Многие из тех, кто в этом году получили квитанции по оплате услуг, сильно удивились, насколько оказались внушительными суммы за отопление.

Конечно, когда вы производили проектирование отопления квартиры и монтаж отопления в квартире газового типа, то подразумевалось, что основные расходы будут принадлежать только установке системы.

Не так давно были установлены новые правила, объясняющие расчет отопления в квартире. Кроме того, в квитанции появилась еще одна дополнительная строчка – ОДН отопление.

Расчет отопления квартиры

В этой статье мы поможем определить, как рассчитывается отопление в квартире.

Согласно новым правилам и нормам расчета, оплата за всякую коммунальную услугу, в том числе и за теплоэнергию, будет делиться на несколько частей: плата за услуги, которые оказываются в жилом помещении, и плата за услуги, представленные на общие нужды всего дома. По этой причине в квитанции за отопление теперь будет не только одна строчка, а две.

• Расчет
• Пример №1
• Пример №2
• Пример №3

Расчет

Порядок расчета счета за отопление будет полностью зависеть от того, каким способом отапливается дом и какие отопительные приборы установлены в помещении. Существует несколько основных вариантов оборудования дома устройствами и приборами, от которых во многом зависит то, как рассчитывают отопление в квартире:

• В доме жилого типа установлен только один  прибор, который является общим, а в квартирах и помещениях нежилого типа учетные приборы полностью отсутствуют.
• В доме установлен общий прибор, который нужен для учета отопления, но также и отдельные помещения в доме снабжены индивидуальными приборами.
• В доме полностью отсутствует общий прибор учета отопления.

Один из вариантов установки прибора учет тепла

В первую очередь, нужно выяснить, если в доме установлен один общедомовой прибор, а также есть ли в жилых или в помещениях нежилого типа другие приборы индивидуальные учета отопления.

Пример №1

В жилом доме монтирован один общий прибор, а индивидуальные приборы в помещениях отсутствуют.

При решении вопроса, как рассчитать отопление в квартире, заметим, что плата за отопление в жилом помещении осуществляется по формуле №3 Правил на основе показаний прибора учета на индивидуальное отопление, который установлен в квартире, или норматива потребления тепла, установленного для отопления в помещениях жилого типа. Все показания прибора учитываются в Гкал.

1. Объем тепла по данным общедомового прибора составил 250 Гкал.
2. Площадь дома общая, в которую включены все квартиры, а также помещения нежилого типа, составляет 7000 кв. метров.
3. Площадь квартиры – 75 кв. метров.
4. Тариф на теплоэнергию составляет 1400 руб. за 1 Гкал.

Расчет отопления по площади квартиры будет производиться при помощи использования такой схемы:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 рублей

Это был расчет первой составляющей квитанции, вторая составляющая будет высчитываться по формулам №10 и №14. По первой формуле вычисляется объем услуги, а по второй – размер платы в рублях. Чтобы выявить объем, нужно учесть площадь нежилых помещений и квартир. К примеру, размер площади составляет 6000 кв. метров.

• Объем тепла будет произведен следующим вычислением:
• 250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Гкал.
• После этих расчетов можно посчитать плату за отопление:
• 3750 + 625 = 4375 руб.

Установка счетчика тепла в подвале многоквартирного дома

Пример №2

В доме монтирован один общий прибор, а также в некоторых помещениях жилого или нежилого плана есть индивидуальные приборы. Плата за отопление в квартире будет производиться по формулам №1 и №2.

По формуле №1 расчет будет производиться следующим методом:

1,5 * 1400 = 2100 рублей

• 1,5 это объем тепла в Гкал, который был взят из того, что показывает индивидуальный прибор;
• 1400 рублей составляет тариф на оплату 1 Гкал тепла;

По формуле №2 расчет производится следующим способом:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей

• цифра 75 – это площадь квартиры;
• 0,025 Гкал – норма потребления тепла на 1 кв.м.

То, как посчитать отопление в квартире, в таком случае будет зависеть от того, имеется ли в квартире индивидуальный прибор учитывания потребляемого тепла. Вторая составляющая квитанции будет рассчитываться по формулам 10 и 13. По первой будет рассчитан размер платы за тепло, а по второй объем услуги.

(250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Гкал

Из неизвестных показателей можно выделит такие, как:

• 10 Гкал – объем тепловой энергии, которая была потреблена помещениях нежилого типа;
• 5000 кв. м. –  площадь общая всех квартир;
• 8 Гкал – это объем тепла, которое была потреблено в квартирах. Данные берутся с индивидуальных приборов.
• 30 Гкал – это объем тепла, которое необходимо на нужды горячего водоснабжения, в случае если отсутствует централизованная разводка отопления в квартире.

