Правила

Имеет ли право на долю в доме гражданской жены гражданский муж 2023

Имеет ли право на долю в доме гражданской жены гражданский муж 2023 Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года

В законодательстве России не существует определения гражданского брака. Если признанный по закону брак регулируется Семейным кодексом РФ, то вопросы гражданских взаимоотношений рассматриваются в ГК РФ. Рассмотрим основные моменты, которые могут коснуться людей, по разным причинам не оформивших свой семейный статус.

В обиходе и судебной практике, гражданский брак рассматривается как фактическое совместное проживание мужчины и женщины с ведением общего хозяйства в течение определенного времени (сожительство).

Такое определение подразумевает, что граждане сами рассматриваются себя в качестве супругов, хотя юридических последствий этот факт не повлечет.

Гражданский брак можно зарегистрировать в отделе ЗАГС, чтобы придать ему официальный статус.

Существует возможность заключения между сожителями договора гражданско-правового характера. В нем можно указать все нюансы взаимоотношений, которые напрямую не регулируются законодательством, а именно:

  • порядок владения общим имуществом;
  • его раздел в случае расторжения отношений;
  • содержание общих и проживающих совместно детей;
  • другие моменты, связанные с ведением общего хозяйства.

На практике, гражданский брак в России не сопровождается заключением каких-либо договоров. Поэтому после смерти одного из сожителей либо при их расставании урегулирование имущественных и иных спорных вопросов заходит в тупик.

Заключение договора поможет избежать споров при разрыве отношений.

Когда понадобится заявление о гражданском браке?

Подача заявления в орган ЗАГСа нужна при официальной регистрации семьи. Если граждане решили оформить все имущественные вопросы в виде договора или соглашения, никаких заявлений писать не нужно.

Если мужчина и женщина прожили в гражданском браке и имеют общее имущество, для его раздела невозможно применить нормы СК РФ.

Чтобы распределить права на недвижимость и иное имущество, придется доказывать совместное вложение средств.

Имеет ли право на долю в доме гражданской жены гражданский муж 2023

Как происходит расторжение гражданского брака?

Поскольку заключение гражданского брака не регистрируется в органах ЗАГС, для его расторжения не нужно совершать никаких юридически значимых действий. Сам факт расставания мужчины и женщины означает прекращение такого понятия, как гражданский брак. Если сожители заключали письменный договор, его можно расторгнуть следующим образом:

  1. лицо, являющееся инициатором расторжения отношений, направляет письменное уведомление второй стороне. В нем указываются основания совершаемого действия и возникающие при этом требования;

  2. вторая сторона должна в срок, не превышающий 30 календарных дней, дать ответ по существу. В итоге бывшие супруги должны прийти к совместному соглашению, имеющему письменное подтверждение.

Обратите внимание!

Если реакция на уведомление не последовала в положенный срок, следует подать иск в судебную инстанцию, и вопрос решится в принудительном порядке.

Закон о гражданском браке отсутствует, однако отдельные правила ГК РФ и СК РФ будут применяться и при расставании сожителей. Прежде всего это касается алиментных обязательств в пользу общих детей.

Процедура раздела имущества в гражданском браке

Если этот вопрос не обозначен в договоре, и стороны не способны урегулировать его в мирном порядке, понадобится обращение в суд. Иск подается одним из бывших супругов, который считает, что нарушены его интересы. Имущественные права участников гражданского брака будут определяться с учетом следующих правил:

  • по умолчанию, все активы получит гражданин, на чье имя записано имущество;
  • сторона, на которую не оформлено имущество, сможет претендовать на долю только в случае, если докажет совместный характер вложения в приобретение;
  • долговые обязательства сожителей после расставания не делятся, поэтому кредит банку будет выплачивать гражданин, указанный в кредитном договоре.

Правомочность требований, обозначенных в документе необходимо подтвердить доказательствами.

Ими могут стать бумаги о праве собственности на вещи и недвижимое имущество, расчетно-кассовые бумаги, расписки, показания других людей и иные неопровержимые аргументы.

Например, при разделе квартиры, купленной в гражданском браке, потребуется подтвердить факт участия в процессе покупки и вложения денег в приобретение жилья.

Отстоять свои права на владение вещами, не подтвержденные документально, практически невозможно

В отношении незарегистрированных отношений не существует юридического понятия совместно нажитого имущества, даже если за плечами граждан 5 лет гражданского брака.

Статус ребенка в гражданском браке

Дети, рожденные в гражданском союзе, могут иметь такие же права, как и появившиеся на свет в официальных отношениях.

Для этого отец ребенка должен признать его, о чем вносится соответствующая запись в учетный реестр ЗАГСа. В ином случае малолетний гражданин не будет иметь никаких привилегий, в том числе и при решении вопроса наследования.

При отказе в признании или подтверждении отцовства доказать факт родства можно в судебном порядке.

Выплачиваются ли алименты, если ребенок рожден в гражданском браке?

