Правила жизни в садоводческом товариществе регулирует устав СНТ. Однако и садоводы, и председатель также обязаны соблюдать законы, принятые в Российской Федерации. Иначе их могут ждать штрафы. И если для садоводов в большинстве случаев они оказываются не слишком большими, то для СНТ как юридического лица размеры денежного наказания увеличиваются в разы.

Штрафы председателю и товариществу

Если нарушение закона, допущенного в товариществе, не связано с конкретным садоводом, то штраф может быть наложен на председателя (как на должностное лицо), либо на все СНТ (как на юридическое лицо). Размеры взысканий достигают десятков и даже сотен тысяч рублей, поэтому председателю важно не допускать ошибок.

Штраф СНТ за мусор

Мусорная свалка на территории товарищества – повод для крупного штрафа, который может быть назначен как председателю, так и СНТ в целом. При этом следить за чистотой важно не только в самом садоводстве, но и за его пределами: в региональных регламентах благоустройства прописаны размеры территорий за границей товарищества, которые также находятся в зоне его ответственности.

Основание: статья 8.2 КоАП РФ.

Размер штрафа: от 10 до 30 тысяч рублей – для должностных лиц; от 100 до 250 тысяч рублей – для юридических лиц.

Нарушение правил водопользования / загрязнение атмосферного воздуха

Чистый и свежий загородный воздух – то, за чем приезжают на дачу. Задача садоводов – заботиться об экологии в своем СНТ, а председатель должен за этим следить. Также контролировать соблюдение правил природопользования будут СЭС и экологи. Размер штрафов в случае нарушения сопоставим с наказанием за мусорные свалки.

Основание: ст.8.14 КоАП / ст.8.21 КоАП.

Размер штрафа: от 10 до 30 тысяч рублей – для должностных лиц; от 100 до 250 тысяч рублей – для юридических лиц.

Нарушение требований пожарной безопасности в СНТ

Соблюдение норм пожарной безопасности особенно важно для товарищества. Сумма штрафов возрастает в период действия особого противопожарного режима, а также в том случае, если нарушения требований пожарной безопасности привели к повреждению имущества, нанесению вреда здоровью или гибели людей.

Основание: ст.20.4 КоАП.

Размер штрафа: от 6 до 15 тысяч рублей – для должностных лиц; от 150 до 200 тысяч рублей – для юридических лиц.

Недостоверные сведения о юрлице в ЕГРЮЛ

Председатель обязан предоставлять полные и точные сведения о товариществе, контролировать их своевременное обновление и корректировку. Например, сообщить об изменениях в налоговый орган необходимо в случае смены председателя или внесении поправок в устав.

Основание: ст.14.25 КоАП.

Размер штрафа: от 5 до 10 тысяч рублей – для должностных лиц.

Штраф за отсутствие лицензии на коллективную скважину

Физическим лицам, использующим скважины для добычи воды на собственном участке, получать лицензию не понадобится. Но СНТ придется лицензировать централизованные скважины, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения. Отсутствие лицензии – повод для крупных штрафов.

Основание: ст.7.3 КоАП.

Размер штрафа: от 30 до 50 тысяч рублей – для должностных лиц; от 800 тысяч до 1 миллиона рублей – для юридических лиц.

Несвоевременная сдача отчетности

Как любое юридическое лицо, садоводческое товарищество обязано сдавать регулярную отчетность (статистические формы, декларации, отчеты по страховым взносам). И если данные были предоставлены не вовремя или с ошибками, товарищество ждет штраф.

Например, за непредоставленную статистическую отчетность размер денежного взыскания для юридического лица может достигать 70 тысяч рублей (на основании ст.13.19 КоАП).

Чтобы не беспокоиться об обязательной отчетности, сдавать все вовремя и без ошибок, лучше всего передать ведение бухгалтерии на аутсорс.

Основание и Размер штрафа: в зависимости от допущенного нарушения.

Кроме перечисленных штрафов, товарищество могут наказать за:

• отсутствие информационного щита с указанием экстренных телефонов и схемы проезда по территории СНТ (сумма штрафа – 40 000 рублей);
• отсутствие ворот на въезде в товарищество (сумма штрафа – 50 000 рублей);
• большое количество неработающих фонарей – от 10% и более (сумма штрафа – 40 000 рублей).

Штрафы садоводам

Если нарушение было допущено собственником участка в СНТ, то вся ответственность ляжет на него как на физическое лицо. В таком случае размеры штрафов будут меньше, а председателю отвечать за действия (или бездействие) садовода не придется.

Шашлыки на участке

С 1 марта 2023 года в России вступили в силу новые правила приготовления шашлыков на дачных участках. Теперь жарить шашлыки на мангале можно всего лишь в пяти метрах от дома или других построек. Но только в безветренную погоду и строго с соблюдением всех норм пожарной безопасности.