1. Чтобы посчитать стоимость оплаты в рублях, умножаем объем на установленный тариф на тепло:
2. 0,9625 * 1 400 = 1 347, 50 руб.
3. Полная плата за отопление квартиры будет рассчитана таким методом:
4. 2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 – если система отопления квартиры имеет индивидуальный прибор;

2 625 + 1347,50 = 3 972,50 руб. – если прибора в квартире нет.

Установка счетчика тепла в квартире

Пример №3

Общедомовой прибор полностью отсутствует. Плата за тепло будет рассчитываться по формулам №1 и №2.

• Перед тем, как считают отопление в квартире, по формуле №1 расчет будет выглядеть:
• 1,5 * 1400 = 2100 рублей
• По формуле №2 расчет будет производиться так:
• 0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей
• На общедомовые нужды расчет будет выглядеть:
• 0,025 * 100 * 75 / 6 000 = 0,03125 Гкал

• 100 кв.м. – площадь помещений, которые входят в общее имущество в доме.

1. То, как считается отопление в квартире в рублях, рассчитывается следующим методом:
2. 0,03125 * 1 400 = 43,75 руб.
3. После данных расчетов можно высчитать плату за тепло для вашей квартиры:
4. 2 100 + 43,75 = 2 143, 75 руб. – в случае если в квартире присутствует индивидуальный прибор;

2 625 + 43,75 = 2 668, 75 руб. – если прибора нет.

Заметим, что если у вас возникли проблемы с отоплением в квартире, а также вы просто пока не знаете, как провести отопление в квартире индивидуальное, то обязательно следует обратиться к специалистам, которые все объяснят и помогут решить проблемы. Сначала делается проект отопления квартиры. После его утверждения можно приступить к следующему шагу – закупить оборудование и, возможно, предусмотреть такой вариант, как дополнительное отопление квартиры.

Перед тем, как сделать отопление в квартире, следует тщательно все продумать – не без участия профессионалов. А если требуется ремонт отопления в квартире, то идеальным вариантом станет обращение в специальную службу – так как самостоятельные действия могут нанести вред не только вам, но и окружающим.

Как рассчитать оплату за отопление в 2023 году — Про сад и дом

С приходом отопительного сезона, большинство собственников квартир задаются вопросами: как рассчитать оплату за отопление, не обманула ли управляющая компания и каким образом можно проверить правильность начисления. Сразу оговоримся, что расчет платы за отопление достаточно сложен в понимании. Владельцам жилья потребуется время на точное определение размера платы. Существенно облегчает данную задачу – монтаж счетчиков на доме. Он позволяет определить общедомовые затраты на отопление, распределив их между жильцами.

Способы расчета оплаты отопления

Начисление оплаты за отопление в многоквартирном доме осуществляется одним из двух способов:

1. Исходя из данных индивидуальных приборов учета.
2. По региональным или местным нормативам.

Первый способ подразумевает монтаж счетчиков на один дом или квартиру.  При этом, обязательным условием использования счетчиков является их монтаж на все квартиры, расположенные в доме.

Это усложняет процесс использования в целом, поскольку не все собственники могут дать свое согласие на установку приборов и не желают тратить личные средства на их приобретение.
Наиболее распространенный вариант – установка общего счетчика на дом.

Исходя из его показаний, плата будет распределяться между собственниками квартиры, пропорционально ее площади. Оплачивать отопление по счетчику выгодно. Жильцы платят только за израсходованное количество ресурсов за сезон.

Если в квартире или доме не установлен счетчик на отопление, плата за него будет осуществляться по нормативу. При этом, сумма, подлежащая уплате за сезон, может быть распределена на весь год. Это позволяет уменьшить затраты, но принуждает оплачивать их круглогодично, что не всегда целесообразно.

Отметим, что важным показателем в начислении оплаты за отопление являются Гигакалории (Гкал). Они являются единицами измерения тепла, подаваемого по трубам отопления.

Напрямую зависят от температуры воды в отопительной системе.
Оплата по нормативу осуществляется исходя из расчета Гкал на один квадратный метр площади. Стоимость Гкал разнится в зависимости от региона.

Она устанавливается на областном или местном уровне.

Расчет платы за отопление по нормативам

Исходя из представленной выше информации, можно сделать вывод, что расчет оплаты за отопление по нормативам осуществляется с учетом следующих данных:

• Норматива.
• Площади квартиры.
• Тарифа.

Норматив подразумевает установление показателя затраты Гкал на 1 кв. м. площади. Узнать сумму отопления, подлежащую ежемесячной оплате можно за счет умножения площади на норматив и тариф.

