Правила

Организация парковки около жилого дома 2023

Исходя из эксплуатационных характеристик легкового автомобиля, он может быть размещен в отведенной зоне тремя способами

  • параллельно направлению движения; и
  • перпендикулярно главной оси дороги; и
  • «елочкой» (под определенным углом к основному направлению движения).

Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки для конкретных дорожных условий. В любом случае, ширина парковочного места для легковых автомобилей ограничена 2,5 метрами. Такая форма позволяет свободно открывать двери промежуточных автомобилей, не задевая соседние автомобили.

Параллельный тип

Машины расположены близко к тротуару вдоль главной дороги. Основным недостатком такой конфигурации является возможность парковки большого количества автомобилей на определенной территории. Этот тип размещения автомобилей подходит для узких улиц.

Недостатком является то, что автомобили, припаркованные параллельно тротуару, могут быть легко заблокированы автомобилями впереди и сзади. Начинающим водителям трудно избежать таких ловушек.

Перпендикулярный способ парковки

Транспортные средства располагаются под углом 90° к дороге или улице. Их форма позволяет сжать максимум движений в небольшом пространстве. Не все водители могут легко припарковаться таким образом.

Наряду с положительными сторонами компактной работы, этот метод имеет и свои недостатки. Статистика показывает, что значительное количество мелких аварий происходит на выезде с таких парковок. Водители должны быть особенно внимательны в условиях интенсивного движения.

Рекомендуется обратиться за помощью к человеку, который может проконсультировать по поводу времени выполнения маневров выхода.

Организация парковки около жилого дома 2023

Парковка «елочкой»

Для больших пространств владелец парковки может предложить припарковать автомобиль под углом примерно 45 градусов к выезду. Если смотреть сверху, зона автомобиля будет выглядеть как елочка. Этот тип установки считается наиболее удобным для начинающих водителей.

Гораздо проще перейти в нужную область, чем перемещаться в вертикальное положение. Однако, даже несмотря на оптическую плотность, «елочки» на треть менее перегружены, чем их вертикальные аналоги.

Организация парковки около жилого дома 2023

Площадки размещения парковок

Существует ряд правил, которые применяются к выбору парковочных мест. При выборе помещения достаточного размера следует учитывать удаленность от общественных мест и особенностей окружающей среды. Также важно обеспечить максимальную безопасность парковочного места с точки зрения потенциально негативных внешних факторов.

Согласно правилам парковки, норматив парковочных мест для легковых автомобилей должен составлять 5. 3×2. 5 метра, а для инвалидных колясок — 6×3.

6 метра. Если место может вместить 10 автомобилей, важно обеспечить расстояние в 10 метров от общественных зданий и квартир. В следующих помещениях должно соблюдаться минимальное расстояние в 25 метров.

  • Больницы,.
  • Детские сады,.
  • Игровые площадки или спортивные стадионы
  • Образовательные учреждения
  • Парки или открытые пространства.

Если количество возможных транспортных средств составляет от 10 до 50 точек, это расстояние должно быть не менее 50 метров, а расстояние от дома — не менее 15 метров. Если количество автомобилей увеличивается до 100, оба расстояния должны быть не менее 25 м. Большие пространства с 300 автомобилями должны быть размещены в 35 м от дома и в 50 м от школ, детских садов и т.д.

На расстоянии не менее 50 метров от зданий и образовательных или детских учреждений может быть организовано не более 500 парковочных мест. В промышленных зонах рекомендуется 500 парковочных мест.

Организация парковки около жилого дома 2023

Параметры машиноместа на открытой стоянке

В руководящих принципах СНиП указано, что следующие размеры предназначены для стандартных легковых автомобилей

  • Ширина — максимум 2,5 м
  • Длина — не менее 5,3 м.

ВАЖНО: При распределении парковочных мест не учитывайте зону, скрытую от разметки, которая занимает еще 0,1 м2.

Проектировщики предполагают, что средний автомобиль имеет размеры 4. 4×1. 8 метра.

Таким образом, согласно ГОСТу, остается 13,25 м2 свободного пространства. Пространство на один автомобиль варьируется в большую сторону только в различных ситуациях. На основе этих параметров можно легко рассчитать необходимое количество парковочных мест.

Если автомобили припаркованы рядом и расстояние между ними 1 м, то длина двух автомобилей равна 4. 4+1+4. 4+1 = 10.

8 м. Если автомобили паркуются вертикально, то 4. 4+1+4.

4 = 9. 8 м. Удобные выходы для пассажиров предусмотрены шириной 1.

8+1 = 2. 8 м, в соответствии с нормативными требованиями.При парковке по типу Theringbone длина автомобиля составляет 8. 8 м, а занимаемая площадь — не менее 18 м2.

Организация парковки около жилого дома 2023

Технические требования для разметки парковочных мест

Основные технические требования включают не только конфигурацию рабочего места, где расположены машины, но и выбор материалов, составляющих общую инфраструктуру. К ним относятся используемые ограждения и разметка. Ключевые моменты включают.

  • Границы парковочной зоны должны быть четко различимы на прилегающих территориях. В этом случае для обозначения границ используются бордюры.
  • Вертикальные элементы дворовых парковок должны быть окрашены специальной светоотражающей разметкой, чтобы их было видно в темноте.
  • Для окраски асфальта следует использовать нитрокраски или термопластики.

  Кража от какой суммы

Не используйте недорогие маркеры на водной основе. Влага и осадки быстро разрушат их и сделают невозможным разграничение парковочных мест. Важно, чтобы помещения для людей с особыми потребностями располагались как можно ближе к входу в здание.

Будет больше мест для открытия инвалидных колясок. Количество этих мест должно составлять 10%. Парковочные места предоставляются только инвалидам со специальным номерным знаком и удостоверением инвалида 1 или 2 группы.

В противном случае налагается штраф в размере 5 000 рублей.

Организация парковки около жилого дома 2023

Правила организации парковки возле многоквартирного дома

С 2017 года изменилась законодательная база в отношении размера парковочных мест.

