Правила

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами 2023

10 320 просмотров

В большинстве случаев любой возникающий между супругами спор, касающийся недвижимого имущества, приходится решать через суд. Никто из супругов не готов уступать своему оппоненту, особенно когда речь идет о дорогостоящем или единственном для бывшей семейной пары жилье — квартире.

Закон допускает возможность раздела квартиры как в досудебном порядке, так и непосредственно через судебные органы (подробнее об особенностях раздела квартиры смотрите отдельную статью).

Если достигнуть согласия не удается, то единственным способом раздела спорной квартиры будет обращение в суд.

Для инициации судебного механизма раздела имущества необходимо составить исковое заявление и предъявить его в судебный орган.

Куда подается?

Иск подается исключительно в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Если объектов недвижимости, подлежащих разделу, несколько, то иск нужно подавать по месту нахождения наибольшей их части или же по месту нахождения наиболее дорогостоящего объекта.

Когда не удается установить, где находится большая часть имущества, возможно предъявление иска по месту нахождения ответчика. Если же судом иск будет возвращен, то заявление нужно будет подать по месту нахождения спорной квартиры или же обжаловать определение о возврате иска.

Правила составления иска

Любое исковое заявление о разделе имущества должно быть составлено в строгом соответствии с требованиями, изложенными в ст. 131-132 ГПК РФ.

В указанных нормах прописаны требования как к содержанию искового заявления, так и к прилагаемым к нему документам.

Содержание иска

В исковом заявлении о разделе квартиры между супругами после развода должны содержаться следующие сведения:

  1. Наименование судебного органа, его адрес;
  2. Наименование сторон спора – истца, ответчика, третьего лица (если имеется) с указанием адресов и возможной контактной информации;
  3. Описание ситуации, послужившей причиной спора: дата заключения брака, причина и дата его расторжения, сведения об ином имуществе и ссылка на невозможность достичь согласия о добровольном разделе спорного объекта;
  4. Информация о квартире, подлежащей разделу и доводы, согласно которым истец считает квартиру объектом совместного имущества;
  5. Ссылки на нормы закона, обосновывающие требования;
  6. Обоснование стоимости квартиры и, как следствие, цены иска.
  7. Предлагаемый порядок раздела спорной квартиры: выплата компенсации, признание права общей долевой собственности по ½ доли квартиры или в ином размере, продажа с разделом средств и т.д.
  8. Требование истца, адресованное суду.
  9. Подпись, дата, перечень документов.

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами 2023

Нередко суды достаточно вольно трактуют нормы ст. 131-132 ГПК РФ. Так, при личной сдаче документов через приемную судов можно услышать, что не допускается подача заявления в рукописном виде. Данное требование не основано на законе и вы вправе настоять на приеме заявления или же имеете право направить его в адрес суда заказным письмом.

И самое главное: Сотрудники суда НЕ ИМЕЮТ права отказывать вам в приеме иска и сдаче его на регистрацию. Любой процессуальный документ, обязывающий вас что-либо сделать, имеет полномочия вынести лишь судья!

Определение цены иска

Цена иска – это общая денежная сумма всех требований, заявленных истцом. При этом учитывается лишь стоимость его доли в имуществе, а не стоимость всего совместно нажитого имущества супругов.

Применительно к иску о разделе квартиры ценой иска будет стоимость доли, на которую претендует истец.

Пример 1. Истец требует разделить квартиру стоимостью 2 млн. рублей, требуется признать право собственности на ½ доли. В этом случае ценой иска будет половина стоимости всего объекта недвижимости, то есть 1 млн. рублей.

Пример 2. Истец требует произвести раздел квартиры стоимостью 2 млн.

рублей путем выплаты в его пользу компенсации в размере 600 000 рублей, так как 800 000 рублей были внесены ответчиком за счет личных средств, накопленных до брака.

Таким образом, спорная квартира подлежит разделу лишь в пределах стоимости в 1.2 млн. рублей, доля истца в которых составляет ровно половину – 600 000 рублей. Эта сумма и будет ценой иска.

В качестве обоснования цены иска может быть использованы:

  1. Покупная цена квартиры, отраженная в договоре купли-продажи;
  2. Средняя стоимость аналогичного жилья исходя из сведений в объявлениях;
  3. Отчет (заключение) оценщика о рыночной стоимости жилья.