Если отец в официальном порядке признал, что ребенок его, то проблем не будет. Даже в случае отказа в перечислении алиментов их можно взыскать в судебном порядке. Размер алиментных выплат для ребенка, рожденного в гражданском браке, приравнивается к правилам обычных семейных отношений.

Сложнее обстоит дело, если мужчина отказывается от своей причастности к рождению малыша. Тогда матери необходимо подать заявление в суд, где будет рассмотрен вопрос о принудительном установлении отцовства.

Этот факт потребуется доказать. Самым надежным подтверждением будет генетическая экспертиза.

Если такого заключения нет, пригодятся другие аргументы, на основании которых можно сделать вывод в отношении отцовства конкретного лица.

Обратите внимание!

Хотя гражданский брак не приравнивается к официальному, факт совместного проживания и ведения хозяйства послужит для суда существенным доказательством при решении вопроса о выплате алиментов.

Как решается проблема наследства в гражданском браке?

Чтобы не возникло споров при наследовании имущества в случае смерти одного из супругов, состоящего в гражданском браке, обеим сторонам следует еще при жизни оформить завещания. Эти документы избавят их от судебных тяжб и претензий со стороны других наследополучателей. Продолжительность совместного проживания не имеет юридического значения для возникновения права на наследство.

Если такие документы не были составлены, то гражданские супруги могут доказать свои права на владение имуществом только если есть официально зарегистрированная доля или подтверждения внесения своих денежных средств при покупке этих вещей.

Плюсы и минусы гражданского брака

Гражданский брак в 2020 году имеет ряд несомненных преимуществ:

  • свобода от обязательств, накладываемых при официальной регистрации отношений;
  • нет необходимости вносить изменения в личные документы;
  • отсутствует необходимость получения от супруга разрешения на совершение ряда действий, например, взятие кредита;
  • женщина может оформить статус матери-одиночки и получать положенные льготы;
  • никто из супругов не рискует своим имуществом в случае развода.

Однако такая форма отношений имеет и существенные недостатки:

  • государственные учреждения не воспринимают людей, состоящих в подобных отношениях, как семейную пару;
  • не формируется совместно нажитое имущество;
  • возникают сложности при получении алиментов и вступлении в права наследования.

Обратите внимание!

Официальная регистрация брака может быть обязательным условием при приеме на работу или снятии жилого помещения.

Заблуждения о гражданском браке

В настоящее время в Государственной думе РФ находится на рассмотрении законопроект, по которому гражданский брак приравнивается к официальному, если общий период совместного проживания превышает 5 лет. Подтвердив ведение совместного хозяйства, несение общих расходов и наличие общих детей, граждане смогут рассчитывать на применение общих правил СК РФ.

Однако на законопроект получено отрицательное заключение Верховного Суда РФ, поэтому его принятие под вопросом. Исходя из перечисленных выше обстоятельств, можно выделить следующие существенные заблуждения, с которыми можно столкнуться при определении статуса гражданского брака:

  • Семейный кодекс РФ распространяется на гражданский брак только в ограниченных ситуациях — например, при подтверждении отцовства и установлении алиментов на ребенка;
  • 5 лет гражданского брака либо иной период совместного проживания не порождает общих имущественных или личных правоотношений;
  • гражданский брак юридически невозможно расторгнуть, за исключением случаев, когда мужчина и женщина оформляли письменный договор.

Гражданский брак может существовать после прекращения зарегистрированного брака, если бывшие супруги примут решение о совместном проживании. Однако все юридически значимые последствия официальных брачных отношений прекращаются после получения свидетельства о разводе в отделе ЗАГС.

Резюме

В российском законодательстве нет такого определения, как гражданский брак. Взаимоотношения людей, в нем состоящих, регламентируются ГК РФ.

Чтобы официально их оформить, следует заключить соглашение гражданско-правового характера и прописать все нюансы совместного проживания и хозяйствования.

Если этого не сделать, могут возникнуть проблемы при распределении имущества в случае развода или при вступлении в права наследства одним из супругов.

Если признано отцовство, то ребенок, родившийся в гражданском браке, имеет те же права, что и дети из законных семей. Такие отношения обладают как объективными достоинствами, так и существенными недостатками, и каждая пара сама решает, регистрировать им брак или нет.

Имеет ли право на долю в доме гражданской жены гражданский муж 2023 Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Как безопасно купить квартиру в гражданском браке или оформить ипотеку

Что нужно предусмотреть паре, которая хочет купить жилье, но не планирует пожениться

Имеет ли право на долю в доме гражданской жены гражданский муж 2023

ИТАР-ТАСС/ Интерпресс/ Петр Ковалев

Ситуации, когда мужчина и женщина предпочитают официально не оформлять свои отношения, однако живут вместе и даже заводят общих детей и приобретают недвижимость, в том числе в ипотеку, — не редкость. Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто.

Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке.

Что такое гражданский брак

Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Браком в России признается только союз, зарегистрированный в государственных органах ЗАГС (Семейный кодекс РФ, ст. 1, п. 2).

Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью (за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар).

Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может.