В 2022 году будут установлены максимальные и минимальные размеры для легковых автомобилей, а парковочные места должны быть полностью огорожены и соответствовать всем стандартам безопасности.

Изменения в законе коснулись не только размеров парковочных мест, но и их правового статуса. Парковочные места теперь признаны недвижимостью, их можно покупать, дарить или обменивать.

СанПиН также содержит основные положения по организации парковочных мест во дворах. Основные из них следующие.

Эти правила также распространяются на подрядчиков, занимающихся строительством и отделкой дворов.

В случае обнаружения нарушения любого из вышеперечисленных требований, жалоба может быть подана в следующие инстанции.

  • Санитарно-эпидемиологические станции,.
  • Экологические санитарные инспекции -,.
  • Пожарная бригада.
  • Механические проверки.

Большинство современных зданий имеют парковочные места в соответствии с вышеуказанными правилами. Однако на территории старых многоэтажных зданий, построенных по типовым планам, таких парковочных мест нет, и возникают проблемы с парковкой в таких дворах.

Парковочные места во дворах многоквартирных домов: нормы

Размеры парковочных мест определяются СНиП 21. 02. 99 от 2011 года. Согласно этому нормативному акту, размеры для парковки автомобиля следующие

  • Длина парковочного места — 5,3 м; и
  • ширина парковочного места — 2,5 м.

Организация парковки около жилого дома 2023

Таким образом, минимальное парковочное место для одного автомобиля составляет 13,25 м². Размеры парковочного места не включают ширину разметки максимум 100 мм.

Если автомобиль принадлежит инвалиду, законные размеры парковочного места увеличиваются.

В этом случае размеры парковочного места будут следующими.

  • Длина — 6,2 метра,.
  • Ширина: 3,6 метра.

Сколько парковочных мест необходимо зданию по закону? В правилах не указано точное количество, но парковочные места должны быть пропорциональны размеру здания. Как правило, принято считать, что должно быть не более 50 мест.

Количество парковочных мест для инвалидов определяется местными властями. Как правило, места для инвалидов составляют 10-20% от всех парковочных мест.

Как наносится разметка?

Маркировку можно наносить валиками, кистями, распылителями или специальными машинами. Важно, чтобы линии соответствовали стандарту, были ровными, четкими и не имели разрывов. Оптимальная температура для работы составляет не менее +20°C.

Алгоритм работы следующий.

Если на парковочном месте предусмотрено два или более мест для инвалидов, они должны располагаться рядом друг с другом, чтобы создать пространство между автомобилями.

Парковка на месте для инвалидов — одно из самых распространенных правонарушений. Это влечет за собой штраф в размере 5 000 рублей, а в 2022 году будет рассмотрен законопроект о лишении водительских прав за подобные правонарушения.

Можно ли узаконить место для парковки во дворе?

Парковочные места можно узаконить, но процесс этот непростой и требует совместного решения большинства владельцев квартир в многоэтажках.

Как же можно узаконить парковочные места в саду? Прежде всего, необходимо признать, что легализация права собственности на парковочные места тесно связана с процессом приватизации земли.

Парковочное место переходит в собственность только после приватизации участка под парковочным местом (статья 36 Кодекса о жилых помещениях и местах общего пользования). Право собственности на парковочные места предоставляется только собственникам жилья в коллективных домах.

Граждане, проживающие в совместном жилье, не имеют права подавать заявление на приватизацию парковочных мест.

Право собственности на парковочные места определяется общим собранием жильцов. Решения о выделении парковочных мест принимаются совместно.

Владельцы приватизированных квартир должны самостоятельно планировать и измерять парковочные места, а также планировать расположение парковочных мест.

Можно ли парковать автомобиль прямо под окнами жилого дома и как с этим бороться?

Спросили у юристов

Организация парковки около жилого дома 2023

Нередко жильцов первых этажей беспокоят парковки около дома — с шумом от работающих двигателей, орущими сигнализациями и выхлопными газами, проникающими в квартиру.

«Большой Город» спросил у кандидата юридических наук Дмитрия Шевелько и юриста Владимира Коновалова о том, можно ли парковать машины прямо под окнами, как пожаловаться на соседа, который прогревает автомобиль более пяти минут, и какое наказание грозит нарушителям.

Правила парковки машин во дворах жилых домов до сих пор прописаны недостаточно четко, рассказал «БГ» юрист Дмитрий Шевелько.

По требованиям СанПиН, расстояние от открытой автостоянки до фасадов жилых домов должно составлять не менее десяти метров. Этот показатель сокращается на 25 % для гаражей-стоянок (если в них нет открывающихся окон, а также въездов в сторону жилого здания).

Рядом с домом допускается размещение парковок до 50 машино-мест, а также огражденных гаражей-стоянок до 100 машино-мест.

По словам юриста Владимира Коновалова, парковка автомобилей на расстоянии ближе десяти метров от жилого дома допустима только в том случае, если речь идет о гостевой парковке, то есть парковке машин, принадлежащих людям, которые не живут в здании, у которого припарковались (такая парковка не попадает под требования СанПиН).

При этом припаркованный под окнами автомобиль не должен находиться на газоне, заезжать на тротуар, затруднять движение пешеходов, а также преграждать доступ к пожарной технике. В противном случае возможна эвакуация автомобиля нарушителя и штраф до 3–5 тысяч рублей (для автовладельцев в Москве и Санкт-Петербурге).

Региональные власти, однако, вправе устанавливать дополнительные правила парковки автомобилей во дворах домов. Стоит ознакомиться с местными нормативными документами по данному вопросу, отметил Дмитрий Шевелько в беседе с «БГ».

Повсеместная парковка автомобилей жильцов ближе чем на 10 метров от дома неправомерна, однако на практике привлечь к ответственности за это нарушение непросто, заявил юрист Владимир Коновалов.

По правилам ПДД, нельзя прогревать автомобиль более пяти минут в жилой зоне, если при этом не осуществляется посадка или высадка пассажиров, а также загрузка или разгрузка машины, отметили юристы в беседе с «БГ».

