Одна из самых неприятных ситуаций при покупке подержанного автомобиля – это случай, когда новый владелец приезжает в ГИБДД для переоформления и узнает, что на машину наложен запрет на регистрационные действия, например, из-за долгов продавца или кредитного залога. Что делать в такой ситуации и есть ли возможность расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги?

Недооценив сложность жизненного перекрестка из-за невнимательности, в спешке, по незнанию законов или, что еще хуже, вследстве обмана, можно оказаться на встречной полосе лоб в лоб с проблемой.

Например, прельстившись низкой ценой или уговорами недобросовестного продавца, можно приобрести автомобиль с запретом регистрационных действий.

Более того, нередко случается и так, что в момент приобретения автомобиль был «чистым», а уже при перерегистрации в ГИБДД выясняется, что на него наложены какие-либо ограничения. Есть ли шанс вернуть свои деньги в такой ситуации? Разбираемся вместе с онлайн-платформой Авито Авто .

Что такое запрет на регистрационные действия?

Говоря формальным языком, запрет на регистрационные действия автомобиля — это мера государственного воздействия “без привлечения нарушителя к ответственности, чтобы обеспечить выполнение определенных обязательств владельцем транспортного средства”.

Проще говоря, это одна из мер, которая применяется государством к должникам и неплательщикам, чтобы принудить их к выплате долгов. Пока они не уплатят долг, они лишаются права распоряжаться своим автомобилем – в частности, продавать, дарить или утилизировать его, но сохраняют право им пользоваться.

Причин для запрета может быть много: например, наличие неоплаченных штрафов за нарушение ПДД, взыскание задолженности в ходе исполнительного производства, нарушение правил ввоза автотранспорта на территорию РФ, как мера обеспечения искового заявления при рассмотрении дела в суде, задолженность по транспортному налогу, расследование уголовного дела, заключение договора залога движимого имущества между физическими или юридическими лицами и так далее.

Наложить такой запрет вправе судебные приставы (в соответствии со ст. 64 Закона об исполнительном производстве), а также суд в порядке обеспечения иска или ареста имущества (ст. 140 ГПК РФ, ст. 115 УПК РФ).

Запрет накладывается, чтобы собственник не мог продать машину, а контролирующие органы в случае неуплаты долга могли забрать ее в счет его погашения.

А вот арест на машину может быть наложен судом при рассмотрении гражданского, административного или уголовного дела, органами ФССП, правоохранительными органами и органами таможенного контроля.

Важный вопрос: когда был наложен запрет?

Переходя к вопросу о том, что делать после покупки «запретной» машины, надо прежде всего разобраться в том, когда был наложен запрет – до или после покупки. Сергей Радько, адвокат движения автомобилистов «Свобода выбора», объясняет, что дата наложения ограничения на регистрационные действия имеет большое значение.

Ведь регистрация автомобиля в ГИБДД – это регистрация возможности его законно эксплуатировать, а вот право собственности на него возникает в момент его покупки – оплаты или передачи, в зависимости от условий соответствующего договора купли-продажи.

И если этот договор заключён ранее даты вынесения приставом постановления о наложении ограничений, это означает, что автомобиль сменил собственника раньше, чем были введены ограничения. То есть пристав фактически запретил пользоваться автомобилем лицу, не являющемуся должником (покупателю).

И тогда у покупателя есть право обратиться к приставу, предъявить необходимые документы и потребовать снятия ограничений. При отказе можно обратиться с соответствующей жалобой к старшему судебному приставу или в суд. При наложении запрета после заключения ДКП суды чаще всего снимают ограничения.

Приведем пример из судебной практики. В 2019 году Иванов И. И. обратился в суд с иском о снятии запрета на регистрационные действия в отношении автомобиля. В исковом заявлении Иванов указал, что купил автомобиль у Петрова А. В., перед покупкой проверял информацию об автомобиле в официальных источниках.

На момент заключения ДКП никаких ограничений не было. После покупки Иванов отдал машину в ремонт, после чего собирался поставить ее на учет, однако ему отказали в связи с наложением запрета на регистрационные действия.

После этого Иванов обратился в отдел судебных приставов (ФССП) с заявлением о снятии запрета, но в удовлетворении было отказано в связи с кредитной задолженностью бывшего владельца автомобиля Петрова перед банком. В обоснование требований Иванов указал, что запрет на регистрацию автомобиля был наложен после покупки авто.

Суд в своем решении указал, что на момент наложения запрета на регистрационные действия в отношении автомобиля владельцем указанного автомобиля являлся Иванов на основании ДКП, запрет на регистрационные действия в отношении данного автомобиля был наложен после заключения ДКП, то есть после того, как Иванов стал владельцем данного ТС. По этой причине запрет на регистрационные действия был признан неправомерным, и иск Иванова был удовлетворен.

А что если запрет был наложен до покупки?

Если же запрет на регистрационные действия был наложен до заключения ДКП, то процедура отстаивания своих прав будет сложнее. Для начала стоит связаться с продавцом автомобиля и попытаться обсудить с ним возникшую ситуацию.

Если он не выходит на связь, необходимо составить письменную претензию и выслать ее по адресу, указанному в ДКП. Это так называемый досудебный порядок решения спора (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

Если и после этого продавец не вышел на связь, то покупатель может обращаться в суд с целью защиты своих законных прав и интересов.

https://www.youtube.com/watch?v=EveBgo2Hbro\u0026pp=ygV30KHRgtGA0LDQvdC40YbQsCAyINC30LDQv9GA0LXRgiDRgNC10LPQuNGB0YLRgNCw0YbQuNC4INC40Lcg0LfQsCDQv9GA0L7RiNC70L7Qs9C-INGF0L7Qt9GP0LjQvdCwINC60LDQuiDRgdC90Y_RgtGMIDIwMjM%3D

На этом этапе покупателю надо решить, с каким требованием (иском) обращаться за судебной защитой. Вариантов здесь два: либо признать ДКП недействительным, либо требовать расторжения договора.

