• Главная
• Социум
• Вместо аварийного жилья — комфортное

Социум 2016 / 26 Август / 12:13 «Поставленную задачу обязаны выполнить» — Ольга Викторовна, расскажите нашим читателям о программе переселения. — Программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия на 2013-2017 годы» успешно реализуется с 2013 года. По городскому округу Саранск в программу включено 374 многоквартирных дома общей площадью 63707,28 кв. м. В результате 4326 жителей должны переехать в новое комфортабельное жилье. За время действия программы уже сделано немало. На сегодняшний день 1694 человека улучшили жилищные условия. Только в этом году мы должны расселить 121 многоквартирный дом — 1107 жителей. Это огромная работа. У нас сейчас построены дома по ул. Фурманова, 61 (пятый подъезд), 63, ул. Республиканской, 149, ул. Б. Хмельницкого, 92. В этих домах у нас 429 квартир. В 2017 году из аварийных домов планируется переселить более 1400 жителей из 102 многоквартирных домов. Так что работы у нас много. — Успеем уложиться по срокам? — Должны успеть. Поставленную задачу мы обязаны выполнить.  — Сколько еще домов в Саранске нуждаются в расселении? — Хочу напомнить, что действующая программа рассчитана на дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Но после этой даты в Саранске признан аварийным еще 61 многоквартирный дом. И дома продолжают стареть. К сожалению, на эти дома действие программы не распространяется. — Возможно ли продление программы по переселению из аварийного жилья? — В каждом районе есть свои проблемные дома. Жители знают, когда подходит время расселения? — Да, на каждом доме, признанном аварийным и включенным в программу, висят таблички, на которых написано, в каком году планируется расселение и какие дома по этой программе будут построены на данном этапе.  «Была квартира — получаете квартиру, была комната — получаете комнату» — Объясните, пожалуйста, от чего зависит количество квадратных метров в новой квартире при расселении — от количества прописанных человек или от площади старого жилья? — Количество зарегистрированных лиц не имеет значения уже с 2005 года. С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс. Мы предоставляем равнозначное по общей площади жилое помещение, даже если в однокомнатной квартире прописаны 8-9 человек. Переселение из аварийного жилья носит компенсационный характер — государство принимает аварийное жилье, а взамен предоставляет новое.  Тем не менее хочу добавить, что в старых домах однокомнатные квартиры бывают совсем маленькие по площади — 13, 19, 20 кв. м. У нас по программе самая маленькая однокомнатная квартира — 37 кв. м. Мы предоставляем те же 37 кв. м без какой-либо доплаты, и переселенцы оказываются даже в выигрыше. Самая маленькая «двушка» в новой квартире — 52 кв. м, в старых домах площадь гораздо меньше, то есть жители опять оказывается в выигрыше. Но это касается только граждан, занимающих жилье по договору социального найма! Для собственников количество комнат в аварийном доме значения не имеет. Если у собственника была двухкомнатная квартира 20-25 кв. м, то от нас он может получить однокомнатную 37 кв. м, но по квадратам его жилье все равно станет больше.  — Почему такая разница между собственниками и нанимателями? — По закону у органа местного самоуправления нет обязанности обеспечить собственника жилым помещением, но есть обязанность по выплате выкупной стоимости. Конечно, в основном люди предпочитают получить жилье. Если с собственниками достигнуто согласие по предоставлению вместо аварийного другого жилого помещения, то мы им предоставляем жилье по договору мены. Если согласия нет — принимаем решение об изъятии земельного участка под муниципальные нужды.  