Законом допускается два способа получения наследственного имущества: формальный (через оформление прав у нотариуса) и фактический (путем реального завладения им).

Во втором случае, если наследник решить зарегистрировать собственность на себя позднее, чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя, ему придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, и судебное решение будет основанием для регистрации перехода прав на имущество к наследнику.

Закон ограничивает срок вступления в права наследования, независимо от способа его приобретения.

Для этого дается полгода, в течение которых заинтересованные в имуществе умершего лица, должны произвести активные действия, явно направленные на реализацию намерения принять наследство.

При формальном способе об этом свидетельствует само обращение к нотариусу. При фактическом принятии — все не так очевидно, суду необходимо предъявить документальное подтверждение совершенных действий.

Какие действия доказывают факт принятия наследства

Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил в отношении имущества умершего лица, следующие действия:

• вселился в квартиру или дом наследодателя, а также, если он ранее проживал там, независимо от факта регистрации в этом жилом помещении, и продолжает жить после смерти родственника;
• оплачивал услуги ЖКХ по содержанию жилья, налог на имущество;
• обрабатывал принадлежащий умершему лицу земельный участок;
• производил ремонт и охрану собственности, например, установил новые замки;
• оплатил долги наследодателя или принял сумму в счет погашения долга перед умершим от третьих лиц;
• подал в суд заявление о защите своих наследственных прав;
• снял с вклада наследодателя деньги на его похороны (по распоряжению нотариус;
• продал часть наследственного имущества, чтобы возместить похоронные расходы;
• принял на хранение документы умершего на его имущество: сберегательную книжку, ПТС на автомобиль.

Приведенный список не является исчерпывающим, поскольку невозможно предусмотреть все ситуации, возникающие в реальной жизни. В каждом конкретном случае все обстоятельства оцениваются судом по совокупности.

Когда наследник совершил указанные действия в течение полугода после открытия наследства, он может обратиться в нотариальную контору с заявлением о признании наследования и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. Если нотариус сочтет представленные документы недостаточными для оформления наследственных прав, он откажет в выдаче документа, и направит заявителя решать вопрос в судебном порядке.

Как составить заявление об установлении факта принятия наследства

Если наследник является единственным, никто не оспаривает его права в отношении наследственного имущества, он может составить заявление о признании фактического принятия наследства, приложив к нему подтверждающие документы. В таком случае дело рассматривается в порядке особого производства — устанавливается факт, имеющий юридическое значение.

Если имеет место спор в отношении имущества, заявление подается в исковом порядке, и кроме первого требования (признания факта) к нему прибавляется второе: признать право истца на спорную собственность умершего.

Желательно всегда в заявлении выставлять оба требования, так как даже при отсутствии спора может возникнуть необходимость доказать свои права перед третьими лицами. Приведем пример из Обзора судебной практики ВС РФ от 30.07.

2021 года.

Верховный суд отменил решения нижестоящих судов на следующем основании. П. принял часть наследства умершей жены в качестве единственного наследника, в частности получил свидетельство о наследовании квартиры для регистрации перехода прав на нее в ЕГРН. Это значит, что в силу п.2 ст.

1152 ГК РФ, он принял все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось. Получение свидетельства у нотариуса — право, а не обязанность наследника. Кроме того, Т. доказал факт принятия в наследство автомобилей, представив суду ПТС на них, страховки ОСАГО, диагностические карты.

Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.

Таким образом, Верховный суд постановил, что имел место факт принятия ТС истцом в порядке наследования. Следовательно, отказ в их истребовании у ГБУ был неправомерным.

Форма и содержание заявления в суд

Согласно ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением случая владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту ее нахождения.

В заявлении нужно указать:

• основание наследования (родственные отношения);
• для какой цели необходимо судебное решение, например: получение в наследство земельного участка и регистрация права собственности на него в Росреестре;
• перечислить фактические действия, которые предпринимал наследник в отношении имущества (вскопал землю, посадил овощи, заплатил земельный налог, провел воду и т. д.).  

К заявление о признании права наследования нужно приложить доказывающие документы, перечень которых зависит от обстоятельств дела, вида имущества. Кроме того, наследник вправе ссылаться на показания свидетелей, которые будут рассмотрены судом на общих основаниях.

Обратите внимание, что все фактические действия должны быть произведены в течение полугода после смерти родственника. В ином случае вам придется доказывать в суде уважительные причины пропуска срока вступления в наследство, и сделать это сложно.

Образец заявления о признании факта принятия наследства

Содержание заявления может быть изменено в зависимости от обстоятельств конкретного дела. В тексте должны присутствовать ссылки на законодательство, в приложении — копии всех подтверждающих документов.

Какие документы доказывают фактическое наследование

Кажущийся наследнику упрощенный фактический способ принятия наследства зачастую приводит к долгим судебным разбирательствам с участием других наследников, особенно, когда речь идет о недвижимости.

