Действующее законодательство обязывает граждан оформлять постоянную регистрацию по месту жительства. Эта норма касается как взрослых, так и детей.

Однако данное правило не распространяется на случаи, когда гражданин сменил место проживания, не покинув пределы родного региона, либо покинул домашний адрес из-за необходимости ухода за больными или длительной командировки.

Алгоритм регистрации

Действующее законодательство разделяет понятия постоянная и временная прописка. Первую получают по адресу квартиры (дома), в которой проживает гражданин, вторую — по месту фактического пребывания физического лица. Если человек намеревается поменять прописку, то в подобных случаях необходимо уведомить регистрирующий орган в течение одной недели.

Чтобы прописаться по новому адресу, потребуется выполнить следующие действия:

1. Заполнение заявления. Одновременно с этим необходимо собрать пакет документов, список которых определен законодательно.
2. Подача заявления. Вместе с документами граждане обязаны отдать действующие паспорта, получив от принимающей стороны соответствующую расписку.

Важно: граждане вправе не сниматься с учета МВД по прежнему месту жительства. Процедуру, как того требует законодательство, обязана проводить миграционная служба. Это означает, что сотрудники МФЦ или паспортного стола не вправе отказывать в приеме документов на смену адреса прописки от лиц, которые не предоставили листок убытия.

Подобные заявки рассматриваются в течение трех дней. При необходимости этот срок увеличивают.

Изменение данных о прописке в паспорте

Изменения о новом адресе вносят в паспорта по заявлению граждан и при условии предоставления соответствующего пакета документов. Детям в подобных случаях выдается личное свидетельство о прописке.

Штамп о снятии с учета ставят сотрудники МВД. Тот же орган проставляет отметку о новом адресе регистрации. Рассмотрение заявления и проверка поданных документов занимает от одной до двух недель.

Действующее законодательство определяет случаи, когда снятие с учета производится автоматически (без подачи заявления):

• гибель гражданина;
• признание лица по суду безвестно отсутствующим;
• лишение прав на объект, в котором зарегистрирован человек;
• аннулирование регистрации (по суду);
• предоставлены доказательства фиктивности проведенной регистрации.

Ускорить рассмотрение заявки на смену адреса можно, сразу подав необходимые документы и заранее снявшись с учета по прежнему месту жительства.

Смена адреса регистрации несовершеннолетнего

На детей оформляют прописку по адресу, по которому проживают родители (либо по отдельности мать или отец), бабушки и дедушки. Эта норма касается как случаев смены прописки, так и постановки на учет новорожденных. Причем детей после рождения регистрируют по умолчанию в квартире, в которой прописана мать.

В отсутствии постоянного места жительства у обоих родителей в регистрации ребенка могут отказать. Процедура проводится по заявлению матери или отца либо ходатайству лица старше 14 лет при условии, если последний ранее получил паспорт.

Важно: для постановки на учет несовершеннолетнего, не являющегося владельцем квартиры, где прописаны родители, спрашивать разрешения собственника не нужно.

Регистрация детей проводится на основании заявления от родителей и предоставлении свидетельства о рождении и браке родителей (если имеется), паспортов опекунов. Алгоритм постановки на учет несовершеннолетнего аналогичен описанному ранее. Заявления на регистрацию лиц младше 18 лет принимаются на общих основаниях, в тех же государственных органах.

Согласно действующему законодательству, несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет можно зарегистрировать в квартире (доме), в которой не проживает ни один из родителей.

Такой вариант, в частности, предусматривается для случаев, когда ребенок оправляется учиться далеко от дома и намеревается получить прописку в студенческом общежитии.

Подобные случаи рассматриваются при условии подачи письменного согласия от обоих родителей.

Важно: при рассмотрении заявки от законных опекунов несовершеннолетнего не учитываются санитарные нормы жилья.

Несовершеннолетних ставят на учет в общем порядке. Единственное исключение касается случаев, когда по месту жительства регистрируется новорожденный: соответствующие заявления рассматриваются быстрее.

Смена адреса постоянной регистрации при переезде

Обязательства по получению постоянной регистрации в случае переезда в другой город возникают, если гражданин снимается с учета по предыдущему месту жительства. В подобных ситуациях необходимо подать соответствующее заявление в органы МВД в течение семи рабочих дней.

Рекомендуем: ускорить рассмотрение заявки на получение новой прописки помогает наличие листа убытия.

Регистрирующий орган не вправе отказать в изменении места регистрации, если гражданин на момент подачи заявления не выписался с прежней квартиры или дома.

Особенности смены прописки военнослужащих

У лиц, состоящих на военной службе, нередко возникают вопросы, как поменять свою прописку. Объясняется это тем, что в отношении данной категории граждан применяются иные законодательные нормы.