Итак, первый вариант – это подача иска о признании договора купли-продажи недействительным.

Основание иска – введение покупателя в заблуждение продавцом, поскольку продавец не сообщил о наличии ограничений и скрыл от него важные обстоятельства, зная о которых, покупатель наверняка не стал бы приобретать такой автомобиль.

Для составления искового заявления о признании договора купли-продажи автомобиля недействительным нужно руководствоваться правилами, установленными ст. 131 ГПК РФ. К иску необходимо приложить все необходимые документы (132 ГПК РФ), на которых вы основываете свои требования.

Если договор купли-продажи автомобиля недействителен, то правовые последствия по нему не возникают, кроме тех, которые связаны с его недействительностью (п. 1 ст. 167 ГК РФ). Как правило, применяется двусторонняя реституция, когда покупатель и продавец возвращают друг другу исполненное по договору – то есть, автомобиль и деньги.

Второй вариант – подача иска о расторжении ДКП автомобиля в связи с существенными нарушениями условий данного договора продавцом (ст. 450 ГК РФ).

Иск о расторжении ДКП необходимо подавать в районный суд по месту жительства ответчика. Следует помнить, что шансы на победу в споре значительно увеличивает личное присутствие истца на заседаниях.

Что если автомобиль не под запретом на регистрацию, а в залоге?

Иногда случается так, что купленный автомобиль находится в залоге. Сухой язык закона говорит, что залог – это форма обеспечительного интереса, предоставляемого в отношении предмета имущества в обеспечение уплаты долга или исполнения какого-либо другого обязательства.

Проще говоря, автомобиль оказывается в залоге в том случае, если его владелец не выплатил за него деньги – например, взял машину в кредит у банка или сдал ее в ломбард.

Этот вариант самый сложный, ведь при смене владельца залог не прекращается и автомобиль подлежит изъятию.

Для того, чтобы вернуть его продавцу, необходимо доказать суду, что вы не знали и не могли знать о том, что автомобиль был заложен, другими словами приобретателю необходимо доказать свои добросовестные намерения. А вот шансы оставить себе автомобиль в этом случае нулевые.

Поскольку возможности сохранить купленную машину у себя нет, единственным способом решения проблемы может стать попытка вернуть автомобиль продавцу и получить от него деньги.

Варианты здесь ровно те же, что и в случае с запретом на регистрацию: либо иск о признании договора купли-продажи недействительным в связи с введением покупателя в заблуждение, либо иск о расторжении ДКП автомобиля в связи с существенными нарушениями условий договора продавцом.

Чтобы избежать описанных выше разборок с продавцом и судебных тяжб, потенциальному покупателю остается одно: осознать свою ответственность за проверку покупаемого автомобиля и получить о нем всю доступную информацию.

Чтобы дополнительно перестраховаться, можно получить у любого нотариуса выписку из реестра залогов, подтверждающую отсутствие обременений на приобретаемый автомобиль – она может послужить весомым доказательством добросовестности покупателя в суде.  Однако проверить «чистоту» машины можно и самостоятельно в официальном реестре залогов.

Кроме того, по VIN автомобиль можно проверить на сайте ГИБДД. Но есть и сервисы для гораздо более детальной проверки проверки автомобиля перед покупкой – в частности, сервис Авито Автотека.

Здесь можно получить не только данные о регистрации, ограничениях и залогах, но и массу других данных, включая работу автомобиля в такси, историю ДТП, достоверность указанного пробега, историю обслуживания и так далее. Благодаря полной проверке автомобиля безопасность можно обеспечить не только на дорогах, но и на самых сложных жизненных перекрестках.

Реклама. Avito.ru. JapBIELDk

Смотрите, какая тема — Приставы наложили запрет регистрации машины из-за прошлого владельца – как снять?

В предыдущем материале мы выяснили всё об ограничениях на регистрационные действия с автомобилем, рассмотрев наиболее типичные случаи их наложения. Но что делать, если приставы наложили запрет регистрации из-за прошлого хозяина машины? Ответ очевиден – снимать запрет. Как правильно это сделать в типичных ситуациях, давайте выяснять!

Законно ли ограничение на прошлого владельца?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно понять, когда владелец, действительно, становится прошлым. Всё очень просто – в момент подписания договора купли-продажи.

Приставы, согласно, ФЗ «О судебном производстве», могут в рамках исполнительного делопроизводства по должнику в качестве обеспечительной меры накладывать запрет регистрации на его имущество, в том числе на автомобиль.

Но если имущество последнему уже не принадлежит, то такое ограничение незаконно.

То есть, если запрет наложен приставами после перехода права собственности – даты (и времени при наличии) в договоре купли-продажи машины, то это неправомерно, и он подлежит отмене, так как наложен фактически на чужое имущество. Как его отменить, рассмотрим ниже.

Как снять ограничение из-за старого хозяина авто?

Итак, для примера представим ситуацию: Вы приобрели автомобиль 15 января 2023 года, 20 января поставили его на учёт в ГИБДД на себя, а 25 января приставы наложили запрет. Снимается последний несложно, лишь в редких случаях дело доходит до суда, но обычно всё решается парой звонков или одним письмом.