Главной задачей для последующего оформления своих прав на имущество в этом случае выступают документы, доказывающие совершение определенных действий.

Не все понимают их суть и смысл и не всегда сохраняют доказательства.

Список возможных доказательных документов

• Справка ЖЭК, УК, ЖСК о том, что наследник проживал в наследуемой квартире (доме) на момент его смерти наследодателя, даже в том случае, когда сам умерший проживал в другом месте.
• Справка налоговой инспекции об оплате наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника.
• Документы, подтверждающие, что наследник производил уход за наследуемым домом (квартирой), делал в нем ремонт.
• Наличие у наследника сберкнижки умершего лица при условии, что есть доказательства ее получения в течение полугода (снятие денежной суммы на похороны, квитанция о ее пересылке, акт нотариуса, производившего опись имущества и передавшего книжку на хранение наследнику).
• Наличие акта описи нотариуса, производившего принятие мер к охране наследственного имущества и передавшего сберегательную книжку на хранение наследнику.
• Справка садового общества о том, что наследник осуществлял посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю по праву собственности, производил другие работы (поставил забор).
• Нотариально удостоверенный договор, согласно которому наследник после открытия наследства оплатил долги наследодателя, банковская справка об оплате кредита.

Содержание всех собранных документов должно свидетельствовать о том, что наследник относился к имуществу умершего, как к своему собственному.

Преимущество обращения в суд за признанием факта принятия наследства в том, что он принимает во внимание и свидетельские показания, тогда как нотариус руководствуется только представленными документами.

Если они однозначно доказывают факт принятия наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, он оформит свидетельство на наследственное имущество по заявлению наследника без обращения в суд, при условии, что отсутствует спор в отношении наследства.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работаем ежедневно, включая выходные и праздничные дни. Обращайтесь к нам по телефону, электронной почте, через форму записи на сайте или приходите в свободное время, чтобы получить консультацию по вопросам наследования и получить свидетельство на фактически унаследованное имущество.

* Общий перечень документов для вступления в наследство

Вам может быть интересно:

Фактическое принятие наследства

Процесс осуществляется путём подачи заявления в нотариат, в котором преемником изъявлено намерение присвоить наследство. Если с личным имуществом и бытовыми предметами в дальнейшем никаких сложностей не возникнет, то на ценное имущество потребуется оформление права собственности. Для этой цели и необходимо установить факт вступления в право наследования.

• владение имуществом и пользование им по назначению (проживание в жилом доме/квартире, эксплуатация транспортного средства и пользование общими личными вещами);
• наличие права на совместную или долевую собственность;
• защита и обеспечение сохранности имущества (установка и замена охранной системы, замков, ограждений и прочее);
• содержание унаследованного объекта (оплата коммунальных счетов, налоговых пошлин и других расходов);
• проведение различного рода строительно-монтажных работ;
• погашение кредитов и возврат долгов либо, наоборот, принятие за наследодателя положенных средств.

Одно из вышеперечисленных действий или в совокупности констатируют отношение наследующего лица к имуществу как к собственному, невзирая на его ценность.

Сроки для принятия и пропущенный период

По законодательству период ограничивается 6 месяцами со дня открытия наследственного дела, то есть со дня смерти наследодателя, ни в коем случае не после оповещения каждого из наследников. Заданный период остаётся одинаковым для всех преемников независимо от того, когда они были проинформированы о смерти.

Если в течение этого времени Вы не успеете оформить заявление о вступлении в наследство, то упустите время, и Вам будет отказано в праве наследования. Нужно будет в судебном порядке доказывать причину пропуска срока.

В качестве уважительных доводов суд может принять во внимание:

• тяжелую форму заболевания, в частности инвалидность;
• препятствующие действия со стороны попечителей или опекунов;
• языковой барьер;
• переезд за границу на момент жизни наследодателя;
• продолжительные служебные командировки;
• невозможность оставить без присмотра тяжело больного родственника;
• сокрытие факта смерти наследодателя.

Стоит отметить, что по указанным ниже неуважительным причинам последует стопроцентный отказ:

• незнание законов РФ;
• неведение о смерти из-за длительной ссоры;
• нахождение в больничном отпуске.

Дополнительно предоставляются 3 месяца, если первоочерёдные наследники не дали о себе знать в течение шести месяцев.

Юридический порядок оформления

Вслед за открытием наследства необходимо обратиться за содействием к нотариусу с заявлением о принятии наследства для присвоения свидетельства о праве собственности.

Если наследственное дело не было открыто, то юрисконсульт его заведёт по заявлению наследника.

Законодательство не ставит временные рамки для получения правоустанавливающего свидетельства, в отличие от ограниченного сроком в полгода заявления о вступлении в наследство.

