.
Такое деление вызвано, прежде всего, постоянным изменением и дополнением законодательства, регулирующего ключевые вопросы правового статуса КФХ. В частности такими нормативными актами выступают Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
Выделим наиболее характерные признаки КФХ без образования юридического лица:
- Регистрация: в форме ИП
- Членство:дееспособные граждане, иностранцы, лица без гражданства, но не более 3 семей (т.е. супруги, их родители, дедушки и бабушки, дети, братья, сестры, внуки). Но также допускается участие граждан, не состоящих в родственных отношениях с главой КФХ, но не более 5 человек.
- Глава КФХ: один из его членов с наличием статуса ИП
- Имущество: принадлежит участникам КФХ на праве совместной собственности
- Доходы: Каждый участник имеет право на часть доходов в натуральной и денежной форме
- Оформление отношений: соглашение между участниками КФХ заключается после регистрации главы в качестве ИП
Для сравнения выделим также основные признаки КФХ в форме юридического лица:
- Регистрация: в форме КФХ- юр.лица
- Членство: любые физические лица, осуществляющие совместную деятельность, основанную на их личном участии. Ограничение — можно быть членом только одного КФХ, созданного в форме юридического лица
- Глава КФХ: специальных требований к личности руководителя законодательством не установлено
- Имущество: принадлежит КФХ
- Доходы: выплата в виде дивидендов
- Оформление отношений: соглашение между участниками КФХ заключается до регистрации КФХ и прикладывается к пакету документов на регистрацию.
Также следует отметить, что обязанности заключать трудовые договоры между КФХ и его главой либо его членами законодательно не установлено.
Однако при этом обращаем внимание, что перечень лиц, подлежащих обязательному пенсионному страхованию, установленный п. 1 ст.
7 ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании» включает в себя в том числе и членов крестьянских (фермерских) хозяйств.
Обращаясь к последним новшествам законодательства, отметим следующее: согласно ч. 2.1 ст.
430 Налогового кодекса РФ главы крестьянских (фермерских) хозяйств начиная с 2023 года уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, на обязательное медицинское страхование за себя и за каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства.
При этом размер указанных страховых взносов в целом по крестьянскому (фермерскому) хозяйству определяется как произведение совокупного фиксированного размера страховых взносов, составляющего 45 842 рубля за расчетный период 2023 года, и количества всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, включая главу крестьянского (фермерского) хозяйства. (п. 2.1 введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 239-ФЗ)
Рассмотрим ч. 3 ст. 23 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (Переходные положения):Крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-I «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», вправе сохранить статус юридического лица.
Таким образом, КФХ, располагающиеся на новых присоединенных территориях, зарегистрированные ранее в форме юридических лиц, могут сохранить свой статус КФХ-юридического лица и в дальнейшем.
Такие субъекты хозяйствования вправе внести сведения о своем КФХ в ЕГРЮЛ РФ и привести свои учредительные документы в соответствие с действующим законодательством РФ в определенный законодательством срок, который установлен для каждой территории.
Оформлении документов для крестьянских и фермерских хозяйств
Специалисты Юридической компании «ПРАВОГРАД» готовы помочь в оформлении документов для регистрации, перерегистрации, а также включении в ЕГРЮЛ крестьянских (фермерских) хозяйств из новых территорий РФ (ДНР, ЛНР, Херсонской, Запорожской областей).
С перечнем всех услуг можно ознакомиться в разделе сопровождение бизнеса.
И кроме того, команда наших бухгалтеров сможет помочь вам разобраться в тонкостях налогообложения и ведения отчетности, на нашем сайте вы найдете полный перечень бухгалтерских услуг, оказываемый нашей командой.
Наша миссия — стабильность Вашего бизнеса! ЮК «ПРАВОГРАД»
Автор статьи:
Л.И. Кладко (юрист бизнес отдела в ЮК «Правоград»)
35. Крестьянское (фермерское) хозяйство
- Крестьянское
(фермерское) хозяйство представляет
собой объединение граждан, связанных
родством и (или) свойством, имеющих в
общей собственности имущество и совместно
осуществляющих производственную и иную
хозяйственную деятельность (производство,
переработку, хранение, транспортировку
и реализацию сельскохозяйственной
продукции), основанную на их личном
участии. - Фермерское
хозяйство может быть создано одним
гражданином. - Фермерское
хозяйство осуществляет предпринимательскую
деятельность без образования юридического
лица.
