С января 2020 года в России действует сельская ипотека. Правительством Хабаровского края составлен перечень населенных пунктов, которые могут участвовать в программе льготного кредитования под 3 процента годовых. Сегодня мы расскажем, на каких условиях будет выдаваться сельская ипотека в Хабаровском крае и в какие банки обращаться в 2023 году.

О программе

Сельская ипотека направлена на улучшение жилищных условий жителей небольших поселений, численность которых не превышает 30 тыс. чел. Гражданам могу взять кредит на:

На что можно взять	Покупка на вторичном рынке готового жилого дома с земельным участком. Возраст дома – не старше 5 лет (физ. лицо), не старше 3 лет (юр. лицо);
Покупка на первичном рынке жилого дома по ДДУ (ДУПТ);
Строительство жилого дома по договору подряда с юр. лицом (стройка должна длиться не более 2-х лет с момента выдачи кредита);
Покупка квартиры в многоэтажном доме не выше 5 этажей в опорных населенных пунктах;
Самостоятельное строительство жилого дома своими силами с использованием готовых домокомплектов отечественных производителей.
Минимальная сумма	100 000
Максимальная сумма	6 000 000
Ставка минимальная	0,1%
Ставка максимальная	3%
Срок до	25 лет
Первоначальный взнос от	10%
Материнский капитал	Можно в первый взнос или гашение
Страхование	На усмотрение банка
Срок действия программы	Бессрочно

Выдается заем один раз и максимальным сроком возврата является 25 лет. Сумма кредита составляет 6 млн руб. Процентная ставка снижена государством до 3%. Именно ее придется выплачивать заемщику. Остальную часть основной ставки субсидирует федеральная власть.

Льготный кредит выдается гражданам в возрасте от 21 до 75 лет. У них должен быть официальный заработок, прописка в Хабаровском крае или желание переехать туда.

Внимание! При оформлении ипотеки придется внести первоначальный взнос 10% и более от стоимости жилья. На эти цели можно использоваться средства материнского капитала.

Не получится оформить заем, если дом или квартира не пригодны для проживания, не оснащены система водоснабжения, электроэнергией, газом. Также не одобрят кредит на покупку жилья, площадь которого меньше установленной нормы на 1 человека.

Условия в банках Хабаровского края

Список финансовых организаций, которые могу участвовать в программе утверждается Центральным банком РФ и Министерством сельского хозяйства. На территории Хабаровского края сельскую ипотеку можно взять в Россельхозбанке, Сбербанке и Примсоцбанке.

Актуальные условия получения кредита на 2023 год можно посмотреть в таблице:

Банк Ставка, от Принимает заявки Условия Подать заявку

Дом.РФ	2.3	Нет	Подробнее
Сбербанк	2.7	Нет	Подробнее
ВТБ	2.7	Нет	Подробнее
Дальневосточный банк	2.7	Нет	Подробнее
Банк Центр-Инвест	2.75	Да	Подробнее
Россельхозбанк	3	Да	Подробнее
Ак Барс	3	Нет	Подробнее
РНКБ	3	Да	Подробнее
Энергобанк	3	Нет	Подробнее
Примсоцбанк	2.8	Да	Подробнее
Альфабанк	3	Не работает	Не работает	Не работает
Банк «Россия»	3	Не работает	Не работает	Не работает
Банк «Санкт-Петербург»	3	Не работает	Не работает	Не работает
КБ «Кубань Кредит»	3	Да	Подробнее
ФК «Открытие»	3	Не работает	Не работает	Не работает
Левобережный	3	Да	Подробнее

При сравнении можно увидеть, что Сбербанк предлагает более выгодные условия. Но Сбербанк сейчас не принимает заявки. Россельхозбанк остается постоянным участником программы. Обратиться с заявлением можно через форму на официальном сайте или при личном посещении офиса. Заявка рассматривается 5 рабочих дней.

Важно! Кредитные организации сами подают заявки на участие в сельской ипотеке, также могут прекратить участие, если используют предоставленные субсидии на погашение разницы ставок.