Процедура аналогична стандартному принятию наследства, за исключением перечня запрашиваемых документов

• документы из ЖЭКа, ЕРЦ подтверждающие сожительство с наследодателем;
• справки из муниципальных органов и кооперативов, доказывающие факт пользования и содержания имущества умершего;
• квитанции и чеки о налоговых, коммунальных, страховых платежах и кредитных выплатах;
• договоры с организациями на заключение строительно-ремонтных работ;
• фото-, аудио- и видеоматериалы.

В случае отсутствия документов можно заручиться свидетельскими показаниями (родственники и третьи лица), однако, это всего лишь косвенные доказательства.

Кроме вышеперечисленных документов нотариус потребует предоставить:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о смерти;
• свидетельство права на собственность наследодателя;
• характеристики полученного имущества и его рыночную цену.

За нотариусом закрепляется право самостоятельно давать оценку действиям истца, изучать предоставленные документы и выносить решения в отношении факта принятия наследства.

Факторы, дающие нотариусу право самостоятельно вынести положительное решение:

• наличие доказательства сожительства вплоть до смерти наследодатели, при этом сожительство могло иметь место не только в помещении из наследственного списка, но как и в неприватизированной квартире, так и на территории жилплощади наследника.
• Наследник является совладельцем наследуемого имущества (совместное или долевое).

Проанализировав вышеперечисленные обстоятельства и предоставленные доказательства принятия, нотариус определит факт принятия наследства и выдаст свидетельство.

Причины для отказа в признании факта принятия:

• если нотариус умозаключит, что действия доподлинно не свидетельствуют о факте принятия наследства;
• если отсутствуют необходимые письменные материалы фактического принятия наследства;
• нотариус также перенаправит апелляцию в суд при наличии спора между правопреемниками;
• если отсутствует документальное свидетельство родства между умершим и заявителем, второму придётся первым делом устанавливать родственные связи в суде.

Судебная процедура утверждения факта принятия наследства

Как ранее было упомянуто, обращение в судебные учреждения потребуются в двух случаях:

• Если требуется восстановить упущенный срок для нотариального оформления.
• Если нотариус отказался от оформления наследства.

Для суда важны как и прямые, так и косвенные подтверждения.

Если возникнут возражения со стороны других наследников, такое разбирательство суд не примет во внимание и проинформирует истца о праве обращения в суд в исковом порядке.

Установление судом факта принятия наследства является основанием для выдачи работником нотариальной конторы свидетельства о праве на наследство. Если наследник будет признан собственником имущества, то правоутверждающий документ будет занесён в службу государственной регистрации.

Исковое заявление

• название органа правосудия и адрес, куда обратился истец;
• информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и другая контактная информация);
• сведения о других заинтересованных лицах;
• стоимость наследуемого объекта;
• наименование самого документа («Исковое заявление»);
• цена иска (зависит от оценочной стоимости имущества);
• данные об имуществе и перечень всех действий наследника по его владению этим объектом с доказательной базой;
• требования истца с просьбой к суду их удовлетворить;
• перечень приложенных документов, сопроводительных бумаг и материалов;
• датирование составления документа;
• подпись истца или его представителя.

Далее на каждого участника процесса делают копии и вместе с оригиналов подают в суд.

Также необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию к делу.

Отказ от наследства

Фактическое непринятие наследства является вытекающим последствием, если по истечении полугодичного срока со дня смерти наследодателя потенциальный преемник не заявил о праве на собственность и не отказался от него, проще говоря, не выразил никакого желания брать ответственность за имущество. В связи с этим иные претенденты, которые заявят о своих правах, могут начать оформлять наследство.

Итог

Как удалось выяснить из данной статьи, вся суть фактического принятия заключается в буквальном принятии наследства.

Все упомянутые ранее действия, документы и материалы являются доказательной базой факта наследования.

Для полного распоряжения в обязательном порядке необходимо обратиться к нотариусу для оформления юридического подтверждения наследования с целью получить свидетельство о праве собственности.

Установление факта принятия наследства в суде | пошаговая инструкция

Способы принятия наследства

Сталкиваясь с наследством, многие люди совершенно не задумываются о том, что один только факт смерти близкого человека вовсе не означает автоматического перехода всех его прав и имущества к его ближайшим родственникам.

Так, для приобретения наследства наследник должен его принять, то есть совершить определенный набор действий, признаваемых Гражданским кодексом РФ в качестве юридического факта перехода прав и обязанностей от наследодателя.

Таким образом, для того чтобы получить имущество наследодателя наследник должен выразить свою волю принять наследство.

Так как наследник наследует все имущество, а не только активы, но и в том числе все долги наследодателя, принятие или непринятие наследства является важным решением наследника. 

В обычном порядке принятие наследства происходит путем подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Однако не всегда бывает так, что наследники в этот срок даже узнают о смерти родственника или по каким-либо иным причинам не могут обратиться к нотариусу.