К
предпринимательской деятельности
фермерского хозяйства, осуществляемой
без образования юридического лица,
применяются правила гражданского
законодательства, которые регулируют
деятельность юридических лиц, являющихся
коммерческими организациями, если иное
не вытекает из федерального закона,
иных нормативных правовых актов
Российской Федерации или существа
правовых отношений (ст.
1 Федерального закона от 11. 06. 2003 N 74-ФЗ
«О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).
- Участники
КФХ: - Право
на создание фермерского хозяйства имеют
дееспособные граждане Российской
Федерации, иностранные граждане и лица
без гражданства. - Членами
фермерского хозяйства могут быть: - 1)
супруги, их родители, дети, братья,
сестры, внуки, а также дедушки и бабушки
каждого из супругов, но не более чем из
трех семей. Дети, внуки, братья и сестры
членов фермерского хозяйства могут
быть приняты в члены фермерского
хозяйства по достижении ими возраста
шестнадцати лет;
2)
граждане, не состоящие в родстве с главой
фермерского хозяйства. Максимальное
количество таких граждан не может
превышать пяти человек.
- Создание
КФХ: - Граждане,
изъявившие желание создать фермерское
хозяйство, заключают между собой
соглашение. - Соглашение
о создании фермерского хозяйства должно
содержать сведения: - 1) о
членах фермерского хозяйства; - 2) о
признании главой фермерского хозяйства
одного из членов этого хозяйства,
полномочиях главы фермерского хозяйства
и порядке управления фермерским
хозяйством; - 3) о
правах и об обязанностях членов
фермерского хозяйства; - 4) о
порядке формирования имущества
фермерского хозяйства, порядке владения,
пользования, распоряжения этим имуществом; - 5) о
порядке принятия в члены фермерского
хозяйства и порядке выхода из членов
фермерского хозяйства; - 6) о
порядке распределения полученных от
деятельности фермерского хозяйства
плодов, продукции и доходов. - Соглашение
подписывается всеми членами фермерского
хозяйства. - В
случае создания фермерского хозяйства
одним гражданином заключение соглашения
не требуется. - Фермерское
хозяйство считается созданным со дня
его государственной регистрации в
порядке, установленном законодательством
Российской Федерации. - Имущество
КФХ: - В
состав имущества фермерского хозяйства
могут входить земельный участок,
хозяйственные и иные постройки,
мелиоративные и другие сооружения,
продуктивный и рабочий скот, птица,
сельскохозяйственные и иные техника и
оборудование, транспортные средства,
инвентарь и иное необходимое для
осуществления деятельности фермерского
хозяйства имущество. - Плоды,
продукция и доходы, полученные фермерским
хозяйством в результате использования
его имущества, являются общим имуществом
членов фермерского хозяйства. - Имущество
фермерского хозяйства принадлежит его
членам на праве совместной собственности,
если соглашением между ними не установлено
иное. - Доли
членов фермерского хозяйства при долевой
собственности на имущество фермерского
хозяйства устанавливаются соглашением
между членами фермерского хозяйства. - Перечень
объектов, входящих в состав имущества
фермерского хозяйства, порядок
формирования имущества фермерского
хозяйства устанавливаются членами
фермерского хозяйства по взаимному
согласию. - Члены
фермерского хозяйства сообща владеют
и пользуются имуществом фермерского
хозяйства.
Порядок
распоряжения имуществом фермерского
хозяйства определяется соглашением.
Распоряжение имуществом фермерского
хозяйства осуществляется в интересах
фермерского хозяйства главой фермерского
хозяйства.
По
сделкам, совершенным главой фермерского
хозяйства в интересах фермерского
хозяйства, отвечает фермерское
хозяйство своим имуществом. Сделка,
совершенная главой фермерского хозяйства,
считается совершенной в интересах
фермерского хозяйства, если не доказано,
что эта сделка заключена главой
фермерского хозяйства в его личных
интересах.
Выход
из КФХ и раздел имущества.
При
выходе из фермерского хозяйства одного
из его членов земельный участок и
средства производства фермерского
хозяйства разделу не подлежат.
Гражданин
в случае выхода его из фермерского
хозяйства имеет право на денежную
компенсацию, соразмерную его доле в
праве общей собственности на имущество
фермерского хозяйства.
Срок выплаты
денежной компенсации определяется по
взаимному согласию между членами
фермерского хозяйства или в случае,
если взаимное согласие не достигнуто,
в судебном порядке и не может превышать
год с момента подачи членом фермерского
хозяйства заявления о выходе из
фермерского хозяйства.