Отметим, что правительство РФ стремится заставить собственников жилья ставить общедомовые счетчики на отопление.

Стимулом для данного действия является применение повышающих коэффициентов. Они увеличивают стоимость отопления в тех домах, в которых технически возможен монтаж счетчиков. Коэффициент составляет 1,5.

Если установка счетчика в доме невозможна, при этом имеется соответствующее заключение, использование коэффициента исключено.
Выше уже говорилось, что оплачивать счета за отопление по нормативам можно только за месяца отопительного сезона или круглогодично.

Первый вариант предусматривает фактическую оплату за каждый месяц, второй – разделение общей суммы на 12 месяцев.

Расчет оплаты за отопление по счетчикам

Установка общедомового счетчика на отопление позволяет жильцам оплачивать фактическое количество затраченного на дом тепла.

Расчет оплаты происходит исходя из следующих показателей:

1. Количества потребленного по счетчику тепла.
2. Площади квартиры.
3. Общей площади дома.
4. Тарифа.

В таком случае расчет оплаты за отопление осуществляется по следующей формуле:
Отопление = Объем потребленного тепла * Площадь квартиры/Площадь дома * Тариф

Оплата отопления по счетчикам осуществляется исключительно в отопительный сезон. Как правило, сумма затрат намного меньше, рассчитанных по нормативу.

Когда в 100% квартир стоят счетчики на отопление, оплата происходит исходя из их показателей. Как правило, посчитать сумму затрат достаточно просто.

Для этого необходимо отнять показатели отчетного период от последних показателей в предыдущем периоде и умножить их на тариф.

Оплата за тепло в квартирах с распределителями

Собственники квартир вправе установить распределители тепла. Он представляет собой датчик, устанавливаемый на батарею, показывающий количество выделяемого ею тепла. Показания распределителя должны учитываться коммунальными службами при расчете оплаты за отопление.

Однако, для этого необходимо соблюсти два обязательных условия:

1. Распределители устанавливаются минимум в 50% квартир. Таким образом, если датчик будет установлен только в одном или двух помещениях, его данные не учитываются.
2. Дом оборудован общим счетчиком тепла.

Один раз в год, собственники квартир с распределителями вправе подать заявку на перерасчет платы за отопление. Отказать в этом коммунальные структуры не смогут. По факту, распределитель позволяет лишь откорректировать уже внесенную ранее оплату отопления.

Расчет осуществляется следующим образом:
Откорректированная плата за отопление = общая сумма оплаты за отопление * объем потребления отопления – показатели распределителя

Если получившаяся сумма меньше оплаченной, она будет считаться переплатой за отопления. Если сумма больше – собственнику квартиры придет новая откорректированная квитанция, которую потребуется оплатить дополнительно.

Подведем итог

Расчет оплаты за отопление проводится коммунальными предприятиями ежемесячно. Однако, собственник вправе контролировать данное действие, посредством осуществления самостоятельных расчетов.

Сделать это возможно за счет учета показаний квартирного или общедомового счетчика, нормативов или значений распределителя.

Итоговая сумма оплаты будет напрямую зависеть от общей площади квартиры и количества потребляемого тепла.

Прочтите также: Как оформить субсидию на оплату ЖКХ: образец заявления

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(11

Оплата за отопление: как рассчитывается отопление в квартире, как проверить правильность начисления

Оплата за отопление в многоквартирном доме рассчитывается по нескольким формулам. В 2021 году в них были внесены изменения, существенно изменившие порядок начисления платежа за услугу.

Общая логика расчета оплаты за отопление в квартире

Счет за отопление приходит жителям многоквартирных домов на 2 категории объектов:

• квартиры, другие жилые помещения, находящиеся в собственности отдельных граждан;
• помещения общего пользования МКД.

При этом расчет тепловой энергии на отопление мест, относящихся к общей собственности жильцов дома, производится только, если они фактически обогреваются. Иначе начисление платы по теплоснабжению на общедомовые нужды незаконно.

Также при расчете учитывают, установлены ли в жилом здании общедомовые приборы учета (ОДПУ). Согласно основному принципу при их отсутствии показания индивидуальных счетчиков (ИПУ) не принимаются во внимание.

Правила применения формул для расчета начислений за обогрев квартиры содержатся в разделе 6 Постановления Правительства № 354 от 2011 года. Они указывают на различие домов:

• подключенных к центральному отоплению;
• использующих системы децентрализованного теплоснабжения.

К первым применяются нормы п. 42, ко вторым — п. 54 Постановления. При этом МКД с квартирами, куда подается тепло через ИТП, относятся к домам с централизованным обогревом.

