Документооборот

Брачный договор: когда и зачем стоит подписывать, какие пункты включить, плюсы и минусы, образцы

Адвокат Адвокатской палаты Новосибирской области, Коллегии адвокатов «Бойко и партнеры» (Новосибирск) Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.

Думаете, это не нужно, если в семье царит согласие? Но единомыслие и доверие тут ни при чем. Дело даже не столько в возможном отказе от устных договоренностей и дорогих спорах о разделе имущества после развода.

Просто так принято демонстрировать свою взрослость и осознанность в цивилизованном обществе

Брачный договор: когда и зачем стоит подписывать, какие пункты включить, плюсы и минусы, образцы

Вам известна статистика по разводам в России? При вступлении в брак многие уверены, что супружеский союз вечен, но почти половина пар расторгают отношения в течение первых нескольких лет совместной жизни. А после развода начинаются судебные тяжбы о разделе имущества. Вот почему так важно заранее подумать о том, как регулируются имущественные вопросы между мужем и женой.

Вступая в брак, наши соотечественники обычно уклоняются от заключения брачного договора. Во многом это связано с консервативным отношением к семейной жизни.

При мысли о таком договоре у многих начинают возникать вопросы: «Я что, не доверяю жене?», «Разве муж собирается со мной разводиться?» У вас тоже что-то подобное крутится в голове? Тогда давайте на время забудем о печальной статистике по разводам, о долгих, психологически сложных и дорогих спорах о разделе имущества после расторжения брака. Лучше поговорим о том, что значит демонстрировать взрослость во взаимоотношениях и каких проблем это помогает избегать.

Часто люди еще до свадьбы договариваются, как они будут распоряжаться доходами от трудовой деятельности, на кого лягут бытовые расходы, как будут решаться финансовые вопросы в случае болезни одного из супругов и после рождения ребенка, на какие средства они станут покупать недвижимость, как будут оплачивать ипотеку и т.д. Супруги демонстрируют взрослость и осознанность, обсуждая детали и возможные спорные моменты.

Но когда договоренности не оформлены надлежащим образом, они не имеют юридического значения и не порождают правовых последствий. Если отношения между супругами ухудшатся, один из них может просто отказаться от принятых на себя неофициальных обязательств.

Однако если человек на словах гарантирует исполнение этих самых обязательств, то ему не составит труда оформить все как положено, так? Ведь каждому покажется странной реплика: «Я гарантирую, что доходы и имущество мы будем делить так, как договорились, но брачный договор подписывать не стану».

Попробуйте спросить: собственно, почему? Обычно человек не может внятно объяснить мотивы отказа. Чаще единственным аргументом является пресловутая ссылка на традиции и невозможность жить с брачным договором. Однако его заключение не должно связываться с уровнем доверия супругов друг к другу, их воспитанием, традициями или религиозным окружением.

Брачный договор – это достижение юридической науки, которое помогает регулировать семейные имущественные отношения, и пренебрегать им не стоит. Он необходим любой семье, у которой есть совместно нажитое имущество или которая планируется приобретать активы.

Статья 34 Семейного кодекса разделяет имущество и доходы супругов между ними в равных долях. Это значит, что если жена не работает, а муж зарабатывает 100 руб., то каждый из них имеет право на 50 руб.

Еще пример: часто супруги вступают в долговые обязательства – берут кредиты, займы, микрозаймы. Любой долг по общему правилу считается общим долгом супругов, т.е. ответственность за возврат денежных средств возложена на них обоих в равных долях.

И неважно, кто получил кредит и расписывался ли второй супруг в кредитном договоре.

В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, а также указать имущество, которое будет передано каждому из них в случае расторжения брака (ст. 42 Семейного кодекса).

Так, в брачный договор можно включить одно из подобных условий:

  • мужу достается квартира, жена получает машину, дача делится в равных долях, а приобретенные в будущем объекты недвижимости принадлежат тому супругу, на кого они оформлены в Росреестре;
  • ¼ доли в праве собственности на дом принадлежит мужу, ¾ – жене, ей же достается дача, а мужу – вклад в банке и машина с прицепом;
  • приобретенное до заключения брачного договора имущество делится между супругами по правилам общей долевой собственности; а имущество, приобретенное после подписания договора, принадлежит тому, на кого оно оформлено и кто заключил сделку.