В таком случае обращение к нотариусу после истечения шестимесячного срока с большой долей вероятностью приведет к вынесению постановления об отказе в совершении нотариального действия и дальнейшим судебным разбирательствам.

Однако законодатель оставил законопослушным наследникам возможности для получения причитающегося им имущества, даже если они не обратились к нотариусу в течение 6 месяцев. Одной из таких возможностей является так называемое фактическое принятие наследства. 

Напомним, что закон предусматривает 2 способа принятия наследства (не путать с основаниями наследования — по закону и завещанию). 

• Первый способ принятия наследства — это обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. То есть в этом случае наследник письменно выражает свое желание принять наследство.

• Второй способ принятия наследства — фактическое принятие наследства. Законодатель указывает, что наследник считается принявшим наследство также в том случае, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства, однако к нотариусу обратиться все равно придется — за получением свидетельства о праве на наследство, приложив при этом доказательства фактического принятия наследства.

Фактические действия по принятию наследства

Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, перечислены в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

К ним относят:

• вступление во владение или в управление наследственным имуществом (то есть использование имущества умершего как своего собственного, например, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации), обработка земельного участка и т.п.)
• принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (например, установка сигнализации, страхование имущества, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав и т.п.)
• произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества (например, оплата коммунальных услуг, стоимости капитального ремонта и т.п.)
• оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств

• Распространенным примером фактического вступления в наследство в виде квартиры является оплата коммунальных услуг и кредитных платежей.
• При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Однако стоит помнить, что такие действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства (по общему правилу — 6 месяцев с даты открытия наследства). То есть если наследник сразу не проявил своего отношения к наследуемому имуществу как к своему собственному, осуществление вышеуказанных действий после истечения шестимесячного срока может не быть признано фактическим принятием наследства.

Наследство должно быть принято фактически действиями в течение срока для принятия наследства (общий срок — 6 месяцев с даты смерти наследодателя).

Также важным моментом является то, что само по себе наличие доли в имуществе, в котором долей обладал наследодатель, или получение компенсации на оплату ритуальных услуг, не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Хотя наличие совместной собственности или регистрации по адресу наследуемой квартиры увеличивает шансы на признание факта принятия наследства.

Обратите внимание! Наследство по факту может быть принято и в случае, если гражданин стал распоряжаться лишь частью имущества покойного. Например, если у наследодателя было 2 квартиры в разных городах, но наследник по факту стал проживать в одной из них, содержать её, он считается фактически принявшим оба жилья себе (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Доказательства фактического принятия наследства

Для оформления прав на наследство в установленном порядке факт принятия наследства по завещанию или по закону необходимо доказать, предъявив различного рода документы-доказательства. К их числу обычно относят:

• платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
• договоры подряда и платежные документы, подтверждающие проведение ремонтных работ в объектах недвижимости, принадлежавших умершему, или его транспорте, или в отношении любого другого имущества наследодателя;
• соглашения об аренде, банковские выписки, подтверждающие получение оплаты от арендаторов;
• расписки, банковские справки, подтверждающие, что гражданин начал погашать долги наследодателя;
• документы, подтверждающие обращение в суд с просьбой истребовать имущество усопшего из незаконного владения других граждан;
• документы, подтверждающие оплату налогов и иных платежей, по которым умерший был должником;
• письменные свидетельские показания.

Данный перечень не является закрытым. Доказать фактическое принятие наследства можно и с помощью иных документов. 

Оформление у нотариуса свидетельства о праве на наследство, принятое фактическими действиями

Для закрепления своих прав на наследство и перерегистрации права собственности на имущество наследнику, принявшему наследство фактическими действиями, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства.

Для получения свидетельства о праве на фактически принятое наследство наследник должен представить нотариусу  доказательства принятия наследства фактическими действиями.

Как было отмечено ранее, совершить фактические действия по принятию наследства нужно в течение срока для принятия наследства). А вот обратиться к нотариусу для оформления свидетельства на наследство, принятое фактическими действиями, можно в любое время, хоть через года, через 10, 15 лет. 

Пример

Установление факта принятия наследства в 2023 году — Королёв Дмитрий на vc.ru

Установление факта принятия наследства — это когда наследник не подал заявление о вступлении в наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, при этом фактически владел, пользовался, распоряжался собственностью умершего.

{«id»:762372,»gtm»:null}

Как разъяснено в статье 1153 ГК РФ и п. 36, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» к основаниям для установлении юридического факта принятия наследства относятся:

• Владение, управление, использование движимого и (или) недвижимого имущества наследодателя;
• Сохранение собственности умершего или защита имущества от посягательств, претензий иных лиц.
• Содержание имущества наследодателя.
• Оплата долгов умершего или получение денежных средств по долговым обязательствам.

