Что можно предусмотреть при составлении брачного договора, а чего нельзя — «РБК-Недвижимость» разбирается вместе с юристами, специализирующимися на недвижимости

Andrii Yalanskyi/shutterstock

Принято считать, что брачный договор гарантирует супругам соблюдение их интересов в случае развода.

Но эта защита не стопроцентна: в России действует норма, по которой одного из супругов нельзя оставлять при разводе в «крайне неблагоприятном положении».

Разбираемся вместе с юристами, что понимается под таким положением, как правильно составить брачный договор и чего в нем нельзя указывать. Образец брачного договора можно скачать по ссылке внутри статьи.

1. Что такое брачный договор?

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения. Договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 40-41 Семейного кодекса РФ)

«Брачный договор могут заключить не только супруги в браке, но и лица, которые только готовятся вступить в брак, до его регистрации в органах ЗАГС, однако вступит в силу брачный договор только после регистрации брака.

Если брачующиеся передумают узаконить отношения, брачный договор, даже удостоверенный нотариусом, останется недействительным», — говорит председатель, управляющий партнер МКА «ЮрСити», заместитель председателя Комиссии по социальным и экономическим вопросам Ассоциации юристов России Виктория Шакина.

Брачный договор определяет только имущественные права и обязанности супругов, подчеркнула юрист. Это означает, что:

• в брачный договор нельзя включить неимущественные права и обязанности — например, обязательство супруга не злоупотреблять алкоголем и соответствующие последствия. Законной силы и защиты судом данное положение не получит: супруг может соблюдать его только добровольно или успешно оспорить его по суду;
• брачный договор не касается взаимоотношений супругов с детьми: им нельзя урегулировать, с кем из родителей останется проживать ребенок в случае расторжения брака;
• в брачный договор можно включить все пожелания супругов относительно их имущества, как уже приобретенного в браке, так и будущего, а также при желании и согласии можно включить и добрачное личное имущество каждого из супругов. Под имуществом подразумеваются не только активы — движимое и недвижимое имущество, — но и кредитные обязательства, порядок погашения которых тоже можно включить в брачный договор. Для этого не нужно перечислять конкретные объекты или долги — достаточно указания, например, что долг будет выплачиваться тем супругом, на имя которого взяты взаймы денежные средства, а обремененное имущество перейдет в его собственность.

2. Кто может заключать брачный договор?

«Брачный договор вступает в силу исключительно в браке и регулирует отношения между супругами. Сам договор можно заключить и до брака, но вступает в силу он только с момента заключения официальных отношений», — отмечает юрисконсульт агентства элитной недвижимости Savills в России Антон Ладыгин.

«Наше законодательство не предусматривает такого понятия, как фактические брачные отношения (гражданский брак), поэтому речь идет только о зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует», — объясняет руководитель Kalinka Legal Services Мурат Бороков.

Брачный договор определяет только имущественные права и обязанности супругов ( Africa Studio/shutterstock)

3. Чего нельзя указывать в брачном договоре?

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

Брачным договором нельзя ограничить или лишить дееспособности и/или правоспособности супруга. «Например, пункт, ограничивающий одного из супругов в праве на обращение в суд, окажется ничтожным, даже если он будет включен в договор.

Или, например, если муж хочет ограничить жену в работе в какой-то области (модельный бизнес, эстрада и пр.

) и брачный договор будет предусматривать запрет на осуществление этой деятельности, то, опять-таки, данный пункт станет ничтожным», — рассказал Бороков.

4. Где нужно регистрировать брачный договор и сколько это стоит?

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению — в Москве его стоимость составляет 10,5 тыс. руб., говорит Мурат Бороков. Еще по 2 тыс. руб. придется заплатить при указании каждого объекта недвижимости «начиная со второго, но не более 16 тыс. руб.».

«Стоимость брачного договора рассчитывает нотариальная контора в зависимости от утвержденных тарифов. Но, как правило, стоимость будет отличаться от единого тарифа, поскольку нотариусы включают обязательные дополнительные услуги — техническую работу, такую как изготовление копий, распечатку документов и т. д. Подобные услуги могут оцениваться очень существенно», — добавляет Антон Ладыгин.

Образец брачного договора

5. В каких случаях брачный договор не гарантирует сохранения собственности за одним из супругов?