В брачном договоре можно распределить и долговые обязательства. Обычно супруги договариваются, кто в каких долях оплачивает кредит, погашается ли он досрочно или по графику и т.д. При этом изменение их устных договоренностей не влияет на законные обязанности перед кредитором.

Возможно же такое: муж хочет досрочно погасить кредит, как было решено вначале, а жена – потратить деньги на вдруг понадобившуюся мебель или давно запланированное путешествие. После заключения брачного договора изменить договоренности в одностороннем порядке уже не получится.

Брачный договор можно заключить как до брака, так и в любой момент в период брачных отношений. Он подлежит нотариальному удостоверению.

Достаточно вдвоем прийти к нотариусу и иметь при себе паспорта и свидетельство о браке (если вы состоите в браке). На всякий случай, для точности, можете захватить с собой правоустанавливающие документы на имущество, которое будет упоминаться в брачном договоре.

Вы сами определяете условия договора, а нотариус сверяет их с действующим законодательством. Так, в ст.

42 Семейного кодекса сказано, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, их права и обязанности в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (подробнее об этом в материале «Жене – недвижимость, мужу – долги?»).

После этого останется оплатить услуги нотариуса – от 10 тыс. руб.

(Если вам кажется, что заключение брачного договора – дорогая, сложная и ненужная процедура, почитайте о том, какова цена недальновидности: «Родственники помогут… лишиться жилья», «Судьба совместно нажитого имущества при банкротстве супруга», «Как делятся “наследственные” метры при разводе?»).

В России за алкогольные передышки на работе сотрудника могут уволить по закону, хотя иногда суды признают такое наказание чрезмерно суровым. А вот в некоторых зарубежных странах вино и пиво в офисе стали нормой   Брачный договор: когда и зачем стоит подписывать, какие пункты включить, плюсы и минусы, образцы

Брачный договор: плюсы и минусы

Справочник нотариальных действий Брачный договор: когда и зачем стоит подписывать, какие пункты включить, плюсы и минусы, образцы

Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора — это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод. Однако на самом деле брачный договор даже укрепляет чувства. Ведь нередко именно имущественные споры становятся камнем преткновения для супругов, а если все определено заранее — и ссориться незачем.

Собственно, боязнь термина «брачный договор» — это один из его немногочисленных минусов. Второй минус — документ, конечно, не сможет удержать супруга от неверности. Все остальное, скорее — плюсы. Давайте попробуем разобраться, что и как можно урегулировать с помощью брачного договора.

Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов.

Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения.  Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ (глава 8).

Так как брачный договор является двусторонней сделкой, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон, то к нему применяются правила главы 9 Гражданского кодекса РФ («Сделки»).

Брачный договор: когда и зачем стоит подписывать, какие пункты включить, плюсы и минусы, образцы

Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке.

В случае если заключение брачного договора совершается до регистрации брака, он приобретает законную силу в момент государственной регистрации брака.

Если решение о заключении брачного договора принято супругами, уже состоящими в браке, то моментом заключения такого договора признается момент его удостоверения нотариусом.

Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно.

При необходимости нотариусне только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект.

Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.

Так как брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, то, следовательно, предметом договора является имущество, как совместное, так и каждого из супругов.

А значит, вы сможете указать, что, например, на вашей даче вы сможете в случае развода проживать по очереди, все бытовые приборы заберет жена, а гараж достанется мужу. По обоюдному соглашению при заключении брачного договора супруги могут изменить установленный Семейным кодексом режим совместной собственности.

Они вправе устанавливать режим раздельной и долевой собственности, касающийся всего имущества, отдельных видов и имущества, принадлежащего каждому из супругов.

Читайте также:  Апелляция на результаты ЕГЭ в 2023 году: порядок процедуры, основания, сроки

Закон разрешает супругам включать в брачный договор любые условия, касающиеся их имущественных отношений, в том числе:— порядок и способы несения семейных расходов;— порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения);— определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака;

— прочие условия, не противоречащие положениям Семейного Кодекса РФ и иным законодательным актам.