Если расстояние от дома будет меньше, владельцу участка придется заплатить штраф, размер которого может возрастать в период действия особого противопожарного режима. Если в результате нарушения правил пожарной безопасности возникло возгорание, и огонь причинил вред имуществу или здоровью людей, штраф за нарушение для физических лиц возрастает до 50 000 рублей.

Основание: ст. 20.4 КоАП.

Размер штрафа: от 5 000 тысяч рублей.

Нецелевое использование земельного участка

Классификатор разрешенного использования земель был утвержден Росреестром в 2020 году.

Согласно документу, земли в СНТ можно использовать для садоводства, огородничества и возведения дачных или жилых домов. Все остальные виды деятельности являются незаконными.

Например, штраф за нецелевое использование земли придется заплатить в том случае, если садовод решил устроить на участке автосервис или мойку для машин.

Основание: ч.1 ст.8.8 КоАП.

Размер штрафа: 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 000 рублей (если кадастровая стоимость не установлена, штраф составит от 10 000 до 20 000 рублей).

Сорняки на дачном участке

Даже если садовод приезжает на дачу исключительно для отдыха, он обязан обустроить свой участок и не допустить зарастания земли сорняками.

Перечень растений, относящихся к сорным, утвержден Правительством РФ. Например, в него входят борщевик, чертополох, одуванчик.

Если сорняки заняли больше 25% территории, это может быть приравнено к нецелевому использованию земли, а штрафы будут достигать десятков тысяч рублей.

Особенно опасно для СНТ распространение борщевика. Например, в Московской области владельцам участков, заросших этим растением, приходится платить штраф в размере 5 000 рублей.

Основание: ч.4 ст.8.8 КоАП.

Размер штрафа: от 2 000 до 50 000 рублей.

Свалка мусора на частной территории

Складирование мусора на собственном участке считается нарушением правил законодательства при обращении с отходами. Также не допускается закапывать мусор в землю или сжигать его на своей территории.

Основание: ч.1 ст.8.2 КоАП.

Размер штрафа: от 1 000 до 2 000 рублей.

Неправильно установленный туалет

Владельцам дачных участков важно знать основные требования, которые предписывают устанавливать туалет:

• не ближе одного метра от забора и 5 метров от дома соседей;
• на удалении минимум 12 метров от источника питьевой воды и 30 метров – от любого водохранилища;
• минимум в 4 метрах от птичника и от деревьев.

Если уличный туалет оборудован наклонной крышей, то она должна быть наклонена к территории вашего, а не соседнего участка. Любые отклонения от этих норм – это уже повод для штрафа.

Основание: 8.2, 8.6, 8.12 КоАП.

Размер штрафа: от 1 000 до 5 000 рублей.

Мойка машины на участке

Грязная вода после автомобильной мойки попадает в почву и наносит вред экологии.

Если вы готовы с этим мириться, то можете мыть автомобиль исключительно на своем дачном участке при условии, что отработанная вода не попадет к соседям или на улицу за забор.

Дачники не могут мыть машину на территории общего пользования и тем более в местных водоемах. Размер штрафа за подобные нарушения устанавливается региональными законодательными актами.

Основание: законодательные акты, установленные в каждом отдельном регионе.

Размер штрафа: от 3 000 до 5 000 рублей.

Самозахват территории

Самовольное расширение границ участка, перекрытие доступа к пруду, местам отдыха и другим территориям общего пользования, а также установка забора на землях, которые относятся к соседним участкам, приравнивается к захвату площади и считается административным нарушением.

Основание: ст. 7.1 КоАП РФ.

Размер штрафа: от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка (но не менее 5 000 рублей). Если кадастровая стоимость не определена, сумма штрафа составит от 5 000 до 10 000 рублей.

Нарушение закона о тишине

Каждый регион имеет право устанавливать свои временные периоды, во время которых необходимо соблюдать тишину на даче. Например, в Подмосковье часами тишины официально считается время с 21.00 до 8.

00 по будням и с 22.00 до 10.00 – по выходным и праздничным дням. Если нарушить это правило только один раз, то все может закончиться предупреждением со стороны правоохранительных органов.

При повторном нарушении придется заплатить штраф.

Основание: законодательные акты, установленные в каждом отдельном регионе.

Размер штрафа: от 1 000 до 4 000 рублей.

Вырубка деревьев

Статья 16 Лесного кодекса РФ запрещает вырубку лесных деревьев и кустарников, поэтому попытки самостоятельно заготовить дрова на зимний период могут привести к штрафными санкциями.

В случае вырубки одиночных деревьев все закончится денежным взысканием. Но если лесному массиву был причинен значительный ущерб, то наступит уже не административная, а уголовная ответственность.

Наказанием станет крупный штраф, исправительные работы или даже лишение свободы.

Основание: ст.8.28 КоАП РФ.