Брачный договор не дает стопроцентную гарантию защиты права собственности — его можно признать недействительным. Об этом, в частности, говорится в ст. 44 Семейного кодекса России.

Отказаться от исполнения брачного договора можно, во-первых, по общим основаниям для признания сделок недействительными. «Не получится с помощью брачного договора уйти от материальной ответственности за какие-либо нарушения.

Если один из супругов совершил преступление, ему присудили выплатить потерпевшему большую сумму денег и он пытается избежать этого с помощью брачного договора, то суд не даст это сделать.

Договор не может нарушать права третьих лиц», — объяснила московский адвокат Наталья Тарасова.

Во-вторых, брачный договор не может ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

«Договор — это соглашение, по которому супруги договариваются о балансе своих имущественных интересов, а не инструмент для того, чтобы записать всю совместно нажитую недвижимость на одного человека без каких-либо последствий.

Каждый подобный случай рассматривается в судебном порядке, и суд определяет, не нарушает ли брачный договор права одного из супругов», — уточнила адвокат Тарасова.

Брачный договор не дает стопроцентную гарантию защиты права собственности — его можно признать недействительным ( gerasimov_foto_174/shutterstock)

6. Что такое «крайне неблагоприятное положение» одного из супругов?

«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.

«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.

Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс.

После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов».

И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».

«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.

7. В каких случаях брачный договор может помочь?

С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке.

Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор.

Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.

Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга.

Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.

8. Как быть, если у супругов есть ипотека или кредиты?

Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ).

«В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе.

То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.

«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов.

Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора.

Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.

То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит.

Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина.

По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.

Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:

• кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
• кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
• как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
• какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
• порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.

«Если супруги хотят заключить брачный договор в отношении недвижимости и ипотеки, которая уже оформлена на одного из них как в браке, так и до брака, необходимо обязательно уведомить кредитора — банк — о заключении брачного договора и иметь в виду, что кредитор супруга-должника получит право требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора, если платежеспособность должника и состав его активов существенно изменился», — резюмировала Шакина.

Покажите брачный договор юристу

Адвокат Адвокатской палаты г.

Москвы, партнер практики семейного права и наследственного планирования BGP Litigation, президент фонда «Юристы помогают детям» Юрист практики семейного права и наследственного планирования BGP Litigation

Обычно нотариусы предлагают семейным парам подписать шаблонные брачные договоры. Отказываются включать в них условия об имущественных последствиях недостойного поведения супруга. Не предупреждают о рисках, в отличие от юристов. Но только взгляните, о чем просто необходимо узнать до подписания договора…

По российским законам супруги не обязаны советоваться с юристом перед заключением брачного договора. Для сравнения: по английскому праву юридическая консультация обязательна, причем у каждого супруга юрист должен быть свой.

В нашей стране семейные пары обычно сразу обращаются к нотариусу, который составляет проект брачного договора и разъясняет правовые последствия. Правда, разъяснения ограничиваются стандартными формулировками и уточнением воли сторон. А спустя пару лет один из супругов оспаривает брачный договор, повторяя в суде: «Я же не то имел в виду».

Не все могут ответить на вопрос, зачем оформлять брачный договор. Хотя, по данным Федеральной нотариальной палаты, количество таких договоров с каждым годом только увеличивается: в 2016 г. – 72 тысячи, а в 2021 г. – 148,3 тысячи.

Чаще брачные договоры заключают:

• при вступлении в повторный брак, когда уже есть опыт раздела общего имущества после развода и нет желания снова ввязываться в судебные разбирательства;
• перед разводом, если нет разногласий;
• при покупке недвижимости в ипотеку по требованию банка;
• при переезде в другую страну или наличии у одного из супругов иностранного гражданства – для разрешения противоречий в правовом регулировании;
• для защиты активов от притязаний кредиторов;
• при наследственном планировании, чтобы определить, какое имущество войдет в состав наследства, и предотвратить выдел супружеских долей (такая доля равна половине общего имущества супругов и после смерти одного из них остается у пережившего супруга, а не распределяется между наследниками).

Брачный договор: чего в нем быть не должно?Если супруги переезжают в другую страну, планируют развод или передачу имущества преемникам, брачный договор может существенно упростить жизнь. Но до его заключения надо разобраться, какие условия об имуществе, правах и обязанностях супругов в него можно включить, а какие – нет

В любом случае, заключая брачный договор, супруги хотят закрыть свои потребности. А для этого не подойдет шаблонный документ, который обычно предлагают нотариусы.