«Российское законодательство не приравнивает гражданские отношения между мужчиной и женщиной (то есть сожительство) к брачным отношениям, а потому не распространяет на них нормы о правовой защите супругов, — отмечает руководитель юридической службы компании «Инком-Недвижимость» Светлана Краснова. — К сожалению, известно немало случаев, когда после прекращения фактических брачных отношений женщина или мужчина остается ни с чем, поскольку все имущество в период сожительства приобреталось на имя второй половины».

Даже если в покупке квартиры финансово участвовали оба гражданских супруга, собственником будет тот, на чье имя она оформлена.

Читайте также:  Статья 210. Организация преступного сообщества (преступной организации) или участие в нем (ней) 2023

Как доказать участие в покупке

Если при расставании официальный владелец откажется добровольно разделить квартиру с бывшим сожителем, то доказать участие последнего в сделке будет очень сложно.

Такое возможно, если пара позаботилась обо всем заранее и предоставила необходимые доказательства того, что на квартиру потрачены деньги обоих.

Это могут быть, например, расписки официального владельца квартиры о получении определенной суммы денег на покупку жилья от его гражданского супруга или супруги.

Пара может также составить письменное соглашение о покупке недвижимости, подкрепив его подтверждением безналичного перевода денег на конкретные цели. На судебное решение также могут повлиять свидетельские показания, подтверждающие, что пара долго жила вместе, имела общий быт и т. д.

Как правильно оформить жилье в гражданском браке

Самый простой способ защитить свои права, покупая недвижимость в незарегистрированном браке, — оформить ее в общую долевую собственность, то есть выделить доли покупателей. В этом случае никому не придется доказывать свое участие в покупке, поскольку доля каждого сожителя установлена в момент приобретения имущества и внесена в государственный реестр (ЕГРН), отмечает Светлана Краснова.

При заключении такой сделки можно выделить как равные доли, так и неравные — с учетом размера вклада каждого из гражданских супругов.

«Такая покупка недвижимости ничем не отличается от приобретения квартиры физлицами в складчину, — поясняет руководитель компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков. — В данном случае при составлении договора нужно будет обозначить доли, которыми будут владеть гражданские супруги, — чаще всего это 50 на 50, но могут быть и другие договоренности, например 30 на 70».

Оформляя долевую собственность, покупатели должны помнить, что каждый из них имеет право продать, завещать, подарить свою долю кому захочет, но преимущественное право покупки остается за вторым совладельцем.

Ипотека в гражданском браке

Раньше банки отказывали в кредитах парам, официально не зарегистрировавшим брак. Теперь они смягчили требования, и гражданские супруги могут вместе взять ипотеку.

«В данном случае, если сделка ипотечная, двое физлиц просто выступают в ней созаемщиками, а после закрытия кредита и снятия обременения оформляют собственность в заранее определенных долях, — пояснила председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. — Плюс такой сделки в том, что банк учитывает доходы обоих физлиц, соответственно, можно рассчитывать на более существенный кредит».

Ипотека — это простой и надежный способ покупки жилья в гражданском браке, чтобы права всех сторон были защищены — оба созаемщика имеют право на долю, добавляет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Доля каждого будет являться залоговым обеспечением по кредиту.

Проблемы могут возникнуть, если один из созаемщиков вдруг перестанет платить. Например, партнеры договорились, что ежемесячный платеж делят пополам, поэтому и доли в квартире у них 50 на 50. Но, скажем, через один-два года решили расстаться, и один из них перестал вкладываться в ставшую ненужной ипотеку.

«Если бы такая ситуация произошла между официальными супругами, не заключившими брачный контракт, и дело дошло до развода и раздела имущества, квартира была бы признана совместно нажитым имуществом и поделена поровну, — рассказала Ирина Доброхотова.

 — В случае когда созаемщики по закону не родственники, тот, кто исправно платит по кредиту, может договориться с банком, чтобы составить к ипотечному договору дополнительное соглашение и перерегистрировать ипотечный договор на себя — соответственно, и квартиру полностью оформить в дальнейшем на себя.

В этом случае денежный вклад первого созаемщика будет нивелирован, и он останется ни с чем».

Если сначала купили жилье, а потом поженились

Известно множество случаев, когда квартира была куплена еще в незарегистрированном браке, потом пара женилась, а через несколько лет после развода один из супругов оказывался ни с чем. А все потому, что супруги не оформляли жилье в долевую собственность и забыли, что квартира, купленная до брака, не считается общей долевой собственностью и не подлежит разделу.

Поэтому и здесь стоит подготовиться к возможному разделу имущества заранее. Во-первых, как уже было сказано выше, можно сразу выделить доли каждого супруга. Во-вторых, когда пара наконец решит официально зарегистрировать брак, она может заключить брачный контракт, указав в нем, что это имущество нажито совместно и подлежит разделу как приобретенное в браке, то есть по Семейному кодексу.

Но все-таки, как говорят риелторы, самый надежный вариант страховки — это покупка недвижимости в официальном браке.

Верховный суд разъяснил права на имущество после распада гражданского брака — Российская газета

Граждан, которые живут вместе, но не регистрируют свои отношения официально, в нашей стране немало.