Брачный договор можно заключать как в отношении имеющегося на данный момент, так и в отношении приобретаемого в будущем имущества. Супруги вправе ограничить свои права и обязанности определенным в брачном договоре сроком, либо поставить возникновение и прекращение имущественных прав и обязанностей в зависимость от определенных условий.

При заключении брачного договора следует учитывать, что в него не могут быть включены следующие условия:— ограничение дееспособности и правоспособности любого из супругов (запрет на обращение в суд для защиты своих прав и интересов, на ведение предпринимательской деятельности, на наследование, на оформление завещания, на получение доходов);— условия по регулированию личных отношений между супругами. То есть написать, что жена не должна разговаривать каким-то особым тоном, а муж не должен косо смотреть на супругу — нельзя;— определение личных прав и обязанностей супругов по отношению к их детям;— ограничение прав нетрудоспособного супруга, нуждающегося в содержании;— иные условия, ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение и противоречащие нормам семейного права.

Для того чтобы изменить или расторгнуть брачный договор, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внесение изменений в договор или его расторжение возможно в любое время по взаимному согласию супругов. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов.

В соответствии с установленными ГК РФ правилами по изменению и расторжению договоров (глава 29,) брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одного из супругов. Брачный договор прекращает свое действие с момента расторжения брака.

Если в договоре были предусмотрены обязательства супругов после развода, такие обязательства сохраняют свою силу и после расторжения брака.

В горе и в радости: зачем нужен брачный договор и как он может защитить женщину

По данным Федеральной нотариальной палаты, число брачных договоров растет с каждым годом: если в 2016 году было заключено 72 000 договоров, то в 2021-м — уже 148 300.

Чаще всего брачные договоры заключают при вступлении в повторный брак, когда уже есть опыт раздела имущества, который не хочется повторять, и перед разводом, когда между супругами отсутствуют финансовые разногласия и нет необходимости обращаться за их разрешением в суд. 

Иногда брачный контракт заключают при покупке жилья в ипотеку по требованию банка. Кроме того, такой договор может помочь в защите активов от притязаний кредиторов. 

При переезде в другую страну или из-за иностранного гражданства у одного из супругов заключение брачного договора бывает необходимо, чтобы разрешить коллизии в правовом регулировании. А еще это неотъемлемая часть наследственного планирования.

Брачный договор — очень гибкий инструмент, его условия могут быть самыми разнообразными и зависеть от наступления тех или иных событий. Каждая пара закрывает брачным договором собственные потребности, поэтому стандартная редакция такого документа (ее предлагают нотариусы) может не подойти.

Чтобы предусмотреть все риски, лучше обратиться к тем, кто непосредственно работает с их последствиями, — юристам. Тем более что для составления договора с учетом всех активов супругов могут потребоваться разные механизмы правового регулирования, например корпоративные или наследственные.

 

Имущество и доходы

Начать стоит с определения режима имущества супругов: он может быть раздельным (по принципу «что на кого зарегистрировано, тому и принадлежит»), законным, т. е. совместным (без определения размера долей супругов в общем имуществе), или долевым (с определением таких долей на все имущество или отдельные объекты). 

Основная разница между совместным и долевым режимами заключается в том, что в первом случае размер долей при разделе имущества еще предстоит определить (добровольно или в судебном порядке), а во втором случае он заранее известен. Вместе с тем с долевым режимом тоже бывает все непросто.

Одно дело, когда супруги установили доли в отношении каждого конкретного объекта — ¼ и ¾ в квартире, 50/50 на все денежные средства на счетах и вкладах и т. д. Другое — когда они решили, что все имущество в принципе принадлежит им в определенных долях, например ⅓ мужу и ⅔ жене. Тогда раздела по объектам и выдела имущества в счет этих долей не избежать.

Хорошо, если получится договориться добровольно, но если нет — придется идти в суд. 

Как видно из приведенных примеров, режим может действовать в отношении как всех активов супругов, так и их части вне зависимости от даты приобретения и источника оплаты (общих, личных или денежных средств третьих лиц).

Установленный брачным договором режим может быть одним в браке и меняться в случае наступления определенных событий — рождения детей, развода или, наоборот, продолжительности брака более определенного количества лет.