Чтобы снять запрет регистрации машины, который неправомерно был наложен на прошлого владельца, нужно обратиться к приставу, его наложившему. Ошибочно будет обращаться в этим вопросом в ГИБДД, так как последние лишь проверяют по базе наличие ограничения и отказывают в регистрации при его присутствии в базе.

В Госавтоинспекцию обратиться придётся только в одном случае – если Вы ещё не успели поставить на учёт транспортное средство. В этом случае Вам дополнительно понадобится письменный отказ. Его и нужно получить после подачи письменного заявления на регистрацию.

Далее возможны 2 варианта обращения к приставу: по телефону или через интернет-приёмную службы приставов. Рассмотрим оба!

У приставов задача – добиться уплаты штрафов и налогов, по которым, скорее всего, и были наложены ограничения на регдействия. И им не важно, чьими деньгами они будут оплачены.

Поэтому, если снять запрет через пристава не получится, перед обращением в суд посмотрите, что вам проще и дешевле, заплатить возможный штраф (может быть, там 500 рублей) за прошлого собственника или нанимать представителя для судебных разбирательств с приставами.

Это важно, потому что не факт, что суд после решения в вашу пользу взыщет с казны всю сумму, которую вы заплатите юристу, есть вероятность, что сумму эту уменьшат и деньги вы потеряете.

Задать вопрос

Снятие ограничения пристава по телефону

1. Для этого нужно найти телефон пристава. Для этого Вам нужно пробить наличие производств по данным предыдущего собственника. Сделать это можно поиском по базе данных производств на официальном сайте ФССП. Вам достаточно знать только ФИО старого хозяина авто и регион его регистрации.

2. Далее перейдите в телефонный справочник на то же сайте ФССП РФ и найдите по подразделению и фамилии пристава его контактный телефон. Впрочем, контакты, скорее всего, будут указаны ещё на предыдущем этапе поиска производства.

3. Остаётся только позвонить приставу и сообщить о незаконном ограничении, объяснив, что машина уже не находится в собственности должника. Возможно, пристав для удостоверения попросит копию договора купли-продажи, копию ПТС с записями о регистрации в ГИБДД либо письменный отказ в регистрации.

Снятие запрета через интернет-приёмную ФССП

1. Отсканируйте договор купли-продажи с датой подписания, ПТС с записью о регистрации автомобиля либо отказ ГИБДД в регистрации, свидетельство о регистрации. Сканировать можно как в формате изображения, так и PDF-файла. Также ничего не запрещает сфотографировать эти документы.

2. Перейдите на страницу интернет-приёмной и внимательно прочтите инструкцию по обращению граждан.
3. Кликните «Ознакомлен» и заполняйте форму обращения. В выпадающем списке вида и темы обращения выберите, как показано на снимке экрана ниже.

   

4. Далее введите текстом суть обращения с требованием снять ограничение регистрации по тем основаниям, что транспортное средство на момент наложения выбыло из собственности должника.
5. Приложите отсканированные копии документов и подавайте обращение.

Сколько ждать результата?

В случае письменного или личного обращения может пройти от 2 до 8 недель до реакции приставов в виде официального снятия запрета регистрации. Чаще всего это занимает не более месяца, но и не менее 2 недель.

А вот по телефону нередко ограничение снимают быстрее, но не всегда без личного обращения с копиями документов.

По результату его снятия наиболее оперативно Вы узнаете об этом, если Ваш автомобиль до наложения запрета Вы не успели зарегистрировать – при обращении в ГИБДД с заявлением о регистрации Вы получите либо отказ, если ограничение приставами ещё не снято или информация не дошла до ГИБДД, либо машину зарегистрируют. Если же авто уже стоит на учёте, то наиболее оперативно информация обновляется при проверке наличия ограничений на официальном сайте ГИБДД. Инструкцию по проверке мы приводили в статье о запрете на регистрационные действия.

Получив от взыскателя исполнительный документ, пристав возбуждает исполнительное производство, о чем уведомляет должника. На добровольную оплату долга пристав предоставляет 5 дней.

После уведомления собственник автомобиля, понимая, что автомобиль может уйти за долги, запросто может его продать, причем, за весьма привлекательную для покупателя цену – ведь «сбросить» машину нужно быстро.

И, если вам повезло купить подержанный автомобиль в отличном состоянии по сходной цене, то как можно быстрее регистрируйте его в ГАИ. Лучше это сделать вместе со старым собственником в день покупки.

Задать вопрос

Следить за изменениями этой статьи

Как оформить и снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью

• Запрет на регистрационные действия — это мера, при которой собственник объекта недвижимости добровольно или принудительно лишается возможности вносить изменения в правоустанавливающие документы на этот объект.  
• Проще говоря, при наличии такого запрета невозможно завершить сделку купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности от продавца к покупателю в органах Росреестра. 
• Это касается любой недвижимости: 

• квартир; 
• домов; 
• земельных участков; 
• машино-мест; 
• офисных помещений и т. д.  

При этом стороны могут подписать договор, произвести взаимозачет и фактическую передачу имущества, но его собственником по документам все равно останется продавец. По закону полноправно владеть объектом покупатель сможет только после того, как запись о сделке будет зафиксирована в ЕГРН. 

Кому и зачем это нужно 

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью может исходить как от собственника, так и от органов власти. Рассмотрим оба случая подробнее. 

Запрет — инициатива собственника

Собственник может по своей воле подать заявление в Росреестр с просьбой запретить госрегистрацию перехода, прекращения, ограничения прав на объект или наложение на него обременения без его личного участия.  