Размер штрафа: от 3 000 до 4 000 рублей. Когда вырубка производилась с использованием спецтехники, штраф вырастет до 5 000 рублей, а сама техника подлежит конфискации.

Если у вас возникли сомнения и споры по поводу штрафов и правомерности их назначения, вы всегда можете обратиться за консультацией к юристам сервиса «СНТклуб». Наши специалисты помогут разобраться в ситуации, устранить возможные нарушения и больше их не допускать. Ведь жизнь в СНТ должна быть безопасной и комфортной для каждого садовода.

За какие нарушения и на сколько могут оштрафовать дачников в 2023 году в России

Москва, 13.07.2023, 20:53:26, редакция FTimes.ru, автор Ксения Кирпик.

С началом весны у многих россиян уже стартовал дачный сезон. Однако следует быть аккуратными, так как находясь на своем участке, вы можете заработать штраф. За что могут оштрафовать и какую сумму придется заплатить россиянам на даче в 2023 году, в нашем сегодняшнем материале.

За какие нарушения и на сколько могут оштрафовать дачников в 2023 году

Несоблюдение противопожарных правил

Некоторые правила относительно пожарной безопасности на даче были упрощены в нынешнем году.

Но тем не менее следует помнить о том, что если вы хотите развести огонь на своем участке, то расстояние между постройкой и местом должно быть не менее 15 метров.

Если для разведения костра и сжигания мусора вы используете специальную бочку, то она должна находиться на расстоянии не менее 7,5 метра от ближайшей постройки.

Журналисты портала FTimes.ru напоминают, что разводить огонь надо только в хорошую погоду, когда на улице нет ветра. Если нарушить простые противопожарные правила, то дачника ждет штраф от 2-х до 4-х тысяч рублей. Ну, а если неаккуратное обращение с огнем приведет к пожару, то штраф будет составлять 50 тысяч рублей.

Штрафная мойка

Дачников, которые захотят починить свое авто или же помыть его на территории СНТ, могут оштрафовать в нынешнем году на 5 тысяч рублей. А если еще после этого процесса будет загрязнен грунт, то денежное наказание вырастет до 10 тысяч рублей.

Туалеты и колодцы

В случае если на дачном участке установлен колодец, а у хозяина нет на него сертификата, то его могут оштрафовать на сумму до 5 тысяч рублей. Помимо этого, придется убрать постройку. Также хозяина дачи могут оштрафовать за то, что туалет находится на расстоянии менее чем 12 метров до ближайшей постройки.

Контроль растений

Также дачники должны внимательно следить за тем, что у них растет на участке. Существует перечень запрещенных растений, за которые можно получить штраф. Например, если у вас растет борщевик. Крупный штраф ждет фермеров, а вот обычный дачник может быть оштрафован на сумму до пяти тысяч рублей. Нельзя иметь на участке горчак ползучий, амброзию, подсолнечник реснитчатый и т. д.

Наказание за мусор

Если не присматривать за своим дачным участком и превратить его в настоящую свалку, то хозяина могут оштрафовать на сумму от 20 до 50 тысяч рублей в зависимости от того, в каком состоянии находится его дача. Нельзя хранить на территории строительный мусор, стекло и т. д.

Сбитый дрон на дачном участке

Если владелец дачи решит сбить беспилотник своего соседа, то ему придется заплатить неустойку. Речь идет о соблюдении закона о неприкосновенности частной собственности. Лучше всего бороться с назойливой техникой правильными способами — узнать, зарегистрирован ли дрон в Росавиации и т. д.

Подпишись на канал FTimes в Яндекс.Дзен

Что грозит собственнику за неиспользование земельного участка? – Новости на СПРОСИ.ДОМ.РФ

Вид разрешенного использования земель предполагает, что владельцы земельных участков должны использовать их по назначению, указанному в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Разбираемся, что ждет хозяев участков, которые не используют участки по назначению в установленные законом сроки.

Что такое вид разрешенного использования земельного участка?

Вид разрешенного использования (ВРИ) — это закрепленная законом?Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» и прописанная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) характеристика земельного участка, указывающая на то, как именно и для каких целей можно использовать данный участок.

Например, чтобы построить индивидуальный жилой дом на земельном участке, он должен иметь один из следующих ВРИ:

• Индивидуальное жилищное строительство;
• Ведение личного подсобного хозяйства. Данный ВРИ позволяет не только производить сельхозпродукцию и разводить сельскохозяйственных животных, но и строить жилые или садовые дома;
• Ведения садоводства. Такие участки предусмотрены для отдыха или выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной продукции. Также на них можно строить жилые и садовые дома.

Как узнать ВРИ земельного участка?

Сведения о ВРИ земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Узнать их можно в разделе «Виды разрешенного использования» выписки из ЕГРН, а также с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».

Что грозит за неиспользование земельного участка?