Например, супруги могут договориться, что имущество принадлежит тому, на кого зарегистрировано в течение брака, но в случае рождения общего ребенка все имущество, имеющееся к этому моменту, делится между супругами в том или ином соотношении, а в случае продолжительности брака более 10 лет — поступает в их общую совместную собственность.

Самое распространенное условие — о режиме раздельной собственности на все нажитое супругами в браке имущество. Вместе с тем имеет смысл сохранить режим общей собственности хотя бы на часть имущества — это снизит риск оспаривания такого договора по основанию неблагоприятности (когда, например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое в период брака). 

Равнозначное (или близкое к нему) распределение активов между супругами защитит от оспаривания договора кредиторами, если один из супругов будет признан банкротом.

Например, часто, следуя требованиям корпоративных документов, супруги устанавливают раздельный режим собственности в отношении долей (акций) компании, но общий — в отношении заработной платы, выплачиваемых дивидендов и распределяемой прибыли.

Супруги могут определить участие в доходах друг друга: например, квартиру получает в личную собственность один, но прибыль от сдачи ее внаем делят пополам. Один получает акции компании, другой — право на дивиденды в определенном размере и т. д. 

Значимый момент при заключении брачного договора (и аргумент в его пользу) — он позволяет передать имущество одного супруга в собственность другого без каких-либо неблагоприятных налоговых последствий.

Причем неважно, приобретено это имущество в браке или до его заключения, получено в дар или по наследству.

То есть можно, например, договориться заранее, что квартира, зарегистрированная на имя будущего мужа и являющаяся его личной, после регистрации брака станет личной собственностью жены или поступит в общую собственность супругов (совместную или долевую). Налогового бремени в этом случае не возникнет.

Брачный договор может касаться вообще любых активов: тех, которые были нажиты до заключения брака, тех, которые имеются к моменту заключения брачного договора, и будущих.

Но важно помнить, что он начинает действовать только после того, как выполнены два условия: договор удостоверен нотариусом и заключившие его люди вступили в брак (дополнительные условия могут быть указаны в самом договоре: например, он может быть заключен на случай развода и действовать только тогда, когда супруги уже расстаются).

Расходы

Еще одно преимущество брачного договора: в нем можно определить структуру семейных расходов и порядок их несения каждым из супругов.

Кто оплачивает «коммуналку», услуги домашнего персонала, отпуск, ремонт, медстраховку, кто платит налоги на имущество? В случае раздельного режима собственности для всех этих трат можно сформировать общий семейный фонд, например, открыв отдельный банковский счет. 

Степень участия каждого из супругов в общесемейных тратах может меняться в зависимости от категории расходов, продолжительности брака, разницы в доходах, нахождения в отпуске по беременности и родам. 

А на случай сложной жизненной ситуации — потери работы, болезни, наступления инвалидности, даже развода (например, до вступления в новый брак) — супруги в брачном договоре могут договориться о материальной поддержке друг друга. Такие выплаты могут быть как единовременными, так и регулярными.

Важно понимать, что все подобные выплаты, совершенные после развода и не связанные с компенсацией стоимости общего имущества, режим которого был изменен брачным договором, подлежат налогообложению в размере 13%, а все, что выше 5 млн рублей, — по ставке 15%.

Брачный договор может защитить

Имущественные последствия могут быть установлены в том числе на случай недостойного поведения. Например, если один из супругов изменил или нанес побои — на такие случаи в договоре могут быть предусмотрены условия о выплате компенсаций. 

Брачным договором нельзя запретить изменять или обязать жить вместе, но при этом можно описать неблагоприятные финансовые последствия, которые наступят в случае неисполнения закрепленных обязательств, например если один из супругов после развода откажется выписаться из личной квартиры второго супруга или если выйдет из общего имущества.

Чего в договоре быть не может

По российскому праву брачный договор может регулировать только имущественные отношения супругов. Таким договором невозможно запретить супругу получать образование, брать отпуск, принимать наследство, писать мемуары про семейную жизнь, подавать на развод, вступать в новый брак после развода или обращаться в суд с иском об оспаривании самого брачного договора. 