В жизни бывают разные ситуации. Случается, что собственники не могут договориться между собой, поэтому предпочитают взять деньги. Независимые эксперты оценивают весь имущественный комплекс, предоставляют нам отчет об оценке, и лишь после этого мы направляем собственнику соглашение о выкупной цене. Если по выкупной стоимости соглашение не достигнуто, собственник может сам заказать независимую оценку. Если и после этого не достигаем согласия, то обращаемся в суд. — Чего ждать людям, живущим в коммунальной квартире? — Гражданам, проживающим в коммуналке и попадающим под снос по программе переселения из аварийного жилья, по закону предоставляется такое же количество комнат в коммунальной квартире. Некоторые говорят: «Мы занимает комнату 8 кв. м в общежитии, вы нам должны предоставить однокомнатную квартиру!». Нет. Если была квартира — получаете квартиру, была комната — получаете комнату. Если у человека две комнаты в коммунальной квартире, то он может претендовать на однокомнатную квартиру, в этом случае все зависит от площади комнат. «В работе руководствуемся Жилищным кодексом» — Возникают ли проблемы с жителями при переселении? — Проблемы, конечно, возникают, но очень немного. Бывает, что кто-то в принципе не хочет расселяться, других не устраивают условия расселения. Они оперируют старыми законами, ссылаются на какие-то интернет-источники, считая, что им должны предоставить квартиру по социальной норме. Еще раз напоминаю — с 1 марта 2005 года такого закона нет! Прошло уже 11 лет, а люди все хотят получить жилье по социальной норме. Мы в своих решениях руководствуемся действующим Жилищным кодексом! Многие люди, зная, что их жилье будет сноситься, в него не вкладываются. В некоторых домах нет воды, туалета. Это тоже надо брать в расчет. Мы им компенсационно предоставляем жилье, которое не только по площади больше, но и по комфортности лучше. Мы стараемся максимально работать с людьми, все объяснять. — Ольга Викторовна, поясните, пожалуйста, может ли человек при переселении из аварийного дома в новый выбрать район проживания? — Если человек/семья занимает жилье по договору социального найма, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным ранее занимаемому и располагаться в черте данного населенного пункта. В нашем случае — в черте Саранска. За черту города человека можно переселить только при его согласии. Некоторые люди считают, что если они живут в Ленинском районе, то и новое жилье им обязаны предоставить именно в этом районе, но это не так. Ленинский район — это не населенный пункт. Если у нас есть возможность предоставить сразу несколько вариантов в разных районах города, то, конечно, человек может выбрать район. Например, на данный момент у нас три дома на Юго-Западе и один одноподъездный дом в центре. Но в первую очередь на дом в центре претендуют те, кто уже жил в центре. Для людей, живших по ул. Котовского, построены дома по ул. Фурманова. Мы людям объясняем, что эти дома построены специально для вас, приближены к вашему бывшему дому. Вам нет необходимости менять садики, школы, все остается у вас под боком. Мы строим дома с учетом максимальной близости к месту прежнего проживания людей. Вот, например, сносим дом в центре — построим по ул. Б. Хмельницкого, на Юго-Западе. В следующем году будет много сноса на ТЭЦ и Химмаше. Но поскольку на ТЭЦ новостроек нет, планируется построить два дома по ул. Пуркаева.  «Жалоб по качеству отделки у нас практически нет»  — Есть жалобы на качество предоставляемого жилья? — Жилье у нас очень хорошее, с полной отделкой — с сантехникой, застекленными лоджиями. Все дома оборудованы пандусами, подъемниками, удобными лифтами. У нас даже однокомнатные квартиры все с лоджиями. Кухни большие, меньше 9 кв. м кухонь нет! Хорошие обои, линолеум, пластиковые окна. В домах большие площадки, в подъездах уже установлены железные двери, в квартирах — домофоны. Так что жилье очень комфортное для проживания. Жалоб по качеству отделки у нас практически нет.  — Для переселенцев строятся целые дома. Каким образом в них распределяются квартиры? — В первую очередь мы узнаем, есть ли среди переселенцев инвалиды-колясочники. Им предлагаем доступный для них этаж, часто, например, они предпочитают первый этаж. Все остальные получают квартиры согласно жеребьевке. Даже если предоставляемые квартиры находятся в разных подъездах одного дома, стараемся, чтобы на жеребьевке присутствовали все заинтересованные люди. Для удобства граждан мы предусматриваем, чтобы на жеребьевке были представлены и нижние, и средние, и верхние этажи. Стоит отметить, что пожилые люди предпочитают жить на нижних этажах, молодежь, наоборот, выбирает последние, объясняя это тем, что наверху обзор из окон лучше и воздух чище. Тем более в новых домах есть техэтаж.