Калькулятор

Для того чтобы узнать ежемесячный платеж по сельской ипотеке в Хабаровском крае, необходимо воспользоваться калькулятором на сайте. Обязательно нужно указывать процентную ставку. В Россельхозбанке и Сбербанке могут снизить ставку до 2.7%, если гражданин оформить страхование жизни.

Оформить страховку можно по форме ниже:

Список населенных пунктов Хабаровского края под сельскую ипотеку

Жители Хабаровского края могут воспользоваться программой в 2023 году. Правительство приняло Постановление от 04.12.2019 № 505-пр «Об утверждении Перечня сельских населенных пунктов и рабочих поселков Хабаровского края, на территории которых осуществляется реализация мероприятий государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий».

Загрузка…

Скачать

Используйте поиск по таблице, чтобы найти нужный населенный пункт Хабаровского края из списка ниже:

Посмотреть общие требования для оформления льготного кредита можно на главной странице. Для пользователей открыты комментарии, где можно задавать вопросы по теме. Не забывайте подписываться и ставить лайки.

Внимание! На сайте есть форма для консультаций с юристом по земельным вопросам. Можно узнать нюансы об оформлении льготного займа.

Обязательно подпишитесь на наш телеграмм. Там все оперативные новости по ипотеке. Подробнее про условия и требования программы в 2023 году можно узнать здесь.

Для развития сельских территорий в Хабаровском крае планируется запустить «Дальневосточный агропарк»

Проект планируется запустить уже в текущем году, сообщил губернатор

ru.freepik.com

Новый флагманский проект «Дальневосточный агропарк» планируется запустить в Хабаровском крае для развития сельских территорий уже в текущем году, заявил губернатор Михаил Дегтярев.

«Мы планируем к реализации уже с этого года крупные промышленные сельскохозяйственные проекты, в первую очередь „Дальневосточный агропарк“, где будем давать землю целевым образом — под производство кормов, если мы говорим о мясном и молочном животноводстве, или под производство сельскохозяйственных культур понятных, а не на усмотрение собственников короткой дистанции», — рассказал Дегтярев в видео, размещенном в его Telegram-канале.

Он акцентировал внимание на том, что для сельских жителей с 2023 года будет «в разы» увеличена поддержка из регионального бюджета. «По предварительным параметрам бюджета, где-то в три раза увеличим поддержку наших селян.

Это и грантовая поддержка, и субсидии на капитальные затраты, и на поголовье, и на килограмм молока. Здесь мы сделаем упор на крестьянско-фермерские хозяйства (КФХ).

Здесь баланс между крупными сельхозтоваропроизводителями и небольшими — он будет нами найден, и мы обязательно выйдем на хорошие показатели», — заверил глава региона.

По словам Дегтярева, через 2,5 года после начала проекта «Дальневосточный агропарк» «производительность молока» с 8,5% вырастет до 40%.

Также глава региона посетил КФХ фермера из села Благодатное, который недавно открыл новый молокоперерабатывающий цех. «В апреле 2021 года он получил грант из краевого бюджета в 20 млн руб. На эти деньги купил оборудование и запустил буквально пару недель назад производство.

Появилось оно здесь не случайно, а на базе автоматизированной животноводческой фермы. На этом фермер не останавливается. Хочет построить помещение на 70 голов для содержания молодняка. Сейчас подбирает участки для производства собственной кормовой базы», — сообщил Дегтярев.

В 2019 году предприниматель организовал сельскохозяйственный потребительский кооператив «Благодатное», в состав которого входят 11 КФХ, расположенных на территории Хабаровского района. Фермер занимается молочным животноводством. В прошлом году фермер увеличил производство сырого молока практически в три раза.

В этом году с помощью краевого гранта предприниматель приобрел и смонтировал модульный цех по переработке молока. Новое производство рассчитано на выпуск около 500 т молочной продукции в год. В ассортименте — ряженка, творог, сметана, кефир, сливки, варенец. С 2019 по 2021 год хозяйству выделено 64 млн руб.

поддержки, уточнили в региональном кабмине.

Сейчас власти региона целенаправленно работают над тем, чтобы сельское хозяйство, пищевая и перерабатывающая промышленность вышли на опережающие темпы роста. Как один из положительных примеров глава региона назвал хабаровский комбинат детского питания «Молочный край». На Дальнем Востоке это единственное предприятие, производящее молочную продукцию для детей дошкольного и школьного возраста.

