Аренда

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 годуВнесение платы за потребляемые коммунальные ресурсы является обязательным для каждого собственника жилья. Но не все соблюдают сроки платежей, допуская накопление задолженности за электричество, воду, отопление и др. коммунальные платежи. В ряде случаев может потребоваться представить справку о том, что по данной квартире долгов нет. Информация в справке об отсутствии задолженности носит лишь информационный характер, но она может сыграть важную роль.

Законодательно нигде не установлены случаи, когда на собственника возложена обязанность ее представить. Поэтому сама форма не утверждена и каждая управляющая компания и другие службы обслуживающие помещение вправе дополнительно указывать сведения, которые посчитает важными.

Рекомендовано в справке обязательно отразить следующие данные:

  • информацию об управляющей компании с указанием адреса и телефонов, выдавшей справку (эта информация может присутствовать в угловом штампе);
  • адрес квартиры и ее собственника-заявителя, которому она потребовалась;
  • сведения об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги.

Заверяется справка уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно проставляется дата выдачи, так как документ имеет срок действия – 30 календарных дней. Поэтому лучше заказывать её непосредственно перед тем, как нужно предъявить по месту требования.

Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?

Справку выдает та организация, которая обслуживает многоквартирный дом. Узнать о ней можно в квитанции. В ней также имеется телефон, по которому можно узнать о графике получения справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Следуйте пошаговой инструкции:

  1. Для начала потребуется получить в Управляющей компании справку о финансово-лицевом счете квартиры. Она потребуется в дальнейшем при получении остальных.
  • Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году
  • В УК ведется учет поступающих платежей от граждан и формирующейся задолженности, а также введется учет о прописанных в квартире лицах.
  • Некоторые регионы предоставляют возможность получения этого документа через многофункциональные центры.
  • Справку выдают:
  • собственникам квартиры или комнаты в жилом помещении, достигшим совершеннолетия;
  • доверенному лицу, представляющему интересы собственника или прописанного по данному адресу лица, с представлением нотариальной доверенности;
  • органам судебной власти;
  • органам опеки и попечительства.

Для получения нужно предоставить еще несколько документов:

  • паспорт заявителя;
  • выписку из ЕГРН (получить её можно здесь);
  • при обращении представителя необходимо предъявить доверенность от собственника на осуществление любых запросов и действий от его имени.

Справка выдается в тот же день!

При получении документа необходимо внимательно проверить указанные в ней данные. Если вы не согласны с указанной задолженностью, потребуется уточнить ее в бухгалтерии. Для этого нужно предъявить квитанции об уплате, подтверждающими суммы и даты платежей.

Важно! Квитанции и чеки о внесенной плате за коммунальные услуги лучше хранить, как все платежные документы, в течение трех лет. Это срок исковой давности по взысканию. Поэтому в указанный срок вы всегда сможете подтвердить факт уплаты документально.

  1. Следующим шагом предстоит обратиться в каждую организацию обслуживающая коммунальные услуги:
  • электричество (например — АО ПСК);
  • вода + водоотведение (например — ОА Водоканал);
  • отопление (например — Интер РАО «РТС»);
  • капремонт (региональный фонд капитального ремонта).

Потребуется:

  • паспорт;
  • справка об лицевом счете квартиры;
  • выписка из ЕГРН.

Чтоб получить справку об отсутствии долгов за электричество, нужно сначала в этой же организации заказать проверку прибора учета электроэнергии.

https://www.youtube.com/watch?v=Gn_VFKkc544\u0026pp=ygXwAdCh0L_RgNCw0LLQutCwINC-INC00L7Qu9Cz0LDRhTog0L7QsdGA0LDQt9C10YYg0LTQvtC60YPQvNC10L3RgtCwINC-0LEg0L7RgtGB0YPRgtGB0YLQstC40Lgg0LTQvtC70LPQvtCyINC_0L4g0LrQvtC80LzRg9C90LDQu9GM0L3Ri9C8INC_0LvQsNGC0LXQttCw0Lwg0LIg0LrQstCw0YDRgtC40YDQtSwg0LrQsNC6INC10LPQviDQv9C-0LvRg9GH0LjRgtGMINC4INC-0YTQvtGA0LzQuNGC0Ywg0LIgMjAyMyDQs9C-0LTRgw%3D%3D

Назначается время проверки, по окончании её выписывается акт. С актом идете обратно и на основании его получаете справку, при условии что у Вас нет образовавшейся задолженности.

Образец акта проверки прибора учета электроэнергии:

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году

С отоплением и водой проще. С вышеизложенными документами обращаетесь в компанию и заказываете справку, если обнаружатся долги, то их нужно будет оплатить.

Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Справка не имеет унифицированной формы и у каждой организации она выглядит по разному:

  • образец справки по оплате за отопление и горячее водоснабжение:Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году
  • образец справки по оплате за капитальный ремонт;Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году
  • образец справки из информационного расчетного центра в г. Москве:Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году

Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате?