При поступлении на службу в ряды МО физическое лицо ставится на временный или постоянный учет по месту пребывания. Соответствующая отметка проставляется в военном билете и документах, которые хранятся в военкомате.

Если служащий МО меняет место жительство, то необходимо сняться с учета в военкомате, а затем подать документы на регистрацию по другому адресу.

Органы, принимающие заявления на смену прописки

Постановкой на учет занимается МВД. Для смены места регистрации потребуется подать документы в отделение, к юрисдикции которого относится квартира (в дом), где прописывается человек.

Другой вариант — подача заявления в многофункциональный центр, который принимает обращения в любом отделении, вне зависимости от места расположения объекта недвижимости, где прописывается человек.

Также гражданам РФ доступна возможность смены регистрации через портал Госуслуги.

Удобство этого варианта заключается в том, что пользователям открывается доступ к онлайн-консультанту, который ответит на интересующиеся вопросы.

Важно: МФЦ принимает заявки во всех отделениях. Однако паспорт с новой отметкой выдается по адресу расположения недвижимости, в которой регистрировался гражданин.

Чаще физические лица обращаются за сменой прописки в паспортный стол. Процедура перерегистрации в данном случае проводится по стандартному сценарию.

Гражданину необходимо подать заполненное по образцу заявление и пакет документов, в том числе и справку, подтверждающую снятие с учета по прежнему адресу проживания.

Сотрудникам паспортного стола отводится неделя на рассмотрение прошения и принятие решения. По окончании отведенного срока гражданин получает документы с отметкой о новом адресе регистрации.

Портал Госуслуги

Данный портал ускоряет процесс регистрации по новому адресу. Чтобы встать на учет, потребуется зарегистрироваться на этом сайте. Данная процедура занимает несколько недель, так как код подтверждения, необходимый для создания аккаунта, отправляется по почте.

Далее процедура получения новой прописки проводится по следующему алгоритму:

1. На портале пользователь выбирает соответствующую услугу и заполняет онлайн-форму, внося личные данные.
2. На следующей странице появляется форма для отправки отсканированных документов, необходимых при перерегистрации.
3. После отправки документов пользователь получает на привязанную к аккаунту электронную почту письмо о сроках обращения в отделение МВД.

Оформление заявки на смену прописки через портал Госуслуги не отменяет необходимость посещения отделения МВД. Данный сервис позволяет сократить сроки рассмотрения заявки. Для смены адреса постоянной регистрации потребуется предоставить оригиналы необходимых документов и паспорт.

Многофункциональный центр

Смена адреса постоянной прописки через многофункциональный центр проводится по описанному ранее алгоритму. Основная разница заключается в том, что гражданин вправе подать соответствующее заявление в любом отделении МФЦ.

Важно: заявки в данном случае рассматриваются в течение 23-х дней.

Этот вариант удобен тем, что сотрудники многофункциональных центров обслуживают граждан быстрее, чем в паспортном столе.

Список необходимой документации

Перерегистрация по новому адресу проводится на основании заявления, в котором граждане указывают следующую информацию:

• наименование органа, проводящего регистрацию;
• личные данные заявителя, в том числе и паспортные данные;
• адрес квартиры, с которой выписывается гражданин, и нового жилья;
• данные о владельце недвижимости, в котором прописывается заявитель;
• основания, на которых заявитель получил право проживать и распоряжаться недвижимостью.

Помимо заявления, гражданин обязан предоставить собственный паспорт и документы, на основании которых возникло право собственности на объем, где регистрируется человек.

Важно: если в качестве заявителя выступает служащий МО, то к указанным документам необходимо приложить приписное свидетельство или военный билет.

Заявитель обязан предоставить паспорт и справки в оригинале и в виде копий. Документы временно изымаются у человека, о чем составляется соответствующая расписка с подписью принявшего сотрудника.

Время дачи ответа

Сроки рассмотрения заявок зависят от органа, через который человек подал прошение о смене адреса регистрации. В среднем, ответ должны дать в течение 7-23 дней.

При необходимости орган, принявший документы, вправе увеличить срок, если для исполнения обязательств потребуется больше времени.

В частности, подобное происходит в случаях, когда заявитель не снялся с учета по прежнему месту жительства.

Регистрация граждан по месту жительства проводится на бесплатной основе. Пошлинный сбор за подобные услуги не предусматривается.

Когда отказывают в перерегистрации?

Регистрирующие органы вправе отказать в выдаче прописки, если:

• гражданин намеревается прописаться в недвижимости, непригодной для проживания;
• документация представлена в неполном объеме;
• в предоставленных документах или информации выявлены ошибки;
• ранее вынесено судебное предписание о временной приостановке регистрации новых лиц по конкретному адресу.