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами 2023

Обратите внимание! Часто суды требуют мотивировать стоимость спорной квартиры в исковом заявлении. В любом случае при несогласии ответчика со стоимостью спорного объекта недвижимости судом будет назначена оценочная экспертиза.

Поэтому юристы не рекомендуют заранее проводить оценку квартиры при ее разделе между супругами – это пустая трата денег. Достаточно сослаться на покупную стоимость жилья, чтобы соблюсти требования ст. 131 ГПК РФ – указать довод, на котором основано требование истца.

В судебном заседании в любом случае будет решаться вопрос об установлении рыночной стоимости.

Документы, прилагаемые к заявлению

Перечень документов, прилагаемых к иску, указан в ст. 132 ГПК РФ. Однако он носит обобщенный характер, применимый ко всем видам исковых заявлений.

Исходя из требований закона и сложившейся практики, к иску о разделе квартиры между супругами прилагаются:

  1. Копии иска и всех приложений по числу сторон (для ответчика и третьего лица);
  2. Копия паспорта заявителя;
  3. Копия доверенности (если дело ведет представитель);
  4. Документы, подтверждающие факт заключения или расторжения брака;
  5. Документы на спорный объект недвижимости: выписка из ЕГРП, технический паспорт, справки о стоимости и т.д.,
  6. Квитанция об оплате госпошлины (оригинал);
  7. Документы, подтверждающие наличие детей (если есть);
  8. Иные справки и документы, имеющие значение для дела:
    • Квитанции об оплате коммунальных услуг – для подтверждения факта проживания в жилье;
    • Чеки, ордеры, заказ-наряды на строительные и ремонтные работы, приобретение строительных материалов – при подтверждении участия в улучшении состояния спорной квартиры;
    • Банковские документы – если жилье куплено в ипотеку;
    • Сведения о доходах заявителя – при указании требований об увеличении доли в общем имуществе ввиду тяжелого материального положения.

При невозможности представить какой-либо документ желательно заявить суду ходатайство о его запросе. Это позволит избежать возврата иска по формальным основаниям и положительно скажется на формировании доказательственной базы по делу.

Госпошлина

Госпошлина уплачивается по правилам исчисления, установленным для исков имущественного характера в ст. 333.19 НК РФ. Госпошлина уплачивается по реквизитам, уточнить которые необходимо в суде по месту подачи иска.

Ключевая цифра, от которой будет считаться государственная пошлина, является цена иска. Порядок определения цены иска изложен выше.

Подробнее об особенностях исчисления и уплаты госпошлины при подаче иска о разделе квартиры читайте здесь.

Образец искового заявления о разделе квартиры между бывшими супругами

  • Представленный образец отражает лишь одну из десятков, если не сотен возможных ситуаций.
  • Куда более сложным и громоздким будет являться исковое заявление о разделе нескольких объектов в составе совместного имущества супругов.
  • По ссылке ниже вы можете скачать документ для самостоятельного редактирования.
  • Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами 2023

Скачать образец иска о разделе квартиры

Перед составлением иска настоятельно рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, который даст исчерпывающие советы обо всех нюансах составления документа.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода (образец) 2023

Главная » Раздел имущества » Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода

6 239 просмотров

https://www.youtube.com/watch?v=MDkVzFpupQk\u0026pp=ygV20JjRgdC60L7QstC-0LUg0LfQsNGP0LLQu9C10L3QuNC1INC-INGA0LDQt9C00LXQu9C1INC60LLQsNGA0YLQuNGA0Ysg0LzQtdC20LTRgyDQsdGL0LLRiNC40LzQuCDRgdGD0L_RgNGD0LPQsNC80LggMjAyMw%3D%3D

Раздел квартиры может производиться как во время, так и после развода, но в рамках срока исковой давности.

Сам процесс достаточно сложный, так как требуется сначала определить какая доля недвижимостью какому из бывших супругов принадлежит, а также в каком объеме.

После этого следует разобраться, каким именно образом будет производиться раздел квартиры и только потом приступать непосредственно к самой процедуре раздела на основании полученного решения суда.