Если под окнами происходит незаконный прогрев машины, жильцам стоит зафиксировать на фото и видео, что автомобиль стоит с заведенным двигателем дольше отведенного законом времени (на кадрах должны быть видны адрес дома, двор и номер автомобиля). Отснятые материалы нужно приложить к жалобе, которую можно подать через сайт ГИБДД или в ближайшем отделении полиции.

За незаконный прогрев автомобиля предусмотрен штраф до 3 тысяч рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Впрочем, нарушитель может избежать административного наказания, если докажет, что во время прогрева ждал пассажиров или разгружал машину.

Жительница московского района Аэропорт Анна Гаврилова рассказала «БГ», как осенью 2017 году страдала из-за выхлопов и шума машин около дома. Ее квартира расположена на первом этаже, а в подвальном помещении прямо под окнами находился склад интернет-магазина детских колясок.

Читайте также:  Прекращение производства по делу о банкротстве 2023

«Мне мешал шум и запах выхлопных газов. Несколько раз я просила водителей и директора магазина не включать двигатель под моими окнами. Обычно они отъезжали, но через несколько дней парковались вновь», — заявила собеседница «БГ».

В результате Анна сняла прогревавшиеся автомобили на фото и видео, а также направила жалобу в управу района Аэропорт и в префектуру Северного административного округа города Москвы. В результате этих обращений районные власти провели беседу с директором магазина, объяснив ему, что нельзя парковать машины под окнами.

«Водитель перестал газовать, а спустя несколько месяцев в подвале начался капитальный ремонт, и склад съехал. Теперь там живут коты, от которых нет ни шума, ни запаха», — добавила Гаврилова.

Обложка: Nick Night / Unsplash

Правила парковки во дворах: можно ли парковаться во дворе и какие штрафы предусмотрены за нарушение ПДД

В 2022 году вышли новые поправки к закону, которые некоторые люди поняли как полный запрет на парковку во дворах многоквартирных домов. Не все так категорично, но важно знать правила, чтобы не получить штраф.

Правила парковки во дворах жилых домов

Правила парковки в жилой зоне утверждены законодательно. Они прописаны в ПДД КоАП РФ, СанПиНе и иных документах. Парковкой считается остановка транспортного средства длительнее пяти минут.

Гостевая парковка во дворе, то есть временная, предназначена для посетителей жильцов и организаций, расположенных в зданиях (определение дано в СНиП), разрешена. На нее требования удаленности от жилого дома не распространяются. Говорить о полном запрете оставлять машину на продолжительнее время неверно.

Постоянную, а не гостевую стояку, разместить допустимо при соблюдении правил. Платная она будет или бесплатная законодательство не определяет: это решают жильцы.

Организация парковки около жилого дома 2023

Нельзя оставлять автомобиль близко к зданию. Необходимое расстояние индивидуально для каждого двора. Если парковка вмещает 10 машин, она оборудуется в 10 м от стен жилых домов и в 25 м от школ и больниц. Данные представлены в приложении к СанПиНу:

Объект, от которого исчисляется расстояние Расстояние в метрах
Вместимость автомобильной стоянки
10 и менее 11-50 51-100 101-300 Более 300
Стены жилых зданий с окнами 10 15 35 35 50
Стены жилых помещений без окон 10 10 25 25 35
Детские сады, школы и другие детские и учебные заведения 25 50 50 50 50
Спортивные сооружения, зоны отдыха граждан и лечебные учреждения 25 50 Рассчитывается для конкретного двора Рассчитывается для конкретного двора Рассчитывается для конкретного двора

Большая вместимость требует большего расстояния от домов. Непосредственно у дома допустима только непродолжительная парковка. Правило продиктовано пожарной безопасностью и этическими соображениями.

Размещать на придомовой территории допустимо транспорт, вес которого меньше 3,5 тонн.

Что считается неправильной парковкой возле подъезда

Неправильно припарковаться можно и на оборудованной площадке. Запрещено оставлять авто с работающим мотором без присмотра больше пяти минут. Нельзя ставить машину таким образом, чтобы она мешала выезду других граждан.

Это продиктовано не только требованиями уважения, но и риском повредить чужое имущество. Припаркованный автомобиль, который недобросовестный водитель загородил, может потребоваться владельцу для срочного дела, например, поездки в больницу.

Запрещено ставить транспорт так, чтобы он мешал дорожному или пешеходному движению. Также недопустимо парковать машину:

  • на тротуарах;
  • клумбах и газонах;
  • детских площадках;
  • возле мусорных баков;
  • ближе к зданию, чем это предусмотрено правилами СанПиНа.

Недопустимо оставлять во дворах транспорт тяжелее 3,5 тонн. Правила к спецтранспорту относятся (если он приехал по вызову), но обычно жильцы с пониманием относятся и не подают жалоб на неправильно припаркованные возле подъезда специализированные авто. При этом на тротуаре стоять им разрешено.

Важно! При необходимости и отсутствии иных вариантов припарковаться на тротуаре можно, но для пешеходов должен оставаться проход шириной минимум два метра.

Как и куда пожаловаться на нарушителя

Соблюдение правил парковки во дворах проверятся редко, инициативу проявляют жильцы ближайших домов. Существует несколько вариантов борьбы с нарушителями. Некоторые мирно общаются. Результат зависит от характера владельца авто. Другие высказывают претензии грубо или портят машину. Это нередко вредит самому борцу за справедливость, и он оказывается в полиции или больнице.

Если мирно договориться не получается, следует обратиться в ГИБДД. Звонить можно в дежурную часть по номеру 112 или 02, если телефон стационарный. А можно связаться с автоинспекцией, куда обращение передадут в любом случае.

Выслушав тему жалобы, сотрудник просит назвать марку, номер неправильно припаркованного транспорта и адрес его нахождения. Далее на место отправляется наряд, который оформляет нарушение. Прибыть он должен сразу, но из-за множества обращений инспекторы могут задерживаться.