К числу вероятных причин отказа относится случай, когда гражданин обратился с заявлением в отделение МВД по другому адресу.

Важно: перечень объектов, в которых запрещено регистрироваться, устанавливается на законодательном уровне.

Заявитель вправе оспорить решение регистрирующего органа в суде. Для подачи соответствующего иска необходимо получить официальную бумагу об отказе в прописке по новому адресу.

Заключение

Сменять адрес проживания человек вправе неограниченное число раз. Чтобы зарегистрироваться по новому адресу, необходимо предоставить определенный пакет документов (включая паспорт), который временно изымается сотрудником госоргана.

Гражданин при этом должен получить соответствующую расписку. Смена адреса регистрации проводится через паспортные столы либо непосредственно в отделении МВД. Также услугу оказывают МФЦ. Вместе с заявлением граждане временно сдают паспорт, в котором проставляются отметки о снятии с учета и новом адресе регистрации. Процедура занимает до 23-х дней. При необходимости этот срок могут увеличить.

Была ли вам полезна данная статья?

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры — дело тонкое

Оглавление:

Решили продать или обменять жилье и столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Мы поведаем все тонкости этого нелегкого дела.

Законодательные аспекты и стандартный пакет документов

Права ребенка защищены Жилищным и Гражданским Кодексами РФ. Государственная структура — органы опеки и попечительства — оберегают его имущественные права. Сделка с недвижимостью будет признана ничтожной, если она не одобрена органами опеки. В любой ситуации органы власти на стороне несовершеннолетнего.

Важно! Нельзя выписать ребенка «в никуда». Ему должно быть предоставлено новое место жительства. Причем условия в другом месте должны быть равноценными или лучше, чем в предыдущем.

Заявление о снятии с учета несовершеннолетнего лица рассматривается судом. К нему прикладываются соответствующие документы.

1. Заполненное заявление. Его бланк можно найти на ресурсах УФМС. Обязательными графами для заполнения являются: ФИО, адрес прописки, паспортные сведения, адрес новой прописки.
2. Удостоверение личности для заявителя (паспорт) и несовершеннолетнего (свидетельство о рождении для детей до 14 лет и паспорт, если его возраст превышает 14 лет);
3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Список документов может отличаться в разных регионах. Подробную информацию о нем можно узнать на официальном сайте УФМС.

Если заявитель не может самостоятельно обратиться в УФМС, то он вправе передать свои полномочия доверенному лицу, которое будет отстаивать интересы заинтересованной стороны при наличии нотариальной доверенности. Срок рассмотрения обращения – три рабочих дня. Если суд удовлетворит заявление, то заявитель получит листок убытия. По нему осуществляется прописка по новому месту жительства. С ней не стоит затягивать: законодательство предусматривает штрафы за нарушение сроков регистрации.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Процедура снятия с учета зависит от того, является ли лицо владельцем квартиры или нет. Здесь возможны два варианта.

Ребенок – собственник продаваемого объекта недвижимости

Сделка может быть осуществлена только с одобрения органов опеки. Продавец или его представитель должен заручиться разрешением государственного органа на реализацию недвижимости. Это нужно сделать до момента оформления предварительного договора купли-продажи.

Важно! Доля ребенка в новом жилье должна быть равноценной. То есть если он являлся обладателем 12 кв. метров в трехкомнатной квартире, то в новом жилье его доля не должна быть меньше этого норматива. Во внимание не принимается общий метраж нового объекта и количество проживающих в нем.

Если продаже недвижимости не сопутствует сделка по приобретению нового жилья, то доля, выраженная в денежной форме, должна быть перенесена на его лицевой счет. При несоблюдении этого условия сделка может быть признана недействительной и каждой ее стороне придется вернуться в первоначальное положение: продавцу вернуть деньги, а покупателю – объект недвижимости.

Алгоритм действий: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую(при продаже)

Первым делом необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы получить справку о всех прописанных лицах в квартире. Ее может получить законный представитель – родители или опекуны. Для этого достаточно предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельство права собственности несовершеннолетнего на жилье.

С полученной справкой необходимо обратиться в органы опеки. Помимо нее потребуются следующие документы:

• паспорта обоих родителей, законных представителей;
• свидетельство о рождении (или паспорт);
• свидетельство о праве собственности на продаваемое жилье;
• предварительный договор купли-продажи нового объекта;
• технические паспорта на старую и новую квартиру.

Важно! При посещении органов опеки должны присутствовать оба родителя, даже если они находятся в разводе. Заявление с просьбой разрешить продажу квартиры с целью приобретения новой пишет каждая сторона, включая недееспособное лицо (если ему исполнилось 14 лет).

Заявление рассматривается в течение 14 дней. Затем органы опеки выносят свое решение. В нем содержится конкретные условия реализации одного объекта для приобретения другого.