По брачному договору супруги могут передавать имущество друг другу вне зависимости от того, приобретено оно до брака или после его регистрации, получено в дар или по наследству. Причем налоги в таком случае платить не надо.

Например, в договоре будущие супруги могут определить судьбу имущества, которое приобрели до свадьбы. Можно установить, что это имущество должно считаться общим с даты регистрации брака и в случае развода делится пополам. Без договора все, что приобретено до брака, принадлежит тому, на чье имя зарегистрировано право собственности (если не доказать иное в суде).

При работе с брачным договором юрист спросит, на что супруги рассчитывают в случае развода, ухода одного из них из жизни, предъявления кредиторами требований или наступления любого другого неблагоприятного события. На основе ответов супругов и будут сформулированы положения договора.

Если супруги не заключили брачный договор, действует законный режим имущества: все нажитое в браке является общим имуществом супругов, их доли признаются равными.

Поэтому в договор часто включают условие о режиме раздельной собственности: имущество принадлежит тому супругу, на чье имя зарегистрировано право собственности, независимо от момента приобретения и источника денежных средств, за счет которых оно оплачено.

Условие это кажется простым и понятным. Вам тоже? А вы задумайтесь, что означает такая формулировка.

В России у супругов нет обязанности раскрывать имущество, которое было у них на момент заключения брачного договора. Для сравнения: по английскому праву супруги сделать это обязаны.

А если супруг предоставит неточную информацию, его могут привлечь к ответственности. К тому же по нашим законам в брачном договоре необязательно упоминать все активы, находящиеся в собственности.

Можно определить судьбу лишь части имущества, например квартиры, машины и т.д.

Теперь представим, что жена не знает о бизнесе мужа и покупке недвижимости после свадьбы – свою деловую жизнь он решил сохранить в тайне. Муж предлагает заключить брачный договор с условием о режиме раздельной собственности, и жена подписывает его.

А потом возникает спор: «Если бы я знала, что он решил приобрести долю в компании, что он купил дом, что у нас будет пять детей и я не смогу работать, – я бы никогда не подписала такой договор».

Оно и понятно, без брачного договора жена могла бы претендовать на половину всего имущества, нажитого в браке, в том числе оформленного на мужа.

Публичные реестры не всегда содержат полную и достоверную информацию об имуществе, а некоторые сведения и вовсе не доступны. Поэтому юристы используют иные механизмы защиты.

• Защита прав слабой стороны договора: в брачный договор включают заверения и указывают, что если хотя бы одно из них окажется недостоверным, то договор может быть признан недействительным по требованию заинтересованной стороны.
• Защита прав обеспеченного супруга, не желающего делить свои активы: за вторым супругом закрепляют право на получение содержания от первого на определенных условиях. В этом случае необеспеченный супруг не сможет добиться признания брачного договора недействительным.

В брачный договор умещаются почти все жизненные сценарии.

Например, можно не просто передать акции одному супругу, закрепив за другим право на получение дивидендов или сохранив в их отношении законный режим имущества, но и определить участие супругов в доходах друг друга.

Допустим, один получает доходы от предпринимательской или инвестиционной деятельности, управления портфелем ценных бумаг, сдачи внаем квартиры, а второй – компенсацию в виде процента от таких доходов.

Супруги могут договориться о материальной поддержке друг друга в разных жизненных ситуациях: при потере работы, инвалидности, болезни, рождении ребенка, на период получения образования, в случае нахождения в браке более 5, 7 или 10 лет, до совершеннолетия ребенка, после развода до вступления супруга в новый брак, пожизненно и т.д. Такие выплаты бывают регулярными и единоразовыми.

Супруги вправе определить, как каждый из них участвует в семейных расходах и что под ними понимается (уплата налогов, оплата ЖКХ, расходы на помощников по дому, отдых, ремонт, лечение, страхование и т.д.).

Можно поставить участие в тратах в зависимость от категории расходов, продолжительности брака, нахождения в декрете или получения одним из супругов доходов в большем размере.

Пара может создать общий фонд, например открыть банковский счет и перечислять на него средства на нужды семьи.

Режим имущества, который сохраняет часть активов в общей собственности, а другую передает в личную или долевую собственность супругов, называется смешанным. Например, по брачному договору квартира остается общей и в случае развода делится пополам, машина принадлежит мужу как личная собственность, а дача – жене.