В Мордовии число «подхвативших» коронавирус за неделю выросло на 18 % среди взрослого населения

Глава республики Артём Здунов возглавил делегацию Мордовии на Всероссийской агропромышленной выставке

Выпускники лицея для одаренных детей предлагают перспективные проекты для Мордовии

Компания реализует намеченные планы по разработке и выпуску инновационной продукции

Глава Мордовии провел совещание по инвентаризации объектов недвижимости в республике

В Правительстве Мордовии разъяснили положения Указа Главы РМ о помощи семьям мобилизованных

Артём Здунов подписал Указ о дополнительных мерах соцподдержки членов семей граждан, принимающих участие в СВО

Глава Мордовии провел совещание по недопущению ошибок призыва при частичной мобилизации

В Мордовии основная часть жалоб от мобилизованных и их родственников связана с состоянием здоровья

Разговор о важном с участием Главы Мордовии посвятили новому, но значимому празднику – Дню отца

20 Октябрь / 21:03 Репортер 20 Октябрь / 18:38 Репортер 20 Октябрь / 17:16 Репортер 20 Октябрь / 16:59 Новости Вся лента новостей

В мордовии до 2024 года в новые квартиры переедут более 5 тысяч переселенцев из аварийного жилья

В Мордовии до 2024 года новые квартиры получат 5 тысяч 26 человек, проживающих в 418 многоквартирных домах, признанных аварийными. Это стало возможным благодаря реализации в республике федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Как рассказали «Известиям Мордовии» в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения РМ, в республике в 2019 — 2020 годы из аварийного жилья общей площадью 10 тыс. кв.м. уже переселено 774 человека. В 2021 году предполагается переселить 830 человек из 85 многоквартирных домов, признанных аварийными, общей площадью почти 15 тыс. кв. м.

— Мероприятия по переселению граждан реализуются в 7 муниципальных районах: Зубово-Полянском, Кочкуровском, Старошайговском, Ромодановском, Атюрьевском, Чамзинском, Большеигнатовском, и 5 городах — Саранск, Ковылкино, Инсар, Рузаевка, Ардатов, — пояснили в ведомстве.

В настоящее время в республике возводят 32 многоквартирных дома, 8 из них строятся под переселение, а в 24-х домах планируется выкуп 134 квартир.

В рамках реализации этапа 2022 года подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия» участвуют 12 районов: Ардатовский, Дубенский, Зубово-Полянский, Инсарский, Ичалковский, Ковылкинский, Лямбирский, Рузаевский, Темниковский, Теньгушевский, Торбеевский, Чамзинский. Расселяемая площадь жилых помещений составит 24,3 тыс. кв. м., в новое жилье переедут 1300 человек.

В 2023 году в новые квартиры въедут 1,5 тысяч человек, расселят 27 тыс. кв. м. аварийного жилья. На эти цели программой предусмотрено 3 730,9 млн. рублей, из которых: 3 366,2 млн. руб. средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; 318,3 млн. руб. средства республиканского бюджета Республики Мордовия и 46,4 млн. руб. средства местных бюджетов.

Перечень домов подлежащих сносу до 2025 года

В список «»Саранск»» включено 350 аварийных дома в том числе:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Нарушители

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

Обращения граждан

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Забыли пароль

Запрос на формирование файла

Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.

Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.

• В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.
• В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.
• В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.
• В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
• В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.
• В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.
• Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Программа по расселению и список домов

Что собой представляет программа по расселению

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Закон о переселении из аварийного жилья постоянно меняется. С 2020 года порядок остался тот же. Межведомственные муниципальные комиссии принимают решения только при наличии экспертизы независимой организации.

Переселение из аварийного жилья в 2020 году

В 2019 году приняли закон о расселении аварийных домов. В соответствии с указом Президента Российской Федерации № 204 от 2018 реализуется проект «Жилье и городская среда». Программу по переселению планируется провести с 2019 до 2024.

Цели программы 2020 года:

• Переселение из непригодного жилья 531 тыс. человек;
• Расселить 9,5 тыс.м. жилья, признанного аварийным.

Положения программы расселения

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.

К таким домам относят:

• отсутствуют системы водоснабжения, электричества и отопления. Это правило не распространяется на дома, состоящие из 1 или 2 этажей, поскольку в них допускается отсутствие канализации и водопровода;
• дом находится в зоне возможного наводнения, схода лавины или оползней;
• превышен допустимый уровень шума, электромагнитного поля и вредных для человека химических веществ;
• несущие конструкции деформированы в степени, угрожающей обрушением здания;
• износ каменных построек составляет 70%, а деревянных — 65%. В этом случае жильё признается ветхим и тоже подлежит расселению и сносу;
• устройство для очистки мусоропровода располагается над помещением внутри дома. Такое строение считается непригодным для проживания;
• пожаром, аварией или другой чрезвычайной ситуацией нанесен крупный ущерб зданию;
• уровень пола первого этажа ниже отметки земли плана.

Не относится к ухудшению жизненных условий отсутствие лифта в домах, высотой в 5 этажей и менее.

Если 2/3 помещений дома признаны непригодными для проживания по одной из перечисленных причин, строение считается аварийным.