После получения положительного решения сделки можно регистрировать в Регистрационной палате. Выписка возможна только при получении свидетельства права собственности на новый объект..

Для прописки законные представители должны обратиться в УФМС по новому месту жительства. Помимо листка убытия они должны предоставить документы:

• документ, подтверждающий право собственности на новую недвижимость;
• паспорт представителя;
• свидетельство о рождении (или паспорт);
• разрешение органов опеки.

Если недееспособное лицо не является собственником продаваемого объекта

Если несовершеннолетний не является собственником продаваемого жилья, то сделка может быть проведена без разрешения органов опеки. Чтобы она была признана действительной, необходимо его прописать по новому месту жительства с родителями или с одним родителем (статья 20 ГК РФ).

Алгоритм действия

1. Необходимо обратиться в паспортный стол с пакетом документов и написать заявление о снятии с регистрационного учета. Присутствие недееспособного лица обязательно, если ему исполнилось 14 лет. Сопровождать его может один из родителей.

   В перечень документов для снятия с учета входят: технический паспорт нового жилья; паспорт заявителя; документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего.

2. Написать заявление о снятии с учета. Оно должно быть в двух экземплярах: первый заполняет собственник жилья, второй – несовершеннолетний. За детей до 14 лет его заполняют родители.

3. Процедура осуществляется в семидневный срок. Затем заявитель приглашается в УФМС для получения листка выбытия, дети могут не посещать паспортный стол вторично.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Развод родителей не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением их детьми. Рассмотрим часто встречающиеся на практике случаи.

Вариант № 1 – отец против выселения детей со своей жилплощади

Как показывает статистика после развода большая часть детей остаются жить с матерью. Если они прописаны у отца, а проживают с матерью, то вопросов, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия отца, не возникнет. Суд одобрит заявление о снятии с регистрационного учета. Вторая сторона не сможет его оспорить.

Вариант № 2 – мать против выселения детей с жилплощади отца

В этом случае закон будет на стороне отца, если дети фактически проживают с матерью. Он подает иск о выселении несовершеннолетних. При его рассмотрении суд учитывает условия на прежнем и новом месте жительства.

Выписка из квартиры бабушки

Каждый из родителей имеет право прописать своего ребенка на занимаемой жилплощади даже при несогласии ее собственника. При разводе или переселении на новое место большинство владельцев задаются вопросом, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, дедушки или другого родственника.

Здесь важно понимать обстоятельства, на основании которых дети были прописаны, и возраст несовершеннолетних. Так как местом жительства детей является место проживания их родителей или одного из них, то снятие с регистрации несовершеннолетних возможно только по их письменному заявлению.

Важно! Если родители снялись с регистрационного учета, то их дети автоматически теряют право пользования квартирой. Его новое место жительства определяется по новому месту регистрации родителей (или одного из них).

Если ребенок является собственником доли жилья, то его можно выписать только с разрешения органов опеки. Получить его могут родители, опекуны или доверенные лица (при наличии нотариальной доверенности).

Сам собственник квартиры, бабушка, дедушка или другие родственники, могут выселить несовершеннолетнего только через суд. Для этого им необходимо собрать доказательства, что он не проживает на их жилплощади. Суд примет во внимание технические характеристики нового жилья. Такой процесс выписки может растянуться на несколько месяцев.

Снятие с регистрационного учета из муниципального жилья: тонкости

Основные положения:

1. Выписка из муниципального жилья возможна при предоставлении ребенку равноценного места жительства – статья 20 ГК РФ.
2. Процедура проводится с разрешения органов опеки.
3. Выписка несовершеннолетнего лица из муниципального жилья в коммунальную квартиру невозможна (99% судов отказывают в таком иске).

Инструкция

Сначала необходимо взять справку о проживающих в квартире в паспортном столе и лицевой счет – в бухгалтерии паспортного стола.

Далее потребуется согласие органов опеки. Родителям вместе с недееспособным лицом (если ему исполнилось 14 лет) необходимо посетить эту структуру и написать заявление. Для его рассмотрения потребуются следующие документы:

• справка о прописанных в муниципальном жилье;
• паспорт родителей;
• свидетельство о рождении;
• договор социального найма ( или ордер);
• лицевой счет;
• документ, подтверждающий право пользования новым жильем: договор найма или свидетельство о праве собственности;
• технические паспорта старого и нового объекта проживания.