Сохранение в отношении части имущества режима совместной собственности позволит снизить риск оспаривания брачного договора из-за того, что он ставит одного из супругов в неблагоприятное положение.

А распределение между супругами имущества, близкое к равнозначному, защитит от оспаривания договора кредиторами в рамках банкротства одного из супругов.

Допустим, супруга признали банкротом или привлекли к субсидиарной ответственности, т.е. обязали его погасить долги компании.

Сначала взыскание будет обращено на его личное имущество, полученное до брака, в дар, по наследству и иным безвозмездным сделкам. Если этого не хватит, то взыскание обратят на общее имущество супругов.

Его продадут на торгах, причем скорее по заниженной цене, а потом одну половину вырученной суммы передадут кредиторам, а вторую – другому супругу.

Защитить имущество от притязаний кредиторов поможет брачный договор, если он заключен за три года до банкротства или раньше и предусматривает передачу части имущества семьи в собственность другому супругу.

Именно поэтому при удостоверении брачного договора нотариусы:

• проверяют сведения в ЕФРСБ, чтобы убедиться, что никто не банкротится;
• разъясняют, что супруги обязаны уведомить о брачном договоре своих кредиторов.

Нотариусы предупреждают, что если не сообщить кредиторам о брачном договоре, то для них будет действовать законный режим имущества супругов. Значит, взыскание по долгам обратят, как описано выше: сначала – на личное имущество супруга, а при его недостаточности – на совместное.

Однако нотариусы не поясняют: каких кредиторов уведомлять – только имеющихся или еще и будущих; надо ли раскрывать содержание брачного договора. Юрист расскажет, что эти вопросы в законе четко не урегулированы.

Однако изменение правового режима имущества супругов и возможное ухудшение имущественного положения супруга-должника не должны нарушать интересы его кредиторов, в том числе будущих. Их необходимо уведомлять о заключении, изменении и расторжении брачного договора.

В ином случае кредиторы не будут связаны условиями этого договора.

Если брачный договор, устанавливающий режим раздельной собственности, не оформлен, в наследственную массу скончавшегося супруга поступает половина общего имущества независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано – наследодателя или пережившего супруга. Вторая половина выделяется пережившему супругу и не подлежит разделу между наследниками.

Последствия тут могут быть такими:

• трудности при передаче имущества наследникам из-за невозможности определить, какое имущество является личным каждого из супругов. Например, когда после регистрации брака квартира куплена на личные средства жены, унаследованные или вырученные от продажи добрачного имущества;
• споры между наследниками и пережившим супругом о том, какое имущество было его личным и не подлежало включению в наследственную массу, а какое – общим имуществом супругов;
• возникновение долевой собственности наследников и пережившего супруга на активы, требующие согласованного управления, что может привести к их обесцениванию или утрате.

Супруги не могут определить в брачном договоре порядок наследования имущества или гарантированно отказаться от своего права на наследство. Но они вправе распределить имущество в этом договоре, а затем составить личное или совместное завещание (если часть имущества останется общей). Такая комбинация снизит риски недопонимания и споров между наследниками.

Чаще брачный договор оспаривается, когда ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Это положение, при котором он утрачивает право собственности на имущество, нажитое супругами в браке, либо лишается существенной части совместно нажитого имущества. Четких критериев такой неблагоприятности нет – суд ее устанавливает, исходя из ситуации семьи.

Вот примеры таких положений:

1. «Все имущество, нажитое в период брака супругами, принадлежит супруге и в случае расторжения брака разделу между супругами не подлежит» либо «В период брака все имущество находится в совместной собственности супругов, а в случае расторжения брака поступает в собственность супруга».

2. «Доля в совместно нажитом имуществе жены составляет 1/20, а мужа – 19/20», либо «Супругу переходят долги и автомобиль, а супруге – остальное имущество», либо «Одному супругу передается в собственность единственное жилье, приобретенное в браке, а другому – вещи, находящиеся в нем».

Формально нотариусы не могут отказать во включении подобных положений в брачный договор, потому что оценку неблагоприятности дает только суд в случае оспаривания договора, чего может не случиться. Однако супруги должны знать о рисках и способах их минимизации, о чем могут рассказать юристы.

Когда активы семейной пары находятся в нескольких странах, у супругов нет общего места жительства или они являются гражданами разных государств – при составлении брачного договора нужно быть максимально внимательными.