Длительное неиспользование земельного участка является нарушением, если владелец земли в течение 3 и более лет не ведет сельское хозяйство либо не осуществляет жилищное или иное строительство на участках, предназначенных для этих целей.

За такое нарушение для граждан предусмотрен административный штраф?п.3, ст.8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то размер штрафа составит от 20 тыс. рублей до 50 тыс. рублей.

Кроме этого, при неиспользовании земельного участка в течение 3 и более лет возможно применение такой меры как конфискация участка у его владельца?ст.284 Гражданского кодекса РФ.

[15/08/22] Владелец земельного участка без пригодных для проживания строений на нем не должен платить за вывоз ТКО

У регионального оператора нет оснований для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в отношении земельного участка, если на нем отсутствуют зарегистрированные жилые помещения, а факт образования ТКО региональным оператором дополнительно не подтвержден.

Такую правовую позицию сформулировали суды в деле об оспаривании представления прокуратуры – этот орган потребовал у оператора пересчитать (сторнировать) плату за обращение с ТКО в отношении собственника земельного участка (в деревне, ВРИ земельного участка – ИЖС), на котором нет ни зарегистрированных, ни даже незарегистрированных капитальных строений.

Регоператор полагал, что само по себе отсутствие дома (неважно, зарегистрированного как жилой, или нет) на спорном земельном участке не имеет значения – ТКО же могут образовываться и, собственно, на самом земельном участке в процессе его использования.

Тем более, что какое-никакое хозяйство у этого «дачника» все-таки имелось – на участке находятся теплица (без фундамента), бытовка и автовагончик («бортовой кузов на раме»).

Значит, какое-то время хозяин там проводит («земельный участок посещается потребителем в весенне – летний период для проведения сельскохозяйственных работ»), и мусор, стало быть, производит.

Тем более потребитель, как собственник, обязан поддерживать свой земельный участок в надлежащем состоянии и на него на основании ст.

13 Земельного кодекса возложена обязанность по проведению мероприятий по защите данного земельного участка от отходов производства и потребления.

А поскольку распоряжаться ТКО по своему усмотрению потребитель не вправе, он должен утилизировать их не иначе, как посредством услуг, оказываемых регоператором.

Наконец, регоператор и не выставлял плату круглогодично, – он начислял ее только в теплый период года, в дачный сезон (с мая по октябрь).

Однако суды согласились с позицией прокуратуры:

• отдельного договора на вывоз мусора между потребителем и регоператором в данном случае нет. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) допускают заключение договора на предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО путем конклюдентных действий, но эти Правила распространяются только на жилые дома/ помещения, а их в данном случае не имеется;
• доводы оператора о том, что в данном случае необходимо применять к договорам по земельным участкам, на которых могут образовываться ТКО, гражданское законодательство по аналогии, следует признать ошибочными, поскольку в условиях урегулирования в законе правоотношений по предоставлению услуг по обращению с ТКО, применение п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса противоречит содержанию правомочий оператора и существу спорного правоотношения;
• при этом, действительно, в силу п. 8.1 Правил обращения с ТКО обязанность по заключению договора на вывоз ТКО возникает не только у собственников жилого дома или жилого помещения, но и у лиц, владеющих земельными участками на законных основаниях, в результате деятельности которых на указанных земельных участках образуются ТКО;
• образование ТКО является закономерным и неотъемлемым результатом жизнедеятельности человека. Поэтому отсутствие на земельном участке зарегистрированных жилых или нежилых помещений не свидетельствуют о ненакоплении ТКО владельцами указанных земельных участков, но лишь в том случае, если доказано нахождение на земельном участке объектов, пригодных для проживания, в том числе временных, не зарегистрированных в ЕГРН;
• в рассматриваемом случае по результатам проверки было выявлено, что на спорном земельном участке образование ТКО не происходит, а расположенные на участке объекты (теплица без фундамента, бытовка, бортовой кузов на раме) не предоставляют в проверяемом периоде возможности проживания, в том числе временного, на данном участке;
• при этом у регоператора нет никаких документов об установлении фактов производства ТКО на данном земельном участке, а вывоз региональным оператором ТКО с мест накопления ТКО, предусмотренных Территориальной схемой, основанием для начисления платы за обращение с ТКО не является.

Верховный Суд РФ, подробно изложив позиции сторон, в пересмотре дела отказал – нет достаточных оснований в силу ч. 1 ст. 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов (Определение Верховного Суда РФ от 6 июля 2022 г. № 309-ЭС22-10066).

Любопытно в этой связи также вот что – суды отметили, что «сам по себе факт начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению вопреки доводам Регионального оператора не означает автоматически и факт образования ТКО».

То есть владелец земли фактически проводил время на своем участке – электроприборы ведь работали, но возможность образования ТКО суды связали не с полным отсутствием собственника на своей «даче», а с тем, что у него просто нет условий для проживания на ней.