Как правильно составить иск о разделе квартиры между бывшими супругами

При решении проблем с недвижимостью между супругами самое главное правильно составить исковое заявление. Именно на основании этого документа судом будет приниматься решение.

Разумеется, часть информации стороны могут рассказать устно, но если она не будет подкреплена документально, то слова окажут лишь незначительное влияние на решение суда.

Это же верно и касательно любой информации в заявлении, которая ничем не подтверждается.

Возможная проблема

В подавляющем большинстве случаев иск в суд подается только тогда, когда требуется раздел совместно нажитого имущества с предварительным признанием его таковым. В остальных вариантах каждый из супругов и так в курсе, кому и что принадлежит, что исключает спорные ситуации.

Таким образом, главная проблема – признать недвижимость совместно нажитой. Если квартира была приобретена в браке – то ничего сложного тут нет. Даже если работает только один из супругов, любое имущество, купленное после свадьбы, автоматически считается совместным. И совсем другая ситуация, если квартира принадлежала любому из супругов до свадьбы, была получена по наследству или в дар.

Читайте также:  Претензия к застройщику об устранении недостатков 2023

Объекты такого типа считаются личным имуществом и при разводе разделу не подлежат. За некоторыми исключениями.

Если объект был получен любым из перечисленных выше способов, но уже в браке он улучшался, модернизировался, оплачивался или подвергался капитальному ремонту за счет средств семейного бюджета – его можно признать совместно нажитым в судебном порядке. Обычно признание и раздел совмещают в одном иске, хотя это и необязательное требование.

Пример №1: Квартира была приобретена мужем до свадьбы и является личным имуществом. Однако в браке супруги произвели капитальный ремонт, который резко увеличил стоимость недвижимости. Такая собственность может быть признана совместной.

Пример №2: Квартира была приобретена в кредит до брака одним из супругов. Но ипотечные платежи на протяжении многих лет совместной жизни производились из семейного бюджета. Такая недвижимость также может быть признана совместной.

Пример №3: Супруга получила квартиру по наследству. Она была в непригодном для проживания состоянии. Воспользовавшись деньгами, также полученными по наследству (и потому также считающимися личной собственностью), жена произвела капитальный ремонт собственности, не привлекая мужа или средства из семейного бюджета. Такое имущество не будет признано совместным.

Теперь перейдем к составлению искового заявления. Согласно ст.131 ГПК РФ, в документе обязательно должна присутствовать следующая информация:

  • Название и адрес суда, в который подается заявление.
  • ФИО, данные паспорта, телефон и адрес истца и ответчика (в последнем случае можно обойтись и без паспортных данных, если они неизвестны или к ним нет доступа).
  • Стоимость искового заявления. Она определяется супругами самостоятельно* или же может быть определена лицензированной оценочной компанией. Цена иска необходима для того, чтобы определить размер государственной пошлины.
  • Если истец планирует взаимодействовать с судом или ответчиком через представителя, то также нужно указать и его данные, а к прилагаемым документам добавлять доверенность.
  • Наименование заявления.
  • Описание сложившейся ситуации. Тут обязательно нужно указать следующую информацию:
    • Когда был заключен и расторгнут брак, на основании чего, где и по какому поводу.
    • Информация о детях, их свидетельства о рождении. Если детей нет, так и указать.
    • Данные о квартире, когда она была получена, кто стал владельцем, на основании чего, каким образом это произошло.
    • Информация о попытке решить ситуацию в досудебном порядке. Это актуально в том случае, если бывшие супруги продолжают общаться и действительно могут попробовать договориться. Оформляется отдельным документом, который также подкладывается к иску. Очень сильно влияет на решение суда, особенно если истец предлагает ответчику вполне адекватные и реальные варианты раздела недвижимости, а тот отказывается без обоснования причин.
    • Ссылка на пункты законодательства, на основании которых истец выдвигает требование (см.ниже).
  • Конкретные, четкие и не допускающие двойного толкования требования истца к ответчику. Тут нужно указать, как именно истец хочет разделить недвижимость и что для этого нужно сделать. Чем детальнее – тем лучше.
  • Список документации, которая прикладывается к данному документу. В идеале, любые факты, перечисляемые в документе должны подтверждаться прилагаемым документом. В то же время не стоит доказывать общеизвестные и/или очевидные всем факты.
  • Дата и подпись.