1. Заявление пишется собственноручно каждым родителем с указанием места нового жительства. Если ребенку исполнилось 14 лет, то он самостоятельно заполняет свой бланк заявления. В других случаях за него это делают родители.
2. Обращение рассматривается 14 дней. За этот период органы опеки проверяют его на признаки ущемления интересов недееспособной стороны. Если они не были обнаружены, то выносится положительное решение, то есть дается письменное разрешение о снятии с регистрации.
3. С этим документом необходимо обратиться в паспортный стол. Помимо него потребуется договор социального найма или свидетельство права собственности на новый объект, паспорта родителей, документы на несовершеннолетнего. В течение семи дней органы УФМС проверяют достоверность предоставленных данных и выдают лист убытия.

Выселение несовершеннолетнего лица – сложный процесс. Такое решение тщательно взвешивается и органами опеки, и судом. Закон всегда охраняет права детей, выписать их с корыстной целью не получится.

Как поменять доли детей в одной квартире на доли в другой?

У нас две квартиры. Первая полностью в моей единоличной собственности. Квартира приватизирована и перешла мне по наследству более 10 лет назад. Вторую мы купили в браке с участием маткапитала, поэтому выделили там доли всем членам семьи: мне, супруге и обоим детям. Доли не равные, а в соответствии с размером маткапитала. Живем мы в первой квартире, а вторая простаивает.

Сейчас мы решили переехать в другой город и купить квартиру там, поэтому надо продать какую-то недвижимость в родном городе. Логичнее было бы продать первую квартиру, но там прописана и живет теща плюс мы. Дети ходят в школу и садик рядом. К тому же эта квартира стоит дешевле, чем вторая.

А во второй квартире есть доли несовершеннолетних. Опека выставляет вполне понятные, но не очень реализуемые требования к продаже квартиры. Также хочется избежать трудностей, связанных с долями несовершеннолетних, при покупке недвижимости в новом городе.

Внезапно пришла идея обменять доли детей во второй квартире на доли в первой с учетом фактической площади и стоимости. От опеки мы получили предварительное устное согласие на сделку: дети продолжат владеть имуществом, доля в натуральном выражении увеличится. Дополнительно опека хочет, чтобы мы положили деньги от продажи долей детей в квартире на их счета.

В итоге во второй квартире не будет несовершеннолетних собственников, а значит, ее можно спокойно продать. То, что в первой квартире появятся доли детей, фактически означает перенос сложностей на будущее. Но мне кажется, это самое разумное решение.

Теперь вопросы:

1. Насколько схема с обменом долями рабочая?
2. Каким договором лучше оформлять обмен?
3. Какие есть еще варианты в нашей ситуации?

Схема обмена долями в вашем случае самая удобная и безопасная. Но даже если у вас есть предварительное устное согласие опеки, не факт, что, когда вы принесете документы, они все согласуют. Возможно, придется идти в суд.

В опеке вам нужно будет получить согласие именно на договор мены долей, а не на договор дарения, купли-продажи или какой-то еще. Расскажу, какая сложилась судебная практика, какие претензии к схеме обмена долями могут быть у опеки и почему другие схемы хуже.

Если у семьи несколько квартир, родители могут просить органы опеки разрешить продать квартиру с детскими долями в обмен на обязательство подарить детям доли в другой квартире. Формально это делается, чтобы соблюсти правило о безвозмездности сделок несовершеннолетних с родственниками.

В каких-то случаях все проходит хорошо: родители продают одну квартиру, дарят детям доли в другой и живут дальше. Но иногда все проходит не так гладко.

Суды в большинстве случаев поддерживают органы опеки и считают отказы в продаже законными. Так в семье оказывается две квартиры, которые невозможно продать.

Узнайте, как не потерять миллионы из-за ошибки при покупке жилья и сэкономить на риелторе Изучить программу

Органы опеки могут потребовать не только выделить детям то же количество метров в другой квартире, но и положить деньги от продажи детских долей на их банковские счета. То есть у детей будут и метры, и деньги. Именно этого хочет от вас опека. Пользоваться деньгами можно будет только с согласия органов опеки и только на нужды детей.

Похожая схема с тяжкой бюрократической составляющей — просить в опеке разрешить продать одну квартиру с условием, что сразу купите другую и выделите в ней доли детям. Для этого в опеку представляют документы по двум квартирам: той, что продают, и той, что покупают.

Опека согласует новую квартиру и прописывает в разрешении срок, в который должны состояться обе сделки. Это может быть неудобно вашим покупателям, и они наверняка попросят скидку за сложности.

В Москве и Санкт-Петербурге скидка может достигать как раз размера вложенного материнского капитала.

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты Т⁠—⁠Ж отвечают

Задать свой вопрос

Как выписаться из квартиры и пройти регистрацию по новому адресу – возможные варианты, документы

Переезд на новое место жительства сопровождается большими хлопотами, среди которых много времени занимает снятие с регистрационного учета и постановка по новому адресу.

Это в случае если не знать тонкостей и совершать действия последовательно – сначала выписаться из квартиры, затем прописаться по другому адресу.

