Справочник нотариальных действий

Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора — это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод. Однако на самом деле брачный договор даже укрепляет чувства. Ведь нередко именно имущественные споры становятся камнем преткновения для супругов, а если все определено заранее — и ссориться незачем.

Собственно, боязнь термина «брачный договор» — это один из его немногочисленных минусов. Второй минус — документ, конечно, не сможет удержать супруга от неверности. Все остальное, скорее — плюсы. Давайте попробуем разобраться, что и как можно урегулировать с помощью брачного договора.

Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов.

Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения.  Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ (глава 8).

Так как брачный договор является двусторонней сделкой, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон, то к нему применяются правила главы 9 Гражданского кодекса РФ («Сделки»).

Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке.

В случае если заключение брачного договора совершается до регистрации брака, он приобретает законную силу в момент государственной регистрации брака.

Если решение о заключении брачного договора принято супругами, уже состоящими в браке, то моментом заключения такого договора признается момент его удостоверения нотариусом.

Брачный договор составляется в письменной форме, в тексте документа должны быть прописаны все существенные условия, по которым супруги пришли к соглашению. Удостоверение брачного договора у нотариуса обязательно.

При необходимости нотариусне только удостоверит брачный договор, но и поможет составить его проект.

Перед удостоверением брачного договора нотариус обязан разъяснить супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого ими договора, предупредить о юридических последствиях его заключения.

Так как брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, то, следовательно, предметом договора является имущество, как совместное, так и каждого из супругов.

А значит, вы сможете указать, что, например, на вашей даче вы сможете в случае развода проживать по очереди, все бытовые приборы заберет жена, а гараж достанется мужу. По обоюдному соглашению при заключении брачного договора супруги могут изменить установленный Семейным кодексом режим совместной собственности.

Они вправе устанавливать режим раздельной и долевой собственности, касающийся всего имущества, отдельных видов и имущества, принадлежащего каждому из супругов.

Закон разрешает супругам включать в брачный договор любые условия, касающиеся их имущественных отношений, в том числе:— порядок и способы несения семейных расходов;— порядок предоставления денежного содержания друг другу (как в браке, так и после его расторжения);— определение имущества, передаваемого каждому из супругов при расторжении брака;

— прочие условия, не противоречащие положениям Семейного Кодекса РФ и иным законодательным актам.

Брачный договор можно заключать как в отношении имеющегося на данный момент, так и в отношении приобретаемого в будущем имущества. Супруги вправе ограничить свои права и обязанности определенным в брачном договоре сроком, либо поставить возникновение и прекращение имущественных прав и обязанностей в зависимость от определенных условий.

https://www.youtube.com/watch?v=oY-1hNLfVnY\u0026pp=ygVN0JfQsNGH0LXQvCDRgdGD0L_RgNGD0LPQsNC8INC30LDQutC70Y7Rh9Cw0YLRjCDQsdGA0LDRh9C90YvQuSDQtNC-0LPQvtCy0L7RgD8%3D

При заключении брачного договора следует учитывать, что в него не могут быть включены следующие условия:— ограничение дееспособности и правоспособности любого из супругов (запрет на обращение в суд для защиты своих прав и интересов, на ведение предпринимательской деятельности, на наследование, на оформление завещания, на получение доходов);— условия по регулированию личных отношений между супругами. То есть написать, что жена не должна разговаривать каким-то особым тоном, а муж не должен косо смотреть на супругу — нельзя;— определение личных прав и обязанностей супругов по отношению к их детям;— ограничение прав нетрудоспособного супруга, нуждающегося в содержании;— иные условия, ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение и противоречащие нормам семейного права.

Для того чтобы изменить или расторгнуть брачный договор, требуется соглашение супругов по данному вопросу. Соглашение составляется в той же форме, что и сам брачный договор. Внесение изменений в договор или его расторжение возможно в любое время по взаимному согласию супругов. Законом не допускается отказ от исполнения договора только одного из супругов.

В соответствии с установленными ГК РФ правилами по изменению и расторжению договоров (глава 29,) брачный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одного из супругов. Брачный договор прекращает свое действие с момента расторжения брака.

Если в договоре были предусмотрены обязательства супругов после развода, такие обязательства сохраняют свою силу и после расторжения брака.

Составьте брачный договор, чтобы партнёр при разводе не забрал ваше имущество и бизнес

У Ивана — сеть булочных, а его жена Анна занимается домом и не работает. Иван содержит Анну.

После развода супруги стали делить имущество, и Анна потребовала себе почти всё: квартиру, машину, дачу в Подмосковье и долю в бизнесе Ивана, так как булочную Иван открыл на сбережения Анны, а её отец регулярно помогал семье после свадьбы. Но Иван оставил жене только то, что посчитал нужным — так как супруги подписали брачный договор. Вот как правильно его составить.

Что такое брачный договор 

С точки зрения Семейного кодекса брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, которое определяет их имущественные права и обязанности в браке и после его расторжения.

То есть это ваш договор со второй половинкой, в котором только вы решаете, что и кому принадлежит во время и после брака. Причём вы можете договориться о принадлежности имущества, которое ещё не существует.

Например, о квартире, которую собираетесь купить в будущем.

Важно. По закону бывшие супруги должны разделить имущество поровну. Брачный договор позволяет отойти от этого правила и разделить имущество в другом соотношении.