*Если сумма определяется самостоятельно, то ее может оспорить ответчик или суд, если посчитает заявленную стоимость слишком завышенной или заниженной. В любом из вариантов все равно придется платить оценочной компании за отчет, так что лучше сделать это заранее, исключив возможные споры.

https://www.youtube.com/watch?v=MDkVzFpupQk\u0026pp=YAHIAQE%3D

Чтобы суд мог подтвердить требования истца на те или иные доли квартиры, опровергнуть их или выдвинуть собственные предложения, следует очень внимательно подойти к поиску доказательств своей правоты. В зависимости от ситуации это могут быть:

  • Чеки и квитанции (например, на стройматериалы для ремонта недвижимости).
  • Платежки из банка (актуально в случае с ипотекой).
  • Опрос свидетелей.
  • Договоры между супругами и строительными организациями.
  • Свидетельство о смерти наследодателя и/или завещание.
  • Дарственная на недвижимость.
  • Выписка со счета в банке (актуально тогда, когда квартира ремонтировалась за счет средств одного из супругов).

Пример №1: Квартира была приобретена до брака, но в браке супруги делали капитальный ремонт за счет средств семейного бюджета собственными усилиями.

В такой ситуации договоров между семьей и строительными организациями может и не быть, но скорее всего, останутся чеки на строительные материалы.

Будет хорошо, если получится приложить фотографии помещений до и после ремонта и/или видеозаписи самого процесса ремонта.

Пример №2: Квартира получена по дарственной в браке. Недвижимость уже была в отличном состоянии. Супруги немедленно въехали в новое помещение и проживали в нем долгие годы, не внося значительных изменений.

Такой объект не может быть признан совместно нажитым, так как простой факт того, что человек жил в квартире еще ничего не значит. Логично, что в такой ситуации никакие доказательства приложить не получится, за неимением таковых.

Нужно учитывать, что приобретаемая техника не считается капитальным ремонтом. Суд может принять решение разделить бытовую технику, но если это единственное улучшение в квартире, то сама недвижимость разделу подлежать все равно не будет (разумеется, если она не была куплена в браке).

Мировой суд рассматривает дела, исковая цена по которым не превышает 50 тысяч рублей.

Учитывая, что минимальная стоимость даже крошечной однокомнатной квартиры практически никогда не бывает меньше 500-600 тысяч, обращаться сразу рекомендуется в районный суд, где и рассматриваются подобные заявления.

Нужно выбирать суд по месту проживания ответчика. Если таковое установить невозможно, то можно подать иск в суд по месту регистрации спорной квартиры или даже месту проживания истца.

Сроки

Срок исковой давности составляет 3 года. В этот период любой из супругов может подать исковое заявление о разделе недвижимости. Некоторые ошибочно отсчитывают срок с момента расторжения брака, хотя фактически он начинает течь только с момента нарушения прав одного из супругов.

Пример: Если после развода супруги не конфликтовали друг с другом и совместно пользовались недвижимостью (предположим, сдавали и делили полученную прибыль пополам), то в этот период срок исковой давности еще не отсчитывается.

А вот в тот момент, когда один из супругов решит лично заселиться в квартиру и ограничит доступ к ней для второго, срок исковой давности начнет свое истечение. С этого момента и следует отсчитывать три года, на протяжении которых можно подать исковое заявление.

Если этого не сделать, имущество останется за тем собственником, который отмечен в документах.

Сам процесс рассмотрения иска занимает около 2-х месяцев, однако в отдельных случаях может растягиваться и на 4 месяца или даже больше. Это зависит в первую очередь от сложности дела, а во вторую – от загруженности суда.

На какие статьи законодательства ссылаться

При составлении искового заявления нужно ссылаться на следующие статьи семейного кодекса:

  • Описывает какое имущество супругов считается совместным.
  • Рассказывает о том, как владеть и распоряжаться совместным имуществом супругов.
  • Описывает раздел имущества супругов.
  • Указывает размер доли, положенной каждому супругу.

Гражданского кодекса:

  • О разделе совместного имущества.
  • Об общем имуществе.