Справку могут потребовать приложить в пакет документов в следующих случаях:

  1. При осуществлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии долга, который после перехода права собственности могут оказаться у нового владельца.
  2. При подготовке к приватизации жилплощади (если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения).
  3. При оформлении жилищной субсидии по оплате коммунальных платежей.
  4. Для предъявления в банк, когда под залог жилья берется кредит. Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на оформление крупного кредита, как гарант платежеспособности клиента.
  5. Органы опеки и попечительства могут запросить справку о том, что у потенциальных опекунов не имеется долгов за квартиру по коммуналке.
  6. Для судебных органов этот документ станет дополнительным для ведения некоторых дел по спорным ситуациям с недвижимостью.

Нюансы и возможные проблемы

Чаще всего справка нужна при совершении сделки с жильем. Законом не устанавливается переход долга с прежнего собственника на нового, но обычно управляющие компании практикуют такой метод. Чтобы взыскать сумму задолженности, потребуется длительное время и судебные тяжбы, на которые они не всегда готовы.

Поэтому в интересах покупателя заранее попросить у продавца справку о задолженностях по коммунальным платежам, чтобы быть уверенным, что долгов нет.

Если же они накоплены, то есть возможность быть к этому готовым и договориться о способах погашения с указанием соответствующего пункта в договоре сделки.

Это нужно обязательно закрепить письменно, чтобы была возможность взыскать средства с бывшего хозяина на погашение долга в судебном порядке.

Розыск бывшего собственника и взыскание с него задолженности – дело управляющей компании, которая, не желая этим заниматься, перекладывает проблемы на нового владельца квартиры. Это вынуждает его, при наличии значительного долга, вступать в судебные разбирательства.

https://www.youtube.com/watch?v=Gn_VFKkc544\u0026pp=YAHIAQE%3D

Если граждане, проживая в жилом помещении, отказываются платить коммунальные платежи, к ним могут применяться следующие меры:

  1. Выселение. Если жилье является арендуемым, то на погашение долга дается полгода. Затем жильцов выселяют с предоставлением другого помещения взамен. Если данное жилье является единственным, где проживают должники-собственники, выселить их невозможно;
  2. При оформлении документов о приватизации заявителям с долгом будет отказано;
  3. Могут быть ограничены подача коммунальных ресурсов: электричества, газа, с предварительным уведомлением;
  4. Судебное взыскание долга, где инициатором выступает управляющая компания. По исполнительному листу у лица, получающего любые официальные доходы, будет принудительно взыскиваться их половина в счет погашения долга.

Видео: Как получить справку об отсутствии задолженности в отделении ЕРЦ

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Согласно жилищному законодательству, каждый гражданин должен в срок вносить денежную сумму за пользование коммунальными услугами. Об этом говорится в статье 153 ЖК РФ.

Если человек сознательно не оплачивает электроэнергию, пользование газом, водой или подачу тепла в дом, его ожидают юридические последствия.

В итоге гражданин, при отсутствии соответствующей справки от ресурсоснабжающих органов, не сможет выехать за пределы страны, либо осуществить действия, связанные с личной недвижимостью. Данные ограничения снимаются после предоставления бланка, где указано, что у собственника нет долгов.

Какие организации выдают справку по отсутствию долгов по коммунальным платежам

Если вам нужно получить подтверждение того, что вы своевременно оплачиваете все услуги коммунальных служб, обратитесь в следующие ведомства:

  • ТСЖ (товарищество жилищных собственников);
  • ЖЭК (Жилищно-эксплуатационную контору);
  • управляющую компанию по месту вашего проживания;
  • Единый расчетно-кассовый центр в вашем районе (ЕРЦ).

Эти организации выдают индивидуальный бланк о том, что долговые обязательства по потреблению ресурсов отсутствуют.

Перечень лиц, кому выдается справка об отсутствии задолженности за к/у

Требования по предоставлению подобной бумаги могут возникнуть по разному поводу. Ниже дан список категорий людей, которые могут запрашивать подтверждение отсутствия долгов по коммунальным выплатам:

  • Собственники квартир.
  • Уполномоченные представители собственников.
  • Те жители, у кого имеется постоянная прописка на данной жилплощади.
  • Сотрудники из организации по опеке и попечительству.
  • Судебные приставы и представители контролирующих государственных органов.

Стоит помнить, что подобную справку выдадут только совершеннолетнему гражданину от 18 лет.

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году Важно! Договор о предоставлении информации по выплатам ЖКХ может носить конфиденциальный характер. По этой причине предоставить документ организация сможет только отдельным категориям лиц. Это собственники жилья и уполномоченные силовых ведомств.