Жильцам аварийного дома предоставляют новые дома или квартиры. С этой целью может заключаться контракт на переселение.

Соглашение заключается с собственником жилья в доме, подлежащем сносу или реконструкции. В общем порядке может заключаться предварительный договор на переселение. Документ содержит положения:

• срок заключения основного договора;
• вид компенсации (в денежной или натуральной форме);
• информацию о членах семьи, имеющих право на проживание с собственником;
• порядок переселения;
• форма основного договора.

Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности.

Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение.

При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.

Как и где можно узнать список домов на расселение

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд». Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:

• данные о завершенном расселении;
• список домов, нуждающихся в ликвидации;
• объём расселения по годам;
• аналитика переселения.

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

• знак вопроса — отсутствуют данные о жилой площади в доме, нет даты окончания расселения, общая площадь расселения по контракту больше указанной площади к расселению по программе;
• весы — переселению препятствуют непредвиденные обстоятельства (судебное разбирательство, вступление в права наследования и иные обстоятельства, связанные с собственником);
• галочка — расселение завершено.

Отсутствие в списке необходимого дома говорит о его отсутствии и в перечне госпрограммы по расселению.

Какие документы необходимы для признания дома аварийным

Если дома нет в списке программы по расселению, жильцы могут самостоятельно инициировать распределение в новые дома. Для этого потребуется пакет документов:

• заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
• технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
• акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
• заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
• заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
• технические планы помещений;
• письменные жалобы собственников.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней.

После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома.

Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Реализуется решение о сносе дома не позднее, чем через 1 год после соответствующего заключения.

Как проходит процедура расселения из ветхого жилья

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней.

Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди.

Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Если решение комиссии жильцов не устраивает, можно привлечь межведомственную комиссию для оценки состояния дома. В случае непреодолимых противоречий стоит обратиться в суд.

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.

Лица, проживающие в общежитии, после расселения должны получить аналогичную жилплощадь, то есть должна сохраниться занимаемая площадь и количество комнат.

Если собственник принимает решение выбрать денежную компенсацию для приобретения нового жилья, в сумму включается:

• стоимость недвижимости;
• затраты на поиск подходящего варианта;
• расходы на оформление документов;
• затраты на переезд.

При несогласии собственника с предлагаемой суммой, величина компенсации может определяться решением суда.

При переселении из квартиры количество комнат не сохраняется. В новом доме учитывается только общая площадь прошлой квартиры, что может несколько ухудшить условия проживания.

Нюансы и советы

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

При согласии с предложенным вариантом, расходы на переезд возмещаются муниципалитетом.

Видео по теме:

Программа по расселению завершилась в конце 2017 г. В 2019 году в силу вступил новый закон, касающийся расселения аварийных домов. В дальнейшем планируются иные мероприятия, связанные с устранением аварийного и ветхого жилья. Возможно создание системы, подразумевающей привлечение средств самих жильцов для финансирования капитального строительства.

Теперь можно узнать онлайн будут ли сносить дом по определенному адресу

Если вас интересует вопрос, стоит ли ваш дом в планах под снос, вы можете узнать об этом на платформе ГИС “ЖКХ”.

Если дом признан аварийным и подлежит сносу, об этом будет соответствующая отметка в карточке объекта.

Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www.reformagkh.ru/relocation-about. В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья”, в случае если дом включен в программу расселения и он подлежит сносу либо реконструкции в связи с физическим износом.

Пройдя по ссылке можно узнать подробную информацию о том, когда дом был признан аварийным, на какой год запланировано расселение и сколько жителей уже получили новую жилплощадь.

Если дом не включен в программу расселения и не подлежит сносу, в карточке будут сведения общего характера (площадь, год постройки, этажность и т.д.) без специальных отметок о признании аварийным.

http://lawhelp.center/kvartira/spisok-domov-na-rasselenie.html

http://ozzebra.ru/2020/10/25/teper-mozhno-uznat-onlajn-budut-li-snosit-dom-po-opredelennomu-adresu/

Переселенцы из аварийных домов в Мордовии жалуются на проблемы в новых квартирах

Представители регионального отделения Народного фронта проводят в Республике Мордовия мониторинг многоквартирных домов, построенных по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

В ходе рейдов общественники услышали от новоселов множество претензий, касающихся недостатков предоставленного жилья.

С целью оказания содействия в решении выявленных проблем представители Народного фронта обратились к главе Мордовии Артёму Здунову.