Присутствие заявителя, его данные не нужны.

Важно! Номер ГИБДД не единый. Его можно найти на сайте автоинспекции по наименованию населенного пункта.

Другой вариант – письменная жалоба через интернет. Нужно:

  1. Сфотографировать автомобиль так, чтобы были четко видны марка и госномер и, что он стоит в неположенном месте. Желательно, чтобы на фото были отображены время и дата.
  2. Заполнить на сайте ГИБДД форму или прикрепить подготовленное заявление. Второй вариант удобнее, так как первый не позволяет вставить заранее подготовленный текст, его нужно набирать каждый раз заново.
  3. Указать свои данные для получения ответа. При опасении мести от недобросовестного водителя можно не указывать адрес проживания.

Сотрудники ГИБДД могут связаться с заявителем для уточнения информации и напишут на почту, если нарушителю был выписан штраф. Жители некоторых регионов могут подавать жалобы через мобильное приложение. Москвичи за каждое выявленное таким образом нарушение получают баллы, которые можно тратить, например, на оплату велопроката.

Какие предусмотрены штрафы за нарушение правил парковки

Неправильно припарковав свой автомобиль во дворе МКД, следует быть готовым к штрафу. Они определены законодательством в соответствующих статьях. Штрафные талоны присылают почтой или выдают лично нарушителю.

Нарушение Размер штрафа за парковку (в рублях)
Парковка транспорта весом более 3,5 тонн 1500-3000
Стоянка около мусорных баков 2000-5000
Остановка на клумбе или газоне 3000-5000
Блокировка выхода здания 1500-2000
Перекрытие движения 2000-3000
Незаконное присвоение парковочного места 5000
Парковка в зоне для водителей-инвалидов 5000 и эвакуация авто

Выписать штраф может сотрудник ГИБДД и некоторых других компетентных органов.

Можно ли обжаловать штраф за парковку во дворе

Если автовладелец уверен, что штраф выписан незаконно, он может его обжаловать. Запретить этого не могут. Для этого нужно подать жалобу лично, онлайн или по почте в ведомство, которое постановление вынесло.

Необходимо прикрепить доказательства невиновности. Если остановка была вынужденная, следует предоставить документы, которые это подтвердят.

Поломку можно доказать справкой об эвакуации и чеком за нее. О местах для инвалидов или платной стоянке должны оповещать знаки.

Если их не было, штраф можно обжаловать, подтвердив это фотографиями пространства. Это относится и к запрещающим парковку знакам.

Важно! Жалобы, в которых неверно указаны данные подателя, отклоняются.

Можно ли приватизировать парковочное место во дворе

Организация парковки около жилого дома 2023

С 1 января 2020 года вступил в силу приказ Минтранса России от 17 мая 2018 г.

№ 199 (далее – приказ № 199), которым утверждены новые требования к парковкам (парковочным местам) для обеспечения стоянки транспортных средств (далее – ТС), принадлежащих юрлицам и ИП.

Они касаются перевозчиков, осуществляющих коммерческие перевозки или перевозки для собственных нужд в границах городских поселений, городских округов, городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.

Изменение правил парковки связано с поправками, внесенными в Федеральный закон от 13 июля 2015 г.

№ 220-ФЗ «Об организации регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 220-ФЗ) Федеральным законом от 29 декабря 2017 г. № 480-ФЗ. Документом, в частности, была исключена статья, регламентирующая порядок организации стоянки ТС, используемого для осуществления регулярных перевозок, в ночное время. Вместо этого введена норма, обязывающая юрлиц и ИП, осуществляющих перевозки пассажиров и грузов, обеспечивать стоянку ТС во внерабочее время на парковках, соответствующих установленным Минтрансом России требованиям.

    1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ — 8(800)302-58-65

Как изменилась сфера регулирования приказа?

На протяжении нескольких лет (с 15 июля 2016 года по 1 января 2020 года) в целях регулирования порядка организации парковок для перевозчиков применялся приказ Минтранса России от 19 апреля 2016 г. № 108.

Документ касался только стоянки в ночное время ТС, используемых для осуществления регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом, в отсутствие водителя.

Новый же приказ распространяет свое действие не только на послесменный (по окончании смены водителя), но и на междурейсовый (по возвращении из рейса) период.

Кроме того, уточнены виды перевозок, которые затрагивают обновленные правила, – если ранее специальные требования распространялись только на ТС, используемые для осуществления регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом, то теперь – и на коммерческие перевозки, и на перевозки (перемещение лиц или материальных объектов) для собственных нужд, осуществляемые без заключения договоров перевозки или фрахтования.

Также введена оговорка в части места организации специальных парковок – в действующей редакции приказа речь идет о парковках в границах городских поселений, округов и городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. До этого указаний относительно территориального расположения парковок не было.

Какие требования сохранены?

В новом приказе сохранились общие требования, касающиеся:

  • организации въездов ТС на парковки и выезда с них, а также движения ТС на парковках – они должны осуществляться в соответствии с проектами организации дорожного движения (однако следует учитывать, что на смену приказу Минтранса России от 17 марта 2015 г. № 43, устанавливающему правила подготовки проектов и схем организации дорожного движения, пришел новый приказ Минтранса России от 26 декабря 2018 г. № 480 «Об утверждении Правил подготовки документации по организации дорожного движения»);
  • освещения парковок в темное время суток – здесь по-прежнему учитываются нормы п. 7.47 и п. 7.48 СП 52.13330.2011 «СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение», утв. приказом Минрегиона России от 27 декабря 2010 г. № 783;
Читайте также:  Налоговые вычеты при покупке квартиры в ипотеку 2023

Можно Ли Ставить Машину Около Мнгоквартирного Дома В 2023 Году По Закону

  1. Так, если водитель оставил машину на тротуаре у подъезда, и рядом нет разрешающего парковку знака, в Москве и Санкт-Петербурге он должен будет заплатить 3000 рублей, в регионах – 1000.
  2. Авто у подъезда мешает передвижению другого транспорта, в регионах придется заплатить 2000 рублей, в Москве и Петербурге – 3000.