Источник: https://www.garant.ru/news/1559188/

Новые штрафы для дачников 2023: за какие нарушения на участке накажут рублем

В России с началом дачного сезона в 2023-м владельцев земельных участков ждут обновленные правила, которые нужно будет обязательно учитывать при проведении благоустройства, застройки и организации досуга за городом.

Новые правила пожарной безопасности на участке в 2023

В этом году в МЧС смягчили требования для садоводов и разрешили легально разводить огонь на своих «девяти сотках», но при выполнении ряда требований:

• сжигать мусор с листвой необходимо в 15 метрах от построек (а не в 50-ти, как было раньше);
• готовить еду на мангале можно в пяти метрах от любых зданий. При этом на расстоянии двух метров от мангала не должно быть никаких горючих материалов и сухостоя;
• бочки для сжигания мусора нужно расположить в 7,5 метра от зданий.

• Жечь костры на даче разрешается только в безветренную погоду, ни в коем случае не поручать присмотр за огнем детям.
• В сезон засухи, при порывистом ветре и на торфяных почвах разводить огонь категорически запрещено.
• На садовом и огородном участке нельзя жечь резиновые и лакокрасочные изделия.

Штрафы за нарушения правил пожарной безопасности на даче в 2023

В случае, если садоводы не выполняют требования пожарников, им грозят штрафы:

• мангал на участке и сжигание мусора с несоблюдением установленного удаления от построек: 2 000 — 20 000₽.
• пожар, причиной которого стал костер на даче — до 50 000₽.

За незаконное использование открытого огня в населенном пункте штраф взыщут региональным нормативным актом.

Опасно и незаконно: что категорически нельзя делать на дачном участке

Требования к порядку на дачном участке в 2023

Продолжают действовать правила по поддержанию порядка на своей земле. Дачникам нельзя складировать и копить мусор, закапывать его в почву или разбрасывать на территории вокруг участка.

Строительные отходы, стекло и прочий крупногабаритный хлам нужно вывозить, используя специальный контейнер.

Собственники участков обязаны убирать вредные растения и сухостой на участке, а также косить траву.

Штрафы за мусор и разруху на даче в 2023

Если по вине садовода на даче появятся овраги, провалы и промоины, наказание составит до 50 000₽.

За нескошенные сорняки, сухостой и стихийную свалку придется заплатить от 20 000 до 50 000₽.

Карантинные растения (борщевик) на даче — 5 000₽ для садовода и до 500 000₽ — для владельца сельхозземель. Если соседи забросили участок или не приводят его в порядок, то можно обратиться в службу пожарного надзора. Специалисты составят акт, подтверждающий, что земля заброшена и представляет опасность для СНТ.

Образумить нерадивых садоводов может обращение к сотрудникам земельного контроля. Если участок не обрабатывается в течение трех лет, то это считается нецелевым использованием земли. Действует штраф до 50 000₽. При повторном выявлении нарушения возрастает риск изъятия объекта из собственности.

Новые правила для дачников — водителей в 2023

www.globallookpress.com / West Coast Surfer

Владельцы дачи, которые по совместительству являются автолюбителями, должны учитывать ряд новых нюансов. Они касаются, в первую очередь, мойки и ремонта машины.

За мытье и ремонт авто на территории садоводческого-некоммерческого товарищества (СНТ) предусмотрены штрафные санкции: от 3 000 до 5 000₽. Тоже самое касается загрязнения почвы из-за мытья машины на даче — от 10 000₽.

Если водитель-дачник решит отдохнуть у реки, нужно соблюдать правила парковки:

• от небольших рек протяженностью до десяти километров нужно держаться на расстоянии 50 метров;
• к водоемам длиной до 50 километров подъезжать не ближе чем на 100 метров.

1. Подъехать к реке или озеру ближе, чем определено нормативами, можно, если есть асфальтовая или щебневая дорога.
2. Нарушителям предписан штраф до 5 000₽ (для физических лиц) и до 400 000₽ (для компаний).
3. Запрещено законом: что категорически нельзя сажать на дачном участке

Штрафы за размещение построек на даче в 2023

• Самовольное бурение скважин и обустройство на даче колодцев без наличия разрешающих документов все также запрещено.
• При этом скважина не должна доходить до водоносного горизонта.
• Если нарушение будет выявлено, объект придется устранить и заплатить штраф от 3 000 до 5 000₽.
• Определенные нормативы действуют для размещения туалета на даче.
• Он должен обязательно состоять из герметичной емкости, чтобы отходы жизнедеятельности не попадали в почву и подземные воды.
• По установленным санитарным правилам расстояние от этой постройки до других должно составлять минимум 12 метров, а до колодца — не менее восьми.
• За ненормативный туалет дачникам грозит штраф в размере от 3 000 до 5 000₽.

Штраф за нарушение тишины на дачном участке в 2023

Время, когда шуметь категорически запрещено, определяют местные власти. Как правило, речь идет об интервалах с 21:00 (22:00) до 08:00 (09:00).