В каких ситуациях понадобится бумага о выплате задолженности

Имеются ситуации, при которых обязательно требуется справка, подтверждающая отсутствие долгов:

  • При совершении сделок с недвижимым имуществом. Особенно это необходимо для приобретающих недвижимость. Их желание убедиться, что владелец не передает им помещение с долговым «прицепом», вполне объяснимо.
  • При открытии банковского кредита. Своевременная оплата всех услуг – показатель надежности заемщика.
  • При получении государственных субсидий. Такая помощь выдается семьям с невысоким показателем материального благополучия. Им частично компенсируется выплата по услугам ЖКУ. В этой ситуации государственные органы потребуют бумагу об оплате в срок услуг по использованию предоставляемых ресурсов (газовых, водных, энергетических и др.).
  • Если идет раздел совместной собственности. Это происходит во время расторжения брака, супруги должны в равной степени понимать, что неуплат по коммунальным услугам быть не должно.
  • При пересечении границ. Без такой справки, должника не выпустят за пределы страны.
  • В момент приватизации жилья.
  • Если индивид находится на стадии получения гражданства Российской Федерации.
  • При вложении денег в недвижимость. В этом случае инвестор вправе требовать доказательство всех проведенных коммунальных выплат.
Читайте также:  Два Больничных Листа После Увольнения В 2023 Году

Важно! К вышеперечисленному списку следует добавить запрос со стороны органов опеки на предоставление справки об отсутствии задолженностей. Это делается в том случае, когда человек занимается усыновлением ребенка и ему необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность.

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году Если же проводится сделка по продаже объекта, новый хозяин вправе просить не только доказательство того, что нет долгов по коммунальным платежам, но и о том, что нет пробелов по регулярным взносам на проведение капитального ремонта помещения.

Список документов для получения справки об отсутствии задолженности

Куда бы человек не обратился за получением справки, будь то ЖЭК, ЕРЦ, УК или ТСЖ, ему нужно будет предоставить ряд обязательных документов:

  • паспорт или другое подтверждение личности;
  • при запросе выписки со стороны поверенного, потребуется оформленная на него доверенность;
  • о праве собственности на жилое помещение;
  • договор, подтверждающий покупку объекта;
  • жилищный ордер (договор соц. найма);
  • выписки по показаниям счетчиков по электричеству, газу, воде, теплоэнергии;
  • имеющиеся квитанции по проведенной оплате.

Комментарий эксперта. После того как необходимые бумаги предоставлены в организацию по жилищным вопросам, выписка по долговым обязательствам будет выдана на протяжении дня, или спустя 2-3 суток. Получатель должен, не отходя от места выдачи, проверить указанную в бланке информацию, так как опечатка или ошибка в справке приведет к дальнейшим последствиям и обеспечит помехи в продвижении дела. Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году

Последовательность действий по получению справки об оплате услуг ЖКХ

Первым шагом по получению документа об оплате всех коммунальных услуг, станет подготовка необходимых бумаг. После чего пакет передается в уполномоченный на то орган.

Если сотрудники не выявили в предложенной информации никаких ошибок, то получить справку можно в тот же день.

Внимание! Срок выдачи документа об устранении коммунальных недочетов может увеличиться на 2-4 суток в случае устаревших сведений по выданному лицевому счету.

К примеру, при несовпадении числа прописанных в доме, показателей квадратов жилищного пространства и т.д.

Гражданин может воспользоваться услугой подачи предварительной заявки в онлайн-режиме, перейдя на портал Единого Расчетного Цента, что значительно упростит и ускорит процесс получения нужной информации.

В течении какого времени документ действителен

Многих волнует вопрос, сколько времени действует справка, подтверждающая платежные поступления в ресурсоснабжающие учреждения? Срок ее действия составляет 10 суток со дня выписки. Этот временной промежуток определяется в зависимости от того, что необходимость вносить плату за услуги пользования водой, газом и электричеством наступают каждые 30 дней.

Нужна ли форма

Придя в отдел выдачи справок в вышеперечисленные учреждения, не стоит требовать какой-то стандартной формы, так как ее не существует. У каждой организации ТСЖ, УК, ЖЭК существуют локальные внутренние акты. Единые стандарты все же имеются.

То есть в выданном документе в обязательном порядке будут указаны следующие данные:

  1. Наименование.
  2. Личные данные собственника с указанием имени, фамилии и отчества.
  3. Адрес дома.
  4. Наименование организации, которая предоставляет услуги.

  5. Данные показания устройств по учету потребления тепло- и электроэнергии, газа и воды.
  6. Если имеются долги, то они записываются в денежном эквиваленте.
  7. По лицевому счету.

Важно! Обязательно на заполненном бланке выставляется число выдачи, роспись ответственного лица и печать учреждения. В Едином Расчетном Центре можно получить специальную форму 22, которая так и зовется «справка об отсутствии задолженности».