Когда подобное требуется совершить в разных регионах, такой порядок очень неудобен.

Закон предусматривает возможность провести процедуру одновременно. Это происходит быстро и без лишних хлопот. Гражданин должен подать все необходимые документы в орган регистрации по новому месту жительства. Дальше он ничего не делает, а ждет, когда придет время, определенное Административным регламентом, чтобы забрать паспорт со штампами о снятии с учета и регистрации.

Чтобы избежать лишних забот, пользуются правом одновременного снятия с учета и постановки по новому адресу. Данный вариант имеет законные основания, в п. 129 Административного регламента ФМС записан порядок действия при подобной регистрации. Он удобен гражданам, процедуру разрешено проводить не только в одном населенном пункте, но и в другом городе.

Относительно сроков тоже существуют большие привилегии. Одновременное снятие с учета и постановка по новому адресу подразумевает, что дата выписки считается с момента регистрации на месте жительства – п.

133 Админрегламента. Это число, указанное на обратной стороне заявления формы №6, где не отмечается дата поступления документов для учета.

Это важная деталь, которая полностью исключает штраф за просрочку регистрации.

Оформить вместе выписку с пропиской совсем несложно, когда гражданин владеет информацией о процедуре, знает правила, какие документы нужны и куда обращаться. Возможности получения регистрационных услуг увеличились: разрешено обращаться в любой орган, обслуживающий район, где будет проживать гражданин. К службам, которые этим занимаются, относятся:

• отдел по учету и регистрации передвижения, существующий при организации, которая обслуживает дом;
• многофункциональный центр;
• подразделения ФМС;
• сайт Госуслуг.

С собой берут документы, перечень которых есть в п. 26 Админрегламента. Сюда входят:

• паспорт;
• обе части заявления, форма №6;
• документы на квартиру;
• согласие собственника в письменном виде или всех взрослых жильцов, если помещение муниципальное;
• удостоверение личности владельца.

Особо следует сказать о заявлении. Оно состоит из двух частей. Верхняя – предназначена для регистрации по новому месту жительства. Нижняя – листок убытия, который служит для аннулирования прописки по старому адресу. Заявитель и человек, предоставляющий жилье, собственноручно подписывают его, а сотрудник удостоверяет подлинность личной подписью и печатью.

Для удобства граждан создано единое окно, куда и подаются документы. Каждую бумагу теперь не требуется носить в отдельный кабинет. Все вопросы решаются специалистом, который ведет прием.

В соответствии с регламентом он обязан обслужить посетителя за 15 минут, не более. Если какого-то документа не хватает, разрешается принести его позже.

Процедура решает два вопроса, поэтому для нее требуется больше времени, но не более 7 дней, считая от даты обращения.

Сотрудник УФМС отрывает талон от заявления, ставит на обороте штамп. Отводится 3 дня после регистрации по новому месту жительства, в течение которых служащий отправляет документ почтой в соответствующий орган по прежнему адресу. Примерно за две недели или чуть раньше приходит ответ, что снятие произошло. Это является сигналом окончания процесса. Процедура бесплатная, пошлина не взимается.

Гражданин, который обратился с заявлением об одновременной выписке и прописке за новым адресом получает паспорт, где проставлено два штампа. Даты на них одинаковые. Первый оттиск свидетельствует о снятии с учета, другой – о постановке с указанием нового адреса. Возможность двойной регистрации предусмотрена только для постоянной прописки, по месту пребывания подобное не применяется.

Законодательством определен порядок, по которому осуществляется выписка из квартиры и прописка в другую. Несмотря на ясность процедуры, многие граждане испытывают трудности при ее прохождении. Даже таким удобным способом, как сайт Госуслуг, пользуется незначительное количество людей. Но регистрация обязательна, за ее отсутствие предусмотрена ответственность.

Чтобы не быть наказанным, следует проводить действия вовремя. Необходимые документы готовят заранее. Особое внимание уделяется праву собственности или владения жилым помещением, куда намерены вселиться. Без подтверждения не пропишут. Заранее выбирают регистрационный орган куда удобнее обратиться.

Для постоянной прописки граждане должны иметь место проживания. Им признается любое помещение, пригодное для этих целей, имеющее соответствующий статус, полученный в регистрационном органе. Наличие жилища не относится к обязанностям, это только право. Но существует ответственность за то, что граждане не придерживаются установленного порядка и не прописываются.

Для установления нового места проживания следует обладать правом на него. Определяется в зависимости от правомочий конкретного лица, имеет такие виды:

• собственность;
• владение;
• правовая связь между определенным гражданином и хозяином или владельцем помещения.

О том, как возникают и удостоверяются указанные правомочия, говорится в гражданском законодательстве. Например, собственность – это результат приватизации, покупки жилья или строительство. Право владения получают после заключения соглашения об аренде, ренте, социальном найме и т. п.