В случае, если любители пошуметь не соблюдают установленные правила, их могут наказать рублем. Штраф за нарушение тишины составляет от 1 000 до 3 000₽.

Штраф за сбитый дрон над дачей в 2023

Дачника, который решил сбить чужой дрон, могут оштрафовать. Неприкосновенность соседского беспилотника охраняет закон о частной собственности. В случае «покушения» на дрон придется выплатить штраф — до 40 000₽.

Бороться с надоедливым летающим устройством предлагается по закону: садовод может уточнить в Росавиации, зарегистрирован ли беспилотник и есть ли у владельца разрешение на полеты.

Дачный сезон открыт: как избавиться от кротов

Новые правила для дачников — животноводов в 2023

В этом году собственникам участков разрешили разводить кур, уток, индюков и кроликов. При условии, что мелкая живность будет использоваться для личных, а не коммерческих нужд.

Ранее разведение домашней птицы на даче было запрещено, действовал штраф в размере 20 000₽.

Мусор на участке соседа: куда жаловаться | Роскачество

Как быть, если сосед по даче неряха?

Земельные дачные участки, как правило, находятся в частной собственности. И теоретически хозяин вправе делать на своей территории пусть не все, что угодно, но многое (хотя есть и ограничения, о них мы писали ранее).

Но поддержание порядка или игнорирование уборки территории, казалось бы, — личное дело каждого. Однако есть ситуации, в которых мусор на участке соседа и беспорядок, во-первых, нарушают закон, во-вторых, мешают окружающим.

Какие именно и можно ли повлиять на нерадивых владельцев, расскажем в этой статье.

Что говорит закон

По закону собственник должен нести бремя по содержанию своей собственности, в том числе, недвижимости (ст. 209, 210 ГК РФ). В случае с участком (недвижимостью и другой собственностью на участке, кстати, включая животных) владелец должен поддерживать его в таком состоянии, чтобы он не представлял опасности для окружающих.

Закон также предполагает, что необходимо поддерживать его в «пригодном для эксплуатации состоянии», но такая формулировка оставляет большое пространство для интерпретаций.

Можно зато с уверенностью сказать, что свалки, мусорки, «джунглей» на участке быть не должно, потому что такие стихийные «залежи» могут быть опасны для окружающих, например, повышать опасность пожара.

Есть и еще один аспект. Так как каждый имеет право на безопасную и благоприятную среду проживания, а также должен заботиться об окружающей природе (ст. 42 Конституции и п. 2 ст. 13 Земельного кодекса).

В Земельном кодексе указываются еще и дополнительные обязанности собственников:

Из всего этого можно сделать такой вывод: если собственник не поддерживает порядок на своем участке, он нарушает закон и права окружающих.

Что считается нарушением

В числе нарушений можно выделить:

• Свалка на участке, крупногабаритный мусор на даче соседа, который долго не убирают.
• Загрязнение почвы, ее истощение.
• Содержание запрещенных животных.
• Нарушение границ территории (даже если это сорняки, кустарники, деревья, за которыми не ухаживают).
• Отсутствие порядка на территории, в результате которого образуются «джунгли средней полосы».

Нарушением может быть даже аварийное состояние построек, если теоретически оно может быть опасно для окружающих (пожар, обрушение, и так далее).

В таких ситуациях нарушаются права соседей, и преступившему закон придется отвечать за свои действия (и бездействия), если на это обратят внимание контролирующие организации.

Какое наказание ждет нарушителей

Если на участке долго копится мусор или происходит одна из описанных выше ситуаций, соседи могут пожаловаться на нарушителя, и того ждет наказание. Основной вид наказания, предусмотренный Кодексом РФ об административных правонарушениях, – это наложение административного штрафа. В зависимости от совершенного правонарушения размеры штрафов могут варьироваться.

К примеру, за нарушение гражданами требований пожарной безопасности согласно ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ предусмотрен штраф в размере от 5 000 до 15 000 руб. (для должностных лиц — от 20 000 до 30 000 рублей; для ИП — от 40 000 до 60 000 рублей; для юридических лиц — от 300 000 до 400 000 рублей).

Если же из-за несоблюдения на участке правил пожарной безопасности будет нанесет вред окружающим, то это повлечет за собой наступление гражданско-правовой ответственности и необходимость полного возмещения такого вреда.

Важно! Даже если свалка на участке возникла не по вине собственника (например, он не приезжает на дачу, а мусор приносят те, кто не может дойти до контейнера или не хочет связываться с вывозом крупногабаритного мусора ССЫЛКА), отвечать все равно придется тому, кому по документам участок принадлежит. Поэтому за своей собственностью надо следить даже в том случае, если вы не планируете ей пользоваться в ближайшее время. Установка забора часто может решить проблему.