Читайте также:  Установление нахождения на иждивении: как доказать, когда необходимо, какие документы потребуются

Также через брачный договор не получится установить права и обязанности по отношению к детям: определить их место проживания в случае развода, гражданство, порядок содержания и участия в воспитании.

Правда, и здесь есть свои тонкости: такие положения допустимы в случае выбора иностранного применимого права. Такие договоры обычно заключают супруги, не имеющие общего места жительства и гражданства.

 

Также брачный договор не может содержать положения, определяющие порядок наследования имущества в случае прекращения брака в связи со смертью одного из супругов. Здесь нужны другие инструменты — супруги могут составить личное или совместное завещание или заключить зеркальные наследственные договоры.

«Мы друг друга любим и обо всем сможем договориться устно» 

Зачем заключать договор тем, кто уверен, что в счастливом браке не придется делить имущество? Чтобы ответить на этот вопрос, стоит задуматься, зачем вообще законодатель включил положения о брачном договоре в Семейный кодекс.

Во-первых, договорное регулирование имущественных отношений супругов имеет приоритет перед регулированием, установленным законом. И только если договора нет, все имущественные спорные вопросы разрешаются по закону.

Готовы ли супруги доверить их судье, который рассматривает 50 дел в день, часто без возможности вникнуть в конкретную ситуацию, абстрагируясь от деталей и договоренностей между супругами, будучи связанным сложившейся судебной практикой? Каждый, кто оказывается вынужден делить имущество в суде, считает, что его ситуация — исключительная, но без брачного договора рискует получить по ней шаблонное решение.

Второй аргумент — финансовый: по брачному договору делить имущество намного дешевле, чем в суде. 

В-третьих, при разделе имущества в суде супруги могут получить совсем не тот результат, на который рассчитывают. Суд не связан их исковыми требованиями: например, даже если в иске заявители просят разделить имущество по объектам, суд может решить разделить все в долях.

Это породит между супругами новые судебные споры о порядке пользования этим имуществом, его продаже и разделе вырученных денег, принудительном выкупе друг у друга долей, а в результате обесценит и заморозит имущество на неопределенный срок.

Раздел не состоится, собственность превратится из совместной в «долевую», а супруги, пожелавшие развестись, окажутся связаны друг с другом, «пока смерть не разлучит». 

Если же супруги счастливы в браке и уверены, что их вопросы развода и раздела активов не коснутся, им тем более нечего бояться. Брачный договор — главное доказательство доверительных отношений супругов, их способности обсуждать друг с другом самые деликатные вопросы и договариваться по ним, раскрывать перед партнером свои страхи, просить помощи в их преодолении. 

Если брачный договор вам никогда не пригодится, значит, вам повезло: вы одна из тех трех пар из десяти, которые не развелись. Но в этом случае он может пригодиться вашим наследникам или партнерам по бизнесу — хотя это уже другая история. 

Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения автора.

Брачный договор при оформлении ипотеки – что это, когда, зачем нужен, особенности составления – советы юридического центра «Арбитр»

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 Семейного кодекса РФ).

Смысл брачного договора

  • Изменить режим равных прав (всё делится пополам) супругов на имущество, приобретенное в браке.

Важно знать! Брачным договором можно определить только права на имущество. Например, нельзя решить с кем будут проживать дети после расторжения брака.

Заключение брачного договора

  • До вступления в брак, вступит в силу с момента регистрации брака.
  • Во время брака.
  • В письменной форме.
  • Обязательно удостоверяется нотариусом, в противном случае считается недействительным.

Содержание брачного договора

Брачный договор заключается как в отношении имеющегося имущества, так и будущего имущества и определяет:

  • Права и обязанности по взаимному содержанию.
  • Способы участия в доходах супругов.
  • Порядок несения каждым из супругов семейных расходов.
  • Определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.
  • Любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
  • Условия, ограничивающие права и обязанности.

Изменение и расторжение брачного договора:

  • В любое время по соглашению сторон (односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается).
  • По требованию одного из супругов на основании решения суда, если другой стороной существенно нарушаются условия договора или существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при его заключении (ст.450 Гражданского Кодекса РФ).
  • С момента прекращения брака.