Порядок прописки требует представления документов, которые подтверждают соответствующие права. Снятие с учета обходится без них, потому что подразумевается: если человек прописан, то он такими правомочиями обладает.

Одновременная выписка и прописка иногда сопровождается некоторыми проблемами, связанными не только с правами на жилье, но и административным законодательством. В случае если лицо не имеет правомочий для регистрации по другому адресу, ему лучше не сниматься с учета по предыдущему месту проживания. Отсутствие прописки влечет наказание в виде штрафа.

О порядке регистрации знают практически все после получения паспорта. Когда гражданину исполняется 14 лет, он впоследствии регулярно сталкивается с подобной процедурой и органом, который ее осуществляет – миграционным отделом МВД.

Сначала изучают, как перепрописаться из одной в другую квартиру. Процедура несложная, занимает немного времени в зависимости от особенностей случая и загруженности регистрационного органа. Для осуществления процедуры прописки:

• подают заявление в миграционный отдел;
• представляют необходимые документы;
• получают паспорт со штампом или свидетельство для граждан, не имеющих удостоверения личности.

Снятие с учета осуществляется просто. Оно проводится на основании заявления гражданина и занимает не более часа. Правда, личное посещение значительно продлится, если есть очередь. Когда гражданин выписывается и прописывается по другому адресу, разрешается проведение обеих процедур одновременно.

Для этого раньше обращались в Федеральную миграционную службу. Она теперь не работает, поскольку Президент России своим указом ликвидировал ее. Функции переданы другому органу – миграционному отделу МВД. В его обязанности входит учет граждан по месту постоянного или временного проживания. Но это не значит, что обязательно обращаться в данную структуру.

Административную процедуру осуществляют в одном из учреждений на выбор:

• жилищная организация, управляющая соответствующим домом;
• многофункциональный центр;
• портал Госуслуг, на котором регистрируются и подают документы, не выходя из дома.

Перепрописка в другую квартиру осуществляется несколькими способами:

Автоматическая выписка по новому месту проживания	Обращаются в регистрационный орган: лично или онлайн
Посещение паспортного стола	Являются в учреждение по месту жительства
Нотариально оформленная доверенность	Передают права на совершение действий другому лицу
Через интернет	Регистрируются и заполняют заявку на сайте Госуслуг
Воспользоваться помощью МФЦ	Передают все необходимые документы, ожидают результата

Всегда остаются без изменения формат заявления и пакет документации. Для отправления онлайн они сканируются и отсылаются в виде электронного файла. Некоторые случаи требуют предварительного заверения у нотариуса.

Граждане могут выбирать, какой вариант им более удобен – последовательный или совмещенный. Лицо, имеющее прописку по одному адресу, не может встать на учет по другому. Исключение в случае временной регистрации.

Процедура прописки и выписки очень похожи, осуществляется одним и тем же органом. Однако перечень документации в каждом случае несколько отличается, и требуется подавать отдельный пакет.

Чтобы сняться с учета, предъявляют паспорт, другие документы для выписки:

• справку из домовой книги, где указаны сведения о заявителе, проживающем там;
• подтверждение из жилищной организации об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• заявление, анкету, статистические документы, которые заполняются подателем на форменных бланках.

Присутствие третьих лиц при снятии с учета не требуется. Иначе обстоит дело с регистрацией на новом месте. Дополнительно представляют свидетельство о праве проживания в соответствующем помещении, согласие собственника, его удостоверение личности.

Для прописки по новому адресу пакет следующий:

• паспорт гражданина, обратившегося за регистрацией;
• документы, выданные органом, который осуществил снятие с учета;
• свидетельство о праве на жилье в случае когда оно принадлежит прописываемому лицу;
• если заявитель не является владельцем, требуются личные документы собственника, а также на помещение, его согласие на прописку;
• заявление, статистические данные, анкета оформляются при обращении в паспортный стол.

В некоторых случаях требуются дополнительные документы:

• согласие родителей при регистрации лица, не достигшего 18 лет;
• разрешение совладельцев, если жилье находится в совместной собственности двух и более граждан;
• одобрение муниципалитета, когда регистрация осуществляется в помещении, принадлежащем властям;
• копии документов членов семьи, которые имеют право прописаться вместе с заявителем.

Такими лицами являются:

• жена или муж;
• дети до 18 лет;
• престарелые родители на пенсии, которые не имеют собственного жилья;
• иждивенцы заявителя.

Перечень может быть дополнен решением суда в пользу других граждан.

Несмотря на сравнительную простоту процесса выписки с места жительства, при некоторых обстоятельствах имеется ряд нюансов. Довольно часто трудности встречаются у военнообязанных или при наличии в семье несовершеннолетнего ребенка. Играет роль место нахождения гражданина в тот момент, когда требуется выписка.