Если наследник в течение шести месяца с момента смерти наследодателя совершил хотя бы одно из вышеуказанных действий, то считается, что он фактически принял наследство умершего.

Наследник принявший какое-либо имущество умершего, принимает всю наследственную собственность наследодателя независимо от того, где оно находится.

Законодатель предусмотрел два способа установления факта принятия наследства:

• В нотариальной конторе — путем подачи заявления о вступлении в наследство.
• Через суд — путем подачи заявления об установлении факта принятия наследства и (или) о признании права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Наследнику, пропустившему шестимесячный срок, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство и доказательствами фактического принятия собственности умершего.

• Определение оснований.
• Сбор доказательств, подтверждающих фактическое принятие имущества.
• Составление и подача нотариусу заявления о принятии наследства.
• Оплата госпошлины.
• Получение свидетельства о праве на наследство.

Действующее законодательство России не ограничивает наследника, который фактически принял наследство, сроками для обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию.

Если нотариус посчитает, что наследник предоставил достаточные доказательства фактического принятия наследства и при этом оплатил государственную пошлину в размере, которая установлена в пункте 22 части 1 статьи 333.

24 Налогового кодекса РФ, то он выдаст свидетельство о праве на наследство.

Если нотариус откажет, то наследник вправе защитить нарушенные права в судебном порядке, путем подачи заявления об установлении юридического факта принятия наследства.

Чтобы выиграть суд, наследнику необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

• Определить основания.
• Сформировать стратегию защиты.
• Собрать доказательства.
• Составить и подать иск.
• Принять участие в заседаниях.
• Получить решение суда.
• Обратиться в нотариальную контору.

Если не знаете, какая необходима доказательственная база для удовлетворения иска, то рекомендуем перейти на страницу — установление факта принятия наследства, где можете получить информацию о доказательствах, скачать образцы заявлений.

Исходя из судебной практики Верховного Суда РФ и региональных судов, срок исковой давности по данной категории споров не устанавливается, т.е. наследник вправе в любое время подать в суд общей юрисдикции заявление об установлении факта принятия наследства.

Заявление об установлении факта принятия наследства составляется по правилам, которые установлены в статьях 131, 132, 264-267 ГК РФ. Перед тем как составить заявление необходимо определиться с требованиями.

Если у истца нет споров с другими наследниками, то необходимо подавать в суд заявление об установлении факта принятия наследства, а при наличии споров — заявлять дополнительные исковые требования о признании свидетельства частично недействительными и (или) о признании права собственности на объекты собственности умершего.

• Почтовая квитанция с описью о направлении участникам процесса комплекта документов.
• Выписка из домовой книги или копия паспорта (главная и прописка).
• Свидетельство о смерти.
• Завещание, если есть в наличии.
• Документы, подтверждающие фактическое вступление в наследство (договора, соглашения, чеки, платежки, квитанции, акты, расписки и др.).
• Документы, устанавливающие родство между наследником и умершим.

Размер госпошлины зависит от количества требований. Если заявляется одно требование об установлении факта принятия наследства, то государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей, а если дополняется требованиями о признании права собственности на объекты движимого и(или) недвижимого имущества, то нужно доплатить исходя из цены иска.

Заявление об установлении юридического факта принятия наследства рассматривается в районном (городском) суде в упрощенном порядке по месту прописки заявителя (наследника).

Если истец добавит дополнительное требование о признании права собственности или об оспаривании свидетельства о праве на наследство, то процесс будет проходить по месту регистрации ответчика или по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

После того как будут собраны доказательства и составлено заявление, истцу необходимо отправить каждому участнику процесса (ответчику, третьему лицу) один комплект документов Почтой России ценным письмом с описью вложения.

В ходе судебного разбирательства заявителю необходимо:

• Придерживаться исковых требований.
• Заявлять ходатайство о приобщении к материалам дела новых документов.
• Истребовать через судебные запросы доказательства.
• Признавать предоставленные оппонентом документы, как недопустимое доказательство.
• Привлекать свидетелей для последующего допроса, подготавливать необходимые вопросы.
• Дополнять заявление новыми требованиями.
• Участвовать в прениях сторон.

Если сторона не согласна с вынесенным решением суда, то она вправе в течение месяца обжаловать судебный акт путем подачи апелляционной жалобы.

После вступления решения в законную силу необходимо приехать в суд и получить судебный акт в канцелярии по гражданским делам, а далее подать его в нотариальную контору. Также необходимо уплатить государственную пошлину в размере, которая установлена в п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Если суд удовлетворил требования о признании права собственности на движимое и недвижимое имущество, то наследнику не нужно обращаться в нотариальную контору, а необходимо предоставить решение суда в тот государственный орган, который уполномочен выдать свидетельство о праве собственности.

Споры об установлении факта принятия наследства сложные и требуют тщательной подготовки, поэтому советуем заранее проконсультироваться у юриста по наследству, который имеет положительный опыт по данной категории дел.