Признание брачного договора недействительным:

  • По решению суда, если условия договора ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.
  • Если ограничивает правоспособность или дееспособность супругов.
  • Если регулирует личные неимущественные отношения между супругами. В данном случае будет признан в только в данной части.
  • Если ограничивает права и обязанности в отношении детей.
  • Предусматривает положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания.
  • Договор не заверен нотариально.
  • Договор подписан недееспособным лицом.

Мы рассмотрели с вами общие для всех брачных договоров норм, теперь давайте разберем как брачный договор может помочь купить квартиру в ипотеку.

Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку

Имущество, приобретенное супругами во время брака, вне зависимости от того, что оно оформлено на одного из супругов, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 33 Семейного Кодекса РФ), то есть принадлежит обоим супругам. Это относится и к приобретению имущества в ипотеку.

В тоже время есть ряд жизненных ситуаций, когда для получения ипотечного займа требуется заключить брачный договор, который изменит режим общей собственности, установленный законом, давайте рассмотрим их:

  • Один из супругов возражает против ипотечного займа.
  • Один из супругов имеет плохую кредитную историю и банк не может выдать кредит по сделке с его участием.
  • У супругов разный уровень доходов и доходов одного из супругов недостаточно по нормативам банка.
  • Один из супругов не имеет официального трудоустройства и не может подтвердить доход.
  • Один из супругов не имеет гражданства РФ.
  • Первый взнос или оплата всей ипотеки происходят на деньги родителей одного из супругов.

И так мы перечислили случаи, когда для получения ипотеки необходимо заключить брачный договор, перечень не является исчерпывающим и зависит от конкретных обстоятельств.

Теперь давайте разберем, на что важно обратить внимание при заключении брачного договора заключаемого до получения ипотеки:

  • Кто делает первоначальный взнос.
  • Кто платит по кредиту.
  • Определить доли в недвижимости каждого из супругов. Даже если только один из супругов будет оплачивать ипотеку из своих доходов это не означает, что второй ничего не получит, всё зависит от достигнутой договоренности. Также возможен вариант минимального финансового участия супруга, не указанного в договоре и тд.
  • Будет ли компенсация при отказе от доли.
  • Как будет делиться приобретенная недвижимости и кредит в случае развода.

Далее давайте кратко остановимся на плюсах и минусах брачного договора.

Плюсы брачного договора

  • Разграничивает права и обязанности супругов более «точечно», в соответствии с имеющимися обстоятельствами.
  • Защищает финансовые риски сторон при их неравном финансовом положении.
  • Позволяет получить ипотеку в том случае, если один из супругов не соответствует требованиям банка или не согласен.

Минусы брачного договора

  • Расходы на нотариальные и юридические услуги.
  • Договор вступает в силу только после государственной регистрации брака.
  • До сих пор в обществе неоднозначно относятся к брачным договорам, нередко встречается негативное отношение.

Как юристы нашей компании могут помочь вам по вопросу брачного договора при оформлении ипотеки

Провести консультацию От 1000 рублей Провести анализ составленного брачного договора От 3000 рублей Составить брачный договор с учетом ваших интересов От 5000 рублей «Под ключ» — проконсультировать, составить брачный договор, найти и согласовать время с нотариусом, провести переговоры с кредитным менеджером От 15 000 рублей Представлять ваши интересы в суде От 20 000 рублей
  • 01.Вы обращаетесь к нам, описываете проблему, представляете запрашиваемые документы. При необходимости сотрудники компании могут помочь собрать необходимые документы.
  • 02.Юристы Юридического центра Арбитр анализируют вашу проблему, вырабатывают стратегию защиты. После этого с Клиентом обсуждается объем необходимых услуг исходя из ситуации и бюджета, который имеется у Клиент на услуги юристов.
  • 03.Заключается договор;
  • 04.Оказываются услуги исходя из достигнутых договоренностей.

Плюсы и минусы заключения брачного договора?

Брачные взаимоотношения урегулированы нормами семейного законодательства Российской Федерации. Порядок заключение, изменение и расторжение брачного договора закреплен главой 8 Семейного Кодекса РФ.