«В этом году комбинат, ему 20 лет, кратно увеличил объемы переработки местного молока от наших фермеров. Замечательное предприятие. Он только за пять месяцев нарастил с 30 до 80% поставки сырого молока, в том числе от фермера в Хабаровском районе, у которого мы были», — заметил Дегтярев.

Увеличение самообеспеченности собственным молоком — комплексная задача для АПК края. Для этого необходимо вводить в оборот дополнительные земли сельхозназначения, восстанавливать пахотные угодья, системы мелиорации, констатировал губернатор. Решить эту задачу в том числе призван проект «Дальневосточный агропарк».

Сельские территории развиваются в Хабаровском крае — Последние новости России и мира сегодня | Новые Известия

В регионе реализуются мероприятия федеральной госпрограммы России «Комплексное развитие сельских территорий» в регионе.

Губернатор Хабаровского края подчеркнул: повышение благополучия и качества жизни людей — базовый приоритет в работе региональных и муниципальных органов власти.

— Все жители нашего края, вне зависимости от места проживания, должны иметь равные условия для жизни, работы, отдыха. Особенно это относится к малым населенным пунктам. Напомню, в регионе сельское население составляет более 211 тыс. человек. Это 16,5% от всего населения края. В крае для поддержки развития сельских территорий делается многое, — подчеркнул Михаил Дегтярев.

Работа проводится с использованием различных механизмов, в том числе за счет федеральной программы комплексного развития сельских территорий по линии минсельхоза России. И это приносит свои результаты.

— В 2023 году по нескольким направлениям привлечено существенно больше средств, чем ранее.

Причем на мероприятия по «благоустройству территорий» Хабаровскому краю выделена самая большая поддержка из всех субъектов страны — 152 млн рублей.

Если в прошлом году реализовано 36 проектов, то в текущем уже 103 инициативы в работе. Рост почти в 3 раза! А это значит, что больше людей смогут получить комфортные условия для проживания, — заявил губернатор.

Как пояснил министр сельского хозяйства и продовольствия края Павел Сторожук, все проекты уже законтрактованы. Более того, девять из них уже успешно исполнены, 60 идей будет реализовано в июле, а остальные — в августе–октябре.

Возможностью улучшить жизнь на селе за счет федерального бюджета воспользовались 32 муниципальных образования.

В лидерах традиционно Верхнебуреинский, Хабаровский, Комсомольский, Ванинский, Советско-Гаванский районы и район имени Лазо.

Напомним, что Президент России Владимир Путин постаил задачу по реформированию госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Глава государства поручил перейти на механизм долгосрочных планов развития опорных населенных пунктов и прилегающих к ним территорий.

— У нас определено 16 опорных населенных пунктов. В срок до 1 июля 2024 года должны быть утверждены планы их долгосрочного социально-экономического развития на период до 2030-го, — пояснил Михаил Дегтярев.

В регионе строятся ФАПы и амбулатории, открываются «Точки роста» и ремонтируются спортзалы в сельских школах, благоустраиваются общественные пространства, оснащаются и модернизируются муниципальные музеи и другие объекты культуры.

Почти 100 объектов в крае благоустроят по программе «Комплексное развитие сельских территорий»

Внушительную часть средств на благоустройство объектов по госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий» в этом году направят в Верхнебуреинский район. Это более 120 миллионов рублей. Поддержку в таком объёме здесь получают впервые. На что потратят деньги, расскажет Надежда Курилина.

Боксерские мешки — на собственном горбу. Виталий Зуев, заведующий сектором спорта и туризма администрации Верхнебуреинского района, говорит, что для него такая работа в порядке вещей.

«Мне организация, которая нам делает доставку, позвонила, что пришёл вагон с оборудованием. Мы поехали — забрали. Ничего в этом такого нет, если сотрудники администрации поедут и сами что-то привезут».