Как рассчитывается отопление в квартире при центральном теплоснабжении

• Расчет стоимости отопления в многоквартирном доме, присоединенном к центральному теплоснабжению, меняется в зависимости от того, установлены ли ОДПУ и ИПУ.
• Для МКД, где отсутствуют ОДПУ, плата за отопление в квартире рассчитывается по 2 формулам, содержание которых изменяется в зависимости от периода внесения платы.
• Если же МКД снабжен общим счетчиком, то появляется 3 варианта, к каждому из которых применяются свои правила вычисления размера оплаты по ЖКХ:

• в квартирах установлены измерительные приборы для учета потребления тепла;
• часть квартир оснащена ИПУ, но в других фиксирующие устройства отсутствуют;
• ни в 1 из жилых помещений не установлены квартирные счетчики на теплоснабжение.

Как считается отопление в квартире без счетчика

Если квартира находится в доме без общих приборов учета, плату определяют по формуле:

Pi = (Vi + (Si * S ои * N т * (S об – S инд)) / (S об * (S об – S инд + S ои)) * Тт, где

• S — общая площадь объектов: квартиры (i), общедомового имущества (ои), неотапливаемых помещений (инд) и всех помещений дома (об);
• V — объем тепловой энергии из расчета на квартиру, измеряется в гигакалориях;
• N — объем ресурса по нормативу потребления тепла из расхода на 1 кв.м., устанавливается региональными органами, исходя из климатических условий субъекта РФ;
• T — тариф на тепло, который рассчитывается правительством субъекта, включает стоимость как самого ресурса, так и расходы на его подачу в квартиры.

При этом используются установленные нормативы потребления тепловой энергии на отопление и ее стоимости. Поэтому часто цена услуги подачи теплоснабжения в здания без приборов учета будет выше по сравнению с домами, оборудованными ПУ.

1. Потребленный объем тепловой энергии для дома, где не установлены ОДПУ, находят по формуле:
2. Vi = Si * (N т * (S об – S инд)) / (S об – S инд + S ои)

Как рассчитывается платеж за отопление по счетчику в квартире

Если у дома с ОДПУ каждая квартира оборудована ИПУ, то применяется следующая формула для расчета отопления:

Pi = (Vi n + Vi одн * (Si / S об) * Т т

При этом объем Vi n вычисляют согласно фактически потребленному ресурсу. Его значение показывают приборы учета, установленные в квартирах.

Объем тепловой энергии, затраченной на обогрев общедомовых мест, можно рассчитать по формуле:

Vi одн = (Si * (V д-Vi)) / S об

Важно заметить, что после установки ИПУ услуга по обогреву помещений для ОДН продолжает оплачиваться. Однако показания ОДПУ в квитанции применяются для расчета только этого норматива.

Как рассчитать плату за отопление с общедомовым счетчиком

• Когда в жилом доме отсутствуют квартиры, где установлены ИПУ, жильцы платят по показателям общего счетчика. Размер суммы за отопительную услугу считают так:
• (Vi + (Si *V д – ∑Vi) / (S об)) * T т
• Формула расчета тепла, приходящееся на обогрев i-помещения при этом:
• Si * ((V д) / (S об – S инд + S ои))
• Отдельно производится расчет стоимости обогрева помещений для ОДН:
• (Si * V д – ∑Vi) / S об

Как начисляется плата за отопление с общедомовым и индивидуальными приборами учета

1. Если часть квартир МКД с ОДПУ располагает установленными ИПУ, а другая — нет, закон применяет 2 варианта расчета.
2. Для собственников с квартирными счетчиками:
3. (Vi n + Vi одн *(Si/S об)) *Т т

Тепловую энергию считают по индивидуальному прибору учета.

• Если квартира собственника не оснащена счетчиком, но у его соседей он установлен, то сумма в квитанции за отопление рассчитывается так:
• (Vi +((Si * V д – ∑Vi) / (S об))) * Т т
• Вычисление платы отопления общедомового имущества в обоих случаях одинаково:
• (Si * V д – ∑Vi) / S об

Как рассчитать отопление при отсутствии централизованного отопления

Чтобы рассчитать плату за отопление в квартире, находящейся в доме с децентрализованным теплоснабжением, используют формулу:

∑(Vv кр * (Si / S об) * Tv кр), где

• Vv кр — количество тепловой энергии, использованной для обогрева квартиры в Гкал;
• Tv кр — региональный тариф, который складывается из покупки, производства, поставки тепла в дом, расходов на содержание тепловых сетей.