Жители трехэтажного дома № 23 на улице Ленина в поселке Комсомольский Чамзинского района рассказали общественникам, что на кухне не включаются газовые плиты, в них отсутствуют противни и решетки. Должным образом не прикреплена и сантехника. В пристрое одной из квартир на первом этаже протекает крыша.

Из-за этого на стенах и потолке образовались темные пятна. Не все в порядке оказалось и в подъезде дома: концы лестничных перил вместо округлений имеют острые края.

Но больше всего переселенцы негативно восприняли отсутствие в новом доме балконов, которые, по их мнению, крайне необходимы для хранения вещей и сушки белья.

Недолго радовались новоселью и в многоквартирном доме № 37 по улице Фурманова в Саранске.

Настроение портят шум в радиаторах отопительной системы, низкая температура воздуха в угловых квартирах на первом этаже и слабо установленные водопроводные краны.

По этой причине возникают протечки, из-за которых приходится часто вызывать мастеров. Кроме того, люди готовят пищу без газовых плит, так как в многоэтажке до сих пор нет газа. Для его пуска требуется заселение 90% собственников.

Претензии поступили и от жильцов саранского многоквартирного дома № 52 на улице Первой Набережной. На фундаменте новостройки участники рейда обнаружили большое количество трещин и рассыпающийся бетон.

Жильцы также рассказали, что при подаче горячей воды трубы в квартирах деформировались. Оказалось, что было установлено оборудование большей мощности, чем было запланировано.

 Поэтому в зимний период вода постоянно перегревается.

Чтобы сохранить комфортную температуру в квартирах дома № 92 на улице Карла Маркса в Рузаевке, жильцы первых этажей просят утеплить перекрытия полов со стороны подвального помещения. Эксперты считают: теплоизоляция решит данную проблему во всех помещениях нового объекта.

В поселке Ромоданово Ромодановского района по улице Маяковского, 1б, на момент рейда строительные работы практически не велись, хотя срок сдачи объекта запланирован на май 2022 г.  

«Выявленные в ходе мониторинга недостатки говорят о том, что зачастую подрядчики, да и контролирующие органы, не спрашивают мнения участников программы переселения о качестве жилья.

А диалог необходим и на стадии проектирования, и в ходе строительства, и после его завершения.

Тогда и недостатков будет меньше», – прокомментировал модератор тематической площадки Народного фронта «Жилье и городская среда» в Республике Мордовия Олег Каштанов.

«Теперь у нас новая жизнь!». В Инсаре из аварийного жилья в 2021 году переселено 16 семей

Х | закрыть

— Сбылась наша мечта, ну просто, как в лотерею выиграли! — радостно восклицает жительница Инсара Таисия Ломакина. И тут же проводит для корреспондента «ИМ» небольшую экскурсию по своей новой уютной квартире, которую женщине дали по программе «Переселение граждан из аварийного жилья».  

В сентябре прошлого года Таисия Васильевна, как и остальные обитатели подлежащих сносу двух аварийных домов, расположенных в Инсаре по ул. Советская, д.86 и д.90, переселились в новенький трехэтажный дом. Он, кстати, тоже построен на Советской улице, прямо по соседству. Ему присвоен номер 88. Теперь старые дома снесены, а в недавно построенном доме для 16-ти семей началась новая жизнь. 

Строго говоря, дом рассчитан на 18 семей. Но пока заняты только 16 квартир. Две квартиры пустуют, сюда в ближайшее время местные власти планируют заселить семьи из категории переселенцев из аварийного жилья. Ну а пока комфортом и удобством в новом жилье в полной мере наслаждаются те, кто еще недавно жил в непригодном жилье. 

— Нам сказочно повезло, что наш дом попал в программу, — продолжает Таисия Васильевна. — Старый-то наш дом был совсем плохой. Его построили более 50 лет назад, капитального ремонта мы не припомним.

Дом буквально рассыпался на глазах, по стене пошла трещина. Жить было просто невозможно. Слава Богу, на наше бедственное положение обратили внимание районные власти.

Дом был признан аварийным и включен в государственную программу «Переселение граждан из аварийного жилья на 2020-2024 гг.». 

Людям пообещали, что скоро они получат новые квартиры. Так и получилось, дом сдан, и жильцы перебрались в него уже в сентябре прошлого года. Поскольку новый дом возводился по соседству с прежним, буквально в шаговой доступности, то за ходом строительства жильцы наблюдали прямо из окон. 