Читайте также:  Закон об электронных повестках через госуслуги в 2023 году: как будет работать, новые ограничения для призывников, можно ли отказаться от получения повесток онлайн

Контракт может быть заключен как в период брачных отношений, так и до заключения брака (в последнем случае действие договора будет считаться с момента заключения брака).

Брачный договор обязательно удостоверяется нотариально, т.е.

одних подписей сторон не достаточно иначе договор можно признать недействительным и данные отношения будут регулироваться режимом совместной собственности (глава 7 Семейного Кодекса РФ).

При заключении брачного договора взвесьте все «за» и «против», т.к. последствия брачного контракты распространяются не только на раздел имущества при бракоразводном процессе, но и на наследственные права, кредитные обязательства и прочее.

Плюсы:

a) в договоре можно прописать не только режим собственности (совместный, долевой, раздельный) того или иного имущества, но и порядок пользования, права и обязанности связанные с конкретным имуществом.

Так, например, в контракте можно прописать, что второй купленный автомобиль в браке будет раздельной собственностью и принадлежит супругу.

А вот приобретенная  недвижимость одним из супругов до брака, является долевой собственностью супругов после заключения брачных отношений и обязанность по содержанию квартиры лежит на одном из супругов (оплата коммунальных услуг, страхование недвижимого имущества и прочее).

Данный пункт в договоре может сыграть не малую роль при вступлении в права наследования.

В случае если один из супругов умирает, то при принятии наследства второй супруг может сначала выделить свою долю совместно нажитого имущества, а остальное разделиться между наследниками в равных долях при отсутствии завещания.

Соответственно при наличии данного пункта в брачном контракте не всё имущество будет считаться совместно нажитым, равно как и раздельной собственностью. При разводе каждая сторона договора будет четко понимать, что ему принадлежит, на что может рассчитывать и что грозит в том или ином случае.

Более подробно о вступление в наследство при наличии брачного договора вы можете проконсультироваться у наших юристов.

b) возможность определить личный характер обязательств сторон по кредитным, залоговым и иным обязательствам.

Предположим, Вы планируете совершить крупную сделку или приобрести недвижимость и для этого Вам потребуется взять кредит (ипотеку).

В случае потери дееспособности либо платежеспособности супруга, отвечающего по кредитным обязательствам, или его смерти, все обязанности перед кредиторами переходят в порядке правопреемства либо наследования.

Однако при наличии данного пункта в брачном договоре и при вышеуказанных обстоятельствах супруги не отвечают по долгам друг друга. При получении кредита, Вы обязаны поставить в известность банк о наличии брачного договора и данного пункта.

Следует помнить, что каждая ситуация сугубо индивидуальная и следует посоветоваться со специалистом.

Минусы:

a) Соглашение между супругами регулирует только те отношения, которые строго в нем предусмотрено. Всё что выходит за рамки договора регулируется законом.

Предусмотреть и прописать все аспекты, возникшие в семейной жизни не возможно, порой приходится что-то добавлять или изменять договор.

За всеми изменениями законодательства также не всегда удается уследить и велика вероятность при разводе столкнуться с отменой того или иного пункта брачного договора.

b) Брачный контракт имеет ряд ограничений: так например, нельзя ограничить одного из супругов в личных и конституционных правах и обязанностях (право на защиту в суде, обращение в суд, завещать или принимать наследство, общаться с детьми и многое другое).

c) При заключении брачного договора одна из сторон может иметь скрытые мотивы.

В брачном договоре хватает и плюсов и минусов. С одной стороны это некая страховка при возникновении споров в браке, с другой – моральный аспект, что не маловажно в любом союзе. Возможно, для кого-то только само предложение заключить брачный договор, является признаком недоверия партнера либо скорейшего прекращения отношений.

Поэтому следует взвесить все за и против, а также принимать совместное решение нужно ли Вам вообще заключать договор либо, какие аспекты прописывать в нем, а какие нет.

Как и зачем заключать брачный договор?

Одним из самых спорных моментов в семейном праве является брачный договор. По сложившемуся мнению, его заключают только те, кто вступают в брак по расчету или опасаются за крепкость союза. Что интересно, вопреки этому стереотипу, количество брачных договоров растет каждый год: от 27 000 в 2014 году к 113 000 в 2019 году.