- Гражданин,
вышедший из фермерского хозяйства, в
течение двух лет после выхода из него
несет субсидиарную ответственность
в пределах стоимости своей доли в
имуществе фермерского хозяйства по
обязательствам, возникшим в результате
деятельности фермерского хозяйства до
момента выхода его из фермерского
хозяйства. - При
прекращении фермерского хозяйства в
связи с выходом из него всех его членов
имущество фермерского хозяйства подлежит
разделу между членами фермерского
хозяйства в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации. - Наследование
имущества КФХ. - После
смерти любого члена крестьянского
(фермерского) хозяйства наследство
открывается и наследование осуществляется
на общих основаниях.
Если
наследник умершего члена крестьянского
(фермерского) хозяйства сам членом этого
хозяйства не является, он имеет право
на получение компенсации, соразмерной
наследуемой им доле в имуществе,
находящемся в общей совместной
собственности членов хозяйства.
Срок
выплаты компенсации определяется
соглашением наследника с членами
хозяйства, а при отсутствии соглашения
судом, но не может превышать один год
со дня открытия наследства. При отсутствии
соглашения между членами хозяйства и
указанным наследником об ином доля
наследодателя в этом имуществе считается
равной долям других членов хозяйства.
В случае принятия наследника в члены
хозяйства указанная компенсация ему
не выплачивается.
- В
случае, когда после смерти члена
крестьянского (фермерского) хозяйства
это хозяйство прекращается, в том числе
в связи с тем, что наследодатель был
единственным членом хозяйства, а среди
его наследников лиц, желающих, чтобы
осуществление крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности продолжалось,
не имеется, имущество крестьянского
(фермерского) хозяйства подлежит разделу
между наследниками по правилам статей
258
и 1182
ГК. - Прием
новых членов в фермерское хозяйство и
прекращение членства в КФХ: - В
фермерское хозяйство могут быть приняты
новые члены в соответствии с требованиями,
указанными выше. - Прием
новых членов в фермерское хозяйство
осуществляется по взаимному согласию
членов фермерского хозяйства на
основании заявления гражданина в
письменной форме. - Членство
в фермерском хозяйстве прекращается
при выходе из членов фермерского
хозяйства или в случае смерти члена
фермерского хозяйства. - Выход
члена фермерского хозяйства из фермерского
хозяйства осуществляется по его заявлению
в письменной форме. - Права
и обязанности членов КФХ: - Члены
фермерского хозяйства устанавливают
по взаимному согласию внутренний
распорядок фермерского хозяйства, права
и обязанности с учетом квалификации и
хозяйственной необходимости, а также
ответственность за неисполнение
установленных обязанностей.
Каждый
член фермерского хозяйства имеет
право на часть доходов, полученных от
деятельности фермерского хозяйства в
денежной и (или) натуральной форме,
плодов, продукции (личный доход каждого
члена фермерского хозяйства). Размер
и форма выплаты каждому члену фермерского
хозяйства личного дохода определяются
по соглашению между членами фермерского
хозяйства.
Глава
КФХ:
Главой
фермерского хозяйства по взаимному
согласию членов фермерского хозяйства
признается один из его членов. В случае,
если фермерское хозяйство создано одним
гражданином, он является главой
фермерского хозяйства.
Глава
фермерского хозяйства должен
действовать в интересах представляемого
им фермерского хозяйства добросовестно
и разумно и не вправе совершать
действия, ущемляющие права и законные
интересы фермерского хозяйства и его
членов.
Глава
фермерского хозяйства:
- организует деятельность фермерского хозяйства;
- без доверенности действует от имени фермерского хозяйства, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
- выдает доверенности;
- осуществляет прием на работу в фермерское хозяйство работников и их увольнение;
- организует ведение учета и отчетности фермерского хозяйства;
- осуществляет иные определяемые соглашением между членами фермерского хозяйства полномочия.
- В
случае невозможности исполнения
главой фермерского хозяйства своих
обязанностей более чем шесть месяцев
или его смерти либо добровольного
отказа главы фермерского хозяйства
от своих полномочий члены фермерского
хозяйства признают по взаимному согласию
главой фермерского хозяйства другого
члена фермерского хозяйства. - Смена
главы фермерского хозяйства должна
быть указана в соглашении, заключенном
членами фермерского хозяйства. - Смена
главы фермерского хозяйства не влечет
за собой прекращение его членства в
фермерском хозяйстве. - Прекращение
КФХ: - Фермерское
хозяйство прекращается: - 1) в
случае единогласного решения членов
фермерского хозяйства о прекращении
фермерского хозяйства; - 2) в
случае, если не осталось ни одного из
членов фермерского хозяйства или их
наследников, желающих продолжить
деятельность фермерского хозяйства; - 3) в
случае несостоятельности (банкротства)
фермерского хозяйства; - 4) в
случае создания на базе имущества
фермерского хозяйства производственного
кооператива или хозяйственного
товарищества; - 5)
на основании решения суда. - Споры,
возникшие в связи с прекращением
фермерского хозяйства, разрешаются в
судебном порядке. - Несостоятельность
(банкротство) КФХ (пар.