Семейный кодекс РФ не разрешает устанавливать в брачном договоре права и обязанности супругов по отношению к ребенку, определять его место жительства в случае развода, устанавливать порядок наследования. Но такие положения могут быть допустимы, если к договору применяется не российское право, а иностранное.

Юрист поможет установить применимое семейное право при наличии условий для его выбора и распространить действие брачного договора на иностранное имущество. Также он проверит требования, которые предъявляются к брачным договорам в выбранной юрисдикции, чтобы исключить риск признания договора ничтожным.

Брачным договором нельзя наложить запрет на супружеские измены, обязать друг друга жить вместе или определить, как часто муж моет посуду и кто из супругов выносит мусор.

Зато можно описать неблагоприятные имущественные последствия при неисполнении обязательств.

Например, при отказе сняться с регистрационного учета и выехать из личной квартиры супруга после развода; при уклонении от подачи документов, необходимых для реализации имущественных прав; при отчуждении общего имущества или выходе из ООО без согласия второго супруга. Также можно указать негативные последствия на случай измены, недостойного поведения, побоев.

А можно установить позитивные обязанности – например, выплатить компенсацию в случае рождения троих общих детей, продолжительности брака более 10 лет и т.д.

Обычно нотариусы категорически против включения нетиповых формулировок в брачный договор. И они не объясняют почему, говорят лишь: «Мы такое не пишем».

Хотя чаще супругов интересуют именно эти условия как гарантия честного поведения в браке и основа для доверия друг другу.

В таком случае юрист должен не просто сформулировать нужное положение, но и согласовать его с нотариусом, ведь все равно договор придется нотариально удостоверять.

Нотариусы взимают нотариальный сбор за работу не только технического, но и правового характера при удостоверении брачного договора. Но далеко не всегда разъясняют юридические нюансы и подбирают оптимальные решения для минимизации рисков.

Поэтому и нужны юристы. Они выслушают опасения супругов и предложат сбалансированное решение. Не пренебрегайте юридической консультацией до того, как пойдете к нотариусу заключать брачный договор.

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их адвокатам, заполнив форму на нашем сайте. Ответ поступит на указанный вами адрес электронной почты.

фотобанк Freepik/@pikisuperstar

Детективы – это не только персонажи книг вроде Шерлока Холмса и Эраста Фандорина. Это еще и реальные люди, которые расследуют убийства, находят пропавших людей и обеспечивают безопасность бизнеса Вы задумывались, как будет функционировать бизнес, если иностранное программное обеспечение станет полностью недоступно?

Брачный договор: как правильно составить и для чего он нужен

Рассказываем, какие условия можно включать в документ, а какие нет, когда можно оформить контракт и сколько это стоит.

Что такое брачный договор

Брачный договор — это двустороннее имущественное соглашение между супругами. Контракт регулирует, как именно в случае развода бывшие муж и жена поделят совместно нажитое и добрачное имущество.

Заключить договор можно как до свадьбы, так и после регистрации брака в любой момент. В первом случае соглашение вступит в силу только со дня, когда ЗАГС зарегистрирует отношения. Понятия сожительства или фактического брака в Семейном кодексе России нет, поэтому если вы живете с партнером, но ваш брак не зарегистрирован, ваши имущественные отношения не будут регулироваться как семейные.

Что регулирует брачный договор

Брачный контракт регулирует только имущественные отношения. По брачному договору нельзя запретить супругу не общаться с друзьями, не пить алкогольные напитки или не делать что-либо другое. А вот что брачный контракт регулирует:

• совместно нажитое имущество. Супруги заранее договариваются, в каких долях распределяется недвижимость, кому достанется машина, а кому предметы роскоши;
• добрачное личное имущество. Здесь можно заранее указать, с каким добром каждый из супругов вступает в брак. Это нужно, чтобы после развода не возникла спорная ситуация по разделу, например, личной квартиры или машины;
• кредитные обязательства. Супруги сразу определяют порядок погашения займов после развода. Для этого не нужно перечислять конкретные объекты или долги — достаточно указания, например, что долг будет выплачиваться тем супругом, на имя которого взяты взаймы денежные средства, а обремененное имущество перейдет в его собственность;
• доходы. Вы можете заранее договориться, кто и за что платит во время семейной жизни — вплоть до мелочей вроде оплаты ЖКХ или обучения детей. Или, к примеру, можно обозначить, что все авторские отчисления, если вы их получаете, супруг оставляет на личном счете и не вносит их в семейный бюджет;
• планирование передачи собственности в дар либо в наследство.