По количеству брачных договоров лидируют экономически развитые регионы: Москва, Санкт-Петербург, Московская область и Республика Татарстан. Как можно видеть из статистики нотариальных палат, изначально отрицательное отношение общества к брачному договору постепенно сходит на нет.
Действительно, брачный договор имеет ряд плюсов, и не только при разводе.

Но сначала необходимо разобраться, какие вопросы можно включить в брачный договор:
защиту личного имущества супругов, приобретенного до брака;
прекращение режима совместной собственности на новое имущество;
защиту личных активов одного из супругов в случае финансовых сложностей или претензий к другому супругу;
решение вопросов наследственного планирования и др.

Брачный договор становится нужным в случаях, когда один из супругов или оба ведут бизнес. С помощью него можно предусмотреть, что имущество, приобретенное в период брака, не поступает в совместную собственность супругов. Так можно значительно упростить ведение бизнеса (например, для продажи акций и иного имущества не нужно будет получать согласие супругов).

Кроме того, после развода такое имущество не будет подлежать разделу. Следовательно, другой супруг не может злоупотреблять своим положением, грозясь разводом и последующим перехватом управления бизнесом. По этой причине — необходимость упрощения и защиты бизнеса — брачный договор чаще всего и заключают в экономически развитых регионах.

Также брачный договор полезен в случае, когда один их супругов (как правило, жена) н работает и посвящает себя семье и воспитанию детей. С уходом с работы супруга становится материально зависимым лицом, находясь на полном обеспечении супруга. Следовательно, существует возможность злоупотребления и ущемления интересов не только ее, но и детей.

Брачный договор в этом случае может предусматривать положения о ее содержании в период брака и после его расторжения.
В последнее время некоторые банки при заключении договора ипотечного кредита в качестве обязательного условия стали требовать заключение брачного договора.

С точки зрения банка, это является оправданным, так как исключает возможность изменения заемщика или необходимость взыскивать задолженность сразу с двух лиц в случае раздела ипотечной квартиры.

В брачном договоре банки рекомендуют указывать следующие пункты:
на ком первоначальный взнос;
кто будет платить за кредит;
определить доли в недвижимости;
указать размер компенсации при отказе от доли;
как делить имущество при разводе.

Так как наши доверители достаточно часто обращаются за консультацией по поводу брачных договоров, можно выделить наиболее часто встречающиеся вопросы:
Можно ли заключить брачный договор в суде или в простой письменной форме?
Нет, брачный договор может быть удостоверен только нотариусом. Именно он проверяет его на соответствие закону.

Когда можно заключить брачный договор?
Его можно заключить в любое время в период брака, так и до его заключения. В этом случае он вступает в силу только после регистрации брака.
Сколько стоит удостоверение брачного договора?
Государственная пошлина составляет 500 рублей. Также при удостоверении брачного договора взимается плата за оказание услуг правового и технического характера.

Их стоимость устанавливается нотариальной палатой по каждому региону отдельно. В Самарской области стоимость данных услуг составляет 5 000 рублей либо 10 000 рублей в случае, если в договоре присутствуют более трех объектов собственности.
Можно ли включить в брачный договор условия об измене, оскорблении и др.?
Нет, в отличие от западного, наше законодательство не допускает. Возможно урегулирование только вопросов об имуществе и содержании супругов. При удостоверении договора нотариус исключит данный пункт и разъяснит, почему его нельзя включать в договор.
Можно ли включить в брачный договор условие об алиментах?
Нет, брачный договор касается только супругов. Условия о содержании детей регулируются отдельным алиментным соглашением.
Можно ли включить в брачный договор условие о передаче добрачного имущества?
Да, это возможно.
Когда можно расторгнуть брачный договор?

По общему правилу, его расторжение возможно по соглашению сторон. Также можно признать его недействительным в судебном порядке, если он явно не соответствует интересам сторон. В судебной практике под этим подразумеваются случаи, когда по брачному договору супруг лишается вообще всего имущества. Передача значительной части имущества, с точки зрения суда, вполне допустима.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 06.11.2020