Верховный суд разъяснил правила наследования недвижимости — Российская газета

Об этом случае рассказал портал «Право ru». Суть его в следующем — после смерти женщины прошло 19 лет, и лишь спустя это время ее дочь пошла к нотариусу, чтобы оформить наследство и получить квартиру.

Но суды в просьбе отказали, а чиновники смогли добиться изъятия жилья в пользу государства.

Дело дошло до Верховного суда, который защитил наследницу и подчеркнул: даже долги по «коммуналке» не лишают права получить имущество от умерших родителей.

Вот детали нашей истории. В одной из столичных квартир проживала гражданка, у которой было две дочери. Одна давно жила самостоятельно, а вторая — с матерью. Хозяйка квартиры умерла в 1997 году.

Ее вторая дочь осталась жить в квартире со своим ребенком — внучкой хозяйки. Прошли годы, внучка вышла замуж и родила двух девочек. В 2015 году внучка хозяйки квартиры умерла.

В квартире осталась жить вторая дочь покойной хозяйки квартиры со своими внучками. Она оформила над ними опекунство.

По закону принять наследство можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. И для этого нужно обратиться к местному нотариусу. Но после смерти хозяйки квартиры ни одна из ее дочерей не пошла оформлять документы на наследование жилплощади. Они обратились к нотариусу лишь спустя 19 лет. И получили отказ. Многолетнее опоздание сестры потом объяснят «юридической безграмотностью».

Получив отказ нотариуса, дочка хозяйки — бабушка двух внучек, решила узаконить свое проживание в квартире через суд. Иск был подан с одной стороны к старшей дочери хозяйки квартиры, с другой — к департаменту городского имущества. Истица потребовала установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на квартиру.

Но к этому времени городские чиновники уже вычислили по бумагам, что единственная хозяйка квартиры умерла чуть ли не двадцать лет назад, а за наследством никто не пришел.

Департамент заявил встречный иск. Чиновники потребовали признать квартиру выморочным имуществом и передать в собственность государства.

Юрист департамента горимущества сказал в суде, что на момент смерти наследодательницы у ее дочери даже не было постоянной регистрации в квартире. Да и долги по коммуналке за квартиру немаленькие — больше 350 000 рублей.

А это значит, что дочка прежней хозяйки не содержит жилье, как положено. К тому же гражданка не доказала, что предпринимала хоть какие-то действия для принятия наследства после смерти матери.

Старшая дочь, как и чиновники, попросила суд отказать сестре в иске. Ведь наследницами были они вдвоем, а значит, квартира должна достаться им обеим. Районный суд согласился с доводами чиновников и сказал, что наследство нужно было принять в срок, а раз этого не было сделано, то квартира должна достаться государству. Это решение подтвердили городской и Второй кассационный суды.

Дочка-бабушка дошла до Верховного суда. Судебная коллегия по гражданским делам изучила документы и не согласилась с решениями коллег. Судьи ВС обратились к Гражданскому кодексу РСФСР, который действовал в момент смерти хозяйки квартиры.

Этот закон, как и современный Гражданский кодекс, допускал принятие наследства не только при обращении к нотариусу, но и при фактическом вступлении во владение имуществом. Наследник должен относиться к имуществу, «как к собственному» — управлять, пользоваться и распоряжаться им, поддерживать в надлежащем состоянии.

Тогда можно говорить, что он владеет имуществом, а значит, принял наследство.

Для подтверждения фактического принятия наследства можно представить разные документы. В их число входят квитанции об оплате налогов, оплате коммунальных платежей, договоры подряда на проведение ремонтных работ и другие подобные документы.

При этом факт регистрации в квартире на момент смерти наследодателя вообще не является обстоятельством, которое влияет на признание или непризнание его родственников наследниками. Важен лишь факт фактического проживания.

Не имел значения для разрешения спора и долг по коммунальным платежам, заявили судьи ВС. Отсутствие долга не является одним из условий принятия наследства, подчеркнули они.

По мнению высокого суда, нижестоящие суды неправильно рассмотрели спор. Поэтому все решения ВС отменил и дело вернул на новое рассмотрение в первую инстанцию.

• Специалисты по жилищному праву подчеркивают: если наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти и после смерти продолжил пользоваться жилым помещением, и это можно подтвердить, то нотариус выдаст наследнику свидетельство о праве на наследство на основании фактического его принятия даже по истечении шестимесячного срока.
• Что доказывает фактическое принятие наследства?
• Это платежки по ЖКУ, документы, подтверждающие расходы на ремонт и обустройство жилища, свидетельские показания соседей, справки о совместном проживании с наследодателем, справки из органов соцзащиты и медучреждений об уходе за ним.