  3. Припаркованная у подъезда машина мешает подъезду пожарного автомобиля, штраф составит от 500 до 2000 рублей. Если из-за этого погибли или пострадали люди, нарушитель может быть привлечен к уголовной ответственности.

  4. Водитель оставил транспорт у подъезда на газоне, размер штрафа установлен региональным кодексом об административных правонарушениях до 5000 рублей.
  5. Регионы определяют и размер штрафа за парковку возле мусорных баков, он обычно составляет до 5000 рублей.

Существуют правила стоянки во дворах многоквартирных домов, они регламентированы пунктом 26.6 правил дорожного движения. Согласно правилам «О парковке в жилом районе», оставлять транспорт во дворах можно только в специально отведенных для этого местах.

Места для машин на территории двора должны быть выделены разметкой, дом может быть оборудован подземным или наземным паркингом. Если машиномест на придомовой территории недостаточно, застройщик может заключить договор с близлежащей платной стоянкой.

  1. При обнаружении автомобиля у подъезда, вы можете вызвать сотрудника ГИБДД. В таком случае нарушителю выпишут штраф, а автомобиль отправят на штрафстоянку. К затратам прибавится оплата эвакуатора и оплата штрафстоянки. Вызвать сотрудника полиции можно по общему номеру или по номеру дежурной части района. Но не стоит рассчитывать, что ГИБДД приедет быстро, возможно, ждать придется несколько часов. К прибытию инспектора машина уже может уехать.
  2. Жители могут зафиксировать нарушение самостоятельно, для этого нужно сделать фото, где видно, что автомобиль припаркован в неположенном месте и госномера автомобиля. Эти фото нужно приложить к письменной жалобе, составленной в произвольной форме и подать в отделение ГИБДД.
  3. Жалобу можно отправить через официальный сайт или специальные приложения, в Москве – «Помощник Москвы», в других регионах – приложение «Spot». Преимущества такого способа: не нужно никуда ехать, ждать инспектора, отправляйте фото и видео.

В большинстве случаев парковка у подъезда многоквартирного дома вне закона и грозит штрафом. Не стоит пытаться бороться с нарушителями самостоятельно и доводить до открытого конфликта с соседями, стоит обратиться в официальные инстанции.

Если парковка у подъезда мешает пешеходам, чтобы выписать штраф, необходимо обратиться в Госавтоинспекцию. Если водитель оставил проход для пешеходов и проезд колясок, но машина стоит у подъезда, можно обратиться к пожарным или в санэпидемстанцию.

Если у подъезда кто-то самовольно установил ограждение, вы имеете право обратиться в организацию, осуществляющую функции по управлению МКД или городскую администрацию.

В России сложно найти двор, в котором предусмотрены парковочные места для всех владельцев авто. Плотность застройки и этажность новых домов приводит к тому, что стоянки не вмещают и половины машин жильцов. В старых домах схожая ситуация, они строились, когда машины были редкостью.

Можно или нельзя ставить автомобили во дворе домов по новому закону

До недавнего времени законную силу имел специальный СанПин, а также определение Верховного суда РФ о том, что якобы ставить машину во дворе жилого дома запрещается. Именно так и указал ВС России. Правда ли это или фейк? О запрете стоянки автомобилей на придомовых территориях, который некогда существовал – сущая правда.

Вот только в 2023 году это правило не действует. Шутка ли, но как раз на сегодня этот «новый» закон отменён. Но давайте выясним всё это по порядку со ссылками на официальные источники информации.

А также узнаем, можно или нельзя парковать авто во дворах, прогревать двигатель, ставить на стоянку грузовые автомобили, ремонтировать, сливать и заправлять топливо, мыть и просто протирать и так далее.

А теперь что касается проезжей части и дороги в целом во дворах. Многие автолюбители считают, что двор – это прилегающая к дороге территория. Следовательно, сам по себе он дорогой не является и не содержит их. Это неверное суждение, и оно противоречит мнению Верховного суда, которым как раз руководствуются инспекторы и нижестоящие судьи.

Однако, расширенное толкование слова «мойка» в этом документе не содержится, поэтому определять критерии этого процесса уполномочен тот, кто вправе составлять протокол о соответствующем нарушении.

Отсюда возникают спорные ситуации. Конечно, вряд ли вам выпишут штраф, если вы будете просто протирать автомобиль тряпкой.

Но вопросы возникают относительно сухой мойки, если вы не сливаете воду и так далее.

  • вы обязаны уступать дорогу пешеходам даже в пределах проезжей части во дворе (пункт 17.1 ПДД), а пешеходы имеют право ходить по ней,
  • при выезде со двора необходимо уступать дорогу также пешеходам и автомобилям как при покидании прилегающей территории,
  • кроме того, Правила запрещают сквозное движение и учебную езду на жилых территориях.

Таким образом, вырисовывалась лазейка – достаточно было просто договориться с жителями соседних домов, чтобы поменяться местами.

Приехавшим штрафовать нерадивых автолюбителей сотрудникам органов местного самоуправления тогда бы можно было предоставить документы, что вы не живёте там, где припарковались.

И штраф за стоянку во дворе дома был бы незаконен. Конечно, о таком способе мало кто догадывался.

Стоянка запрещена? »: правила парковки во дворах в 2023

Какой из этого всего итог? И что это еще за «гостевые парковки», чем они отличаются от парковки для жильцов? И что же получается, ставить автомобиль во дворе более нельзя? Нет, это не так — можно. Но длительность стоянки и ее особенности зависят от того, как организована парковка во дворе многоквартирного дома.

Получается, что для организации постоянной стоянки во дворе нужно не только решение общего собрания, но и соответствующая придомовая территория. Если такой нет, можно размещать гостевую стоянку. Но пользоваться ей можно будет только для временного размещения автомобилей, для постоянного — ни-ни!