Дом был построен быстро, но это не значит, что некачественно. Трехэтажный одноподъездный 18-квартирный дом получился добротный, уютный, комфортный. А еще он веселой желто-оранжевой расцветки, радует глаз всех мимо проходящих и проезжающих. Жильцы очень довольны. 

Компания, ведущая строительство, постаралась на славу — во всех квартирах сделан хороший ремонт, уложен современный линолеум, установлены натяжные потолки, наклеены симпатичные обои. Полностью укомплектованы санузлы, на кухнях установлены раковины и газовые плиты.  

«Одним словом, заходи — и живи. Я ничего не меняла в ремонте от застройщика, только установила точечные светильники и гардины. Все остальное уже было», — рассказала нам Ломакина. 

Корреспондент «ИМ» с удовольствием прошлась по просторной квартире Таисии Васильевны, все внимательно осмотрела. Да, действительно, жилье очень и очень достойное, с продуманной планировкой. Квартира чистая, уютная, благоустроенная. Видно, что хозяйка с любовью подошла к обустройству жилища. В каждой комнате есть телевизор, стены украшены картинами. 

Таисия Васильевна рассказала, что из старой квартиры забрала только бытовую технику. Со всем остальным — старой мебелью, диванами, шкафами — без сожаления распрощалась.

Новый дом — новая жизнь, рассудила женщина и постаралась приобрести в квартиру все новое. Но оно, как говорится, того стоило.

Теперь и гостей не стыдно пригласить, похвастаться новой квартирой, красивой удобной мебелью, прекрасным ремонтом. 

Кстати, общая площадь квартиры Таисии Васильевны 54,5 кв.м, площадь старой составляла 51 кв.м. Новые квартиры между жильцами распределялись по принципу — метр за метр.

То есть, сколькими квадратами хозяин владел, столько и получил. Правда, многим повезло, им в подарок, то есть абсолютно бесплатно, достались «лишние» квадраты.

Наша героиня тоже получила в дар от районной администрации несколько лишних метров, за что безмерно благодарна. 

Кстати, проживает Таисия Васильевна в своей новой квартире одна. 20 лет назад она овдовела, выросшие трое детей разлетелись, кто куда. Правда, одна из дочек живет в Инсаре, на соседней улице. А вот другая дочь и сын проживают в соседнем регионе. 

Татьяна Ломакина не местная, родом из Белоруссии. В Мордовию приехала в далеком 1974 году. Теперь своей второй родиной Таисия Васильевна по праву считает Мордовию.

27 лет она отработала на местной ткацкой фабрике, куда пришла совсем юной девчонкой, на пенсию ушла по вредности, и вот уже около 20 лет находится на заслуженном отдыхе. Правда, без дела сидеть не может.

В свободное время готовит, печет, рукодельничает. Любит навещать внуков, их у нее шестеро! 

Ее, как человека с активной жизненной позицией, соседи выбрали старшей по дому. Таисия Васильевна от лица общественности контролировала ход строительства нового дома, строго следила за порядком. Для переселенцев построят еще один дом 

Заместитель главы Инсарского муниципального района Ришат Капкаев рассказал «Известиям Мордовии», что, по данным на январь 2022 года, по программе «Переселения граждан из аварийного жилья» новым благоустроенным жильем обеспечены 40 семей. Только в 2021 году по данной программе по форме выкупа было переселено 16 семей, это 34 человека, проживающих в Инсаре. 

— Застройщик построил дом за свои средства, сделал это быстро, качественно и в срок, люди до наступления морозов успели переселиться, — подчеркнул Ришат Капкаев.

— Кроме того, рядом с домом возведена прекрасная детская площадка со множеством игровых и спортивных элементов. Рядом для удобства родителей, бабушек и дедушек установлены скамейки, на которых они смогут отдохнуть, ожидая своих детей.

К дому также предусмотрены подъездные пути, автостоянка на несколько машино-мест, контейнерная площадка. 

По словам Ришата Капкаева, в 2022 году в Инсаре запланировано строительство еще одного дома для людей, проживающих в строениях, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Этот дом, рассчитанный на 22 семьи (это 37 человек), будет построен в центре города, на улице Советской. 

Всего в Инсарском районе за последние годы по программе по переселению граждан из аварийного жилья было построено 3 новых многоквартирных дома, расселено 1500 кв.м аварийного жилья. 

Все новые дома построены в центральной части города, что, без сомнения, позитивно отражается на внешнем облике старинного города с населением более 7 тысяч человек.