• Между тем пришло время боксерской тренировки.
• «Раз, два, три, раз, два, три».
• Руководит процессом горный инженер, руководитель угольно-обогатительной фабрики, и по совместительству дипломированный инструктор по боксу Андрей Карагашев.
• Андрей Карагашев, директор фабрики «Ургалуголь»:

«Нахожу в себе силы именно после работы заниматься чем-то полезным. И как бы отдача, отдача, то есть от тренировок, от ребят дает мне новые силы приходить сюда. Вновь и вновь. Каждый раз три дня в неделю тренируемся. Ребята показывают неплохой результат».

Центр детского спорта в Чегдомыне появился только в этом году. В старом здании поменяли окна, сделали полы, сейчас закупают напольное покрытие и инвентарь. Это один из объектов, куда направлены средства по госпрограмме. На них сейчас облагораживают территорию. В планах — полностью поменять систему коммуникаций.

Преобразится и фасад библиотеки поселка. Его оценят пять тысяч постоянных читателей.

Нина Цахариас, директор Централизованной библиотечной системы и модельной библиотеки поселка Чегдомын:

«Мы получим новый фасад, у нас уже сделаны два крыльца, будет третье крыльцо, будет благоустроена территория вокруг библиотеки, наша беда была отмостка — она будет сделана и реставрирован будет фасад».

На облагороженной территории планируют устраивать праздники и фестивали, куда чегдомынцы будут приходить семьями. Конкретные адреса и планы по реконструкции и восстановлению объектов предложили жители и других поселений района.

Алексей Маслов, глава Верхнебуреинского района:

«Это Чегдомын, Тырма, Сулук, Солони, Софийск. И они очень разнообразные. Начиная от укладки брусчатки перед учреждениями социальной сферы и заканчивая художественным красивым освещением школ, домов культуры, музеев. То есть достаточно большой спектр, и будет это выглядеть достаточно красиво, на мой взгляд».

Красивой подсветкой улиц в Чегдомыне гордятся уже сейчас. Арт-объекты и здания в центре города, аллея Памяти в зеленой зоне. А в перспективе — строительство парка Патриот.

Всего на благоустройство сельских территорий в крае в этом году выделено 165 миллионов рублей. 152 миллиона из этой суммы предоставил федеральный бюджет. Большая часть проектов — 47 из 98 приходится на Верхнебуреинский район. Остальные разделили Хабаровский, имени Лазо и имени Полины Осипенко.

Для лиц старше 18 лет.Смотрим «Вести. Хабаровск» — smotrim.ru/vestidv. Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Телеграм-канал «Вести. Хабаровск», группы во ВКонтакте и Одноклассниках.

Комплексное развитие сельских территорий Хабаровского края — Законодательная Дума Хабаровского края

•           В Законодательной Думе Хабаровского края обобщили информацию о реализации государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий Хабаровского края».
•           Целями государственной программы являются:
•           — увеличение доли сельского населения до 25 процентов в 2025 г. (в 2022 году — 18 процентов),

          — достижение соотношения среднемесячных располагаемых ресурсов сельского и городского домохозяйств (денежные доходы, стоимость натуральных поступлений продуктов питания, стоимость предоставленных в натуральном выражении дотаций, льгот и т.д.) до 80 процентов в 2025 г. (в 2019 году — 68 процентов),

          — повышение доли общей площади благоустроенных жилых помещений в сельских населенных пунктах до 50 процентов в 2025 г. (в 2021 году — 34,3 процента).

1.           Общий объем финансового обеспечения программы 2 288,0 млрд рублей.
2.           В структуру государственной программы входят такие мероприятия, как аналитическое, нормативное, методическое обеспечение комплексного развития сельских территорий (обеспечение государственного мониторинга сельских территорий, аналитическая и информационная поддержка комплексного развития сельских территорий), развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений; содействие занятости сельского населения; создание и развитие инфраструктуры на сельских территориях и их благоустройство.
3.           Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений предполагает субсидии гражданам на строительство или приобретение жилья, обустройство площадок под компактную жилищную застройку, софинансирование расходных обязательств муниципальных образований для строительства жилья по договору найма жилого помещения, субсидии кредитным организациям на возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным и потребительским кредитам для граждан, проживающих на сельских территориях.
4.           Для того, чтобы получить социальную выплату на строительство и приобретение жилья (в размере 70 процентов от расчетной стоимости жилья), необходимо постоянно проживать и работать в сельской местности, быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, иметь 30 процентов собственных или заемных средств.