Тонкости парковки на придомовой территории — amulex.ru Парковка на придомовой территории по закону

В статьях ПДД, CaнПиH, KoAП yпoминaeтcя пapкoвкa oкoлo дoмa, а именно зaкoннocть и пpaвилa пpимeнeния.

Пo зaкoнy, нa oкoлoдoмoвыx тeppитopияx нeльзя:

  • Ocтaвлять aвтo c paбoтaющим мoтopoм.
  • Пapкoвaть гpyзoвыe aвтo вecoм бoлee 3,5т.
  • 3aкpывaть пpoeзд дpyгим мaшинaм, cпeцтpaнcпopтy.
  • Пapкoвaтьcя нa гaзoнax, клyмбax, дeтcкиx плoщaдкax и тpoтyapax.
  • Cтaвить мaшинy ближe чeм в 10 мeтpax oт cлyжeбныx выxoдoв, зaкpытыx вopoт, гapaжeй.
  • Пapкoвaтьcя вoзлe мycopныx кoнтeйнepoв.
  • Пapкoвaть мaшинy пoд oкнaми здaния.

Ha кaкoм paccтoянии oт дoмa мoжнo cтaвить мaшинy, зaкoн oт 25.09.2007 N74 CaнПиH 2.2.1/2.1.1. 1200-03 чeткo пpoпиcывaeт. Ecли oтcyтcтвyeт пapкoвкa вoзлe дoмa, пpaвилa пapкoвaния, дoпycкaют cтoянкy лeгкoвыx мaшин нa тpoтyapax, ecли для пpoxoдa пeшexoдoв ocтaeтcя минимyм 2 мeтpa.

B KoAП PФ и ПДД пpaвилa пapкoвки вo двopax жилыx дoмoв oпиcaны бoлee пoдpoбнo. Hapyшитeли дoлжны зaплaтить aдминиcтpaтивный штpaф oт 1000 дo 3000 pyблeй. Штpaф для дoлжнocтныx и юpидичecкиx лиц бoльшe: 7000-10000 pyблeй, 120000-150000 pyблeй cooтвeтcтвeннo.

Moжнo ли пapкoвaтьcя вo двope жилoгo дoмa

Пapкoвaть лeгкoвoй тpaнcпopт вo двope мнoгoэтaжнoгo жилoгo здaния мoжнo, нo тoлькo вpeмeннo. Этo нaзывaeтcя гocтeвoй пapкoвкoй. Для гocтeвыx пapкoвoчныx плoщaдoк нeт тpeбoвaний пo paccтoянию oт дoмa, вxoдoв и выxoдoв, дeтcкoй плoщaдки. Cтaвить aвтo нa пpoдoлжитeльнoe вpeмя мoжнo тoлькo нa cтoянкe, oбycтpoeннoй пo вceм пpaвилaм CaнПиH и ПДД.

Ha кaкoм paccтoянии oт дoмa мoжнo cтaвить aвтoмoбиль

Ecли пoзвoляeт плoщaдь двopa и ⅔ житeлeй нe пpoтив, вoзлe мнoгoквapтиpнoгo здaния мoжнo cдeлaть пocтoянный пapкинг для aвтo. Oбязaтeльнoe ycлoвиe — нyжнo coблюдaть paccтoяниe oт oкoн и вxoдoв жилыx пoмeщeний.

Oкoлoдoмoвaя cтoянкa дoлжнa нaxoдитcя минимyм в 10 мeтpax oт вxoдoв и oкoн жилoгo здaния. Чeм бoльшe мaшинoмecт, тeм бoльшe paccтoяниe.

11-50 мecт — 15 мeтpoв 51-100 мecт — 25 мeтpoв 101-300 мecт — 35 мeтpoв бoлee 300 мecт — 50 мeтpoв.

Общий порядок организации придомовой парковки

Прежде всего, необходимо выяснить один момент – действительно ли земля принадлежит самому дому. Ведь может случиться так, что земля является муниципальной собственностью, в таком случае, действия будут немного другими.

Необходимо выяснить, какие существуют правоустанавливающие документы на интересующую вас территорию. Земля должна являться придомовой территорией и быть поставлена на кадастровый учет. О данном учете часто собственники не знают, а без него любое изменение участка будет являться незаконным. Для того, чтобы получить разрешающие документы на землю, необходимо:

  1. Получить согласие собственников.
  2. Составить межевой план.
  3. Обратиться в муниципалитет (администрацию района).
  4. Оформить участок в придомовую собственность.

Далее следует выполнить следующие действия:

  • получить согласие собственников на саму парковку;
  • подготовить проектные документы;
  • обратиться в орган местного самоуправления, в ведении которого находятся вопросы земли и землеустройства;
  • после получения всех необходимых разрешений нанять строительную организацию, которая выполнит данные работы.

Как организовать парковку на придомовой территории самостоятельно? Это возможно, но при обязательном следовании всем пунктам проекта. Если среди жильцов дома есть такие специалисты, почему бы не воспользоваться их услугами, сократив денежные затраты.

Общее собрание собственников

Правила парковки во дворах: можно ли парковаться на придомовой территории многоквартирного дома, какой штраф за стоянку?

Комфорт – естественное желание человека. Складывается он из миллионов различных аспектов, среди которых есть и некие глубоко личные параметры, и общественные, коммуникативные.

Автомобиль уже давно является жизненной необходимостью, но кроме времени его эксплуатации, немалый период необходимо для стоянки.

Здесь и возникает порой конфликт общественных интересов, когда одной стороне необходимо парковать машину около дома, а другую это не удовлетворяет по тем или иным причинам.

Парковки во дворах часто становятся причиной скандалов и даже судебных разбирательств. Можно ли ставить под окнами, вблизи детских площадок, на газонах, тротуарах и т.д. – эти вопросы возникают в городах постоянно. Им и посвятим данную статью, внимательно разобрав все детали законности стоянок для транспорта.

Можно ли парковаться во дворе жилого дома? Что говорит закон?

Можно, но для этого должны быть соблюдены установленные правила. Их мы подробно рассмотрим в отдельном разделе, здесь же обратимся к первым трудностям юридического характера, которые и вызывают максимум споров.