Гражданско-правового кодекса:

  • О разделе судебных расходов (госпошлины) между сторонами. Актуально в том случае, если истец планирует стребовать с ответчика еще и госпошлину.
  • О возмещении услуг представителей. То же самое, что и с госпошлиной, но касается оплаты работы юристов.
  • Описывает исковое заявление.
  • О перечне прилагаемых к заявлению документов.

Образец искового заявления о разделе квартиры после развода

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами 2023

Скачать образец искового заявления о разделе квартиры между бывшими супругами

Прилагаемые документы

К исковому заявлению нужно прикладывать следующие документы:

  • Копии иска и всех документов, по 1 экземпляру каждой бумаги для каждой стороны, включая сюда и судью.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
  • Паспорта истца и ответчика (или просто истца).
  • Свидетельство о браке, разводе, рождении и/или смерти, в зависимости от ситуации.
  • Правоустанавливающие документы на спорную недвижимость и техпаспорт.
  • Отчет об оценке квартиры (если истец прибегал к услугам оценочной компании).

Перечень не полный. В зависимости от ситуации стороны могут прилагать к иску и любые другие бумаги, если они каким-то образом могут повлиять на решение суда.

Госпошлина при подаче такого искового заявления определяется исходя из пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ. В случае с квартирой, нас больше интересуют последние два абзаца, так как вряд ли даже часть недвижимости будет стоить меньше 200 тысяч рублей.

При указании цены иска нужно вписывать не полную стоимость недвижимости, а только цену той доли, на которую претендует истец.

Читайте также:  Срочный трудовой договор 2023 скб контур 2023

Пример №1: Спорная однокомнатная квартира согласно отчету об оценке стоит 600 тысяч рублей. Истец претендует на половину – 300 тысяч рублей. Значит ему нужно оплатить 1% от суммы, превышающей 200 тысяч рублей и дополнительно 5200 рублей. Получается, что госпошлина составит 1+5,2=6,2 тысяч рублей.

Пример №2: Спорная квартира стоит 3 миллиона рублей. Истец претендует на половину = 1,5 миллиона рублей. Значит ему нужно оплатить 0,5% от суммы, превышающей 1 миллион и дополнительно 13200 рублей. Госпошлина составит 2500+13200=15700 рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=380pzigBDkA\u0026pp=ygV20JjRgdC60L7QstC-0LUg0LfQsNGP0LLQu9C10L3QuNC1INC-INGA0LDQt9C00LXQu9C1INC60LLQsNGA0YLQuNGA0Ysg0LzQtdC20LTRgyDQsdGL0LLRiNC40LzQuCDRgdGD0L_RgNGD0LPQsNC80LggMjAyMw%3D%3D

Помимо госпошлины, скорее всего, придется оплатить еще и услуги оценочной компании. Цена варьируется в широких пределах, но в среднем редко бывает меньше 2 и больше 5 тысяч рублей.

Обычно суд просто разделяет квартиру на две равные доли бывшие супруги становятся их собственниками. Такой подход подразумевает совместное проживание и пользование помещениями, что практически никого не устраивает (не для того люди разводятся, чтобы вместе жить). Как следствие, в исковом заявлении нужно сразу указать, какие варианты раздела считаются возможными или невозможными:

  • Денежная компенсация. Истец требует от ответчика оплатить положенную долю в квартире. В данном случае истец может как требовать выкупа его доли, так и просить выкупить долю ответчика. Обычно требуется согласие ответчика, и лишь в крайне редких случаях суд принимает решение о принудительном взыскании с ответчика стоимости доли недвижимости.
  • Обмен. Истец требует обмена своей доли на другое имущество ответчика. Всегда требуется добровольное согласие ответчика. Такое требование редко фигурирует в суде, так как если супруги могут договориться, то они могут и решить этот вопрос в досудебном порядке.
  • Продажа. Истец требует продать спорную квартиру и разделить выручку между истцом и ответчиком.
  • Выделение в натуре. Истец требует физически разделить квартиру на два разных помещения. Нужно учитывать, что это подразумевает создание отдельного выхода для каждой половины, отдельных коммуникаций, формирование нового адреса и так далее. По отношению к квартирам практически никогда не применяется, однако часто применяется относительно частных домов.