Кто-то такие отношения называет сожительством, кто-то — гражданским браком, но суть от этого не меняется, особенно когда у таких бывших возникают имущественные претензии друг к другу и они идут в суд делить то, что успели нажить. Подчеркнем, в отечественном законодательстве понятия «гражданский брак» нет.

https://www.youtube.com/watch?v=p2JKC3SKx4c\u0026pp=ygV30JjQvNC10LXRgiDQu9C4INC_0YDQsNCy0L4g0L3QsCDQtNC-0LvRjiDQsiDQtNC-0LzQtSDQs9GA0LDQttC00LDQvdGB0LrQvtC5INC20LXQvdGLINCz0YDQsNC20LTQsNC90YHQutC40Lkg0LzRg9C2IDIwMjM%3D

Деньги и другое имущество не возвращаются, если отданы в дар или как благотворительный взнос

Спор, о котором идет речь, случился в Подмосковье. Первым заметил это решение ВС портал «Право ru».

История началась с того, что гражданский супруг оплатил строительство дома на участке, который принадлежал его гражданской жене. После расставания он решил вернуть потраченные деньги, но это оказалось непросто.

Сначала он попытался признать за собой право собственности на дом. Суд ему отказал. Потом попробовал взыскать расходы на строительство как неосновательное обогащение своей бывшей.

Можно ли так сделать, решал Верховный суд.

Пара, которая судилась, прожила в гражданском браке около 10 лет. По словам истца, в эти годы они «создавали базу» для регистрации брака. За время совместного проживания дама купила участок в Подмосковье почти за три миллиона рублей. Там решили построить дом.

По заявлению гражданина, он потратил на его строительство и обустройство 9,4 миллиона рублей. После расставания уже бывший гражданский супруг решил вернуть вложенное. Сначала он обратился с иском к бывшей о признании права собственности на дом.

Чеховский горсуд Московской области ему отказал, сказав, что у них не было соглашения об общей собственности. И добавил, что сами по себе расходы на возведение дома «не влекут возникновения права собственности на него». Гражданин пошел другим путем.

Он предъявил бывшей сожительнице новое требование — на этот раз о взыскании неосновательного обогащения в 6 миллионов рублей — столько он смог подтвердить документально.

Гагаринский райсуд Москвы иск отклонил. По мнению суда, между сторонами не было никаких обязательств, все затраты истец нес добровольно «в силу личных отношений с ответчицей». Выводы первой инстанции поддержал Мосгорсуд. После чего истец обратился в Верховный суд РФ.

Там внимательно изучили материалы спора и отказали. ВC напомнил, что деньги и другое имущество не могут быть возвращены в качестве неосновательного обогащения «в отсутствие обязательств». Они могут считаться как дар или благотворительность.

Именно такая ситуация сложилась в этом деле. Истец тратился на строительство и обустройство дома без каких-либо обязательств, добровольно, безвозмездно и без встречного предоставления.

Так что ВC подтвердил, что вывод его коллеги сделали правильный.

Юристы утверждают, что аналогичные истории в судебной практике встречаются часто. И обязательно подчеркивают — у состоявших в гражданском браке, как правило, нет большого выбора правовых средств.

Нормы Семейного кодекса на отношения экс-сожителей не распространяются, поэтому в их распоряжении остаются только общие гражданско-правовые способы защиты. То есть у таких людей есть выбор всего из двух видов исков.

Первый — о признании права собственности на долю в общем имуществе и разделе имущества. И второй — о взыскании неосновательного обогащения с сожителя.

Если бывший гражданский супруг выбирает первый вариант, то ему недостаточно будет просто подтвердить факт совместного проживания.

Надо будет доказать совокупность обстоятельств: нахождение в фактически брачных отношениях, договоренность о создании общей долевой собственности на спорное имущество, а также финансовое или трудовое участие в его приобретении.

Но это сложно — ведь нашему герою не удалось доказать, что было соглашение о создании общей собственности.

Со вторым вариантом ситуация такая — бывшим гражданским супругам, которые выбирают иск о неосновательном обогащении, суды обычно отказывают по статье 1109 Гражданского кодекса. Эта норма устанавливает, что неосновательное обогащение не подлежит возврату, если деньги или иное имущество были предоставлены в отсутствие обязательств, о чем сам заявитель знал.

Некоторые юристы считают, что есть еще один способ защиты, к которому иногда прибегают бывшие сожители. Речь идет об иске о возмещении убытков лицу, которое якобы действовало в чужих интересах без поручения. Но выигрыша по такому иску найти не удалось.

https://www.youtube.com/watch?v=p2JKC3SKx4c\u0026pp=YAHIAQE%3D

По мнению экспертов, такая ситуация — не пробел в законе. Просто институт сожительства до сих пор законодательно не урегулирован, несмотря на попытки это сделать.

В 2018 году подобный законопроект даже был внесен в Думу. Документ распространял режим совместной собственности супругов на пары, которые проживают вместе более пяти лет.

Но инициатива не нашла поддержки депутатов. Ее отклонили еще в первом чтении.