Дело в том, что в профильном СанПиН 2.1.2.2645-10 существуют две статьи:

  • Статья 2.3 разрешает устраивать во дворах гостевые парковки.
  • Статья 2.10 запрещает размещение во дворах постоянных парковок.
Читайте также:  Дает ли право на получение льгот благодарность 2023

Противники машин, стоящих во дворах, настаивают на том, что жильцы, ставящие свои авто ежедневно, делают это постоянно. Соответственно, и парковка становится постоянной, что запрещено. Жалобщики настаивают на довольно нелогичной конструкции, мол, случайно попавшим людям (гостям) можно парковать автомобиль, а проживающим в этом дворе – нет.

Это не только нелогично, это и не соответствует нормам законодательства:

  1. Нет юридических норм, точно описывающих разницу между гостевой и постоянной парковкой по времени стоянки или категориям владельцев.
  2. В другом СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 указаны нормы, в т.ч. по удаленности от зданий, оборудованных стоянок. То есть сам факт стоянки возможен, но, разумеется, при выполнении условий.

Самым главным аргументом в пользу возможности паркинга во дворе является юридический опыт. Граждане неоднократно подавали в суды на управляющие компании за, по их мнению, неправильно расположенные дворовые стоянки, однако в подавляющем большинстве случаев суд признавал законность паркингов.

Невозможно определить временный или постоянный характер носит стоянка, особенно при перманентной эксплуатации автомобиля. Однако действительно длительное хранение (например, на зиму) может привести к негативным последствиям, но и этот вариант не гарантирован.

Стоянка грузовых автомобилей в жилой зоне

Грузовик, как говорится, грузовику рознь. Что касается конкретно парковок, то транспорт данного типа надо разделить на две категории: до и свыше 3,5 тонн.

Парковка грузового транспорта в свыше 3,5 тонн должна подчиняться следующим правилам:

  • Пункт 17.2 ПДД РФ прямо запрещает парковки в жилой зоне такому транспорту, если они (парковки) не обозначены специальными знаками / разметкой.
  • В соответствии с ч. 1 ст. 12.19 КоАП РФ, нарушение правил парковки приведет к штрафу в 500 рублей. Такое же нарушение, но произошедшее в Москве или Санкт-Петербурге – 2500 рублей (ч.5 той же статьи).

Таким образом, если стоянки не оборудованы специально для такого вида транспорта, парковка грузовиков свыше 3,5 тонн во дворах запрещена.

С грузовиками разрешенной максимальной массой менее 3,5 тонн дело обстоит противоположным образом. Их парковки не регламентированы отдельными нормами, а значит парковать такие машины можно по тем же правилам, что и легковые.

Разгрузочно-погрузочные работы и личный транспорт сотрудников компаний

Отдельно надо рассмотреть случаи остановки и стоянки транспорта, не принадлежащего жильцам ближайших домов, а имеющих отношение к помещениям общественного назначения (офисы, магазины и пр.), в таких домах располагающихся.

  • Здесь стоит говорить о двух типах ТС – личном транспорте работников таких организаций общественного назначения и автомобилей, припаркованных с целью проведения разгрузочно-погрузочных работ. С первым типом все просто:
  • Личный транспорт сотрудников компаний, расположенных в жилом здании, должен располагаться за пределами придомовой территории.
  • Что касается работ по разгрузке и загрузке продукции или материалов, то они должны выполняться с соблюдением следующих норм:
  1. Нельзя проводить данный вид работ со стороны фасадов, имеющий окна и входы. Разрешается в следующих местах:
    • торцы без окон и дверей;
    • из подземных тоннелей;
    • со стороны автомагистралей;
    • через специальные закрытые дебаркадеры.
  2. Если помещение общественного назначения (при жилом здании) имеет площадь менее 150 м², допускается не оборудовать специальные загрузочные помещения.

Мы рассмотрели требования и возможности оборудования стоянок во дворах с точки зрения массы автомобиля, мест проживания владельцев и времени парковки. К грузовому транспорту более возвращаться не будем. Перейдем к нормам парковок обычных автомобилей, массой до 3,5 тонн.

Правила парковки (стоянки) автомобиля во дворах согласно ПДД

Напомним, что законодательно существует разница между гостевыми парковками во дворе (они разрешены) и постоянными (запрещены).

Однако, если речь не идет о действительно продолжительном хранении авто, определить разницу между этими типами практически невозможно.

С точки зрения реальности, можно говорить, что дворовые паркинги разрешены. Но они должны соответствовать определенным условиям.

Остановка и стоянка на газонах

Проезд, если он не связан с обслуживанием, остановка и стоянка на газонах запрещены.

Понять эту норму несложно. А вот объяснить почему (на основании чего) достаточно проблематично. Дело в том, что регулируется данная норма совокупностью федерального, регионального, а то и муниципального законодательства. Устанавливается не только сам факт запрета, но и размер штрафных санкций.

Рассмотрим законодательную цепочку на примере Москвы:

  1. Статья 1 Закона г. Москвы «О защите зеленых насаждений» относит травянистую растительность естественного или искусственного происхождения к «зеленым насаждениям».
  2. Статья 7 того же закона заявляет о незаконности движения и стоянки на зеленых насаждениях.
  3. Переводя произошедшее в рамки нарушения правил парковки, оно подводится под действие ч. 1 ст. 12.19 КоАП РФ – штраф 500 рублей за неправильную парковку, или под 2500 рублей штрафа, если правонарушение произошло в Москве или Санкт –Петербурге (ч. 5 той же статьи).
  4. Однако на этом трудности не закончены! Федеральное законодательство разрешает определять размер штрафов субъектам федерации и/или местным властям. Вот, что говорит по этому поводу КоАП Москвы:
    • За размещение ТС на территории, имеющей зеленые насаждения (ст. 8.25 КоАП Москвы):
      Категория лиц
      Штраф, руб.
      Для граждан 5 000
      Для должностных лиц 30 000
      Для юридических лиц 300 000
    • За повреждение зеленых насаждений с помощью автомототранспортных средств (ч. 2 ст. 4.18 КоАП Мск):
      Категория лиц
      Штраф, руб.
      Для граждан 4000 – 4500
      Для должностных лиц 50000
      Для юридических лиц 300000

Очевидно, что местное законодательство значительно ужесточило штрафные санкции предусмотренные федеральным КоАП. Одновременно, это не является нарушением, т.к. на федеральном уровне установлены только нарушения способа парковки, без указания на газоны / зеленые насаждения.