Обычно владельцы таким образом пытаются защитить свою недвижимость от мошеннических действий. После наложения запрета никто без ведома и согласия собственника не сможет продать или подарить такой объект, сдать его в длительную аренду или отдать в залог. 

1. Запрет можно оформить, даже если во владении человека находится лишь часть объекта, но надо помнить, что это не помешает другим собственникам распоряжаться своими долями так, как они посчитают нужным.  
2. Как наложить запрет
3. Чтобы запретить регистрационные действия со своей недвижимостью, собственник или его законный представитель должны подать в Росреестр соответствующее заявление.  
4. В нем должны быть указаны: 

• ФИО и паспортные данные владельца; 
• адрес и кадастровый номер объекта, на действия с которым налагается запрет;  
• рамки запрета — любые действия с объектом без личного участия собственника или только часть возможных операций. 

В заявлении нужно обязательно расписаться и поставить дату. С собой при его подаче следует иметь документы о праве собственности на соответствующий объект и документы, удостоверяющие личность и полномочия заявителя. 

Подать заявление можно через отделения МФЦ или Кадастровой палаты.  

Собираетесь продавать квартиру? Циан поможет сделать это быстрее! 

Но есть и способы, не требующие личного присутствия: 

• удаленно через личный кабинет на сайте Росреестра или портал госуслуг (потребуются подтвержденная учетная запись и усиленная электронная подпись);
• направить почтой — в этом случае ходатайство должно быть заверено нотариально.

Запись о запрете внесут в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления. При использовании сайта госуслуг уведомление об этом придет в личный кабинет пользователя. 

После наложения запрета Росреестр не будет рассматривать заявления о действиях с объектом от других людей даже при наличии нотариальной доверенности. Без личного участия собственника ничего с такой недвижимостью сделать будет нельзя.  

• Когда запрет от собственника не действует
• В некоторых случаях Росреестр обязан рассмотреть обращение на операции с недвижимостью даже при наличии запрета собственника. 
• Это возможно, если: 

• есть вступившее в силу судебное решение (например, об установлении сервитута или отчуждении объекта);
• заявлено требование судебного пристава; 
• происходит банкротство собственника. 

важно

Для жителей Москвы есть особая оговорка: если дом включен в программу реновации жилого фонда, то заявление о регистрации перехода права собственности на жилье от столичного органа исполнительной власти будет рассмотрено несмотря на запрет владельца.

1. Запрет со стороны органов власти 
2. Иногда собственник объекта недвижимости может быть ограничен во владении, пользовании и распоряжении им в силу закона, из-за судебного решения или исполнительного производства. 
3. Типичным примером тому является ипотека — до погашения кредитной задолженности собственник не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.  

В случае судебного разбирательства ходатайство о запрете регистрационных действий с недвижимостью может подать истец. Если он выиграет суд, то получит ксерокопию определения и исполнительный лист, а сотрудник Федеральной службы судебных приставов (ФССП) — исполнительную документацию, позволяющую наложить обременение на имущество и ограничить права владельца. 

Если в отношении собственника заведено исполнительное производство из-за наличия долгов по ЖКХ, просроченных кредитов, штрафов ГИБДД, то запрет накладывает сам пристав-исполнитель.   

важно

Если инициированный собственником запрет на осуществление регистрационных действий просто не дает оформить переход права в Росреестре, то арест недвижимости приставами или судом — более широкое понятие. Например, у пристава есть право запретить должнику не только распоряжаться имуществом, но и пользоваться им.  

Как снять запрет на регистрационные действия

Снятие запрета, который наложил сам собственник, происходит аналогично, через соответствующее заявление в Росреестр. Удобнее всего подать его через сайт госуслуг. Запись об отмене запрета должны внести в ЕГРН также в течение пяти дней. 

Если же сделка (например, по продаже квартиры) происходит в присутствии собственника, то существующий запрет аннулируется автоматически. 

В случае смерти собственника с заявлением о снятии запрета в регистрационный орган обращается новый владелец, вступивший в наследственные права.  

Когда запрет или арест наложен властями, его прекращение возможно только на основании документов от органов, установивших это ограничение.

Например, у собственника квартиры была задолженность по кредиту, банк обратился с иском в суд и выиграл дело.

После погашения долга сотрудник ФССП вынесет постановление о снятии запрета на регистрационную деятельность и направит его в Росреестр, который внесет правки в базу ЕГРН.

Отметим, что ограничение с объекта можно снять или удовлетворив требования взыскателя (как в примере выше), или заменив по ходатайству объект ограничения на другой, принадлежащий тому же собственнику (однако такой запрос могут отклонить). Также запрет или арест можно снять, доказав, что стоимость объекта не соразмерна цене исковых требований.

Перед сделкой — проверить 

Вся информация об объекте недвижимости, в том числе о наложении запрета на регистрационные действия или об аресте, отражается в выписке из ЕГРН. Удобнее всего заказать ее онлайн через сайт госуслуг. Стоимость выписки для граждан составляет 350 рублей. 

С 1 марта в выписках из ЕГРН больше нет персональных данных собственников. Как теперь проверять недвижимость? 

При наличии ограничений из выписки можно узнать, кто и на каком основании их наложил. Если это сделал пристав-исполнитель, то выяснить размер задолженности можно на официальном сайте ФССП. 

Свежую выписку из ЕГРН будет нелишним заказать перед любыми операциями с недвижимостью. Это поможет избежать многих неприятных сюрпризов.