Как платить за отопление в коммунальной квартире

Расчет стоимости отопления для коммунальной квартиры производится на основании суммы квадратных метров, которыми владеет собственник. Они соотносятся с размером всей жилплощади. Полученное значение умножают на рассчитанную регионом тарифную величину на ресурс. Формула выглядит следующим образом:

1. (Vi * (Si / S об)) * Т т
2. Владельцы комнат в коммуналках также обязаны платить за обогрев общедомовых помещений. Сумма вычисляется по формуле:
3. Vi одн * Т кр
4. При этом объем тепла, который предоставляется для обогрева на ОДН собственнику тоже рассчитывается, исходя из соотношения размеров комнаты и всей жилплощади:
5. Vi одн = V одн * (Si / S об)

Круглогодичная или сезонная оплата теплоснабжения

Законом предусмотрена возможность заплатить за тепло 2 способами:

• вносить определенную сумму в месяц на протяжении всего года. Так единоразовые платежи уменьшаются, но вносить их нужно даже летом, когда услуга не предоставляется;
• платить на протяжении отопительного периода. Квитанции за теплоснабжение приходят по факту исполнения услуги, но единовременный платеж увеличивается.

При использовании обоих методов, итоговая сумма выплат одинакова, поскольку расчет годичной платы за теплоснабжение включает условие о перерасчете 1 раз в течение 12 месяцев.

Как сократить плату за отопление

Расходы на отопление — самая затратная графа в квитанции на оплату коммунальных услуг. Их не получится сократить без дополнительных вложений. Иногда для уменьшения расходов также потребуется связаться с остальными жильцами многоквартирного дома.

Снизить плату за теплоснабжение можно несколькими способами:

1. Установить общедомовой прибор учета. В МКД, где он не установлен, цена услуги связана установленными нормативами потребления отопления на 1 кв.м. Потому услуга стоит одинаково в каждый период, даже тогда, когда фактически тепла в помещение было поставлено меньше.

   Если в МКД установят счетчик, помимо расходов на покупку оборудования и его обслуживание, появится новый сбор — на обогрев общедомового имущества. Однако оплатить его и подачу теплоснабжения в квартиру по ОДПУ дешевле, чем вносить сумму по нормативу.

2. Устройство автоматического регулирования отопления. Оно также устанавливается коллективно, в дополнение к общедомовому счетчику. Прибор подстраивает мощность обогрева в соответствии с погодой на улице. Так, если за окном тепло, то подача тепла будет производиться по минимуму.

   Предварительно проведя собрание собственников, можно обратиться с предложением в управляющую компанию. Сотрудники помогут организовать сбор средств на покупку оборудования, включив сумму в квитанцию ЖКХ.

3. Если в доме уже поставлен ОДПУ и конструкция позволяет встроить индивидуальные приборы учета, стоит установить их в квартире. Так удастся платить только за тот объем ресурса, который был предоставлен теплоснабжающей организацией. Но важно заметить, что ИПУ не освобождают от уплаты счета за ОДН.

Еще один способ не требует установки дополнительного оборудования, кроме общедомового счетчика. Он подойдет, если в квартирах в отопительный сезон становится слишком жарко. Потребуется:

1. Организовать совет МКД и наделить его полномочиями представлять интересы собственников дома.
2. Узнать график, по которому производится подача тепла в жилище.
3. Обратиться в организацию, которая обслуживает счетчик, с заявлением об изменении графика подачи теплоснабжения.

Может потребоваться изменять график несколько раз. На протяжении этого периода важно взаимодействовать с жильцами дома, чтобы установить оптимальную температуру внутри жилых помещений.

Что делать при неправильном начислении

С помощью формул расчета платы за отопление проверяют правильность начислений за коммунальную услугу. Если рассчитанная сумма не совпадает с действительной, обращаются в 1 из организаций:

• управляющая компания — подается письменное обращение с просьбой пересмотреть плату за тепло;
• государственная жилищная инспекция — обратиться в орган можно лично, через интернет, или отправить заказное письмо с заявлением. Инспекция проведет проверку по факту обращения. В случае нарушения будет произведен перерасчет платы, оставшаяся сумма перейдет в счет будущих начислений. По усмотрению государственного инспектора управляющая компания может понести административную ответственность.
• Роспотребнадзор — заявить о начислении платы сверх тарифов можно по почте. Также доступна горячая линия, где сотрудники проконсультируют по возникшей проблеме. После проведения проверки сумма платежа будет пересмотрена, а УК вынесено предписание о прекращении нарушения прав потребителя услуги.
• Прокуратура — орган, куда граждане вправе пожаловаться на некачественное предоставление коммунальной услуги. Рекомендуется обращаться в прокуратуру, если управляющая компания игнорирует заявление жильца или необоснованно отказывает произвести перерасчет стоимости отопления.
• Суд — если предписания прокурора, Роспотребнадзора, ГЖИ не исполняются управляющей компанией, гражданин вправе обратиться к судебным органам. Судья обяжет организацию произвести перерасчет стоимости теплоснабжения, привлечет ее к административному наказанию.