Дополнительная информация

При получении справки по коммунальным выплатам следует учесть некоторые нюансы, связанные с неуплатой в срок денег за пользование электричеством, теплоэнергией, газом и водными ресурсами:

  • Не стоит затягивать с оплатой счетов, так как это чревато судебными разбирательствами, что приведет к потере финансов. Судебные разбирательства грозят материальной потерей вплоть до больших размеров.
  • Согласно статье 196 ГК РФ, период исковой давности по долгам составляет 3 года.
  • Если у гражданина имеется текущая задолженность, то по прибытию в учреждение по выписке справок, он не сможет получить соответствующий документ.
  • У работников ТСЖ, ЖКУ или ЕРЦ нет полномочий требовать от заявителя разыскивать бывших владельцев жилья с целью погашения долгов, либо подтверждения этого факта.
  • При выписывании формуляра о задолженности бывшего владельца жилья уполномоченными органами (ТСЖ, ЖЭК, ЕРЦ), нынешний хозяин вправе обратиться с жалобой в эти же ведомства, либо обратиться с иском в суд.
  • Ответ на подаваемый запрос в отношении только нынешнего собственника квартиры или дома.

Обратите внимание! Если сотрудник организации по выдаче справок, отказался выдать соответствующую бумагу без указания видимых причин, он подлежит наказанию, согласно статье 5.39 Кодекса об административной ответственности РФ. За такое правонарушение выписывается штраф от 5 до 10 тысяч рублей.

Если бывший владелец жилья намеренно не сообщил контрагенту о долгах по оплате услуг ЖКУ, новый собственник недвижимости вправе требовать морального и материального возмещения своих потерь посредством судебного разбирательства.

Существует ошибочное мнение, что при наличии большой задолженности, гражданин, владеющий квартирой, может ее лишиться. Это утверждение частично верно, но только в том случае, если у человека имеется несколько квартир.

В противном случае госучреждения не вправе лишать его «крыши над головой». Выселить можно лишь квартиросъемщика, который временно проживает на выделенной жилплощади.

Но и в таком случае жилищные органы в обязательном порядке предоставляют человеку другое жилье.

Единственной действенной мерой наказания в случае отказа уплаты услуг ресурсоснабжающих органов по потреблению газа, воды электро — и теплоэнергии, выступают штрафные выплаты, именуемые пеней, это 0,33% за каждый просроченный день.

Таким образом, делая вывод сказанного, справку об отсутствии задолженности получить не сложно, если регулярно в указанные сроки вносить оплату за пользование коммунальными услугами. Обратиться в службу ЖЭКа, УК или ЕРЦ, предварительно предоставив нужные документы.

  • Какие документы необходимы для продажи квартиры?
  • Зачем нужен предварительный договор купли-продажи
  • Квартира с долгами: что делать с таким наследством
  • Как сделать оценку квартиры для ипотеки
  • Как продать быстро и без посредников квартиру

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Справка об отсутствии задолженности по квартплате иногда необходима для проведения юридически важных действий. К примеру, такой акт нужен при заключении сделки купли-продажи жилого помещения.

Цель оформления справки об отсутствии долга за ЖКУ

  • Документ, указывающий на то, что за гражданином не числится задолженности по ЖКХ, оформляется не во всех ситуациях, когда отношения касаются жилого помещения.
  • Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году
  • В перечень включены:
  • продажа квартиры;
  • получение запроса от государственного органа;
  • оформление субсидии коммунального значения.

Справка наделена информационным характером. Акт используется для того, чтобы избавить собственника помещения от негативных последствий, наступающих в результате неоплаты ЖКУ.

 Загрузка …

Обратите внимание: справка имеет письменную форму и является действительной на протяжении месяца после выдачи.

Куда обратиться за справкой

Прежде чем подать заявку на получение документа, указывающего на отсутствие задолженности за ЖКУ, нужно учесть по каким именно направлениям гражданина интересует информация.

Можно выделить такие сферы оплаты:

  1. квартплата;
  2. внесение средств за потребление электрической энергии;
  3. за капремонт;
  4. использование газа и других услуг.

В зависимости от того, какой документ нужно оформить гражданину, следует обратиться в орган, ведущий деятельность жилой или финансовой направленности. Иногда собственнику требуется собрать несколько подобных справок.

https://www.youtube.com/watch?v=qiPa41x0Vf4\u0026pp=ygXwAdCh0L_RgNCw0LLQutCwINC-INC00L7Qu9Cz0LDRhTog0L7QsdGA0LDQt9C10YYg0LTQvtC60YPQvNC10L3RgtCwINC-0LEg0L7RgtGB0YPRgtGB0YLQstC40Lgg0LTQvtC70LPQvtCyINC_0L4g0LrQvtC80LzRg9C90LDQu9GM0L3Ri9C8INC_0LvQsNGC0LXQttCw0Lwg0LIg0LrQstCw0YDRgtC40YDQtSwg0LrQsNC6INC10LPQviDQv9C-0LvRg9GH0LjRgtGMINC4INC-0YTQvtGA0LzQuNGC0Ywg0LIgMjAyMyDQs9C-0LTRgw%3D%3D

Предусматриваются варианты обращения за рассматриваемым актом. Гражданин может пойти в многофункциональный центр или воспользоваться услугами единого портала Госуслуг, товарищества собственников жилья. Кроме того, возможность оформления справки есть у организации, осуществляющей деятельность в сфере ЖКХ, или управляющей компании.