Мировое соглашение

В рамках судебного разбирательства стороны могут заключить мировое соглашение, которое немедленно прекращает заседание.

Этот документ должен включать в себя все условия и требования обеих сторон и подписывать его нужно только в том случае, если вы действительно согласны со всем написанным и больше не будете подавать исковые требования.

Связано это с тем, что подобные мировое соглашения практически невозможно оспорить, ведь они заключаются прямо в суде и есть множество свидетелей тому, что обе стороны уже решили конфликт и согласны с достигнутыми договоренностями.

Встречное исковое заявление

Также следует учитывать тот факт, что ответчик может подать встречное исковое заявление, в котором опишет ситуацию так, как он ее видит и может даже выдвинуть встречные требования к истцу.

Такие заявления рассматриваются одновременно и потому суд может принимать не совсем те решения, на которые рассчитывал истец.

В последнем случае нужно помнить, что с момента получения решения суда у сторон есть 1 месяц для подачи на апелляцию.

Раздел квартиры между бывшими супругами через суд – это крайняя мера, к которой следует прибегать только тогда, когда договориться во внесудебном порядке не получается. В любом случае, чтобы разобраться со всевозможными возникающими вопросами, мы предлагаем обратиться к нам за бесплатной консультацией. Опытные юристы помогут лучше определить возможные требования и смогут представлять ваши интересы в суде. Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами 2023

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества – версия от 2023 года

Кликните на текст документа чтобы развернуть его целиком.

кому от

о расторжении брака и разделе имущества

  • С ответчицей(ком) я вступил(а) в брак «»2023 года.
  • От брака имеем ребенка (детей) .
  • Совместная жизнь с ответчицей(ком) не сложилась .
  • Брачные отношения между нами прекращены с , общее хозяйство не ведется.

Примирение между мной и ответчицей(ком) невозможно. По вопросу о содержании и воспитании ребенка (детей) спора нет .

https://www.youtube.com/watch?v=380pzigBDkA\u0026pp=YAHIAQE%3D

Стороны определили, что ответчик вправе проводить с несовершеннолетним половину всего времени, свободного от посещения школы.

При этом ответчик вправе в любое время приезжать в место жительства несовершеннолетнего для общения с ним (ней), общаться с ним (ней) по своему месту жительства, ездить совместно с ним (ней) в поездки и т.п.

Истец обязан не создавать препятствий для общения ответчика с несовершеннолетним .

Вопросы воспитания, получения образования и лечения несовершеннолетнего решаются истцом и Ответчиком совместно по согласованию друг с другом.

Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между нами не достигнуто. В период брака нами совместно приобретено следующее имущество: , в том числе и денежные суммы , общая стоимость которого составляет рублей.

  1. В период брака у нас возникли следующие обязательства: .
  2. Перед расторжением брака ответчица без моего согласия (вопреки моей воле) произвела отчуждение общего имущества – , и израсходовала по своему усмотрению имущество и денежные суммы , общая стоимость которого составляет рублей.
  3. Скрыл(а) имущество, .

Указанные выше данные подтверждаются свидетельскими показаниями. В соответствии со ст. ст. 23, 45, 38 Семейного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 23, 131, 132 ГПК.

ПРОШУ:

1.Расторгнуть брак между мной и , зарегистрированный «»2023 года в ЗАГСе, актовая запись № .

  • 2.Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, выделив мне
  • Ответчице(ку) выделить на общую сумму рублей.
  • Приложения:
  1. Свидетельство о заключении брака.
  2. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей).
  3. Документы о заработке и иных доходах истца и ответчика.
  4. Документ об уплате госпошлины.
  5. Квитанция, подтверждающая направление копии заявления Ответчику.
  6. Опись совместно нажитого имущества.

Иск о разделении квартиры в натуре: образец 2023 года

Бланк документа «Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

В мировой судебный участок № ___

Истец: _______________________ адрес: _______________________

  • Ответчик: Управление Федеральной службыГосударственной регистрации, кадастра и картографиипо _________ области г. _______
  • адрес: _______________________

Согласно договору дарения доли в праве общей собственности от ___________ года, в мою собственность было передано _____ доли жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________, площадью ____ кв. м.Другим участником долевой собственности является ответчица.