Зачем брачный договор предпринимателю

Предприниматель, заключая брачный договор, прежде всего стремится разделить семейные отношения и бизнес. Поэтому главная задача владельца бизнеса при заключении брачного договора — это подобрать наилучший режим собственности для активов своего предприятия, чтобы вторая половинка не смогла помешать заниматься предпринимательской деятельностью. 

Владимир Яровенко, адвокат юридической фирмы «Солнцев и партнёры»Предпринимателю важно указать в брачном договоре, что текущие бизнес-активы и будущие приобретения, например недвижимость, транспортные средства, оборудование, доли в уставном капитале организации или акции, принадлежат тому, на кого они уже зарегистрированы или будут зарегистрированы, а доходы от ведения предпринимательской деятельности принадлежат самому предпринимателю. Обычному физическому лицу чаще всего нет нужды упоминать об этом. В этом и есть принципиальное отличие брачного договора предпринимателя от брачного соглашения человека без своего бизнеса.

Брачный договор помогает предпринимателю решить три основных задачи: отделить имущество компании от семейного, получить право распоряжаться имуществом компании без согласия второй половинки и защитить свою семью от кредиторов. 

Отделяет имущество компании от совместно нажитого

По закону имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Например, если во время брака ИП купил оборудование для выпечки булочек, оно будет считаться совместной собственностью. И неважно, кто из супругов купил это оборудование и для каких целей. 

В этом случае брачный договор поможет установить право собственности на оборудование. По желанию предпринимателя оно может принадлежать только ему, а партнёр не сможет присвоить имущество после развода. 

Позволяет распоряжаться имуществом компании без согласия партнёра

Вторая проблема, с которой часто сталкиваются предприниматели в браке — это необходимость получать нотариально удостоверенное согласие другого супруга для проведения некоторых распространённых сделок и операций с имуществом компании. Например, при продаже доли в уставном капитале общества, продаже недвижимости или при заключении договора долгосрочной аренды офиса или склада. 

Брачный договор, в котором указано, что данное имущество компании принадлежит предпринимателю, сразу снимет все вопросы и позволит провести сделку быстрее. Поэтому при заключении брачного договора важно максимально индивидуализировать имущество, о котором идёт речь. Например, если на балансе фирмы есть земельный участок, надо обязательно указать его кадастровый номер, адрес, площадь.

Пример. Индивидуальный предприниматель из Порхова заключил брачный договор, в котором определил судьбу разных видов имущества: банковских вкладов, ювелирных украшений, земельных участков, бытовой техники, автомобилей.

Но предприниматель забыл упомянуть в договоре о нескольких прицепах, которые использовал для перевозки грузов. После развода супруга подала иск о признании брачного договора недействительным.

Суд отказал ей в этом, но признал прицепы общей совместной собственностью супругов — и обязал разделить их между супругами поровну. 

Помогает защитить семью предпринимателя от кредиторов

Брачный договор также позволяет владельцу бизнеса защитить семью от требований кредиторов в случае банкротства. Это особенно актуально для ИП, так как по закону кредиторы вправе потребовать погашения долгов предпринимателя за счёт доли в общем имуществе супругов.

Но важно не переусердствовать, переписывая имущество на супруга, потому что суд может признать такие сделки недействительными по заявлению кредиторов.

В брачном договоре обязательно должны соблюдаться определённые пропорции при распределении имущества — документ должен учитывать интересы обоих супругов

Важно. Брачный договор может работать не только в пользу супруга, у которого есть бизнес, но и в пользу других членов семьи. Документ помогает защитить права супруга, не имеющего отношения к бизнесу, если компания влезла в долги и не способна отвечать по обязательствам.

Кому нужно заключить брачный договор

Обычно брачный договор необходим индивидуальным предпринимателям, участникам ООО и тем, кто планирует масштабировать бизнес.

ИП. У такого предпринимателя нет понятия «личная собственность» и «собственность компании». Всё, что принадлежит ИП, он может использовать для ведения бизнеса — это его активы. Если, будучи в браке, ИП в очередной раз закупил в свою булочную тесто, его вторая половинка обладает на это тесто таким же правом собственности, как и владелец бизнеса.

Участнику ООО. По закону другой супруг может претендовать на долю участия в уставном капитале компании, если она была приобретена после заключения брака. При этом важно разделять номинальную стоимость доли и рыночную. Номинальная — это стандартные 10 тысяч рублей, которые обычно прописывают в уставе.

А рыночная — это реальная стоимость, рассчитанная на основе доходов и имущества компании. Обычно это десятки и сотни тысяч рублей. Если брачный договор не заключён, второй супруг вправе получить половину доли участия в уставном капитале.

При этом супруг претендует именно на рыночную стоимость доли, а не на номинальную. 

Пример. После развода супруга захотела присвоить себе часть доли в ООО бывшего мужа. Суд Нижнего Новгорода удовлетворил требование супруги и обязал предпринимателя выплатить ей рыночную стоимость доли в размере 73 350 рублей.

Важно. Кроме брачного договора есть и другие способы ограничить права второго супруга на долю в компании. 

Владимир Яровенко, адвокат юридической фирмы «Солнцев и партнёры»

Какие нюансы нужно учитывать при заключении брачного контракта?