Обратите внимание на еще один важный нюанс! Если собственник имеет участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства, жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, но не использует его по целевому назначению три года и более, этот участок могут у него изъять. Но опять же здесь нужно, чтобы кто-то проявил инициативу, а также ранее принятые к нарушителю меры не оказали должного эффекта.

Как пожаловаться на нерадивых соседей

Есть несколько способов обратить внимание на ситуацию с мусором у соседей:

• Органы земельного или пожарного надзора. Могут привлечь за несоблюдение соответствующих правил (требований земельного законодательства и пожарной безопасности).
• Администрация. Можно подать претензию (коллективную в том числе) с требованием ликвидировать свалку. Администрация может наложить штрафы или инициировать судебный процесс. Суд принимает решение о мере наказания, вплоть до изъятия участка. Для подачи претензии желательно иметь фото- и видеодоказательства того, что на участке копится мусор.

Но перед тем, как жаловаться, есть смысл попытаться решить вопрос мирно — договориться с соседом, чтобы он больше не нарушал закон. Иногда этого достаточно, чтобы нарушения исправили и больше не допускали.  ru.freepik.com

Чтобы не пришлось платить: какие штрафы грозят дачникам в 2023 году

Следите за сорняками, мусором и кострами.

За что могу оштрафовать дачника в 2023-м? Берите на заметку.

За сорняки

В КоАП предусмотрена ответственность за нарушение правил борьбы с сорняками. Чтобы их было проще отличить от хороших растений, правительство утвердило список зеленых вредителей. В их числе не только борщевик и молочай, но также одуванчик с полынью.

Конечно, дачника вряд ли оштрафуют за одиночный сорняк, притаившийся в углу огорода. Но если участок порядочно зарос и особенно если на это жалуются соседи, человека могут оштрафовать на сумму до 50 тысяч рублей. И такие случаи действительно бывают.

За костры

В 2023 году правила противопожарной безопасности смягчили. Теперь открытый огонь можно разводить в 15 метрах от построек, в закрытой емкости — в 7,5 метра, а в мангале — и вовсе в 5 метрах. Но по‑прежнему нельзя жечь на участке резиновые и лакокрасочные изделия, стеклянные и металлические предметы. Нарушителям положен штраф от 5 до 15 тысяч рублей.

Захламлять участок нельзя. Даже если вы сложили мусор временно и собираетесь как‑то его использовать, у инспекторов может быть другое мнение на этот счет. Штраф составляет 2–3 тысячи рублей.

За наркосодержащие растения

Если на участке случайно появилось дикорастущее растение из специального списка, к огороднику будут вопросы. За то, что не прополол огород от «плохой травки», могут оштрафовать на 3–4 тысячи рублей.

За туалет близко к дому

Расстояние между уличным туалетом и жильем должно быть не менее 8 метров. Причем это касается не только дома владельца участка, но и соседских. Штраф составляет 2–3 тысячи рублей. Есть и другие требования к туалету: он должен располагаться не ближе 2 метров до границ участка, не менее 8 — от бани и колодца.

Оштрафуют за это не везде. По федеральному законодательству, мыть автомобиль запрещено на берегу реки. Если ваша дача расположена именно там, лучше воздержаться от водных процедур для машины. Если нет, стоит изучить региональные правила. Например, в Московской области нельзя мыть и ремонтировать машины нигде, кроме специально разрешенных для этого мест. Штраф составляет 3–5 тысяч рублей.

За нецелевое использование земель

У земельных участков есть свое предназначение. Например, и садовый, и огородный предназначены для выращивания растений. Но на первом можно строить жилые дома (только не многоквартирные!), а на втором — нет. Если использовать участок неправильно, могут оштрафовать на 0,5–1% его кадастровой стоимости, но не менее чем на 10 тысяч рублей.

Новости из жизни знаменитостей ищите в Telegram-канале «Звездная пыль».

За самозахват земли

Если рядом нет соседей и территория ограничена чистым полем, может возникнуть соблазн перенести забор и сделать свой огород немного больше. За это, конечно, положен штраф: 1–1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей.

Штрафы для дачников в 2023 году, которые выписывают уже сейчас

10 новых штрафов для дачников 2023 года, о которых не все знают. https://ru.freepik.com

Предыстория:  Пенсионерка собирает по 15 кг томатов с куста: секрет раскрыт

Мусор на участке, непрополотые сорняки, шашлыки и колодцы без сертификата — все это может стать причиной штрафов до 50 тысяч рублей. Многие дачники даже не подозревают, что ежедневно нарушают закон. ИА UssurMedia расскажет, какие штрафы грозят дачникам в 2023 году.

За шашлыки на участке — штраф 5-15 тысяч рублей

Размер штрафа:

• 5-15 тысяч рублей — за нарушение правил пожарной безопасности;
• 10-20 тысяч рублей — за нарушение ограничений противопожарного режима;
• 40-50 тысяч рублей — если шашлыки закончились пожаром.