Между мной и ответчицей постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом. Реальной возможностисовместного пользования квартирой нет.

Я предложила выделить мою долю в общей долевой собственности на квартиру в натуре и передать мне в собственность комнаты ____ кв.м и ____ кв.м., что в полной мере соответствует моей доле.Согласно ст.

247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – порядке установленном судом.

В настоящее время я, ___________, хочу владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению пропорционально принадлежащей мне долей, т.е.

____ от всей жилой площади квартиры в натуре. _______ является мне чужим человеком, и мы с ней не ведем совместное хозяйство.

________ препятствует моему проживанию в квартире. Соглашение о разделе жилого помещения в натуре между Истцом и Ответчиком не достигнуто.

Техническая возможность выделить в натуре _____ доли квартиры имеется, это можно осуществить путем выделения мне, ____________ изолированных комнаты ____ кв.м. и комнаты ____ кв.м.В соответствии со ст.252 ГК РФ:

1.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=MyzmUnQgurE\u0026pp=ygV20JjRgdC60L7QstC-0LUg0LfQsNGP0LLQu9C10L3QuNC1INC-INGA0LDQt9C00LXQu9C1INC60LLQsNGA0YLQuNGA0Ysg0LzQtdC20LTRgyDQsdGL0LLRiNC40LzQuCDRgdGD0L_RgNGD0LPQsNC80LggMjAyMw%3D%3D

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.4.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.5.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Читайте также:  Можно ли строить дом без согласия соседа 2023

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества, соразмерно его доле, при невозможности реализовать указанное право собственник может требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 7 февраля 2008 г.

N 242-О-О (п. 2.1.), статья 252 ГК Российской Федерации закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2).

Вместе с тем данная статья предусматривает, что не достижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.

Но получила отказ, хотя такой выдел моей доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому.

На выплату компенсации вместо выдела моей доли в натуре я не согласна по причине того, что я собираюсь проживать в своей собственности. Соглашение о выделе моей доли из общего имущества в натуре с ответчицей не достигнуто.

Ответчица в данный момент проживает в двух комнатах из трех, чем нарушает закон о собственности. На основании изложенного и в соответствии со ст.

252 ГК РФ,руководствуясь ст. ст.

23, 131, 132 ГПК РФ,

Выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________, площадью ____ кв. м. и передать мне в собственность две изолированные комнаты ____ кв.м и ____ кв.м., соответствующие моей доле в квартире.

Иск о разделе квартиры между бывшими супругами

После развода мужу и жене приходится решать судьбу общей квартиры. Если во время супружеских отношений не заключался брачный договор и возник спор по поводу долей, то вопрос раздела решается через судебную инстанцию.

В статье рассмотрим, как осуществляется раздел жилой недвижимости после расторжения брака, в какой суд нужно обращаться с исковым заявлением, как написать иск о разделе квартиры между мужем и женой, какие сложности могут возникнуть при разделе.

Как осуществляется раздел квартиры между мужем и женой после развода?

По общему правилу все движимые и недвижимые вещи, приобретенные супругами в период брачных отношений, признается совместной собственностью (статья 34 СК РФ). После развода предполагается, что квартира принадлежит каждому из них в равных долях.

В случае, когда возникает спор по поводу долей, он решается в судебном порядке (статья 38 СК РФ). При распределении собственности определяется, кому из супругов и какое имущество подлежит передаче. На практике возможны следующие варианты:

  1. Квартира делится пополам или в неравных долях. Супруги приобретают право долевой собственности, каждый из них приобретает причитающуюся ему долю.
  2. Недвижимость передается в собственность одного из супругов с выплатой компенсации другому. Муж или жена получают жилье в единоличную собственность. При этом второй стороне необходимо выплатить денежную сумму, соответствующую стоимости причитающейся ей доли.

Следует знать! Супруги могут не доводить дело до суда и продать принадлежащую им квартиру с целью раздела полученной суммы. Деньги распределяются между ними поровну согласно принадлежащей каждому из них 1/2 доли в праве собственности на жилье, если иное не будет определено в порядке соглашения.

В какой суд необходимо обращаться с исковым заявлением о разделе квартиры после развода?