          Размер выплаты рассчитывается исходя из норматива жилой площади на каждого члена семьи, при этом стоимость квадратного метра не может быть выше стоимости, установленной правительством края (на 2022 год): норматив стоимости 1 кв. м на строительство — 75 000 рублей, на приобретение — 45 000 рублей.

•           В 2021 году субсидия была предоставлена 12 семьям на жилую площадь 650 мІ и общую сумму 25 млн рублей.
•           В 2022 году планируется предоставить субсидию на общую сумму 21,6 млн рублей 6 семьям на покупку и(или) строительство 410 мІ жилой площади.
•           Для благоустройства сельских территорий предусмотрены следующие меры:
• — обустройство зон отдыха, спортивных и детских игровых площадок;
• — ремонт улично-дорожной сети и дворовых проездов;
• — создание мест автомобильных и велосипедных парковок;
• — организация оформления фасадов зданий;
• — обустройство территории для беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения;
• — организация пешеходных коммуникаций — тротуаров, аллей, велосипедных дорожек, тропинок;
• — обустройство площадок накопления твердых коммунальных отходов;
• — обустройство общественных колодцев и водоразборных колонок и др.

          В период с 2019 по 2021 годы по программе благоустройства было реализовано 129 проектов на общую сумму 269,6 млн рублей, при этом средняя стоимость одного проекта составила 2,09 млн рублей.

Данные проекты финансировались за счет средств краевого бюджета на сумму 161,7 млн рублей, а местных бюджетов — 40,3 млн рублей, вклад населения и юридических лиц составил 16,7 млн рублей и 19,1 млн рублей соответственно.

Неденежный вклад в проекты составил 31,9 млн рублей.  

          В рамках Федерального проекта «Современный облик сельских территорий» осуществляется разработка и реализация инициативных проектов комплексного развития сельских территорий с учетом интересов населения, бизнес-сообщества. Одним из проектов является строительство школы на 250 мест в с. Мичуринское Хабаровского района в 2020 -2021 году.

  Стоимость проекта составила 418 млн рублей, из них 344 млн рублей — это федеральная субсидия. Еще одним примером проекта в рамках данной программы выступает Центр детского творчества в г. Николаевске-на-Амуре. Плановые сроки строительства данного объекта — 2021-2023 гг.

, сумма федеральных субсидий в проекте 871,6 млн рублей, при общей стоимости 898,6 млн рублей.

          Кроме этого ведется разработка проектной документации на строительство (реконструкцию) автомобильных дорог в сельской местности. В 2020 году эти работы были проведены для девяти дорог, протяженностью 12,5 км, на общую стоимость 14 млн рублей. В 2021 году проектная документация подготовлена для четырех дорог протяженностью 4,25 км, на сумму 8,5 млн рублей.

Пресс-служба Законодательной Думы Хабаровского края.

При использовании материалов

ссылка на сайт www.duma.khv.ru обязательна

Комплексным развитием сельских территорий занялись в Хабаровском крае

Деревня зимой. ИА IrkutskMedia

В Хабаровском крае приступили к реализации новой редакции государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Документом предусмотрен ряд новых направлений поддержки, что позволило увеличить объемы выделяемых средств. В 2020 году на  решение социальных проблем, развитие инфраструктурных проектов и улучшение жилищных условий будет направлено свыше 400 млн рублей.

— В Хабаровском крае реализация программы привела к росту объемов производства сельхозпродукции фермеров.  По итогам 2019 года они получили на 30% больше господдержки.

Поэтому мы стараемся не снижать объемы государственной поддержки этого направления. В новой редакции акцент сделан на строительстве инфраструктуры в сельской местности.

Это позволит улучшить условия жизни, — отметили в краевом министерстве сельского хозяйства, торговли, пищевой и перерабатывающей промышленности края.

Так, согласно новой редакции программы регион получил средства на газификацию сельских территорий.