Фактическое принятие наследства: условия и порядок вступления в наследство по факту

Вы можете принять наследственное имущество фактически и не обращаться к нотариусу. Но это весьма рискованно: во-первых, если наследуется недвижимость, она так и будет оформлена на умершего наследодателя. Во-вторых – в любой момент могут объявиться другие наследники, и спор придется решать в судебном порядке.

Я юрист по наследственным делам. В этой статье я расскажу, что подразумевается под фактическим принятием наследства в 2023 году, и какие действия необходимо совершить. Также вы узнаете, как доказать факт принятия и что делать, если все же пришлось идти к нотариусу, а он отказался выдавать свидетельство.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Фактическое принятия наследства: понятие и особенности

Фактическое принятие наследства – совершение человеком действий, направленных на хранение, владение, управление, использование собственности, что свидетельствует о его воле и желании получить наследство в личное владение (ст. 1153 ГК РФ).

Действия по хранению, управлению и использованию собственности могут быть совершены не только наследником, но и третьими лицами по его поручению. Поручение может быть устным, но подтвержденным пояснениями третьих лиц, совершивших эти действия. Например, если после смерти отца вам достался дом, вы не обращались к нотариусу, но разрешили своему сыну там жить.

Главное преимущество фактического принятия – не нужно обращаться к нотариусу и тратить деньги на госпошлину. Есть и недостатки, и их много. 

Сроки для принятия наследства

Общий срок принятия наследства составляет полгода. Это время начинает считаться со следующего дня после гибели наследодателя или с даты, указанной в судебном решении о признании человека умершим.

При фактическом принятии имущества наследник обязан на протяжении полугода со дня гибели наследодателя выполнить хотя бы одно из действий, свидетельствующих о желании принять имущество в личную собственность. Законодательством не ограничен срок, в течение которого следует обратиться к нотариусу за получением нотариального свидетельства о приобретении имущественных права на объект.

Как я уже говорила, если у вас не будет свидетельства о праве на наследство, вы не сможете зарегистрировать право собственности, и собственником будет числиться наследодатель. Это накладывает ряд ограничений: например, такое имущество нельзя продать, подарить, обменять или завещать.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Необходимые действия для фактического принятия наследства

Родственник считается принявшим наследство, если он выполнял действия, свидетельствующие о желании получить собственность в личное владение.

Таблица «Список действий для фактического принятия наследства»

Действие
Особенности

Управление имуществом	Мероприятия, которые направлены на использование объекта, его защиту, сохранность его целостности. Например, ремонт, въезд и проживание, оплата коммунальных услуг.
Владение собственностью	Физическое обладание собственностью, в том числе возможность использования имущества (например, проживание в квартире, управление транспортным средством, использование бытовых предметов, которые принадлежали наследодателю, музыкальных инструментов и других личных вещей). Владение хотя бы частью собственности может рассматриваться как фактическое принятие всего имущества независимо от того, где оно находится. 20 октября 2003 года подготовлено определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, в котором предусмотрено, что использование наследником имущественных благ свидетельствует о его фактическом вступлении в наследство.
Сохранность объекта, защита от посягательств	Установка дополнительных замков, оснащение сигнализацией, своевременный ремонт
Самостоятельное покрытие расходов и долгов, связанных с собственностью	Погашение долгов перед физическими лицами, кредитов, бытовых займов, оплата коммунальных услуг.
Совместное проживание наследника и наследодателя	Совместное проживание с наследодателем подразумевает, что человек фактически принимает в собственность недвижимость, в которой они проживали. Это касается даже имущества, на которое у наследодателя не было имущественных прав (например, социальная квартира, которая еще не приватизирована).
Долевое имущество	Если наследник и наследодатель были сособственниками, имущество может быть принято фактически. Например, если наследник жил и продолжает жить в общей квартире

Подтверждение действий

Постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» установлено, что подтверждением фактического принятия наследства могут служить документы, свидетельствующие о действиях, направленных на использование, управление, хранение наследственного имущества.

Какие документы это могут подтвердить:

• справка ЖКХ или справка органов местного самоуправления, подтверждающая совместное проживание наследника и наследодателя до дня его гибели;
• документ, свидетельствующий о целевом использовании объекта: например, гаража, земельного участка, дачи (справку можно получить у председателя кооператива, у органов управления жилым домом, в сельском совете);
• чек, подтверждающий оплату налогов, коммунальных платежей, погашение кредита за умершего наследодателя;
• соглашения, свидетельствующие о привлечении ремонтных бригад, оказывающих услуги по ремонту наследственного имущества;
• договор коммерческой аренды;
• договора установки сигнализации или платной охраны;
• пояснения свидетелей, подтверждающие, что наследник пользовался и управлял имуществом.

Главная задача таких документов – не только подтвердить факт осуществления необходимых действий, но и указать на сроки, в которые они были предприняты.