О возможном разводе и предстоящей дележке имущества нужно думать еще до заключения брака. Как брачный контракт может обезопасить собственность супругов? В каком случае брачный контракт может выступать способом страхования бизнес-рисков одного из партнеров?

Как писал Л. Н. Толстой, все «несчастные семьи несчастны по-своему». Вступая в брак, не лишним будет подумать о том, как будет происходить раздел имущества при его расторжении.

В чем преимущество брачного контракта?

Если супруги не хотят делить пополам совместно нажитое имущество, то они вправе заключить брачный контракт, предусмотрев иное распределение доходов и имущества при разделе (ст. 42 СК РФ).

Супруги вправе определить способы участия в доходах друг друга, порядок определения имущества, которое будет передано супругам после развода. Если один из супругов не захочет делиться долей в бизнесе, то в контракте можно прописать условие, что доля, купленная в ООО, остается за тем супругом, на чье имя составлен договор купли-продажи.

В каком случае будет нарушен баланс интересов супругов?

Судом может быть признан брачный контракт ничтожным, если:

• при заключении были нарушены требования закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК РФ);
• нарушена нотариальная форма (п. 1 ст. 165 ГК РФ);
• контракт заключен для вида либо с целью прикрыть другую сделку (п. 1 и п. 2 ст. 170 ГК РФ);
• контракт заключен между недееспособными супругами.

Немало споров возникает по поводу того, что один из супругов считает себя обделенным.

https://www.youtube.com/watch?v=oY-1hNLfVnY\u0026pp=YAHIAQE%3D

Суд может признать условия брачного контракта недействительными, если они ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п. 3 ст. 42 СК РФ).

Так, бывший супруг обратился в суд о признании недействительным брачного договора и, соответственно, раздела совместно нажитого имущества.

В свое время супруги заключили брачный договор.

И спустя 19 лет супруг счел условия брачного контракта кабальными – вся недвижимость, приобретенная на имя одного из супругов, принадлежит только этому супругу и разделу не подлежит.

Денежные средства и остатки на счетах признаются собственностью супруга, наличные деньги, не потраченные на момент подписания брачного контракта, признаются собственностью того, у кого они находятся.

В качестве основания для признания брачного договора недействительным, супруг указал, что «в день составления брачного договора супруга купила квартиру, стороны отметили это событие, о чем свидетельствует бессвязный почерк подписи в брачном договоре».

При этом супруг добровольно страховал имущество, приобретенное супругой. Впоследствии супруг предложил своей жене заключить мировое соглашение о разделе имущества, но ему было отказано. Супруг добивался в суде признания половины доли в совместно нажитом имуществе. Но судьи отказали ему на следующем основании.

Раз брачный договор удостоверен нотариусом, то дееспособность супругов была проверена, они полностью осознавали свои действия. А при наличии неадекватного состояния, например, подавленного, в состоянии алкогольного опьянения, сделка не была бы заверена нотариусом. Судьи не установилинарушения нотариальных действий.

Кроме того, на момент подписания брачного контракта, супруг не имел заболеваний, которые лишали бы его возможности не понимать свои действия. То есть эти основания супруга были ничем не подтверждены и суд счел их надуманными.

Таким образом, супруг на стадии заключения договора, располагал всей необходимой информацией и лично подписал оспариваемый договор.

В свое время, Пленум ВС РФ разъяснил (п. 15 постановление № 15 от 05.11.1998), что условиями брачного контракта может меняться установленный режим совместной собственности

Брачный договор – признак недоверия или справедливое решение

Что такое брачный договор, зачем он нужен и стоит ли его заключать? Прежде, чем принять решение, тебе нужно знать, что:

• брачный договор – это взаимное соглашение супругов, которое регулирует их имущественные отношения, а именно: кто и каким имуществом владеет, как будет происходить раздел имущества в случае развода, какие имущественные права и обязанности есть у супругов по отношению друг другу, как распределяется финансовый бюджет, как распределяется собственность на имущество, приобретенное в браке, кто оплачивает коммунальные услуги, кто крупные покупки, какая сумма из семейного бюджета может быть потрачена без разрешения супруга;

• в нем нельзя указывать на обязательства, которые не относятся к финансовым вопросам – например, нельзя установить, сколько часов в день муж должен проводить с ребенком, или сколько раз в неделю жена должна варить борщ;
• он может заключаться до брака, тогда он вступает в силу в момент регистрации самого брака, или когда вы уже находитесь в браке, договор вступает в силу в момент его подписания;
• имеет простую письменную форму, которую заверяет нотариус;
• всегда может быть расторгнут, пересмотрен, дополнен по взаимному соглашению сторон;
• является ли брачный договор признаком недоверия? Это стереотип, который крепко въелся в наше сознание. Речь идет о позиции двух взрослых людей, которые реально смотрят на вещи – жизнь нельзя предсказать. Да, мы заключаем брак с намереньем прожить жизнь вместе, но ситуации бывают разные, чувства проходят, обстоятельства меняются, а статистика разводов в нашей стране неутешительна.

Брачный договор – это осознание и принятие факта, что никто не способен видеть будущее. Он позволяет обсудить денежные вопросы до вступления в брак. Поскольку у нас не принято обсуждать, как будет строится семейный бюджет, в будущем это будет прекрасной возможностью избежать многих конфликтов по поводу финансовых проблем и только укрепит брак.