 Проверьте недвижимость на юридическую чистоту с помощью Циан 

У екатеринбурженки арестовали peugeot за долги старого владельца. жалобы приставам оказались бесполезны

Все новости

На Peugeot наложили ограничения из-за долгов его старого хозяина

предоставлено хозяйкой машины

Жительница Екатеринбурга по имени Галина попала в неприятную историю. В 2019 году она купила в автосалоне подержанный Peugeot, по документам автомобиль казался чистым, никаких ограничений на нем не было.

Но, когда спустя четыре года Галина решила продать легковушку, выяснилось, что судебные приставы наложили на нее запрет регистрационных действий.

При этом у самой Галины не было долгов, и ситуация с запретом стала для нее настоящим шоком.

— Ездила на машине с удовольствием, но пришло время с ней расстаться и приобрести другой автомобиль. Peugeot я хотела сдать в Trade-in и получить скидку на новое авто.

Но когда в автосалоне стали проверять машину, то обнаружили, что приставы Красногорского районного отделения еще в 2022 году наложили на нее ограничения.

Всё из-за долгов первого владельца, какого-то Юрия из Москвы! Я посмотрела по базе и нашла у этого мужчины долгов почти на миллион рублей, — рассказала Галина.

По словам девушки, приставы из Подмосковья не удосужились проверить, находится Peugeot в собственности у должника или нет, и просто «шлепнули» ограничение.

При этом Юрий был владельцем Peugeot в 2012–2013 годах, а затем переоформил машину на свою родственницу. Спустя несколько лет автомобиль продали в екатеринбургский автосалон, где его и приобрела Галина.

Узнав о запрете, девушка написала письмо приставам в Красногорский отдел. Но никакого эффекта это не дало.

— До приставов я просто не могла дозвониться! Писала жалобы с апреля, а в ответ была тишина. Потом мне прислали письмо, что статус моей жалобы исправлен на «исполнено», а что означало это «исполнено» — неясно. Запрет регистрационных действий с автомобиля никто не снял. Жалобы в прокуратуру тоже не помогли, в ответ была тишина! — рассказала возмущенная хозяйка автомобиля.

Некий Юрий из Москвы накопил долги, а заложником ситуации стала екатеринбурженка

предоставлено хозяйкой машины

Такие случаи с подержанными автомобилями не единичны. Должник продает автомобиль, а потом его новый владелец вынужден скитаться по инстанциям, пытаясь доказать, что запрет на машину наложен несправедливо. Вот что советуют юристы.

— Если запрет появился после продажи автомобиля, то действия могут быть признаны судом неправомерными, — объяснил Дмитрий Загайнов, адвокат и партнер группы правовых компаний «Интеллект». — Добросовестный приобретатель автомобиля, который не знал о действующих запретах, вправе получить постановление пристава и оспорить его в судебном порядке.

В рамках исполнительного производства пристав не вправе обращать взыскание на чужое имущество, за исключением случаев, когда оно не находится в залоге. Запрет на совершение регистрационных действий можно также отменить, направив ходатайство в адрес пристава. Если отмена не состоится, то дальше лучше защищаться в суде.

Как вариант, можно обратиться с жалобой на действия пристава в вышестоящий орган.

Мы обратились в Федеральную службу судебных приставов с просьбой объяснить, почему на честно приобретенную машину наложили ограничения из-за долгов ее старого владельца. Судя по всему, недоразумение произошло из-за устаревших данных, которые поступили к приставам.

— Согласно сведениям, полученным из контрольно-регистрирующих органов, должник являлся владельцем транспортного средства. Следовательно, судебный пристав-исполнитель законно вынес постановление о запрете на регистрационные действия, — рассказали в Главном управлении службы судебных приставов по Московской области.

При этом красногорские приставы очень оперативно (спустя сутки после журналистского запроса) сняли ограничения на сделки с Peugeot. Эта история могла бы считаться исчерпанной, но неясно, почему хозяйке легковушки не удавалось добиться справедливости в течение нескольких месяцев.

Роман Марьяненко

Редактор раздела «Дороги и транспорт» E1.RU

АвтомобильЗапрет регистрационных действийСудебные приставыЕкатеринбург

• ЛАЙК1
• СМЕХ6
• УДИВЛЕНИЕ3
• ГНЕВ52
• ПЕЧАЛЬ1

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Запрещение регистрации на недвижимость

Запрет на регистрацию или арест – это действия при которых собственника или владельца ограничивают в праве пользования и распоряжения своей недвижимостью. В соответствии с ФЗ 218 от 13.08.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» сотрудник Росреестра может наложить ограничения после поступления соответствующих документов из судебных органов или от самого собственника недвижимости. Арест на недвижимость или запрет может быть наложен на следующие объекты: квартира, помещение, здание, дом или участок. Все те объекты, которые подлежат регистрации в органах кадастрового учета.

Причины

Причины запрета на регистрацию действий с недвижимостью следующие:

• долг, не оплата по кредиту или ипотеке;
• гражданское или уголовное дело, с которым связана недвижимость;
• раздел недвижимости;
• налоговые претензии органов ФНС.

Кто может наложить запрет на совершение действий по регистрации

• суды общей юрисдикции;
• арбитражные суды;
• судебные приставы-исполнители;
• налоговые органы;
• собственник недвижимости.

Что можно и нельзя при запрете на регистрацию недвижимости

Запрещено: продавать, передавать в аренду, обменять, заложить, вносить в уставной капитал.

Можно: проживать, пользоваться, сдавать в аренду без регистрации в Росреестре, прописываться.