Как составить иск о разделе квартиры между бывшими супругами?

При составлении искового заявления о распределении жилой недвижимости следует руководствоваться требованиями статей 131 и 132 ГПК РФ.

Суд принимает иск при условии, что он содержит следующую информацию:

  • Наименование судебного органа согласно подсудности;
  • ФИО, адрес проживания и контактные данные супругов, выступающих в качестве истца и ответчика;
  • Обстоятельства спора: когда был заключен и расторгнут брак, когда супруги приобрели квартиру и сколько она стоит, является ли жилье совместной собственностью.
  • В каких долях следует произвести раздел квартиры;
  • Заключался ли между супругами брачный договор;
  • Ссылки на статьи СК РФ;
  • Требование о разделе квартиры в конкретных долях;
  • Перечень приложений;
  • Дату и подпись.

К заявлению следует приложить документы, подтверждающие доводы истца в части раздела квартиры. Например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилье, отчет о рыночной стоимости недвижимости и другие.

Образец искового заявления о разделе квартиры между бывшими супругами

Разберем на примере, как составляется иск о разделе квартиры.

В Благовещенский городской суд

г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, 137

истец; Степанова Анна Игоревна

адрес: г. Благовещенск, ул. Студенческая, 90, кв. 80

ответчик: Степанов Андрей Анатольевич

г. Благовещенск, ул. Ленина, 127, кв. 10

Исковое заявление о разделе квартиры

Исковое заявление о разделе имущества супругов после развода

Супруги при расторжении брака решают многие вопросы, касающиеся дальнейшего раздельного проживания. К одним из них относится раздел имущества после развода путем подачи искового заявления в суд. Такой вариант подойдет, если бывшие муж и жена не смогли поделить общую собственность мирным путем.

Кто вправе обратиться в суд за разделом имущества

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Иск о разделе совместно нажитой собственности может быть подан любым из супругов после расторжения брака. На практике распространены ситуации, когда один из бывших супругов подает заявление, а второй заявляет встречное требование, предлагая свой вариант раздела. Суд рассматривает оба заявления в одном судебном деле.

Помимо супругов с иском о разделе вправе обратиться кредиторы одного из супругов, если он длительное время не погашает задолженность по обязательствам. Это делается с целью выделения доли должника и обращения на нее взыскания.

Имущество супругов становится предметом раздела в делах о банкротстве. Исковое заявление подается кредиторами или финансовым управляющим. Далее оно продается на торгах. Половина средств выплачивается кредиторам банкрота, вторая половина – его супругу.

Как составить о разделе совместной собственности

При принятии иска к производству суд проверяет его на соответствие требованиям статьи 131 ГПК РФ.

Заявление должно состоять из четырех блоков:

  1. Адресная часть. В правом верхнем углу иска пишется наименование суда и его адрес. Далее необходимо указать ФИО истца и ответчика, их адреса. Также желательно указать контактные данные (телефон, электронную почту).
  2. Мотивировочная часть. Описывается, когда был расторгнут брак, какое имущество было нажито в период супружеских отношений, каким образом лучше всего поделить совместную собственность. Делаются ссылки на нормы семейного законодательства.
  3. Просительная часть. Формулируется конкретное требование о разделе имущества в натуре или с выплатой компенсации.
  4. Приложения. Перечисляются документы, приобщенные к иску.

В конце документы истец должен поставить свою подпись. Если право подписи передано представителю, то необходимо приобщить нотариальную доверенность, содержащую соответствующие полномочия.

При подаче иска уплачивается госпошлина. Сумма определяется исходя из стоимости имущества, подлежащего разделу. Для расчета можно воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте ВС РФ: www.vsrf.ru/lk/calculator/list.

Образец иска о разделе имущества после расторжения брака

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Предлагаем воспользоваться примерами исковых заявлений, подготовленными специалистами нашего сайта.

В Никулинский районный суд119192, г. Москва,

Мичуринский проспект, д.17, к.1

Истец: Степанова Ирина Николаевнаадрес: г. Москва, Ломоносовский пр-т, д. 45, кв. 67

Ответчик: Андреев Игорь Евгеньевичадрес: г. Москва, ул. Светланова, д. 23, кв. 78

Исковое заявление о разделе имущества