Брачный договор (или его еще называют контрактом), представляет из себя соглашение партнеров, желающих зарегистрировать брак, или супругов уже вступивших в официальный брак (независимо от года давности регистрации).

Согласно законодательству России, после вступления в брак все имущество которое будет появляться в браке будет признано совместно нажитым и перейдет в совместную собственность мужа и жены. В случае развода оно будет делится пополам.

Заключенный брачный договор может изменить такое положение вещей, регулировать или предусмотреть различные варианты в зависимости в соответствии с ситуацией.

Так как его действие касается определения имущественных прав и обязанностей каждого из партнеров в браке, или после его расторжения.

Основные правила и порядок заключения супружеской договоренности регулируются Семейным Кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ (пункт сделки).

В случае если брачный контракт составлен и заключен до вступления в брак, сначала он является недействительным, а приобретает законную силу через время (в момент государственной регистрации в ЗАГСе). Если решение о заключении брачного договора принято супругами, уже состоящими в браке, то документ приобретает юридическую силу в момент его заверения нотариусом.

Составление брачного договора происходит в письменной форме (обязательно необходимо удостоверять у юриста), и должен содержать полностью все финансовые условия и требования, по которым партнеры пришли к взаимному соглашению.

Чтобы обезопасить себя и сохранить хорошие отношения в будущем, в случае расставания при решении вопросов и споров с разделом имущества, рекомендуется офорить договор в одном из случаев, например:

• пара решает осуществить покупку имущества на деньги, полученные от семьи со стороны одно из супругов (также в такой ситуации может помочь оформление дарения денег или жилья, так как все что было подарено является личной собственностью);
• предмет приобретается полностью или частично за деньги, полученные от продажи личной недвижимости, которая принадлежала гражданину, находящемуся в браке;
• если один из пары имеется свой бизнес, и он не хочет, чтобы тот становился совместным или делился в будущем при разводе;
• если у одного из партнеров связан долговыми обязательствами с банком (кредит, ипотека), а второй партнер хочет иметь возможность защищает личное имущество от возможной компенсации долга супруга;
• есть желание купить квартиру или другую недвижимость в ипотеку или кредит, но доходы имеет только один член семьи, второй супруг не согласен брать ипотеку или ипотека была взята, но не вся доля была выплачена до заключения брака.

Оформлять брачный договор это не значит сомневаться в супруге, а действовать в интересах друг друга, так как контракт имеет ряд преимуществ:

• так как человек осознанно заключает такой контракт, и его содержание полностью согласовано сторонами, это залог того, что в будущем можно предотвратить появление имущественных споров можно;
• наличие правовых договоренностей поможет решить все вопросы без суда;
• возможность установить свои приемлемые доли или режим раздельной собственности (определения владельца того или иного имущества);
• может быть составлен в любой момент;
• разрешено вносить изменения в содержание, включать новые пункты;
• таким образом можно делить не только приобретённое в браке имущество, но и подарки, наследство за период супружеской жизни;
• позволяет избавиться от неоправданных ожиданий, достаточно один раз подумать и определиться как будет распределен доход и расход семьи (какая часть дохода относится к общей, а какая к личной или распределение кто за что будет платить в совместной жизни);
• хороший способ предусмотреть ипотечные и кредитные выплаты, и на основании этого определить какая часть кому останется после развода;
• при необходимости в договоре можно указать обязанность одной из сторон по содержанию другой при нетрудоспособности установив обязательный размер выплат.

• Как и любой вид договоров, брачный имеет свои недостатки:
• в обществе (особенно российском) считается что таким образом один из партнеров показывает свое истинное лицо, так как планирует плохое будущее для семьи – развод, ведь связывая себя узами брака человек должен планировать, что это до конца жизни;
• данная услуга может стоить не мало;
• невозможность с помощью брачного договора (по законодательству России) регулировать другие стороны кроме имущественных. Например, нельзя предусмотреть, с кем будет жить ребенок, как часто должен быть отдых или кто будет отвечать за животных;
• закон не предусматривает одностороннее расторжение брачного контракта (нужно будет обращаться в суд);
• при некомпетентном юристе возможно неоднозначные, противоречивые формулировки, которые повлекут за собой к проблемам при урегулировании материальных вопросов.

Договорившись и определив наиболее комфортные условия для каждой из сторон важно не только заключить договор, но и заверить его в нотариальной конторе. Главная цель брачного договора сохранить права и обезопасить обоих супругов в случае развода.

Правильный развод: как составить брачный договор и есть ли ему альтернативы

Примеров разводов среди знаменитостей масса — от расставания Билла и Мелинды Гейтс до Джеффа Безоса и его теперь уже бывшей жены Маккинзи Скотт. В целом слово «развод» уже никого не пугает, особенно если расставание проходит цивилизованно. Но так бывает далеко не всегда. 

В декабре 2021 года лондонский суд обязал премьер-министра ОАЭ и эмира Дубая шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума выплатить $734 млн его шестой жене принцессе Хайе бинт аль-Хусейн. Это самая крупная компенсация по бракоразводным процессам в истории британских судов, которая еще и сопровождалась описанием подробностей личной жизни пары в СМИ. 