Как составить заявление на получение справки

Заявление, которое содержит в себе просьбу о выдаче справки, имеет несколько элементов в структуре.

Изначально указывается преамбула, где отражается наименование организации, куда гражданин обращается для получения документа. Далее идет вводная часть, в которой пишется адрес расположения жилого помещения.

В описательной части гражданин прописывает причины для оформления такого документа и в завершении ставит печать и подпись.

Справка об отсутствии долга по квартплате

Собственнику жилого помещения необходимо обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. На этот фактор влияет то, какая форма управления многоквартирным домом выбрана. Заявление составляется при использовании вышеуказанной последовательности изложения сведений.

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году

В документе прописывается, что за гражданином не числится задолженность относительно использования жилого помещения и за услуги, которые отражены в справке. Когда общее собрание жильцов принимает решение, что управлять домом будет товарищество собственников, заявление нужно адресовать на имя председателя данной организации.

Важно! Если не обращаться в ТСЖ, получить справку удастся посредством услуг, предоставляемых единым информационно-расчетным центром. Такая организация действует в каждом регионе страны.

Документ об отсутствии долга за капремонт

В этом случае изначально нужно уточнить, какой организации переводятся денежные средства. Чаще всего получателем финансов выступает региональный оператор. По этой причине акт должен быть адресован именно такой компании.

Читайте также:  Открытие Наследства Когда И Где Можно Открыть Наследство Список Необходимых Требований В 2023 Году

Для получения данных о региональном операторе можно обратиться к документации УК или ТСЖ.

Справка о долгах за воду и свет

Платежные документы на электрическую энергию часто поступают в форме отдельного акта. В нем прописано, какая организация выступает поставщиком услуг, и отражаются ее данные. Для получения справки потребуется пойти именно в ту организацию, которая предоставляет услуги по электричеству.

Аналогичная ситуация складывается по поводу водоснабжения. Прежде чем писать заявление, нужно узнать, кто поставляет ресурс. Во всех субъектах страны в настоящее время действует Водоканал. Однако иногда эта организация передает свои полномочия другим компаниям.

Сведения о том, кто поставляет ресурсы также удастся отыскать в квитанции, при использовании которой гражданин вносит оплату за услуги ЖКХ. В некоторых ситуациях заявка может направляться в управляющую компанию. При наличии отдельной квитанции обращение происходит в водоканал.

Справка о задолженности при продаже помещения

Справка об отсутствии задолженности квартплаты может быть оформлена в МФЦ наряду с другими подобными документами.

При заключении сделки купли и продажи жилого помещения потребуется взять выписку, в которой указано, что у гражданина нет долгов по оплате всех видов ЖКУ. Документ оформляется по установленному образцу.

На выдачу акта у уполномоченного органа есть 5 дней. Отсчет начинается с момента подачи заявления.

Справка по форме ЕИРЦ-22

  1. Этот формат документации используется в ситуации, когда гражданин обращается в единый центр.
  2. Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году
  3. Форме присущи такие особенности:
  • прописывается название центра и данные гражданина;
  • отражается перечень услуг, по которым предоставлены сведения;
  • указывается наличие или отсутствие долгов;
  • прописывается дата выдачи документа;
  • проставляется подпись сотрудника, отвечающего за полноту предоставленной информации.

Документ подлежит обязательной заверке. Для этого на нем проставляется печать организации и подпись руководителя.

Документация для получения справки

Процедура оформления рассматриваемого акта является безвозмездной.

Следует обратиться только в уполномоченный орган. Если в справке не будет печати, она признается не соответствующей действительности. Потребуется написать заявление для получения такого акта, для чего нужно собрать определенный перечень документации.

В список включены:

  • акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина;
  • свидетельство, указывающее на наличие правомочия собственности на помещение;
  • показания счетчиков. Нужно использовать только актуальные данные, то есть получить информацию с учетного прибора непосредственно перед написанием заявления;
  • чеки, подтверждающие внесение оплаты за конкретный промежуток времени.

Если запрос направляется представителем собственника помещения, ему потребуется дополнительно использовать доверенность. Данный акт оформляется в нотариальной конторе.

Кто может получить справку

Период действия указанного акта отражен выше. Начинается действие с момента фактического получения и длится в течение месячного периода. Если указанный временной промежуток прошел, акт признается несоответствующим действительности.

https://www.youtube.com/watch?v=qiPa41x0Vf4\u0026pp=YAHIAQE%3D

Тогда требуется снова собрать документы и написать заявление. Только у собственника есть право на составление запроса относительно предоставления справки.