Определение ВС N 5-КГ20-29.

Как делить квартиру при разводе, если у вас гражданский брак

В гражданском браке возможны проблемы с разделом недвижимости. chebo.pro

Но в подобных союзах часто возникают проблемы с общим имуществом. Об этом говорят многочисленные обращения в юридические конторы с вопросом о разделе недвижимости, приобретенной в гражданском браке.

Брак, но только на словах

В народе принято называть гражданским браком отношения мужчины и женщины, которые имеют интимную связь, живут на одной жилплощади и ведут совместный быт. При этом пара не регистрирует свои отношения в ЗАГСе.

Читайте также:  Как контрактнику правильно уволиться из армии 2023

У гражданских супругов нет обязательств друг перед другом. pravo-sfera.ru

С позиции закона такой вид отношений называют сожительством. То есть, с юридической точки зрения сожители не имеют друг перед другом» «никаких обязательств, в частности, прав на раздел общего имущества при разводе или гибели одного из партнеров.

Как разделить неделимое

Рано или поздно у пары, живущей в незарегистрированном браке, появляется общее имущество, начиная с посуды и мебели, заканчивая квартирой, дачей или земельным участком.

Общая собственность делится только в официальном браке. yur-gazeta.ru

Если отношения оформлены в ЗАГСе, то общая собственность при разводе делится пополам. Тогда как в гражданском браке имущество, в том числе и недвижимость, остаются тому из партнеров, на кого оно зарегистрировано.

Проще говоря, если квартира, купленная в гражданском браке записана на жену, то муж при расставании «останется на улице», так как по закону не имеет на общую жилплощадь никаких прав.

Про ипотечную квартиру в «гражданском браке»

Максим Анатольевич и Наталья Петровна после длительных отношений решили съехаться. Опасаясь бумажной волокиты со сменой паспортов и других документов, «гражданские супруги» так и не собрались сходить в ЗАГС.

Не имея собственного угла, они какое-то время снимали квартиру. Когда Максим получил повышение, он предложил Наталье взять жилье в ипотеку. Весь доход мужчины уходил на коммуналку и выплаты по кредиту, а зарплата Натальи уходила на бытовые нужды.

Права на ипотечную недвижимость имеет только заемщик. cherlock.ru

Спустя десять лет Максим Анатольевич и Наталья Петровна расстались. Женщина решила поделить квартиру, но бывший «гражданский» муж ей отказал и пригрозил выписать со своей жилплощади. Наталья подала в суд на раздел имущества, однако ей отказали в иске.

По закону дом или квартира, приобретенная в ипотеку, достается заемщику полностью. То есть право на ипотечное жилье имеет только Максим, несмотря на то, что Наталья все годы совместного проживания содержала семью.

Ипотеку в гражданском браке можно взять в долевую собственность. family-jurist.com

Этого бы не случилось, если бы Максим и Наталья, прежде чем брать ипотеку, оформили отношения в ЗАГСе. Сожители могли стать созаемщиками и приобрести жилье в долевую собственность.

Теперь Наталье нужно доказывать в суде факт совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Религиозный брак — не основание для раздела квартиры

У Алима и Фатимы была традиционная исламская свадьба с обрядом «никах» и свидетельством о браке, выданным в мечети. Молодожены пошли в ЗАГС только тогда, когда Фатима забеременела.

Готовясь к рождению первенца, Алим купил загородный коттедж и записал его на жену. Семейная жизнь Алима и Фатимы не заладилась, супруги решили развестись.

https://www.youtube.com/watch?v=yq3—A1eb3M\u0026pp=ygV30JjQvNC10LXRgiDQu9C4INC_0YDQsNCy0L4g0L3QsCDQtNC-0LvRjiDQsiDQtNC-0LzQtSDQs9GA0LDQttC00LDQvdGB0LrQvtC5INC20LXQvdGLINCz0YDQsNC20LTQsNC90YHQutC40Lkg0LzRg9C2IDIwMjM%3D

В иске о разделе имущества Алим указал и дом, купленный в период брака по обряду «никах». Но суд отказал в разделе жилья, потому что оно официально считалась собственностью Фатимы.

Религиозный брак не учитывается при разделе имущества. многоликаяроссия.рф

По закону РФ религиозный брак не приравнивается к браку, заключенному в органах ЗАГС, а свидетельство «никах» не имеет в российском суде юридической силы. То есть квартира и все имущество, приобретенное супругами до брака, делиться не будут.

Этого бы не случилось, если бы супруги сразу зарегистрировали свой брак в ЗАГСе или Алим оформил недвижимость в личную собственность. Теперь ему придется документально доказывать, что коттедж был куплен только на его средства.

«Гражданский брак» не дает права наследования

До встречи с Мариной Александр состоял в официальном браке, но с семьей уже долгое время не жил. Александр не спешил подавать документы на развод, а Марина его не торопила, потому что молодые люди не придавали серьезного значения «штампу в паспорте».