Но ожесточенны е судебные споры при разводе и разделе имущества — прерогатива не только знаменитостей и богатейших людей мира, но и тех пар, которые заранее не проработали план Б.

Если пара заключила брачный договор, это позволит избежать многих проблем и разойтись мирно и относительно быстро. Каков порядок составления брачного договора и основные требования к нему? 

Договариваемся на берегу 

В нашем обществе до сих пор не изжито мнение, что брачный договор — это намек на возможный развод. Люди не хотят думать о неблагоприятном исходе брака, тем более в самом начале романтических отношений. Однако если оставить чувства в стороне, становится очевидно, что этот документ — один из самых простых и удобных способов внести ясность в имущественные вопросы. 

Российское законодательство, а именно Семейный кодекс, устанавливает, что если у супругов нет брачного договора, то будут применяться общие правила при разделе имущества: 

• имущество, которое супруги купили в браке, будет в общей совместной собственности; 

• имущество, которое каждый из супругов приобрел до брака, считается личным;

• если один из супругов уже в браке получил что-то в качестве подарка, по наследству и в рамках безвозмездных сделок, это тоже считается его/ее личным имуществом.

Простота данного подхода обманчива. В случае раздела собственности при разводе может возникнуть множество неурегулированных вопросов и серых зон. 

Например, как быть с имуществом, которое купили в браке, но на деньги одного из супругов, которые ему кто-то подарил? Что делать, если стоимость личного имущества кого-то из супругов существенно выросла благодаря инвестициям другого — например, если муж сделал дорогостоящий ремонт в квартире, зарегистрированной на жену? 

Отсутствие в законодательстве четких ответов на эти и иные вопросы, особенно в случае «недружественного» развода, может привести к тому, что супругам придется выяснять в суде, как разделить недвижимость, автомобили и ценные бумаги, а в некоторых случаях — коллекцию предметов искусства или любимого питомца. 

Зачем нужен брачный договор

Брачный договор, если его составить по всем требованиям, может помочь разрешить многие спорные вопросы. К примеру, общим у мужа и жены могут быть не только активы, но и долговые обязательства.

Это могут быть кредиты на развитие бизнеса или обязательства, возникшие у одного из супругов в результате его привлечения к субсидиарной ответственности (например, если супруг — топ-менеджер крупной компании, которая стала банкротом).

В таком случае кредиторы могут попытаться обратить взыскание не только на личное имущество супруга-должника, но и претендовать на долю такого супруга в общем имуществе. В некоторых случаях общее имущество супругов может быть продано по требованию кредиторов, а второй супруг получит только денежную компенсацию, соразмерную его доле. 

Тогда брачный договор, где прописано, кому какое имущество принадлежит, может помочь второму супругу обезопасить свое личное имущество от требований кредиторов супруга-должника. Но важно помнить, что договор — инструмент планирования семейных отношений, а не способ уклониться от требований кредиторов. 

В судебной практике были случаи, когда, предвидя полный финансовый крах, супруг заключал брачный договор, согласно которому собственником всего ценного имущества теперь являлась его жена. Но такие брачные договоры кредиторы могут успешно оспорить в суде, если им удастся доказать, что документ заключен с единственной целью — скрыть активы.  

Рассмотрим другой пример: жена в браке построила успешный бизнес, на нее зарегистрировано несколько ООО. Но они являются общей собственностью супругов, поскольку брачный договор пара не заключила.

Чтобы продать доли ООО или купить другое ООО, по закону супруге необходимо будет получить от мужа нотариально заверенное согласие на сделку.

Такое согласие также потребуется, если супруга хочет оформить сделку с недвижимостью (например, сдать ее в долгосрочную аренду). 

Получается, что если кто-то в браке активно занимается предпринимательской деятельностью, то брачный договор может упростить им жизнь и сэкономить время на походы к нотариусу.

Может ли брачный договор помочь наследникам

Еще одна ситуация — смерть одного из супругов. Так, если семья не заключила брачный договор, то оставшийся в живых супруг будет по умолчанию иметь право на половину всего имущества, приобретенного в браке. Оставшуюся половину разделят наследники. 

На практике между вдовой или вдовцом и другими наследниками (например, родителями или детьми от предыдущих браков) могут возникнуть разногласия по поводу того, какое имущество войдет в наследственную массу и в каких долях. К примеру, супруг может попытаться претендовать не на половину, а на более существенную часть активов умершего супруга, аргументируя это тем, что он вложил в развитие активов свои личные деньги. 

И тогда заключенный брачный договор тоже может помочь определить, какое имущество должно войти в наследственную массу. А чтобы минимизировать риск конфликтов между наследниками, лучше заранее составить завещание.

Условия заключения брачного договора 

Как правильно составить брачный договор и можно ли его заключить уже в браке? 

Оформить брачный договор можно и до вступления в брак, и через несколько лет после свадьбы. Какие требования к заключению брачного договора? Чтобы брачный договор вступил в силу, нужно официально зарегистрировать брак. 