Летом 2022 года штрафы за нарушение противопожарных требований возросли в 10-15 раз. Штраф грозит дачникам, которые установят мангал слишком близко к дому. Расстояние до дачи должно быть не менее 5 м, а зона очистки от сухостоя и поленницы, забора и беседки — до 2 м.

При приготовлении шашлыков на открытом огне соблюсти требования противопожарной безопасности на дачном участке в 6 соток практически нереально. При разведении открытого огня на дачном участке минимальное расстояние должно составлять:

• 50 м до ближайших построек;
• 100 м — до хвойных деревьев;
• 30 м — до лиственных деревьев.

За розжиг костров на участке — штраф до 50 тысяч рублей

Основание: ст.20.4 КоАП, размер штрафа:

• 5-15 тысяч рублей — за нарушение правил противопожарной безопасности;
• 10-20 тысяч рублей — за разведение открытого огня в период противопожарного режима;
• 40-50 тысяч рублей + компенсация причиненного ущерба — если костер стал причиной пожара;

За открытый огонь на дачном участке, сжигание травы и мусора дачника оштрафуют за нарушение правил противопожарной безопасности. Разводить огонь можно без рисков получить штраф в специально оборудованных местах с учетом противопожарных норм — металлических емкостях, установленных на безопасном расстоянии от дачи или деревьев.

Но если в регионе ввели особый противопожарный режим, разведение открытого огня категорически запрещено.

За превращение участка в свалку — штраф 1-2 тысячи рублей

Основание: ч.1 ст.8.2 КоАП.

Сбор и хранение мусора на дачном участке, за зарытый в землю мусор после пикника дачнику грозит штраф. Под запретом находится и сжигание бытового мусора на дачном участке.

За нецелевое использование земельного участка — от 5-10 тысяч рублей

Основание: ч.1 ст.8.8 КоАП, штраф:

• 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей;
• 10-20 тысяч рублей — если кадастровая стоимость не установлена.

При покупке земельного участка владельцу следует помнить об обязанности пользоваться участком только по целевому назначению: для огородничества, садоводства или строительства дома. Классификатор разрешенного использования земельных участков было утверждено Росреестром в конце 2020 года. 

За сорняки на дачном участке — штраф 20-50 тысяч рублей

Основание: ч.4 ст.8.8 КоАП.

За участок, заросший сорняками и бурьяном: одуванчиком, чертополохом, мятой и борщевиком владельцам грозят штрафы. Перечень сорных растений, с которыми необходимо бороться, утвержден Правительством. Но это касается только собственников земель сельхозназначения при условии, что сорняки заняли более 20-25% от общей площади земли.

Разведение на участке сорняков приравнивается к нецелевому использованию земельного участка и противоречит принципам охраны земель. Если земля относится к ИЖС или к землям для огородничества, за сорняки на даче не оштрафуют. Но если дачник допустил распространение на своем участке борщевика Сосновского, то как минимум ему грозит штраф до 500 рублей (по ст.10.1 КоАП).

А для собственников дач в Московской области штраф за борщевик составит 5 тысяч рублей.

За скважину и колодец без сертификата — штраф 3-5 тысяч рублей

Основание: ч.1 ст.7.3 КоАП.

Нелицензированная скважина и колодец на участке приравниваются к противоправному пользованию недрами и влекут за собой административную ответственность.

Скважина на территории СНТ для мест общего использования может быть вырыта только после получения разрешения и иметь официальный сертификат.

Но штрафы не предусмотрены в отношении личных скважин граждан, через которые проходит менее 100 куб.м.

За туалет на участке с нарушением нормативов — 3-5 тысяч рублей

Основание: 8.2, 8.6, 8.12 КоАП.

Дачный туалет может быть следующего вида: биотуалет; люфт-клозет; пудр-клозет; септик. Туалет на дачном участке нужно устанавливать правильно с учетом строительных нормативов (Правила СП 53.13330.

2019): для отходов оборудованагерметичная емкость; расстояние до других построек — не менее 12 м; до забора — от 2 м; до колодца — от 8 м. Игнорирование указанных требований влечет за собой нарушение экологических норм.

Отходы жизнедеятельности могут попасть в плодородную почву и подземные воды и стать источником распространения болезней.

За мойку машин на участке — штраф 3-5 тысяч рублей 

Основание: по нормам муниципального законодательства.

Мойка машин на дачном участке и на территории мест общего пользования в СНТ находится под строгим запретом. Когда автовладелец смывает с машины грязь и технические масла, он загрязняет почву. Ответственность за мойку транспортных средств вне специально отведенных мест устанавливается местными властями.

Продолжение:  Как сэкономить и не заплатить лишнего: дачная хитрость

Подпишись на нас в Telegram

Вступай в группу UssurMedia ОК

196688