О корректировке платы за отопление по итогам 2021 года. вниманию жителей на прямых договорах и получающих платежные документы от пао «моэк»! — физическим лицам

• В последнее время поступает большое количество обращений от жителей столицы по вопросу увеличения платы за коммунальную услугу «отопление» в расчетно-платежных документах.
• На территории города Москвы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется порядок внесения платы за коммунальную услугу равномерно в течение календарного года.
• В связи с применением данного порядка объем коммунальной услуги по отоплению, подлежащий оплате собственниками помещений в многоквартирных и жилых домах, в случае перехода на прямые договоры ПАО «МОЭК» определяет исходя из показаний общедомового прибора учета, индивидуальных приборов учета тепловой энергии (при их наличии) за предыдущий год и площади жилого/нежилого помещения в МКД[1].
• При этом стоимость потребленной в помещениях МКД тепловой энергии подлежит корректировке в I квартале года, следующего за расчетным годом, до фактического объема потребления за расчетный год[2].

Иными словами, плата по отоплению в течение 2021 года рассчитывалась как 1/12 от потребления 2020 года. В начале 2022 года была проведена корректировка платы за коммунальную услугу до фактического размера потребления тепловой энергии в 2021 году (отражена в платежных документах за февраль 2022 года).

Данная корректировка является положительной (то есть с доначислением платы) поскольку средняя температура воздуха в месяцах отопительного периода 2021 года оказалось значительно ниже аналогичных показателей 2020 года. Соответственно и объем потребленной в 2021 году тепловой энергии превысил объем потребления 2020 года.

В целях заботы об экономических интересах населения ПАО «МОЭК» совместно с Правительством г. Москвы принято решение об оплате корректировки платы за отопление равными долями до конца 2022 года.

В связи с чем в платежные документы в марте 2022 года будут внесены указанные изменения.

Обращаем внимание: по данным официального портала мэрии mos.ru в городе вступили в силу новые правила по оформлению предназначенных для оплаты коммунальных услуг субсидий.

Субсидия на ЖКУ в столице — одна из самых распространенных мер поддержки. Выяснить, имеете ли вы право на такую поддержку и в каком размере, очень просто — правила ее расчетов размещены на сайте Городского центра жилищных субсидий.

Для этого достаточно учесть совокупный доход всех членов семьи за последние шесть месяцев и посчитать, какая его часть уходит на оплату ЖКУ. Если больше 10 % — значит, имеете полное право на субсидию. Но можно и вообще ничего не считать.

На сайте есть таблица максимального совокупного (ежемесячного) дохода семьи, который дает право на субсидию с 1 января 2022 года.

С заявлением о предоставлении субсидии жители столицы могут обратиться онлайн через официальный портал мэра Москвы или обратиться лично в Центры государственных услуг г. Москвы «Мои документы» (МФЦ).

[1] В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

[2] п. 3.4 приложения № 2 к Правилам № 354

Изменения условий оплаты отопления

Москва, 21.07.2023, 18:17:21, редакция FTimes.ru, автор Юлия Савельева.

Каждый из нас сталкивается с необходимостью вносить оплату за коммунальные услуги. Порой не все соглашаются просто оплачивать выставленный им счет и задаются вопросом о том, каким образом он формируется.

Понятно, что для этого используются показатели счетчиков. Однако, при оплате отопления было выявлено несоответствие указанных данных и показателей индивидуальных счетчиков.

В правительстве занялись решением данного вопроса.

Расчет отопления с общедомовым счетчиком

В многоквартирных домах может быть установлен прибор учета тепловой энергии. При проведении расчетов учитывается общая площадь жилого дома и каждой отдельной квартиры. После этого берутся показания и проводятся соответствующие расчеты для каждой отдельной квартиры.

В случае отсутствия приборов учета используется система нормативов. Нужно отметить, что предпочтение отдается именно такой системе расчетов. , но по факту, каждый собственник квартиры имеет полное право самостоятельно определить какими приборами он будет пользоваться для определения суммы оплаты за отопление. На практике все более запутано и не так прозрачно.

Расчет отопления с общедомовым счетчиком и индивидуальными приборами учета.

Некоторые жильцы предпочитают устанавливать индивидуальные приборы учета. Тогда им будет нужно полученные показания умножить на тариф. Такие меры применяются с целью экономии.