Порядок составления брачного договора такой: 

• Нужно обратиться к юристу для оформления документа. Конечно, есть масса шаблонов и форм в интернете, но их использование сопряжено с различными рисками. Каждый случай уникален, и только профессионал сможет учесть все особенности и предостеречь от ошибок. При этом важно помнить, что «врачу и юристу врать нельзя». Лучше честно рассказать обо всех проблемах. Во внимание должны приниматься не только пожелания супругов, но и состав их активов, а также вид деятельности. Чем больше нюансов будет учтено на старте, тем более сбалансированным будет договор. 
• Выбрать нотариуса и согласовать подготовленный текст договора. 
• Подготовить документы (паспорта обоих супругов, свидетельство о браке (если он уже зарегистрирован), документы о праве собственности на имущество, права на которые пара хочет прописать в брачном договоре. 
• В назначенное время посетить офис нотариуса для заверения брачного договора. Весь процесс может занять от одного до двух месяца. Сроки оформления зависят от сложности договора и оперативности работы всех сторон. 

Если в дальнейшем супруги придут к выводу, что заключенный ими ранее брачный договор устарел, или если состав их активов существенно изменился, они в любой момент могут изменить договор.

Как составить брачный договор, находясь в браке 

У пары есть возможность заключить брачный договор уже будучи в браке.

Здесь правила такие же: сначала супругам нужно будет договориться между собой о том, как они хотят разделить активы, а затем составить брачный договор и обратиться с ним к нотариусу, предоставив ему все необходимые документы, а также свидетельство о браке.

Такой брачный договор вступит в силу после его нотариального заверения (в отличие от договора, который пары заключают до вступления в брак и который вступает в силу с момента регистрации брака).

Важно помнить, что брачный договор суд все-таки может признать недействительным. По факту российское законодательство устанавливает ограниченный перечень оснований для этого. 

Чаще всего российские суды рассматривают дела, в которых брачный договор ущемляет интересы одного из супругов. Такое случается, например, если имущество делится неравнозначно: кому-то достаются виллы в Европе, яхты, самолеты и бизнес, а кому-то — только подержанный автомобиль. 

Чтобы не ущемлять ничьи интересы и снизить риск разбирательства в суде в дальнейшем, супруг, который хочет сохранить за собой активы, может выплатить другому супругу единовременную денежную компенсацию или чем-то все-таки поделиться.  

Что можно включить в брачный договор в России

• Время от времени мы читаем в новостях о самых необычных брачных контрактах зарубежных знаменитостей: кто-то предусматривает штраф за нарушение супружеской верности, кто-то — обязанность никогда не спорить с женой. 
• К счастью или к сожалению для российских пар, включать подобные пункты в брачные договоры по российскому праву бесполезно, так как они будут юридически ничтожными и в некоторых случаях могут поставить под сомнение весь брачный договор целиком. 
• В брачный договор рекомендуется включить другие, гораздо менее экзотичные, но действительно нужные положения:

• кто будет собственником каких активов, какие будут у каждого доли в имуществе;

• имущество, которое каждый получит в случае развода: например, в брачном договоре можно прописать, что супруга будет иметь право на единовременную денежную выплату в случае развода, при этом сумма выплаты может быть увеличена в зависимости от продолжительности брака; 
• денежные выплаты кому-то из супругов, определение принципов пользования имуществом в браке, несения семейных расходов и т. д.

Есть ли альтернативы брачному договору

Брачный договор можно заключить уже в зарегистрированном браке. Пары, которые планируют в ближайшем будущем развестись или уже оформили развод, чаще заключают соглашение о разделе имущества, поскольку оно регулирует только права собственности на уже имеющиеся активы. То есть в него нельзя включить имущество, которое муж или жена могут приобрести после развода. 

Вопросы материальной поддержки детей нельзя включить в брачный договор. Они регулируются соглашением об уплате алиментов. При этом многие забывают, что соглашение об уплате алиментов может заключаться не только в целях поддержки детей, но и для поддержки одного из супругов (то есть даже в ситуации, если у супругов детей нет). 

1. Владельцы крупного капитала могут задуматься об отдельной структуре (например, иностранном трасте, частном фонде или российском личном фонде, создание которого станет возможно с марта 2022 года). 
2. В рамках такой структуры можно предусмотреть варианты финансовой поддержки другого супруга, а также детей и других членов семьи. 
3. Также такие структуры могут обеспечить большую гибкость в вопросах планирования наследования. 

Имущественные последствия супружеской неверности: заключаем брачный договор

Закон предоставляет супругам возможность изменить действующий по умолчанию режим совместной собственности путем заключения брачного договора в соответствии со ст. 42 СК РФ.

По условиям контракта они вправе установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из них, а также предусмотреть такой режим в отношении будущего имущества. В т. ч.

предусмотреть определенные имущественные последствия на случай недобросовестного поведения одного из супругов или каждого из них (измены, пьянство, хулиганские действия и пр.). А еще можно заключить с одним и тем же лицом не один брачный договор, а два. Но тогда могут возникнуть сложности. Рассказываем, как их преодолеть.

Что можно предусмотреть в брачном договоре?

В частности, в брачном договоре может быть предусмотрена обязанность супруга, которому достается недвижимое имущество, компенсировать стоимость затрат другого супруга, связанных с улучшением его состояния (например, ремонт, приобретение и установка дорогостоящего оборудования и техники). Такое договорное условие соответствует интересам обоих супругов и не противоречит закону (апелляционное определение Московского городского суда от 16.07.2020 по делу № 2-18/2020).