Что касается разделения родительских прав и обязанностей, то тут сложнее. По брачному контракту нельзя заранее определить место жительства общих детей в случае развода супругов, а также другие нюансы воспитания — кто делает уроки с ребенком или кто забирает его из школы.

https://www.youtube.com/watch?v=z3vfV2hgmTQ\u0026pp=YAHIAQHwAQE%3D

В документе можно заранее определить имущественные нюансы воспитания. Это вопросы уплаты алиментов, разделения дополнительных расходов по лечению и обучению детей.

Виды брачного контракта

• Совместная форма владения. Супруги сразу договариваются, что в случае развода все делится в равных долях, независимо от вклада каждого. Причем делится и добрачное, и совместное имущество, и кредитные обязательства.
• Совместное владение, за исключением добрачного имущества. Все делится поровну, но то, что было у каждого из супругов до брака, остается с ним и в случае развода.
• Раздельная форма владения. В брачном контракте супруги подробно расписывают наименования вещей и другого имущества, которое будет признаваться личной собственностью партнера в случае развода.

Как оформить брачный договор

У брачного договора нет конкретной формы, однако документ признается действительным только в том случае, если он заверен у нотариуса. Поэтому составлять контракт лучше с юристом. Нотариус же оценит законность положений и укажет на недопустимые пункты. Если их не исправить, то нотариус не заверит брачный контракт, то есть документ не будет иметь юридическую силу.

Внести изменения в брачный договор можно в любое время. Вы должны составить дополнительное письменное соглашение, а после этого заверить его у нотариуса. На изменения должны быть согласны обе стороны. Если один из супругов против, то скорректировать условия получится только в суде.

Сколько стоит заверить брачный договор

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта — 500 рублей. К этой сумме нужно прибавить стоимость правовых и технических услуг нотариуса. Она не регламентирована — все зависит от сложности документа и региона.

В среднем в Москве это 10 000 рублей, если в договоре один объект недвижимости. За каждый второй и последующий доплачивается 1 000 рублей, но в сумме цена УПиТХ не может превышать 15 тыс. рублей.

Если удостоверяется брачный договор в отношении ипотеки, цена оформления не меняется.

В обозначенную сумму не входит стоимость составления брачного договора — если супруги не разработали его текст заранее, его поможет составить нотариус за отдельную плату или другой юрист. Это обойдется в сумму от 5 000 до 50 000 рублей.

Как расторгнуть брачный договор

Расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение о расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Эта процедура обойдется в 200 рублей.

Если один из супругов не согласен расторгнуть брачный контракт, придется идти в суд. Чтобы судья расторг договор, должно быть одно из оснований:

• договор ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. К примеру, по договору мужу достанется недвижимость и автомобиль, а все остальное — жене. А это «остальное» супруги еще не успели приобрести. Очевидно, что стороны находятся в неравном положении;
• изменились обстоятельства жизни. К примеру, изначально супруги договорились, что после развода муж будет выплачивать алименты в твердой сумме, но у него снизился доход и теперь он не может выплачивать эту сумму по объективным причинам;
• условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.

Учитывайте, что судья необязательно примет решение о расторжении брачного контракта, а может принять решение считать недействительными лишь некоторые положения документа.

Размер госпошлины за подачу искового заявления о расторжении брачного договора составляет 300 руб.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли заключить брачный договор, если один из супругов против?

Если один из супругов против брачного контракта, принудить его подписать документ нельзя. Вы можете силой и давлением заставить человека сделать это, но на этот случай в Семейном кодексе есть статья 44, по которой такой договор просто признают недействительным.

Поэтому старайтесь выстраивать доверительные отношения с самого начала. Выслушайте доводы супруги или супруга, почему он против соглашения.

Что такое «крайне неблагоприятное положение»?

Если условия брачного договора ставят одну из сторон в явно неравное положение, то он считается недействительным по этой формулировке. К примеру, если мужу после развода достается все, а жене — ничего. Или если в договоре написано, что весь доход супруги — ее личный, а мужа — семейный. Такие условия ставят одну из сторон в то самое крайне неблагоприятное положение.