Как узнать запрет на регистрационные действия

Выписка ЕГРН на данный объект. Самый актуальный и быстрый способ узнать о наличии ареста или запрета. Заказать можно на нашем портале.

В заявке указывается адрес или кадастровый номер недвижимого имущества. Электронный документ поступит вам на почту в течение 45 минут.

Бумажную выписку ЕГРН для предоставления в различные инстанции сможете получить за день с доставкой до дома или офиса.

Узнать запрет бесплатно можно на сайте судебных приставов. Но для этого нужно знать ФИО и дату рождения собственника недвижимости. Но есть небольшой минус, информация обновляется с запозданием, а некоторые данные висят годами, даже после снятия ограничения. Также нужно учесть важный момент: снятие ограничения у приставов, не означает снятие запрета в Росреестре!

Как происходит регистрация ареста или запрета

1. Судебный или иной орган выносит решение, определение либо постановление о запрете.
2. В течение 3-х дней акт о запрете или аресте отправляется в Росреестр.
3. В течение 3-х дней регистратор Кадастровой палаты вносит эти данные в реестр недвижимости.

Как снять запрет или арест

1. После устранения причины ареста или запрета суд или пристав направляют акт о снятии ограничения.

2. В течение 3-х дней после поступления в Росреестр документов из суда или от пристава ограничение снимается.

Проблемы и решения при снятии запрета на регистрационные действия

На практике сложилась ситуация, что снять запрет, намного сложнее чем его наложить. Почему-то часто документы теряются, не доходят до Росреестра, приставы забывают отправить решение о снятии и т.д. Приставы в своих актах о снятии ограничений допускают ошибки в номере исполнительного производства и прочее.

Также, законом позволяется подача акта о снятии обременения другим лицом. Т.е. вы сами сможете взять документ у пристава и отнести его в Росреестр или офис МФЦ.

В этом случае: при подаче в МФЦ или Росреестр вы получите опись с номером, по которой сможете постоянно отслеживать снятие ограничения Это значительно уменьшит время снятия ограничения и минимизирует риск появление ошибок в акте.

В этом случае, обязательно проверьте все реквизиты. Что бы совпадали номера в постановлении о наложении запрета с актами о снятии ограничения.

Орган регистрации прав в дальнейшем может отправить запрос в орган снявший запрет или арест для подтверждения вашего снятого ограничение. Но вы хотя бы будете уверены, что заявление нигде не потерялось и в нём нет ошибок. А самый быстрый вариант, если пристав лично отнесет документы в МФЦ. Но тут как-то нужно заинтересовать пристава :-).

Понравилась публикация? Поделитесь с друзьями и коллегами.

Как убрать запрет на регистрационные действия автомобиля без хозяина | Вы и право

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как убрать запрет на регистрационные действия автомобиля без хозяина». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Запрет на регистрационные действия означает, что машину нельзя будет поставить на учет. Формально договор купли-продажи будет заключен, так как приобретатель сам идет в ГИБДД с договором и документами на авто. Но в органе ему будет отказано по причине наличия запрета.

Как снять ограничение из-за старого хозяина авто?

Итак, для примера представим ситуацию: Вы приобрели автомобиль 15 января 2022 года, 20 января поставили его на учёт в ГИБДД на себя, а 25 января приставы наложили запрет. Снимается последний несложно, лишь в редких случаях дело доходит до суда, но обычно всё решается парой звонков или одним письмом.

Чтобы снять запрет регистрации машины, который неправомерно был наложен на прошлого владельца, нужно обратиться к приставу, его наложившему. Ошибочно будет обращаться в этим вопросом в ГИБДД, так как последние лишь проверяют по базе наличие ограничения и отказывают в регистрации при его присутствии в базе.

В Госавтоинспекцию обратиться придётся только в одном случае – если Вы ещё не успели поставить на учёт транспортное средство. В этом случае Вам дополнительно понадобится письменный отказ. Его и нужно получить после подачи письменного заявления на регистрацию.

Далее возможны 2 варианта обращения к приставу: по телефону или через интернет-приёмную службы приставов. Рассмотрим оба!

Как быстро снять запрет на регистрационные действия автомобиля

Запрет на регистрационные действия снимается после погашения долга. Судебный пристав, который ведет исполнительное производство, должен сделать это самостоятельно. Он же направляет постановление в ГИБДД, на основании которого ограничение снимается и в базе МВД.

Если пристав не выполняет работу, заявление о снятии запрета на регистрационные действия автомобиля подается заинтересованным лицом (чаще всего — собственником). Сначала заявление стоит подать в ФССП. Пристав в итоге может исполнить свое обязательство. Если он этого не сделает, остается жаловаться в вышестоящий орган, прокуратуру или суд.

Снять ограничение можно и в том случае, если долг не был выплачен. Например, если заявление подается покупателем, который не знал или не мог знать о запрете. Однако, реализовать процедуру можно только в судебном порядке. Нужно подать иск, в качестве ответчика в котором будет выступать кредитор, так как его интересы могут быть нарушены в результате отмены мер.

В исковом заявлении необходимо указать:

• Реквизиты суда, в который оно подается. Определяется по месту нахождения ответчика. Дело рассматривает районный или городской суд.
• Данные истца. Указывается его ФИО, а также адрес регистрации. Юрлицо перечисляется наименование, адрес, ИНН и ОГРН.
• Сведения об ответчике, то есть о кредиторе.
• Сумму иска. Определяется по стоимости машины. Также указывается размер госпошлины, который рассчитывается на основании цены.
• Наименование заявления.
• Основные обстоятельства — данные об обязательстве, на основании которого ограничение было наложено, причины, по которым долг не выплачивался. Также указывается, когда к истцу перешло право собственности и на основании каких документов.
• Причины, по которым суд должен снять ограничение. Заявителю стоит сослаться на законодательство, подтверждающего его доводы.
• Просьба к суду о снятии ограничений.
• Список приложений, то есть документов, на которые ссылается заявитель.