Среди коммунальных услуг именно отопление в зимний период является самой большой статьей затрат для россиян. Для проведения верных подсчетов необходимо учитывать множество нюансов. На некоторые детали обратили внимание в правительстве и решили урегулировать эту проблему.

Вопросы по оплате услуг отопления

Одной из главных проблем при проведении расчетов оплаты отопления является непрозрачность подсчетов. Это далеко не единственная проблема, с которой сталкиваются граждане в этом вопросе.

Другие проблемы касаются качества предоставляемых услуг, правомерности взимания платы. Эта тема имеет множество нюансов, которые вызывают недовольство у граждан.

Изменения в платежах за отопление

В правительстве рассматривается законопроект, который позволит жильцам производить оплату согласно фактическому потреблению. Для этого потребуется обязательное наличие индивидуального счетчика.

Уже были ситуации, когда людям приходилось отстаивать свое право на учет показаний их индивидуальных приборов учета. Россиянин обратился с этим вопросом в Конституционный суд. Эта ситуация стала толчком для внесения изменений в действующее законодательство.

Подпишись на канал FTimes в Яндекс.Дзен

Как рассчитывается отопление в 2023 году

Беларусь › Минск › Когда включат отопление в Минске

С января 2022 года размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается как 1/12 годовых показаний ОДПУ за 2021 год.

Расчёт производится простым способом: норматив умножается на площадь помещения и на тариф. Знакомясь с данной терминологией, необходимо отличать приборы учета тепла — счетчики — и отопительные приборы — батареи.

Так, к примеру, если общая площадь жилого помещения — 40 кв.м.

Норматив — 0,0257 Гкал/кв.м.

Тариф — 2000 руб./Гкал.

То расчет платы за отопление = 40*0,0257*2000= 2056 рублей.

• С начала 2022 года плата за отопление рассчитывается как 1/12 годовых показаний ОДПУ за 2021 год, умноженных на норматив и тариф.
• Разница между приборами учета тепла (счетчиками) и отопительными приборами (батареями) имеет значение при расчете платы за отопление.
• Если в многоквартирном доме есть общедомовой прибор учета, плата за отопление рассчитывается по его показаниям и площади квартиры.
• Расчет платы за отопление в квартире проводится в отопительный период по формуле Pi = (Vin+ Viодн x Si / Sоб) x TT.
• Тариф за тепловую энергию в 2022 году не менялся и составляет 2701,94 рублей за 1 Гкал, что равняется 2701,94 рубля за 1 кв. метр.
• Для отопления рассчитывается общая площадь здания, включая все отапливаемые помещения.
• Среднестатистическая российская семья платит за отопление около 1584 рублей в месяц из общей платы за коммунальные услуги в 5294 рублей.

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, плата за отопление начисляется в соответствии с его показаниями: объем потребленной тепловой энергии делится на общую площадь дома (жилые и нежилые помещения) и умножается на площадь квартиры и на тариф на тепловую энергию.

Как начисляется плата за отопление в квартире

Расчет платы за отопление проводится в отопительный период:

• В данном случае в расчет принимается формула: Pi = (Vin+ Viодн x Si / Sоб) x TT.
• То есть, к количеству тепловой энергии по квартире прибавляется часть общедомового потребления тепла и умножается на действующий тариф.

Сколько стоит отопление за квадратный метр

2701,94 рублей.

За 1 кв. метр. «Тариф за тепловую энергию с 1 января 2022 года не менялся и составляет 2701,94 рублей за 1 гигакалорию (Гкал). Те жители, которые платят через единую расчетную квитанцию в ЕРЦ «Прогресс», видят в графе «отопление» тариф 2701,94 руб.

Сколько Гкал нужно для отопления 1 кв м

По индивидуальным жилым домам — 0,029 Гкал на 1 кв. м общей площади отапливаемого помещения в месяц (или 0,348 Гкал на 1 кв.

Как рассчитать отопление за 1 кв м

Упрощенная формула расчета в этом случае такова: сумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T)», — добавляется в сообщении.

Какая площадь входит в оплату за отопление

Для отопления рассчитывают общую площадь здания, то есть сумму площадей пола отапливаемых помещений. Расчет происходит с использованием плана дома, в расчет берется площадь контура здания (после вычета толщины наружных стен) * количество отапливаемых этажей. Пример: одноэтажный дом 10*10 м.

Сколько в среднем платят за отопление в месяц

Среднестатистическая российская семья, которая живет в многоквартирном доме, платит за коммунальные услуги 5294 Р в месяц. Из этой суммы 30%, то есть 1584 Р в месяц, — плата за отопление.

Сколько примерно платят за отопление

Сколько в среднем платят за отопление?