Пара прожила в гражданском браке всего два года, но за это время сожители успели улучшить свои жилищные условия. На покупку квартиры в новостройке «скинулись» оба. Оформили жилье тоже на двоих в равных долях.

В гражданском браке можно наследовать только по завещанию. nedvizhimost.expert

Не так давно Александр попал в автомобильную аварию и умер по дороге в больницу. Подошло время для вступления в наследство и оказалось, что Марина не может претендовать на долю своего «гражданского» мужа в новой квартире.

Марина обратилась за помощью к юристу. Он объяснил, что девушка не вправе участвовать в разделе имущества умершего сожителя, так как их отношения не были официально зарегистрированы в ЗАГСе. То есть долю Александра в новой квартире будет наследовать его жена.

Гражданские супруги не могут получить наследство умершего партнера. pskype.ru

Этого бы не случилось, если бы Александр не тянул с разводом и с регистрацией новых отношений. Теперь Марине придется договариваться с официальной вдовой Александра.

Можно ли претендовать на имущество гражданского супруга? — блоги риэлторов | ЦИАН

4 декабря 2014 5 789

2019-03-14T12:58:23.643000+00:00

Многие пары долгое время предпочитают официально не оформлять свои отношения. Прожив вместе несколько лет, многие расходятся и не подозревают, что бывшая половинка может предъявить права на их имущество. Ссылаясь на то, что оба состояли в так

называемом «гражданском браке».   


Практика показывает: судебные споры между людьми, состоящими в гражданском браке, встречаются все чаще. Тем не менее, как неоднократно подтверждали служители Фемиды, совместное проживание (то есть, фактические, но не оформленные в ЗАКСе брачные отношения) не влекут за собой возникновения совместной собственности. То есть, если у таких супругов возникает имущественные споры, применять положения Семейного кодекса РФ, определяющие

правовой режим имущества супругов, не получится.


И все же, в ряде случаев суды не исключают возможности появления совместной собственности у людей, находящихся в гражданском браке. Мол, такие супруги покупали бытовую технику, автомобиль или недвижимость для общих нужд. Некоторые суды принимали эти доводы и приходили к выводу о том, что гражданские супруги владели и пользовались спорным имуществом по обоюдному согласию. Значит, к таким отношениям можно применять положения Семейного кодекса РФ – признавать имущество, приобретенное

в период совместного проживания, общей собственностью.


Тем не менее, все эти рассуждения опровергаются вышестоящими судебными инстанциями. Факт совместного проживания не может являться поводом для возникновения совместного имущества. К тому же, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния – то есть, все предусмотренные Семейным кодексом РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации их отношений. Значит, с юридической точки

зрения, у пар, живущих в гражданском браке, никакой супружеской собственности не появляется.

Имущественные отношения людей, которые живут вместе, но не состоят в официальном браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ. Точнее – статьями 244-й и 245-й этого документа, которые определяют вопросы создания так называемой общей собственности. В случае имущественных споров между бывшими супругами необходимо доказать, что они договаривались о создании общей собственности. При этом доли в праве на это имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого

из супругов.

Сам по себе факт совместного проживания не доказывает, что граждане договаривались создавать общее имущество. А затраты каждого из гражданских супругов необходимо подтверждать.             В судебной практике есть немало примеров, когда зарплату за мужа получала его гражданская жена, а на полученные деньги супруги покупали автомобиль или, например, строили дом. В этом случае гражданскому супругу необходимо доказать, что он участвовал в создании совместного имущества. Чаще всего суды приходят к выводу о том, что при создании такого имущества стороны вкладывают свой труд и средства. А, значит, могут претендовать на него – в зависимости от того, сколько было вложено денег в его покупку.  

Источник: http://notarykomarov.ru/newspress/razdel-imuschestva-grazhdanskikh-suprugov-newspress-72.html

Как поделить имущество и долги в гражданском браке

Объясняем, с какими сложностями столкнутся сожители, если начнут делить недвижимость или машину, как доказать в суде свое финансовое участие в покупках и может ли гражданский супруг получить наследство.

Что такое гражданский брак

Изначально гражданский брак — это официальные отношения, которые супруги зарегистрировали в госорганах. Термин возник, когда метрические книги велись в церквях или в других религиозных организациях, а для юридической регистрации отношений приходилось проходить религиозный обряд.

Получается, что семья со свидетельством о регистрации брака из ЗАГСа так и так состоит в гражданском браке. Однако в современной речевой культуре складывается тенденция называть этим термином отношения между двумя людьми, которые живут вместе как семья, но не состоят в зарегистрированном браке. Правильнее называть это сожительством или фактическим браком.

https://www.youtube.com/watch?v=yq3—A1eb3M\u0026pp=YAHIAQE%3D

В России такая форма отношений не имеет юридического статуса, то есть не дает сожителям правовых гарантий, которые существуют для супружеских пар, зарегистрировавших отношения. После их расставания к ним не применяются нормы Семейного кодекса.

Однако если у сожителей есть общие дети, имущество или долги, они могут решить эти вопросы в суде или заключить договор о совместной собственности.