Нотариус откажется заверять такой договор, но если все-таки сделает это, то ущемленная в правах сторона сможет считать весь договор или его части недействительными и требовать признания этого через суд.

Любое сильное отклонение от раздела имущества по закону, когда все делится 50 на 50, суд может признать крайне неблагоприятным положением одного из супругов. Поэтому брачный контракт не всегда уберегает бывших супругов от имущественных споров.

Нужно ли уведомлять кредиторов о брачном договоре?

О заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов. Если этого не сделать, вы не сможете ссылаться на брачный договор и банк или МФО смогут вынудить вас отвечать по обязательствам бывшего супруга.

При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих.

Можно ли в брачном контракте поделить свадебные подарки?

Поделить можно любое имущество, в том числе подарки. Более того, брачный договор лучше составить, если на свадьбу вы получили недвижимость или машину.

К примеру, если на новое жилье стоимостью 6 млн рублей родители жениха подарили 2 млн, а невесты — 4, то в брачном контракте закрепляются такие же доли — одна треть для мужа и две трети для жены.

В случае развода ни одна из сторон не потеряет вложенные деньги.

Брачный договор: образец 2023

Супруги, уже находящиеся в браке, или граждане, которые только собираются регистрировать брак, могут заключить брачный договор, образец которого вы найдете в нашей статье.

Под брачным договором понимается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов как в браке, так и в случае его расторжения.

Предметом такого договора являются только имущественные отношения между супругами. Главная особенность состоит в том, что договор носит комплексный характер и обладает определенной спецификой.

Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению и может быть заключен как во время брака, так и до его заключения. В случае заключения договора до регистрации брака, он вступает в силу только после состоявшейся регистрации. Если же брак не состоялся, то такой договор не имеет юридической силы.

Примеры брачных договоров: образцы 2023

Существуют различные варианты брачного договора. В частности:

•  договор для граждан, уже состоящих в браке;
•  договор для граждан, вступающих в брак;
•  договор с установлением особого режима в отношении отдельных видов имущества;
• другие виды брачных договоров.

Напомним, что договор, именуемый брачным, составляется в письменном виде и обязательно заверяется у нотариуса.

Что надо включить в брачный договор

Какого-то законодательно установленного перечня условий, включаемых в такой договор, не существует. В законах оговорены только общие моменты, касающиеся условий договора. Но, исходя из общих правил составления договоров и самой сути брачного контракта, в него необходимо включать:

• условия, устанавливающие режим собственности в отношении имущества;
• условия, определяющие режим собственности отдельных видов имущества;
• права и обязанности супругов (будущих супругов), в том числе по взаимному содержанию друг друга;
• порядок несения каждым из них семейных расходов;
• условия распределения имущества при расторжении брака;
• дополнительные условия;
• условия о сроке действия договора, условия его расторжения и т.д.

Примеры перечисленных условий можно найти в образцах брачных договоров, ссылки на которые приведены выше.

Напомним, что в договор могут включаться условия и в отношении уже имеющегося имущества супругов, и в отношении будущего их имущества.

Более подробно с условиями брачного договора можно ознакомиться в другой статье.

Что касается состава имущества, которое граждане, состоящие в браке, могут включить в договор, то таким имуществом могут быть вещи (автомобиль, мебель, квартира, ценные бумаги, деньги) или имущественные права. Неимущественные права не могут быть предметом брачного контракта.

Заключение и расторжение договора производится по обоюдному согласию супругов. В случае возражения одного из супругов, другому супругу придется обращаться в суд.

Что не следует включать в брачный договор

В брачный контракт нежелательно включать такие условия, которые могут быть признаны недействительными судом. Например, это может быть условие, при котором один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое в период брака. Действительно, такая ситуация может поставить впоследствии одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Если говорить более конкретно, то в брачное соглашение нельзя включать условия, на которые имеется законодательный запрет. К таким условиям относятся условия, при которых:

• ограничиваются правоспособность или дееспособность одного из супругов, например, его право обратиться за защитой своих прав в суд;
• предметом регулирования становятся личные неимущественные прав и отношения между супругами;
• устанавливаются права и обязанности супругов в отношении детей;
• ограничивается или исключается право нетрудоспособного супруга на получение содержания;
• один из супругов оказывается в крайне неблагоприятном положении.

В каждом образце 2023 года брачного договора перечисленные выше условия отсутствуют.