Иногда сделать это могут представители владельца квартиры. Главное условие – наличие доверенности.

Кроме того, судебные органы и прокуратура, в рамках рассмотрения материала, могут формировать запрос на предоставление указанной информации.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате, образец которой представлен ниже, может использоваться при оформлении документа:

СПРАВКА

Дана Иванову Ивану Ивановичу, проживающему по адресу: г. Москва, ул. Мирная, 12-43, в том, что задолженности по оплате ремонта и содержания жилья, оказания услуг коммунального спектра, на 15.12.2022 года за ним не числится.

Справка об отсутствии задолжанности по коммунальным платежам: где и как получить

Сегодня существует огромное количество различных документов, справок и др. Одни из них являются весьма важными бумагами, без которых сделать то или иное действие не представляется возможным. Другие же кажутся малозначительными и непонятно, зачем они нужны.

Вот, например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Зачем она нужна? Всего лишь подтвердить факт отсутствия долгов? Но зачем? Откуда она берётся, какие документы придётся собрать и что необходимо знать до ее получения?

Для чего нужна справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам

Для начала скажем, что представляет собой эта бумага. Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене. По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации.

На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться. И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем.

Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение. Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги.

И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали. Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами.

А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ.

Подобная ситуация обстоит и с завещанием. Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию.

Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками. Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства.

Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит? Опять же пригодится этот документ.

Многие люди берут на себя кредит. И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным. Как правило, все приносят справку с места работы.

Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность. Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

Где брать, куда обращаться, как заказать справку

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 годуКак мы уже выяснили, подобная справка может пригодиться и принести немало пользы и выгод. Остаётся вопрос, где её взять.

Мы знаем, что коммунальные услуги включают в себя массу предоставляемых ресурсов, за которые приходится платить квартплату. А это значит, что существует множество обеспечивающих организаций, которые эти ресурсы поставляют. Может показаться, что придётся обращаться в каждую организацию по отдельности, но на самом деле всё немного иначе.

По коммунальным платежам

Этот документ можно получить в нескольких местах с посещением их лично:

  • Единый информационный расчётный центр.
  • ТСЖ.
  • Жилищно-эксплуатационная контора.

Эту справку также можно заказать с помощью интернет-портала «Госуслуги». У этого варианта есть масса плюсов. А именно, несколько способов подачи заявления:

  • лично;
  • почтой;
  • по телефону;
  • через законного представителя;
  • по электронной почте.

Получить справку можно такими же способами. Заявка бесплатная и выполняется в течение одного рабочего дня.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: образец

Посмотреть, как выглядит и скачать образец бланка документа можно по следующей ссылке. ⇐

По капитальному ремонту

Данную справку также можно получить в нескольких местах:

  • МФЦ. Есть вероятность, что не все эти организации предоставляют эту услугу. Лучше позвонить им узнать заранее. В Москве и Спб такая услуга точно есть.
  • Фонды капремонта.
  • ЖКХ.
  • ТСЖ.

Образец

Не удалось найти образец этого документа. Возможно, это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29 января 2019 года, была отменена необходимость предоставлять эту справку гражданами для получения льгот по капитальному ремонту. Теперь, в 2023 году за них это делают организации, занимающиеся формированием фондов капремонта.

По электроэнергии

Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию. «Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т. п.

Узнать, кто этим занимается, не составляет труда. Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации.

За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

Справку об отсутствии задолженности по электроэнергии: образец

Подобной справки в чистом виде нам найти не удалось, однако, есть образец, где присутствует документ, в котором указано, что долгов по электроэнергии нет. Его можно скачать по ссылке. ⇐

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году

Для водоканала

Здесь ситуация и порядок действий такой же, как и со справкой о долгах за электроэнергию.

Справку об отсутствии задолженности по воде, образец

Образец этого документа можно скачать, кликнув на картинку ниже.

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году

По газу

Узнайте, какая организация вас обслуживает в сфере подачи газа. Вот в ней и можно запросить данный документ. Контакты организации можно найти в квитанции, по которой вы оплачиваете данную услугу.

В интернете найти данный образец такой справки, скорее всего, вам не удастся. Однако, он и не нужен.

При продаже жилья

Данная справка делается по всем коммунальным платежам и получить её можно во всех вышеперечисленных организациях.

Читайте также:  Москва – Сочи: расстояние на машине в км, сколько километров ехать на поезде, лететь на самолете, как добраться на автобусе

Как уже выше приводился пример, она поможет заверить покупателя о том, что вместе с квартирой он не купит ваши долги.

Отметим, что в суд новый хозяин квартиры на вас подать вряд ли сможет, если вы, конечно, не намеренно скрыли факт наличия долгов или предоставили поддельные документы.

Как только право собственности будет оформлено на новое лицо, то уже оно будет нести ответственность за все платежи, связанные с квартирой.