Если справки получаются в государственных органах, органах местного самоуправления, у юридических лиц, то они оформляются на специальном бланке с указанием человека, подготовившего документ. Обязательна печать организации, дополнительно ставится дата, когда документ был подготовлен.

• Если речь идет о договорах, то предъявляются их оригиналы или заверенные копии.
• Платежные квитанции должны быть изготовлены в банке.
• Это общий список, поэтому нотариус может самостоятельно установить перечень документов, которые позволят наследнику подтвердить фактическое принятие наследства.

Фактическое принятия наследства у нотариуса

Если вы все же решили получить свидетельство на имущество, которое приняли фактически, нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Он примет заявление, разъяснит права и обязанности. Потом нужно будет провести оценку рыночной стоимости наследства, т.к. от нее зависит размер госпошлины. Сама пошлина уплачивается перед выдачей свидетельства.

Как все выглядит пошагово:

1. Подача заявления.
2. Открытие наследственного дела, если оно еще не открывалось. Если открыто, документы к нему приобщаются.
3. Получение свидетельства о праве на наследство.

Потом нужно будет зарегистрировать право собственности, если унаследована недвижимость. Документы на регистрацию нотариус подаст сам в день выдачи свидетельства, вам никуда специально идти не нужно.

Содержание и образец

Заявление пишется в свободной форме от руки. Как правило, у каждого нотариуса есть уже своя форма.

Заявление содержит следующую информацию:

• ФИО наследодателя;
• адрес последнего проживания умершего;
• ФИО фактического наследника;
• родственная связь между наследодателем и наследником;
• наименование объекта, подробные технические характеристики, в отношении которого человек хочет вступить в имущественные права;
• указание желания принять наследство на основании фактического владения;
• уточнение действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущества;
• дата и подпись составления заявления.

Размер госпошлины

Близкие родственники (супруг, родители, полнородные братья и сестры, дети) за выдачу свидетельства платят 0,3% стоимости наследственного имущества, остальные – 0,6% (ст. 333.24 НК РФ).

Не нужно платить госпошлину, если на момент смерти наследодателя вы проживали и продолжаете жить в наследственной недвижимости. Также от уплаты освобождены несовершеннолетние и недееспособные. Не платится пошлина и при наследовании банковских вкладов, страховых выплат по договорам личного или имущественного страхования (ст. 333.38 НК РФ).

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Фактическое принятие наследства в суде

Споры могут возникать с третьими лицами, претендующими на собственность. Например, если другие наследники тоже хотят получить свои доли. Или есть никто в наследство не вступал, а имущество признали выморочным.

Что нужно сделать:

1. Подготовить документы.
2. Составить исковое заявление об установлении факта принятия наследства.
3. Отправить экземпляр иска ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении и дождаться, когда тот его получит.
4. Подать заявление вместе с остальными документами в суд по адресу проживания ответчика.
5. Прийти на предварительное заседание – о нем оповестят почтой или по СМС.
6. Участвовать в судебных разбирательствах.

В общей сложности такие дела рассматриваются порядка 2-3 месяцев. Судья единолично выносит решение, и там возможны разные варианты: исковые требования могут удовлетворить полностью или частично, или отказать в удовлетворении.

Исковое заявление о признании права собственности

Исковое заявление состоит из следующих частей:

1. Шапка заявления, которая содержит наименование суда, личные данные заявителя, личные данные ответчика, если это физическое лицо. Наименование документа (исковое заявление о фактическом принятии наследства), дата и место его составления.
2. Вступительная часть, в которой указаны основания и причины возникновения конфликта.
3. Описательная часть, содержащая подробное описание действий, свидетельствующих о фактическом принятии имущественных благ, указывающая на список доказательств, которые подтверждают осуществление этих мер.
4. Раздел с законными требованиями содержит желание человека признать наследство фактически принятым и просьбу позволить переоформить его.
5. Список документов – это обязательная часть искового заявления. При отсутствии описи прилагаемых доказательств суд имеет право отказать в принятии иска к рассмотрению.

Крайне важно внести в содержание искового заявления следующие данные:

• перечень фактически принятого имущества;
• список действий, направленных на сохранность (описываются подробно);
• указание цели оформления искового заявления;
• указание даты и подписи гражданина, который оформляет обращение в суд.

Документы

Заявление подкрепляется обязательными документами, среди которых:

• паспорт истца;
• паспорт умершего наследодателя;
• свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим;
• квитанция об уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд;
• все документы, подтверждающие фактическое принятие наследственного имущества.

Судебная практика

Рассмотрим несколько примеров дел об установлении факта принятия наследства:

№1. У супругов квартира была в совместной собственности. Муж умер, а жена продолжала жить там. В установленный срок к нотариусу она не обратилась, а наследство приняла фактически. Ответчиком выступала районная администрация. Представитель заявил о рассмотрении дела без его участия.