Супруг может принять на себя обязательство по содержанию другого супруга и оплате его расходов, связанных с питанием, проживанием, приобретением одежды, лекарственных препаратов, транспортных средств, оплатой отдыха, либо обязательство по выплате ежемесячной денежной суммы без конкретизации затрат, на компенсацию которых она направлена (апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 31.01.2019 № 33-2439/2019).

В силу принципа свободы договора (ст. 4 СК РФ и ст. 421 ГК РФ) супруги не лишены возможности включить в свой брачный договор и иные условия, не противоречащие закону, а также обеспечить их исполнение неустойкой, залогом имущества и иными обеспечительными инструментами, предусмотренными гл. 23 ГК РФ.

Так, супруги вправе договориться о том, что квартира или иное жилое помещение остается одному из них, а он взамен приобретает другому иное жилое помещение или выплачивает его рыночную стоимость при условии указания требований к такому жилью (регион, округ или конкретный район, метраж, этаж и иные параметры), что не противоречит закону (решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 29.01.2020 № 2-47/2020).

Какие условия нельзя включать в брачный договор?

Брачный договор не может:

• ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;
• регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
• предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
• содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В противном случае соответствующие условия брачного договора могут быть признаны недействительными по иску супруга, который поставлен в неблагоприятное имущественное положение, например лишился права на все имущество, нажитое в период брака (п.

 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). Такое же право есть у кредиторов супруга, права и законные интересы которого могут быть ущемлены совершением такой сделки (п. 2 ст.

 166 ГК РФ).

Два брачных договора вместо одного

Если между супругами заключено сразу несколько брачных договоров, то их действие определяется в зависимости от набора условий каждого из них.

Например, последующий брачный договор, который полностью изменяет содержание предыдущего брачного договора, по сути, его отменяет и заменяет его собой.

А если он изменяет или отменяет только часть его условий, то в остальной части предыдущий брачный договор также сохраняет силу и применяется к отношениям супругов.

Супруги последовательно заключили сразу два брачных договора: в первом они предусмотрели условие о том, что в случае расторжения брака по инициативе любой из сторон или по обоюдному согласию все имущество, нажитое ими в период брака, остается за супругой.

Во втором брачном договоре стороны не отменили действие первой сделки, а лишь конкретизировали судьбу конкретного имущества – ​нежилого помещения, земельного участка и жилого дома, которое переходило в собственность супруги в случае расторжения брака по инициативе супруга или в результате его недостойного поведения, а супруг получал долю в уставном капитале компании и автомобиль. Под недостойным поведением стороны имели в виду супружескую измену, пьянство, хулиганские действия, порчу имущества и другие формы недобросовестного поведения, указав этот открытый перечень в тексте второй сделки. В дальнейшем супруг добивался признания за ним права на долю в имуществе, ссылаясь на то, что второй брачный договор уточнял состав имущества, подлежащего разделу, дополняя содержание первой сделки. Однако суд с этим не согласился и в иске отказал со ссылкой на то, что второй брачный договор не отменял и не изменял содержание первого договора, а лишь конкретизировал его, поэтому он сохранил свою силу и был обязательным для сторон (кассационное определение Самарского областного суда от 12.04.2011 по делу № 33-3611/2011).

Поведение должно быть достойным

Действительно, в силу п. 1 ст. 450 и п. 1 ст. 452 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом, другими законами или договором. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

Поскольку воля сторон при заключении второго брачного договора из приведенной выше судебной практики не была направлена на расторжение первого брачного договора, он сохранил силу, за исключением той части условий, на изменение которых было направлено заключение второго брачного договора.

Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения между супругами, на что прямо указано в ст. 42 СК РФ, однако закон не запрещает включение в него условия о наступлении определенных имущественных последствий на случай недобросовестного поведения одного из супругов или каждого из них.

Выше мы привели пример такого условия – ​недостойное поведение супруга (супружеские измены, пьянство, хулиганские действия и др.) можно указать в качестве основания для изменения режима совместной собственности супругов в пользу пострадавшего супруга.

На практике суды лояльно относятся к такому условию, отмечая, что оно не противоречит закону.

В период брака супруги приобрели квартиру по возмездной сделке. Однако по условиям брачного договора супруг лишался права на получение своей доли в праве собственности на нее в случае недостойного поведения.

Из материалов дела следовало, что супруг неоднократно привлекался к административной ответственности за хулиганство и нарушение общественного порядка по ч. 1 ст. 20.

1 КоАП РФ, что подтверждалось постановлениями по делам об административных правонарушениях.

https://www.youtube.com/watch?v=43jUp5r_UE8\u0026pp=ygVN0JfQsNGH0LXQvCDRgdGD0L_RgNGD0LPQsNC8INC30LDQutC70Y7Rh9Cw0YLRjCDQsdGA0LDRh9C90YvQuSDQtNC-0LPQvtCy0L7RgD8%3D

В характеристике, выданной полицией, было указано, что супруг характеризуется исключительно с отрицательной стороны как лицо, злоупотребляющее спиртными напитками, склонное к нарушению общественного порядка и уклоняющееся от трудоустройства и осуществления иной общеполезной деятельности. Кроме того, суд учитывал, что в спорной квартире супруг фактически не проживал и не нес расходов по ее содержанию, договор найма с ним супруга не заключала, поэтому никаких прав в отношении квартиры он не приобрел.