Форма ЕИРЦ 22

Документ в подобной форме выдаётся только в едином информационном расчётном центре. В форме ЕИРЦ 22 должно быть указано:

  • Весь список коммунальных услуг, о которых вы сделали запрос.
  • Долги, если они имеются.
  • Дата выдачи.

Необходимые документы для получения справки

В нашем случае вам понадобится собрать:

  • Документ удостоверяющий вашу личность. Обычно это паспорт, но может быть и иное удостоверение.
  • Справку может получить только собственник жилья и поэтому необходимо принести с собой свидетельство о праве собственности.
  • Заявление о выдаче информации.
  • Если справку запрашивает ваш представитель, то потребуется документ, который даёт ему такое право.
  • Свежие показания счётчиков.
  • Квитанция об оплате услуг за последний месяц.

Срок действия справки

Этот документ действует один месяц. Течение срока начинается с момента получения этой бумаги запрашиваемым лицом.

Если месяц прошёл, а справка так и не была задействована, то придётся делать новую, собирать тот же пакет документов, но уже в обновлённом формате.

Кому выдают

Как уже было сказано выше, справку может получить только собственник жилья. Факт проживания в квартире не даст права получить этот документ, нужен именно собственник. Исключением является передача правомочий представителю.

Эту справку может запросить суд для выяснения каких-либо обстоятельств дела или уточнению старых.

Однако такая ситуация бывает крайне редко, когда суд самостоятельно запрашивает её.

Подведем итоги!

Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам не является обязательным документом для совершения гражданско-правовых действий, однако, она может стать серьёзным помощником в этом деле. Поэтому всегда стоит потратить немного своего времени и получить её, причём сделать это не составляет особого труда.

Если же вы надумали, например, покупать квартиру, то требуйте предоставления этого документа, а иначе можно приобрести себе в собственность и квартиру, и её долги, и не факт, что долги будут меньше, чем стоит сама жилплощадь.

Проверь на mos.ru: как убедиться в достоверности справки об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ

Москвичи теперь могут проверить подлинность справки о наличии или отсутствии задолженности или переплаты за коммунальные услуги с помощью размещенного на документе QR-кода или в онлайн-сервисе «Проверка подлинности документов жилищного учета» на портале mos.ru. Ранее такая возможность уже появилась для единого жилищного документа и выписки из домовой книги.

Сервис будет полезен горожанам при покупке квартиры.

Прежде чем оформить сделку, покупатель может запросить у владельца документы жилищного учета: выписку из домовой книги или единый жилищный документ, где указаны зарегистрированные собственники и сведения о квартире, а также справку о наличии или отсутствии задолженности или переплаты за коммунальные услуги.

Эти документы не являются обязательными, но помогают покупателям убедиться в прозрачности сделки: например, с их помощью можно проверить, сколько человек действительно прописано в квартире, а также посмотреть, нет ли задолженности или переплаты по коммунальным платежам.

«Достоверность и неизменность данных в сервисе обеспечивается за счет использования технологии блокчейна. Все сведения хранятся в обезличенном виде таким образом, что их невозможно заменить или удалить. Таким образом, сервис исключает возможность подлога и гарантирует покупателю подлинность предоставленных документов. За два года с момента начала работы сервиса горожане уже проверили свыше 100 тысяч документов жилищного учета», — отметил заместитель руководителя Департамента информационных технологий города Москвы Владислав Шишмарев.

Чтобы удостовериться в подлинности справки или документа жилищного учета, достаточно навести камеру смартфона на QR-код, который указан как на бумажной, так и на электронной версии документа. Отсканировав его, пользователь попадет на специальную страницу портала mos.ru с обезличенной информацией о выданном документе.

В случае со справкой о наличии или отсутствии задолженности или переплаты за коммунальные услуги — это имя, отчество и первая буква фамилии собственника, адрес квартиры и сумма долга, если он есть.

Сверив данные с бумажным документом, можно убедиться в его подлинности.

Как отметили в Главном контрольном управлении города Москвы, ежемесячно выдается в среднем 18 тысяч таких справок, что говорит о востребованности услуги.

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году

Проверить документ можно и без смартфона, для этого на странице сервиса необходимо ввести идентификатор документа, указанный рядом с QR-кодом, в поле поиска и нажать кнопку «Проверить».

Если документ подлинный, у пользователя откроется страница портала mos.ru с информацией, указанной в бумажном документе.

Если номер выписки или единого жилищного документа введен неправильно или документ недостоверный, система выдаст сообщение: «Документ не найден».

Получить справку о наличии или отсутствии задолженности или переплаты и другие документы жилищного учета могут собственники жилья в ближайшем центре госуслуг или онлайн на портале mos.ru.

Для этого в каталоге услуг необходимо зайти в раздел «Жилье, недвижимость, земля», перейти в раздел «Документы жилищного учета» и выбрать услугу «Получение информации жилищного учета».