  Срок приватизации квартиры продлена до 2023

Можно ли избежать проблем

Если у владельца имеется задолженность перед государственными органами, то добросовестный человек никогда не станет продавать машину заведомо зная, что перерегистрировать ее новый владелец не сможет.

Но бывают и такие случаи, когда покупатель полностью расплачивается с продавцом, и только потом узнает о наложенном запрете. Данные ситуации в настоящее время случаются все чаще.

В связи с этим, покупая автомобиль с рук стоит первым делом узнать всю информацию на сайте ГИБДД. Только таким образом можно избежать проблем с покупкой машины.

Но в случае, если вы уже приобрели такой автомобиль, необходимо понять, по какой причине наложен арест на имущество. Есть вероятность, что штраф будет небольшим, и его можно погасить. После его погашения можно без труда переоформить авто. Если арест на транспортное средство наложен из-за развода, в споре за право владения, то владельцем данного автомобиля вы точно не станете.

Избавиться от негативных санкций возможно при добросовестном исполнении долговых обязательств. Только после ликвидации причины наложения запрета автомобилист может рассчитывать на благоприятный исход событий.

Порядок снятия запрета выглядит следующим образом:

1. Получить информацию о постановлении с помощью сайта ГИБДД или Федеральной службы судебных приставов. Возможно также получение данных с помощью посещения отделения МРЭО.
2. Прочесть полученную информацию и узнать основания для наложения санкций.
3. В случае несогласия с вынесенным постановлением его необходимо обжаловать с помощью обращения в судебные органы.
4. При отсутствии разногласий с представителями власти снять запрет возможно только путем исполнения денежных обязательств, проигнорированных ранее.
5. Оплатить все штрафные (или иные) взыскания.
6. Обратиться в инстанцию, которая выступила в качестве инициатора наложения запрета на транспортное средство с заявлением об отмене санкций. На данном шаге нужно также быть готовым к предоставлению паспорта гражданина и документов на транспортное средство.
7. Получить официальное постановление об отмене применяемой меры воздействия.

Что делать, если регистрация ТС невозможна из-за запрета?

Если вы узнали о наличии запрета, вариантов не так много – либо ликвидировать образовавшуюся задолженность, либо требовать исправления ошибки, если она является основанием для запрета. Подробно к методам снятия ограничений мы еще вернемся далее, здесь же акцентируем внимание на сторонах, к которым необходимо обращаться.

Теоретически все просто – кто ограничения наложил, с тем и нужно решать вопрос. В случае с залогом или розыском все очевидно – обращаться необходимо в финансовое учреждение или следственные органы.

Причем под обращением в банк подразумеваются ситуации, когда в цепочке «должник (псевдодолжник) – кредитор» не появился «посредник» в лице ФССП (Федеральной службы судебных приставов), т.е.

не открыто исполнительное производство.

Можно ли покупать автомобиль с запретом на регистрацию?

Приобретение транспортного средства с запретом на регистрацию всегда чревато определенными проблемами и несет в себе серьезные риски.

К сожалению, далеко не каждый покупатель знает о том, с чем конкретно ему придется столкнуться. А продавец не спешит раскрывать карты. Например, некоторые продавцы скрывают факт имеющихся ограничений.

И покупатель узнает о них только когда начинает процедуру регистрации автомобиля.

В то же время, бывший собственник может предложить внушительную скидку, условием получения которой является использования автомобиля по доверенности.

В этом случае, новый покупатель должен понимать, что прежний хозяин в любой момент может отозвать доверенность на право управления авто. Или не погасить свою задолженность перед государством.

А следовательно, запрет на проведение регистрационных действий может быть не снят на протяжении многих лет.

Если наложили запрет на регистрацию автомобиля

Если те или иные государственные службы наложили запрет на регистрацию автомобиля в 2022 году, то собственнику необходимо принять все меры для устранения его причины. Уточнив, какая именно служба вынесла решение, следует получить копию постановления и постараться урегулировать спорные моменты (оплатить штрафы, погасить задолженность).

Немного сложнее приходится тем владельцам, которые столкнулись с ограничениями от ГИБДД в результате утери или повреждения части табличек с VIN кодом, номерами шасси или кузова.

В этом случае необходимо уточнить у инспектора каковы пути решения вопроса, заменить или восстановить таблички с номерами. Затем потребуется повторное прохождение технического осмотра.

По результатам которого инспектор снимает ограничение и вносит в базу разрешение о регистрации транспортного средства.

Какие проблемы могут возникнуть при неснятом ограничение на регистрацию?

Регистрационное ограничение действует исключительно при попытке выполнить регистрационные процедуры. Если владелец машины не собирается её перерегистрировать или продавать, тогда эта мера на него никак не повлияет.

Но загвоздка кроется в том, что абсолютно каждый запрет на регистрацию авто с течением времени становится поводом для ареста машины. Естественно, если не позаботиться об устранении основания, то есть об оплате долгов. При наложении ареста на автомобиль изъять его могут и во дворе дома, и на трассе.

Второй вариант проблемы может возникнуть, если хозяин автомобиля потеряет свидетельство о его регистрации. Этот документ сделан из пластика и имеет розовый цвет. Очень часто автолюбители путают его с техпаспортом.