3 ФЗ о банкротстве): - Основанием
для признания крестьянского (фермерского)
хозяйства банкротом является его
неспособность удовлетворить требования
кредиторов по денежным обязательствам,
о выплате выходных пособий и (или) об
оплате труда лиц, работающих или
работавших по трудовому договору, и
(или) исполнить обязанность по уплате
обязательных платежей.
К(Ф)Х
как ЮЛ (ст.
86. 1 ГК):
- Граждане,
ведущие совместную деятельность в
области сельского хозяйства без
образования юридического лица на основе
соглашения о создании крестьянского
(фермерского) хозяйства вправе создать
юридическое лицо — крестьянское
(фермерское) хозяйство. - Крестьянским
(фермерским) хозяйством, создаваемым
в соответствии с настоящей статьей в
качестве юридического лица, признается
добровольное объединение граждан на
основе членства для совместной
производственной или иной хозяйственной
деятельности в области сельского
хозяйства, основанной на их личном
участии и объединении членами крестьянского
(фермерского) хозяйства имущественных
вкладов. - Имущество
крестьянского (фермерского) хозяйства
принадлежит ему на праве собственности. - Гражданин
может быть членом только одного
крестьянского (фермерского) хозяйства,
созданного в качестве юридического
лица. - При
обращении взыскания кредиторов
крестьянского (фермерского) хозяйства
на земельный участок, находящийся в
собственности хозяйства, земельный
участок подлежит продаже с публичных
торгов в пользу лица, которое в соответствии
с законом вправе продолжать использование
земельного участка по целевому назначению. - Члены
крестьянского (фермерского) хозяйства,
созданного в качестве юридического
лица, несут по обязательствам
крестьянского (фермерского) хозяйства
субсидиарную ответственность.
Земля кфх — что надо знать для загородного строительства
Деятельность в сфере сельскохозяйственного сектора имеет стратегическое значение для государства, включая РФ.
В виду специфики такой работы, существуют особые требования для физических и юридических лиц, которые решили заняться возделыванием земли или другим производством в сфере народного хозяйства.
Если заинтересованное лицо не имеет требуемого уровня квалификации и подготовки. Также, органы власти осуществляют в некоторых случаях более щадящее отношение к владельцам земли КФХ. Более подробную информацию вы узнаете ниже
КФХ – земля для фермерства Источник yurface.ru
Понятие земли КФХ
Территории, которые предназначаются для ведения сельскохозяйственной деятельности и расположенные за чертой административных пунктов утверждены и расписаны в Земельном Кодексе в ст. 77-81.
Таким образом указаны варианты деятельности, которые легальны на территориях такого типа земель:
- Производство сельскохозяйственной продукции;
- Хранение и переработка земледельческого сырья;
- Исследовательская работа и научная деятельность в сфере АПК.
Законодательная база о размерах участков
Во время определения конкретных наделов для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), личного подсобного (ЛПХ), КФК или сельскохозяйственного производства в обязательном порядке необходимо учесть максимально возможные легальные размеры.
Таким определением занимаются представители местной администрации или действующая власть субъекта РФ. В случае если размер участка слишком обширный, собственнику будет отказано в занесении в кадастровый список.
Такая система позволяет предостеречь накопление земельных участков у одного собственника или от мелкого дробления территории.
Федеральный нормативный акт «О крестьянском хозяйстве» №74 от 11.06.2003 предполагает возможную величину земельных участков. Для осуществления целевой деятельности.
Таблица: Возможные габариты наделов.
| Москва | 0,02 | 40 |
| СПб | 0,06 | 50 |
| Пятигорск | 0,06 | 50 |
| Новосибирск | 0,04 | 50 |
| Хабаровск | 0,1 | 50 |
| Екатеринбург | 0,1 | 50 |
| Нижний Новгород | 0,03 | 25 |
| Ростов-на Дону | 0,08 | 50 |
Как и минимальные значения, максимальные параметры КФХ и сх земель, регулируются законодательством субъекта РФ.
Важно! Территории с границами, которые были определены ранее, имеют кадастровый номер и получили собственника не подлежат сравнению с действующими параметрами.
Крестьянское фермерское хозяйство
Как форма деятельности предпринимателя КФХ появилось на территории СССР в 80-гг прошлого столетия.