Наименование услугиТарифНорматив потребления

Величина тарифа	Величина норматива
Отопление	570,73 руб./Гкал	0,0209 Гкал/м 2 общей площади
Горячая вода	36,40 руб./куб.м.	3,510 м 3 /чел.
Холодная вода	9,15 руб./м 3 0,41 руб./м 3 (надбавка к тарифу)	5,472 м 3 /чел.

Как посчитать отопление по нормативу

Расчет отопления выполняется по нормам. Установленный норматив умножается на общую площадь, а также тариф, который принят в определенном регионе. Затем следует прибавить оплату на общедомовое потребление тепловой энергии по нормативу и разделить на все квартиры.

Почему пришел большой счет за отопление

Основной причиной повышенных платежей в начале 2022 года стала длительность последнего отопительного сезона. По словам гендиректора АО «Теплоэнерго» Ильи Халтурина, он начался 15 сентября 2020-го и закончился 11 мая 2021-го. В сравнении с сезоном 2019–2020 годов тепло подавали на 15 дней дольше.

1. Тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям, тарифы на услуги по передаче тепловой энергии могут устанавливаться органом регулирования в виде одноставочного или двухставочного тарифа. 2. Тарифы на теплоноситель устанавливаются органом регулирования в виде одноставочного тарифа.

Что делать если пришел большой счет за отопление

Если общедомового прибора учёта у вас нет, а выкладывать гигантские суммы за тепло вы не согласны, выход у вас только один — устанавливать общедомовой счётчик. Теоретически предполагается, что в некоторых домах ОДПУ нельзя установить из-за отсутствия технической возможности.

Как считают Гкал за отопление

Такой порядок расчетов значительно проще, поскольку высчитать нужный объем гигакалорий не составит труда — приставка «гига» означает «миллион», следовательно, 1 гигакалория — 1 миллион калорий.

Что такое норматив на отопление

Норматив — это утвержденный количественный показатель объема потребления коммунального ресурса на 1 человека в месяц или на 1 квадратный метр жилого помещения при отсутствии прибора учета.

Как рассчитать тариф на тепловую энергию

Расчет ставки за тепловую энергию, поставляемую с коллекторов источника тепловой энергии, осуществляется на основании параметров, использованных при определении удельных переменных расходов на производство тепловой энергии, и плановой (расчетной) цены на топливо с учетом затрат на его доставку и хранение.

В чем рассчитывается отопление

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, плата за отопление начисляется в соответствии с его показаниями: объем потребленной тепловой энергии делится на общую площадь дома (жилые и нежилые помещения) и умножается на площадь квартиры и на тариф на тепловую энергию.

Кто рассчитывает плату за отопление

Способ оплаты за коммунальную услугу по отоплению принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. То есть, в различных регионах нашей страны плата за отопление может начисляться по разному — в течение всего года или только в отопительный период, когда услуга фактически предоставляется.

Как меньше платить за отопление

10 способов снизить счета за отопление:

• ОТРЕГУЛИРУЙТЕ ТЕМПЕРАТУРУ ДЛЯ ВАШИХ НУЖД
• ПРОВЕДИТЕ ОСМОТР УСТАНОВКИ ПЕРЕД КАЖДЫМ ОТОПИТЕЛЬНЫМ СЕЗОНОМ
• ПРОВЕРЬТЕ РАБОТУ ВЕНТИЛЯЦИИ
• УСТАНОВИТЕ ЭКРАНЫ ЗА РАДИАТОРАМИ
• ПРАВИЛЬНО ПРОВЕТРИВАЙТЕ ПОМЕЩЕНИЯ
• ПОЗАБОТЬТЕСЬ О ПРАВИЛЬНОЙ РАССТАНОВКЕ МЕБЕЛИ
• ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЕСТЕСТВЕННЫЕ ИСТОЧНИКИ ТЕПЛА

Что нужно сделать чтобы не платить за отопление

Есть только один способ совсем отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме — установить индивидуальный отопительный котел. Необходимо будет согласовать схему установки котла, потратиться на оборудование и монтаж, а потом официально удостоверить ввод котла в эксплуатацию.

Как рассчитать отопление в доме

Возьмем произвольный показатель для региона в 50 Вт/м3 и площадь дома 261 м3, которую планируется обогревать. Формула расчета мощности: 50 Вт 261 м3 = 13050 Вт. Результат умножается на коэффициент 1,2 и вычисляется мощность котла — 15,6 кВт. Коэффициент позволяет добавить 20% резервной мощности котлу.

Сколько киловатт стоит 2022

Таблица тарифов

Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток)Цена в рублях за кВт*ч