Восстановить свидетельство, равно как и ПТС при наложенном ограничение на регистрацию невозможно. Данная процедура относится к категории регистрационных действий, которые для владельца ТС запрещены.

Главная неприятность в том, что управление автотранспортом без указанных документов запрещено.

Как подать жалобу о снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимости вышестоящему приставу

Обратиться с такой жалобой может не только должник, но и иное лицо, чьи права и интересы нарушил пристав (ч. 1 ст. 121, ст. 122, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве). Подать ее можно в течение 10 рабочих дней после того, как пристав вынес постановление о наложении запрета.

Если вас не известили о запрете, этот срок начинается со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нем. Для подачи жалобы определите, кому ее адресовать, а затем составьте и подайте ее по общим для всех жалоб правилам.

Вышестоящий пристав рассмотрит жалобу в течение 10 рабочих дней и в течение трех рабочих дней после этого отправит вам копию своего решения.

Если решение будет положительным, по общему правилу пристав должен будет снять запрет в течение 10 рабочих дней после того, как к нему поступит постановление руководителя (ч. 1 ст. 126, ч. 4, 6 ст.

127, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве).

Кто имеет полномочия снять запрет на регистрационные действия автомобиля, процедура

Судебный пристав-исполнитель, ведущий исполнительное производство.

Рассмотрев заявление, пристав выносит постановление о снятии запрета на регистрационные действия автомобиля. 1 экземпляр вы получаете на руки, 1 – уходит в центральный аппарат ГИБДД.

Грамотно составить заявление с изложением оснований для снятия запрета поможет Юрист Центра Темис по автомобильному праву в Москве. Если основания изложены верно, и они законны, пристав не имеет права отказать.

Образец заявления о снятии ареста

Заявление о снятии запрета на регистрационные действия рассматривается не более десяти дней. Когда дело рассматривается в судебной инстанции, то такое срок рассмотрения может быть увеличен до одного месяца.

  Можно ли поменять СНИЛС в МФЦ при потере

Когда накладывается запрет?

Итак, по возбужденному исполнительному производству должнику даётся 5 дней, чтобы самому выплатить деньги. После истечения этого срока управомоченные сотрудники ФССП вправе принимать любые меры принудительного исполнения и исполнительные действия.

Важно! При возбуждении производства пристав обязан направить копию соответствующего постановления гражданину, имеющему задолженность и предоставить срок для добровольного исполнения.

Закон об исполнительном производстве не предусматривает ограничение по сумме задолженности для применения указанной меры, в связи с чем запрет на перерегистрацию автомобиля может быть наложен даже если имеется долг в размере 2 рублей.

Для такого ограничения на регистрационные действия автомобиля приставами выносится соответствующее постановление, которое передаётся в регистрационный отдел ГИБДД и уже сотрудники этого ведомства отказывают в снятии машины с учёта.

Если наложили запрет на регистрацию автомобиля

Если те или иные государственные службы наложили запрет на регистрацию автомобиля в 2020 году, то собственнику необходимо принять все меры для устранения его причины. Уточнив, какая именно служба вынесла решение, следует получить копию постановления и постараться урегулировать спорные моменты (оплатить штрафы, погасить задолженность).

Немного сложнее приходится тем владельцам, которые столкнулись с ограничениями от ГИБДД в результате утери или повреждения части табличек с VIN кодом, номерами шасси или кузова.

В этом случае необходимо уточнить у инспектора каковы пути решения вопроса, заменить или восстановить таблички с номерами. Затем потребуется повторное прохождение технического осмотра.

По результатам которого инспектор снимает ограничение и вносит в базу разрешение о регистрации транспортного средства.

Эксперты не рекомендуют приобретать автомобили, на которые наложен запрет на регистрацию.

Если же в результате сделки с недобросовестным продавцом новый собственник все-таки стал обладателем такой машины, то искать решения проблемы следует в судебном порядке.

Ведь часто бывший хозяин после заключения договора и получения денежных средств не выходит на связь. А в результате проверки выясняется, то он не проживает по месту регистрации и не имеет постоянного места работы.

Помощь квалифицированного юриста позволит грамотно составить заявление в суд. А проверка по базе ГИБДД перед заключением сделки, позволит избежать неприятных ситуаций, связанных с последующим обращением в судебную инстанцию.

Вопрос
Ответ

Можно ли купить или продать автомобиль с запретом на регистрацию?	Законным путем сделать это не удастся.
Можно ли снять запрет на регистрацию, если до совершения сделки купли-продажи не была проведена проверка авто?	Да. Существует два пути: Связаться с прежним владельцем и с ним решить вопрос о погашении задолженности. Если прежний собственник не выходит на связь, то собрать пакет документов (ПТС, договор купли-продажи, заявление в суд, паспорт нового владельца) и подать ходатайство о снятии запрета. В ходе судебного разбирательства запрет будет снят с автомобиля и перенесен на другое имущество должника. Копию постановления передать в ГИБДД.
Можно ли утилизировать такое ТС?	Нет. Одним из этапов утилизации является снятие машины с регистрационного учета в ГИБДД.
Каков размер государственной пошлины за снятие запрета на регистрацию автомобиля?	Законодательная база не предусматривает оплату государственной пошлины за снятие данного ограничения.
Какой промежуток времени проходит после погашения задолженности и ликвидацией запрета на регистрацию машины?	8 суток. Из них 5 суток отводится на поступление денежных средств на специальный счет. И 3 суток на закрытие исполнительного производства.