Как делится имущество, нажитое в гражданском браке

Для официально зарегистрированных отношений есть понятие «совместно нажитое имущество». Это все, что появилось у супругов с момента заключения брака. В случае развода такое имущество делится между бывшим мужей и женой поровну.

К сожительству такой подход не применяется. Но когда и мужчина, и женщина вкладывали личные деньги в приобретение собственности, в таком случае раздел возможен, если имущество признать общим. Только эта процедура регламентируется не семейным, а гражданским законодательством.

Как поделить общее имущество в гражданском браке без суда

Если у бывших сожителей хорошие отношения, то они могут поделить имущество, не обращаясь в суд. Причем Гражданский кодекс разрешает устное соглашение, но это ненадежно. Лучше зафиксировать договоренности на бумаге в свободной форме. Заверять соглашение у нотариуса не нужно.

При этом вы не обязаны делить имущество по принципу равенства, как диктуют нормы Семейного кодекса. Стороны сами определяют доли — пополам, в долях, соответствующих объему вложений каждой из сторон, или в добровольном порядке в любом объеме.

Самый надежный способ — фиксировать соглашения еще на этапе покупки недвижимости, предметов роскоши или автомобиля. Купили машину — регистрируйте ее сразу на двух владельцев. Взяли ипотеку — право собственности поделите между двоими, а договор с банком заключите на двоих и сразу определите доли каждого.

Не поддавайтесь на уговоры зарегистрировать все на одного человека, какими бы крепкими отношения ни были. К сожалению, сожительство в России плохо регулируемо, а потому доказать ваше право собственности в случае серьезного конфликта будет сложно.

Читайте также:  Выселение из квартиры сособственника 2023

Как поделить общее имущество в гражданском браке в суде

Общее имущество и совместно нажитое имущество — принципиально разные понятия. Совместно нажитым признается все имущество, приобретенное в браке. А то, что имущество общее, одному из сожителей придется доказывать в суде. Как это сделать:

  • истец подает гражданский иск к супругу, требует признать собственность общей и разделить ее;
  • к заявлению прикрепляются документы, которые подтвердят финансовое участие в покупке имущества. Это чеки, справки о доходах, любые документы о приобретении и даже скриншоты переписок;
  • если суд встанет на вашу сторону, то вы можете претендовать на долю.

Размер госпошлины за исковое заявление зависит от стоимости имущества, которое вы делите:

  • до 20 000 рублей — 4% цены иска, но не менее 400 рублей;
  • до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3% от суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • до 1 млн рублей — 5 200 рублей плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • свыше 1 млн рублей — 13 200 рублей плюс 0,5% от суммы, превышающей 1 млн рублей, но не более 60 000 рублей.

В суде вам предстоит доказать два факта. Первое: вы действительно жили с ответчиком и вели совместное хозяйство. Подойдут свидетельские показания. Второе: ваше финансовое участие в покупке имущества.

Если суд согласится с вашими требованиями, то вам необязательно получать право собственности на свою долю. Вы можете потребовать деньги в качестве компенсации вложенных вами средств. Кроме того, в случае решения судьи в вашу пользы сможете подать еще один иск на возмещение судебных расходов — услуг юриста и оплаты госпошлины.

В чем сложность раздела общего имущества

Если у вас нет доказательств, что вы действительно жили вместе с сожителем и финансово участвовали в покупке жилья, то получить долю практически невозможно. Предположим, вы живете в квартире сожителя, решаете на свои деньги сделать капитальный ремонт. Внесли значительную сумму, но чеки не сохранили, ведь отношения же крепкие. Проходит 3 года, вы решаете расстаться.

Логично потребовать свою долю обратно, но юридически вы просто собираете свои вещи и покидаете жилье. Квартира принадлежит сожителю, который формально не ваш супруг. Вы сможете доказать фактический брак с помощью показаний свидетелей, а вот признать свою долю в общем имуществе не получится. Для этого нужны документальные подтверждения.

В целом судебная практика неутешительная. Суды неохотно признают имущество общим, даже если удается установить финансовое участие обеих сторон. По мнению судей, одна из сторон тратится на покупку такого имущества без каких-либо обязательств, добровольно, безвозмездно.

Гражданский брак и права наследования

Сожители не входят ни в одну из очередей наследников. Это значит, что если пара без официального брака купит машину, а после умрет тот, на кого зарегистрировано имущество, второй сожитель не получит машину в наследство. А вот совместные дети смогут.

Выход из этой ситуации — завещание.

Гражданский брак и кредиты

Кто брал кредит, тот за него и отвечает. Второй гражданский супруг может участвовать в кредите как созаемщик или поручитель.

Созаемщик платит половину кредита. Но в случае просрочки банк может потребовать всю сумму долга с одного из созаемщиков.

Поручитель может ничего не платить, если кредит выплачивается по графику, либо погасить весь долг целиком, если заемщик взял кредит и не платит. Поручитель в ответе перед банком за то, что деньги вернутся вовремя. Если поручитель выплатит деньги за заемщика, он будет вправе потребовать их от него назад.