Около 68 млн рублей будет направлено на обеспечение топливом частных домовладений в поселке Переяславка района имени Лазо. В первом квартале состоится конкурс по отбору проектной организации.

Работы будут завершены до конца 2020 года. Еще около 14 млн рублей в регионе направят на проектирование сельских дорог.

Кроме того, продолжится реализация проекта по обустройству площадки под компактную жилищную застройку на 193 жилых дома в селе Мичуринском. Инфраструктурная поддержка властей помогает снижать стоимость квадратного метра для селян, которые также могут воспользоваться жилищными сертификатами. На эти цели в 2020 году выделено около 32 млн рублей. С 2017 года такую выплату получили 77 семей.

Кроме того, в регионе активно поддерживают проекты инициативных граждан. Речь идет о благоустройстве парковых зон, строительстве детских и спортивных площадок, ремонте объектов электро— и водоснабжения, домов культуры. В 2020 году на эти цели будет направлено около 70 млн рублей. Этих средств хватит, чтобы профинансировать не менее 45 проектов.

Вместе с тем, отдельным направлением программы по формированию современного облика сельских территорий в селе Мичуринском предусмотрено строительство школы. Новый объект образования очень нужен поселению. Сегодня около 300 детей в две смены вынуждены учиться в приспособленных помещениях детского сада. Поручение найти средства на строительство школы дал губернатор Сергей Фургал.

В кратчайшие сроки была подготовлена проектно-сметная документация, благодаря чему региону предоставлены максимальные лимиты финансирования на 2020 год – 206 млн рублей.

Новости от ИА AmurMedia.ru в Telegram

116497

Около 1 млрд рублей направят на развитие сельского хозяйства и сельских территорий в Хабаровском крае

Около 1 млрд рублей получат сельхозтоваропроизводители, хозяйства, кооперативы и муниципальные образования Хабаровского края в качестве господдержки в 2023 году. По сравнению с 2022-м сумма выросла более чем на 200 млн рублей.

Это – часть работы регионального правительства по обеспечению продовольственной безопасности и развития отрасли. Кроме того, меры помощи пополнились новыми направлениями.

На поддержку животноводства предусмотрено 163 млн рублей. Впервые выделены средства на содержание и доращивание коров мясных пород.

Около 84 млн рублей смогут получить в качестве компенсации производители пищевого яйца.

При этом останутся традиционные субсидии на собственное производство молока и гранты на создание семейных и животноводческих ферм. Также среди направлений финансирования – развитие оленеводства и пчеловодства.

160 млн рублей смогут получить растениеводы, из которых отдельное внимание будет уделено картофеле- и овощеводству открытого грунта. Средства пойдут на приобретение семян и минеральных удобрений, ГСМ, капремонт хранилищ, закупку оборудования и техники.

Кроме того, в этом году производители впервые смогут возместить до половины от суммы процентов по льготным инвесткредитам.

Также 256 млн пойдёт на развитие сельскохозяйственной кооперации и фермерства, поддержку личных подворий.

На реализацию госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» предусмотрено более 224 млн рублей. Среди направлений: поддержка СНТ, проекты благоустройства, развитие транспортной инфраструктуры и улучшение жилищных условий жителей.

Помимо этого в 2023-м появилась возможность привлекать студентов аграрных специальностей для прохождения практики. Оплата труда и проживание учащихся будут возмещены из федерального бюджета: до 90% затрат – на студентов образовательных организаций Минсельхоза России и до 30% — на тех, кто получает образование в иных федеральных вузах.

— Руководство страны и края ставит задачу улучшить самообеспеченность и продовольственную безопасность региона. Ежегодно для этого мы реализуем более 35 различных мер поддержки. Мы видим их эффективность, поэтому растёт как их количество, так и общая сумма, — отметил глава краевого минсельхоза Павел Сторожук.

Всего в 2022 год в крае произведено более 11 тысяч тонн мяса и свыше 23 тысяч тонн молока. Также реализованы 36 проектов по благоустройству сельских территорий, в селе Мичуринское открыта школа на 250 мест, а 8 сельских семей улучшили жилищные условия. Пресс-служба Губернатора и Правительства Хабаровского края