Следует отметить, что для лиц с временной регистрацией отсутствуют хлопоты с ее аннулированием. Она не влияет на коммунальные платежи, никаких препятствий или обязательств не создает, по истечении срока оформления снимается автоматически. Другие случаи требуют подачи личного заявления в паспортный стол.

Иногда работники миграционного отдела утверждают, что перед выпиской и регистрацией по месту жительства следует сняться с учета в военкомате и оформиться в новом. Это неправильное требование, так как закон гласит, что обращаются в военкомат только после смены адреса проживания или пребывания.

Если не удалось переубедить служащего, то действует следующим образом. Являются в паспортный стол по новому адресу, заполняют бланк №6. Чистые имеются у сотрудников, образцы представлены на информационном щите. Верхняя часть служит для указания данных о новом месте проживания, а в нижнюю вносятся сведения о прежнем.

Работнику представляют копии, желательно также оригиналы следующих документов:

• паспорт гражданина России;
• военный билет или свидетельство о приписке для лиц, подлежащих призыву армию;
• домовая книга, если намереваются проживать в частном секторе;
• документ о праве собственности на жилье, в котором планируется регистрация.

С 2017 года владение любой недвижимостью подтверждает выписка из ЕГРН. Прежнее свидетельство о собственности больше не выдается.

Дальше работник паспортного стола заполняет карточку, форма №9, и вручает ее визитеру. Следует забрать оригиналы своих документов и заявление №6. Затем снимаются с учета в старом военкомате и встают в новом. Случается, что он один и тот же, тогда просто совершается переадресация.

Если подробнее, то все происходит так. Гражданин обращается в военкомат и оповещает о своем желании сняться с учета. Требуется иметь с собой паспорт, прописной или военный билет, заявление из паспортного стола с талоном и регистрационную карточку формы №9. Выдают бланк, который он заполняет.

Сотрудник заверяет, ставит штамп о снятии с учета в личном документе и карточке регистрации. Теперь обращаются в военкомат по новому адресу. Подается заявление, представляют те же документы плюс выписку из ЕГРН. После проверки служащий ставит штамп о принятии на учет.

Окончание процедуры в паспортном столе. Работник проверяет документы, в том числе военный билет с новой пропиской. Забирает заявление и паспорт, назначает день, когда за ним можно прийти. Если прописка осуществляется в частный дом, то в книгу вносится соответствующая запись, ставится штамп.

Конституцией РФ гарантировано право на свободное передвижение, возможность самостоятельно определять место жительства. Сотрудники миграционной службы не могут отказать в выписке из квартиры, даже если имеется задолженность по ЖКХ. Это не значит, что при смене адреса граждане освобождаются от уплаты.

В Жилищном кодексе (статья 153) записано, что все обязаны своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги, в том числе пеню, штрафы за просрочку. Если кто-то отказывается от добровольной выплаты, организации, которым должны, вправе подать в суд. Долги удержат принудительно.

Российское законодательство указывает, что несовершеннолетние до 14 лет обязательно регистрируются по адресу родителей или одного из них. Если мать или отец, с которым живет ребенок, снимается с учета по своей воле, автоматически подобная процедура происходит с малолетним лицом.

Детей нельзя выписать в никуда, поэтому представляются документы, которые подтверждают, что несовершеннолетние будут зарегистрированы в другой квартире:

• договор об аренде;
• справка из ЕГРН о собственности;
• бумаги о выезде за границу.

Удобнее использовать автоматическую перерегистрацию: сразу прописаться на новой квартире без посещения отделения миграционной службы по старому месту проживания.

Порядок тот же, что и для квартиры, но существуют отдельные нюансы. Невозможно воспользоваться услугами организации, которая предоставляет их для граждан многоквартирного дома.

Необходимо взять справки у поставщиков электроэнергии, газа, воды, что никто из жильцов не имеет задолженности. В больших домах учетом занимается управляющая компания.

В обязательном порядке представляются сведения сотруднику паспортного стола о прописанных лицах.

Не каждый частный дом подходит для регистрации. Миграционный отдел МВД считает жилыми здания, которые введены в эксплуатацию согласно установленному порядку после того, как их признали пригодными для проживания.

Для прописки в частном доме готовят документы, подтверждающие, что строение является жилым. Требуется предъявить свидетельство, которое удостоверяет статус и назначение земельного надела, где возведено строение.

Нюансов, связанных с частным домом, много. Большинство удается решить на этапе строительства и когда прописывается первый жилец. В дальнейшем орган миграционного учета пользуется сведениями, полученными ранее. Очень редко требуют повторно представить подтверждающие документы из Регистрационной палаты или кадастровой службы.