Имущественные отношения сожителей, проживающих в “гражданском браке”

18.07.20

М.Полуэктов / АК Полуэктова и партнеры

Понятие «гражданский брак» в законодательстве отсутствует, но широко используется в разговорной речи. Под ним понимаются фактические семейные отношения без регистрации брака или “сожительство”. 

На лиц, проживающих в гражданском браке, не распространяются нормы Семейного кодекса РФ, посвященные супругам (в том числе о возникновении общей совместной собственности на нажитое во время брака имущество, распределении долгов и др.). 

Нет оснований для применения этих норм и “по аналогии”. Поэтому суды при разрешении споров между бывшими сожителями применяют общие правила ГК РФ. 

  • Через суд бывшие сожители, в основном, пытаются признать право общей долевой собственности на имущество, приобретенное в период сожительства, либо взыскать неосновательное обогащение.
  • Требуя признать право общей долевой собственности на имущество, приобретенное в период сожительства, и определить размеры долей в праве общей собственности, сожитель, как правило, обосновывает свой иск тем, что имущество приобреталось (или улучшалось) частично на его личные средства (возможно взятые в кредит), а оформление имущества было произведено на имя другого сожителя.
  • В судебной практике выработался устойчивый подход к разрешению подобных споров.

Истцу недостаточно доказать один лишь факт оплаты имущества из его личных средств. Также необходимо доказать, что между сожителями имелась договоренность о приобретении имущества в общую собственность, которая была нарушена (а прямых доказательств этого в большинстве случаев нет).

Таким образом, суды готовы защищать договоренности между сожителями об установлении режима общей долевой собственности на приобретаемое имущество. Причем неважно, когда эта договоренность была достигнута — до приобретения имущества или после.

С позиции права этот подход можно обосновать через запрет на заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) и недопустимость извлечения преимуществ из своего недобросовестного поведения (статьи 1, 10 ГК РФ).

Кроме того, соглашение о приобретении имущества в общую собственность при определенных условиях можно квалифицировать как договор простого товарищества (ст.1041 ГК РФ). В этом случае приобретенное за счет вкладов товарищей имущество будет признаваться их общей долевой собственностью на основании ст.1043 ГК РФ.

Допустимыми доказательствами заключения между сторонами договора простого товарищества на основании ст.ст. 161, 162 ГК РФ является письменный договор, а при отсутствии такового — письменные и другие доказательства, за исключение свидетельских показаний.

Что касается соглашения об установлении режима общей долевой собственности на уже приобретенное на имя одного из сожителей имущество, то здесь имеется одна догматическая проблема, которая игнорируется практикой.

Дело в том, что сама возможность лица, являющегося единоличным собственником вещи, по соглашению с другим лицом передавать ему долю в праве собственности на эту вещь и тем самым создавать режим общей собственности, ставится под сомнение многими юристами.

Это вытекает из п.4 ст.244 ГК РФ, согласно которому общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Такие известные цивилисты как Суханов Е.А. и Скловский К.И., толкуя данную норму, делают вывод о невозможности собственнику создать общую собственность на неделимую вещь путем соглашения с иным лицом.

Так, Суханов Е.А. писал: «Общая собственность в соответствии с абз. 1 п. 4 ст. 244 ГК РФ не может быть установлена самим собственником путем отчуждения им произвольно определенной доли или долей в праве на это имущество с сохранением за собой «оставшихся» долей или доли.

Иначе говоря, собственник не вправе сам создать общую собственность на принадлежащую ему неделимую вещь, сделав предметом отчуждения установленную им по соглашению с приобретателем долю в праве своей единоличной собственности на нее» (Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. 1: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права.

Личные неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Статут, 2010. С. 571 — 572). 

С политико-правовой точки зрения трудно обосновать необходимость такого ограничения свободы договора и прав собственника. Тем более, что это ограничение легко обойти, включив в цепочку сделок посредника с множественностью лиц на стороне приобретателя, что только усложнит гражданский оборот.

Может быть поэтому договоры о возникновении общей собственности прочно вошли в нашу жизнь. Они уже признаются Росреестром и многими судами. Сам законодатель в специальных законах предусматривает возможность расщепления единоличного права собственности на доли (например, в ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (закон о материнском капитале)).

Нередко истцы вместо получения доли в праве собственности на имущество пытаются взыскать со своего сожителя неосновательное обогащение.

В этом случае ответчикам следует строить свою защиту на п.4 ст.

1109 ГК РФ, согласно которому “Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения … денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности”.

Суды, как правило, единообразно толкуют данную норму: денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств (в том числе, из неосновательного обогащения), то есть безвозмездно и без встречного предоставления — в дар либо в целях благотворительности. Причем бремя доказывания данного факта лежит на приобретателе.

Однако суды разных регионов по разному определяют направленность воли передающего лица.

Например, в апелляционном определении Новосибирского областного суда от 31.01.2017 по делу N 33-878/2017, по сути, делается вывод о том, что сам по себе факт нахождения истца и ответчика в фактических брачных отношениях не означает, что все предоставления между сожителями носят безвозмездный характер.