При таких обстоятельствах суд в полном объеме удовлетворил иск супруги о признании бывшего супруга, с которым она ранее расторгла брак, утратившим право пользования жилым помещением и снял его с регистрационного учета (решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 21.11.2014 по делу № 2-2399/2014).

Свобода брачного договора и доказательства недостойности

В другом деле суд также не поставил под сомнение допустимость включения в брачный договор подобного условия, поскольку положения ст. 42 СК РФ не содержат каких-либо запретов и ограничений на этот счет.

В брачном договоре супруги предусмотрели установление режима долевой собственности в случае недостойного поведения любого из них, при этом нарушитель получал долю в размере 1/3 в праве собственности, а пострадавший супруг 2/3, что должно было компенсировать его переживания. Вместе с тем супруги брак расторгли по взаимному согласию, поэтому оснований для отступления от принципа равенства долей при разделе имущества у суда не имелось (решение Солнечногорского городского суда Московской области от 08.06.2020 по делу № 2-108/2020).

В еще одном рассмотренном деле суд отклонил доводы одного из супругов по поводу необходимости применения рассматриваемого условия брачного договора со ссылкой на отсутствие доказательств недостойного поведения.

Было отмечено, что брак между супругами расторгнут по взаимному согласию. По фактам недостойного поведения мужа жена в полицию и иные органы не обращалась (решение Щелковского городского суда Московской области от 23.01.2017 по делу № 2-239/2017).

Действительно, включение в брачный договор потестативного условия, когда права и обязанности сторон сделки поставлены в зависимость от отлагательного или отменительного условия, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, не противоречит правилам ст. 157 и 421 ГК РФ.

Аналогичное условие стороны могут предусмотреть не только в брачном договоре, но и в соглашении о разделе имущества, заключаемом по правилам ст. 38 СК РФ.

Размер долей может быть определен в виде дроби, в процентном соотношении или иным способом, позволяющим установить, кому из супругов сколько причитается (решение Ленинского районного суда г. Владикавказа от 18.03.2019 по делу № 2-734/19).

Поход к нотариусу

Супруги вправе изменить законный режим своего имущества, заключив с этой целью брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Нотариальное удостоверение таких сделок выступает дополнительной гарантией их соответствия закону и действительному согласованному волеизъявлению обоих супругов, а также создает опровержимую презумпцию соответствия таких сделок требованиям закона.

Так, в соответствии с ч. 5 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если:

• подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута заинтересованным лицом путем подачи заявления о фальсификации доказательства (ст. 186 ГПК РФ),
• или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Нотариус удостоверяет личность и дееспособность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, и при наличии обоснованных сомнений отказывает в его совершении

Нотариус отказался удостоверять брачный договор супругов, поскольку у него возникли серьезные сомнения по поводу психического состояния супруга, который вел себя беспокойно, неосознанно и агрессивно, при ответе на поставленные вопросы проявлял неадекватную реакцию, непоследовательно излагал свои мысли.

В дальнейшем супруги безуспешно пытались обжаловать отказ нотариуса, однако суд заявленный иск отклонил со ссылкой на то, что его действия являлись правомерными.

Суд учел, что закон, возлагая на нотариуса обязанность проверить дееспособность заявителей, не предусматривает необходимости проведения экспертизы, а также истребования документов, подтверждающих, что те не состоят на психиатрическом и наркологическом учете.

В связи с этим нотариус перед совершением нотариального действия делает оценку адекватности заявителей методами визуальной, вербальной и органолептической диагностики.

В рассматриваемом деле неадекватность одного из супругов у нотариуса не вызывала сомнений, поэтому он правомерно отказался удостоверять брачный договор.

Кроме того, суд принял во внимание то, что заявители одновременно с обращением к этому нотариусу пытались удостоверить свою сделку и в других нотариальных конторах (апелляционное определение Московского городского суда от 12.01.2021 по делу № 2-2012/20).

Если же нотариус удостоверил брачный договор, то предполагается, что такая сделка соответствует закону, пока в установленном законом порядке не будет установлено иное. Соответственно, каждый из супругов вправе полагаться на ее действительность и исходить из такой презумпции при реализации своих имущественных прав и обязанностей.

Таким образом, супруги вправе договориться о разделе своих активов определенным образом в зависимости не только от размера вклада и личного участия каждого из них в приобретении общего супружеского имущества, но и с учетом поведения каждого из них в период брака. Такое соглашение не ущемляет их личные неимущественные права, а только лишь порождает определенные имущественные последствия, что само по себе не противоречит закону.

Любой из супругов при этом не лишен возможности оспаривать соответствующие условия соглашения, если оно нарушает его права и законные интересы, в частности ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречит основным началам семейного законодательства. При этом для применения такого договорного условия супруг должен в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представить конкретные доказательства того, что другой супруг действительно вел себя неподобающим образом.

В качестве подтверждения им могут быть использованы помимо материалов административных проверок со стороны полиции и иных правоохранительных органов также свидетельские показания очевидцев ссор и конфликтов, фотографии и видеозаписи, переписка по электронной почте и в мессенджерах, а также иные доказательства, отвечающие принципам допустимости, относимости и достоверности.