Кроме этого, на примере Москвы видно, что привлечение к ответственности может происходить сразу по обеим статьям, и вместо 500 – 2500 рублей, положенных по федеральному кодексу, может быть взыскано 9500 руб.

В регионах ситуация аналогичная, однако размеры штрафов могут различаться довольно значительно.

Нельзя ставить машину возле мусорных контейнеров

На федеральном уровне нет статей, прямо указывающих на запрет парковаться возле мусорных контейнеров. Однако применима норма ч. 4 ст. 12.19 КоАП РФ о препятствии движению других ТС, т.к. контейнеры должны обслуживаться мусоровозами.

По данной норме штраф составит 2000 рублей, а для Москвы и Санкт-Петербурга (ч. 6 той же статьи) – 3000 рублей.

Местные власти вправе регламентировать данную норму самостоятельными правовыми нормами, в т.ч. и устанавливающими отдельные штрафы.

Парковка во дворе дома с работающим двигателем

Часть вторая ст. 17 ПДД запрещает парковку с работающим двигателем в жилой зоне. Соответственно, подобная стоянка будет являться нарушением, и могут быть применены нормы ч. 1 ст. 12.19 КоАП РФ, т.е. штраф в размере 500 рублей.

На тротуаре

В данном случае, ситуация так же очевидна. Штраф за стоянку на тротуаре в Мск и СПб – 3000 рублей (ч. 6 ст. 12.19 КоАП РФ), и 1000 рублей для других регионов (ч. 3 той же статьи).

Загромождение проезда на придомовой территории многоквартирного дома

Часто можно слышать, что загромождение проезда нарушает правила противопожарной безопасности и наказывается крупным штрафом, в соответствии с ч. 8 ст. 20.4 КоАП РФ. Такая статья действительно существовала, однако в соответствии с Федеральным законом №100-ФЗ от 28.05.17 пункт 8 утратил силу.

Это не значит, что за загромождение нельзя привлечь. Могут быть применены другие нормы о нарушении правил парковки (ст. 12.19 КоАП РФ) или местные правовые акты.

В некоторых случаях ситуация может интерпретироваться как непредставление преимущества спецтранспорту, за что, на основании ст. 12.17 КоАП РФ, положен штраф от 500 до 5000 рублей.

Нормы СанПиН организации парковок возле жилых домов

Мы подробно поговорили о том, что нельзя делать на парковках во дворах. Пришло время объяснить каким нормам должны соответствовать придомовые стоянки. Прежде всего, речь идет о размещении мест на определенном удалении от фасада жилого дома. Это регламентируется уже упомянутыми СанПиН.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в Приложении – таблице 7.1.1 регламентирует следующие расстояния:

Объекты, до которых исчисляется расстояние
Расстояние, м
Открытые площадки и паркинги вместимостью, машиномест
10 и менее 11-50 51-100 101-300 свыше 300
Фасады жилых домов и торцы с окнами 10 15 25 35 50
Торцы жилых домов без окон 10 10 15 25 35
Школы. детские учреждения, ПТУ, техникумы, площадки отдыха, игр и спорта 25 50 50 50 50
Лечебные учреждения стационарного типа. открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады. скверы, парки) 25 50 по расчетам

СанПиН 2.1.2.2645-10 допускает размещение парковок в подвалах домов, на цокольных этажах или в пристройках (абз.2 п.3.2), однако такие паркинги должны быть отделены от жилых помещений нежилым этажом (п.

3.5), а сами стоянки такого типа должны быть оборудованы системами для вывода выхлопных газов. На жилых этажах не допускается размещения помещений для работы с детьми или лечебного (в т.ч. профилактического) назначения.

Куда жаловаться на неправильную парковку у подъезда?

Это зависит от типа правонарушения. Если он подпадает под статьи ПДД, то ответственность за оформление несут сотрудники ГИБДД, которым и нужно направлять заявление (сообщение). В других случаях это могут быть представители иных подразделений МВД, региональных властей, муниципалитетов.

В некоторых субъектах применяются комплексные подходы к подаче жалобы. Например, Москва предлагает специальные приложения и другие онлайн-методы сообщения о нарушении правил парковки.

Штраф за нарушение правил парковки во дворах

О штрафных санкциях мы уже говорили выше, но подытожим их в отдельном разделе, для лучшего понимания:

Нарушение
Штраф, руб.
Стоянка на газонах 500 – 9500
Возле мусорных контейнеров 2000 – 3000
С работающим двигателем 500
На тротуаре 1000 – 3000
Загромождение проезда 0 – 5000

Хотите сэкономить на штрафах? Тогда оплатите штраф в течении 20 дней половину суммы.

Обжалование

Обжалование штрафов происходит по общей схеме, которую мы описывали здесь. Заявление подается по месту фиксации происшествия на имя руководителя местной ГИБДД или в районный суд. Перед началом оспаривания можно задать вопрос автоюристу на нашем сайте. Бесплатно!

Иметь парковку во дворе законно. Нельзя совсем лишить автолюбителей возможности оставлять на улице свой транспорт. Однако и правила для оборудования паркинга достаточно жесткие – нельзя ущемлять права и других категорий лиц.

Разумный подход – компромисс между автолюбителями и другими жильцами. В таких дворах всегда мир и возможность решения вопросов. Если подобная идиллия недостижима, то теперь вы знаете, как и за что можно привлечь к ответственности, а что, наоборот, является законным правом обладателей авто.