Далее нужно выбрать тип документа, указать цель предоставления (например, «Продажа недвижимости», «Оформление наследства», «Получение субсидии»), выбрать условия формирования и указать код плательщика из единого платежного документа. При подаче заявления онлайн справка направляется пользователю в личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня.

Справка о долгах: образец документа об отсутствии долгов по коммунальным платежам в квартире, как его получить и оформить в 2023 году

На портале mos.ru представлено более 380 электронных сервисов и услуг. Часть из них помогает жителям в вопросах, связанных с недвижимостью.

Например, собственники жилья могут подать заявление на согласование перепланировки и переустройства помещений, перевод помещения из нежилого в жилое или наоборот, получить сведения из Фонда капитального ремонта и многое другое.

Ежедневно электронными услугами и сервисами на mos.ru пользуются около миллиона человек.

Как получить справку если есть задолженность по коммунальным платежам в 2023

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам — это документ, который подтверждает, что у гражданина нет долгов по оплате услуг ЖКХ.

Для чего она необходима

Такой документ, как справка об отсутствии задолженности по квартире, оформляется в произвольной форме или по установленному ведомством образцу. Например, по форме ЕИРЦ 22, которая выдается Единым информационным расчетным центром.

Бумагу запрашивают как физические, так и юридические лица, государственные службы — налоговая, правоохранительные органы, суды и т. д.

В следующих случаях ее обязаны выдать бесплатно:

  1. Покупка или продажа недвижимости. Документ нужен, чтобы удостовериться в отсутствии долгов у продавца.
  2. Кредит с обеспечением. В этом случае она служит подтверждением платежеспособности заемщика.
  3. Оформление государственной субсидии на оплату жилья и погашение долгов по коммунальным платежам.
  4. Пересечение государственной границы. При наличии большого количества неоплаченных квитанций накладывается запрет на выезд из страны.
  5. Вступление в наследство в виде недвижимости.
  6. Расторжение брака.
  7. Приобретение гражданства Российской Федерации.
  8. Приватизация муниципального, государственного жилья в собственность гражданина.
  9. Подтверждение участия в тендере по государственным операциям.
  10. Процедура усыновления, оформление опеки и попечительства.

Где оформляют справку о долгах по ЖКХ

Ответ на вопрос, где получить справку об отсутствии задолженности по ЖКХ, зависит от региона. Кроме того, надо учитывать, заключен ли договор на поставку услуг через посредника — управляющую компанию, ТСЖ и т. п. — или напрямую с ресурсоснабжающей организацией. С кем он заключен, к тому и следует обращаться. Контакты поставщиков услуг находятся на квитанциях.

Вот список организаций, где взять справку об отсутствии задолженности в большинстве регионов:

  1. Единый информационный расчетный центр.
  2. Управляющая компания, ТСЖ, ЖКС, ЖЭК, СНТ.
  3. Ресурсоснабжающие организации («Водоканал», «Петроэлектросбыт», «Мособлгаз» и т. д.).
  4. Администрация населенного пункта.
  5. МФЦ.
  • Скорее всего, за полными сведениями придется обратиться сразу в несколько инстанций.
  • Что касается капитального ремонта: если средства перечисляются на счет регионального оператора, справка об отсутствии задолженности по капремонту оформляется этим оператором.
  • Выдается собственнику жилого помещения (нанимателю, члену его семьи) или иному лицу при предъявлении нотариально заверенной доверенности.

Какие документы понадобятся

Пишут заявление на выдачу бумаги (требуется не всегда) и собирают следующий пакет документов:

  1. Паспорт или иной документ, подтверждающий личность собственника (нанимателя, члена его семьи, доверенного лица).
  2. Правоустанавливающие документы на помещение. Это могут быть свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРП (ЕГРН), для нанимателей — ордер или договор социального найма; договор приватизации или договор отчуждения имущества (договор купли-продажи, мены, дарения) с отметками о госрегистрации; свидетельство о праве на наследство.
  3. Справка о регистрации граждан по месту жительства (если есть).
  4. Показания приборов учета (если они установлены): дата снятия показаний, номер, тип прибора и показания; фотографии записанных на бумаге показаний (требуются не всегда).
  5. Документы, которые подтверждают оплату жилищно-коммунальных услуг предыдущим собственником (если есть).
  6. Для нанимателей и проживающих в приватизированном (частном) жилье — документальные доказательства полной оплаты жилищно-коммунальных услуг и пеней на требуемый период (при необходимости).

Приносят оригиналы или копии, заверенные нотариусом.

Список представляемых документов меняется в зависимости от того, оформляется ли справка об отсутствии задолженности за газ и прочие услуги в управляющей компании, напрямую у организации-поставщика или же в другом месте.

Образец заявления

Заявление составляется либо в произвольной форме, либо по стандарту, принятому в ведомстве, куда обращается заявитель.