Аренда

Использование Материнского Капитала На Жилье В 2023 Году

Использование Материнского Капитала На Жилье В 2023 Году Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

Программа материнского капитала действует в России с 2007 года, и за это время ею воспользовались миллионы россиян. Как государство реализует финансовую помощь, кто может получить материнский капитал и как его использовать, разобрался сотрудник сервиса Бробанк.

Материнский капитал: что это и кто может получить

Маткапитал (МСК) — это мера государственной поддержки для семей, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. Начиная с 1 января 2020 года, право на получение материнского капитала получили семьи, где с 2020 года появился первый ребенок.

Государство поддерживает семьи с детьми в финансовом плане — предоставляет им деньги на безвозмездной основе, но не наличными, а в виде сертификата. Потратить сумму можно только на цели, которые предусмотрены в Федеральном законе от 29.12.2006 №256-ФЗ.

Изначально получить маткапитал могли только матери, но в 2022 году ситуация изменилась: в закон об МСК были внесены поправки, которые расширили права отцов и детей. МСК получил официальное название «семейный капитал», и получить его могут отцы и дети наравне с матерями.

Мать ребенка

По умолчанию право на маткапитал возникает у матери при соблюдении условий:

  1. Женщина родила или усыновила первого ребенка с 1 января 2020 года.
  2. Женщина родила или усыновила второго или последующего ребенка с 1 января 2007 года.

Получатель сертификата — мать и ребёнок, в связи с рождением которого выдаётся семейный капитал, должны быть россиянами. Гражданство второго родителя не имеет значения.

Отец ребенка

В некоторых случаях маткапитал может получить мужчина:

  1. Если он — единственный усыновитель первого ребенка, и решение суда об усыновлении принято после 1 января 2020 года.
  2. Если мужчина — единственный усыновитель второго или последующего ребенка, которые родились с 1 января 2007 года.
  3. Есть мать умерла, лишена родительских прав на ребенка, усыновление ребенка ею отменено или же мать совершила умышленное преступление против ребенка.

В последнем случае гражданство отца не имеет значения.

Дети

В ряде ситуаций несовершеннолетние дети и студенты-очники в возрасте до 23 лет получают право на маткапитал. Для этого должно быть выполнено одно из условий:

  • у матери прекращено право на меры господдержки и у отца его не было,
  • у единственного родителя прекращено право на маткапитал,
  • у отца или усыновителя также прекращено право на семейный капитал.

В некоторых случаях для распоряжения материнским капиталом, детям понадобится согласие органов опеки. Например, если ребенка воспитывают опекуны, усыновители или приемные родители.

Размер материнского капитала в 2023 году

Получить маткапитал можно один раз в связи с рождением или усыновлением первого ребенка либо второго, если первый малыш родился до 1 января 2020 года. При рождении последующих детей в некоторых случаях можно получить доплату.

Ежегодно маткапитал индексируется на размер инфляции. Индексация до конца 2022 года проходила в январе. Но начиная с 2023 года маткапитал индексируют в феврале на уровень фактической инфляции, по личному распоряжению президента.

В 2023 году индексация была проведена на 11,9%. Если семья получила сертификат и не использовала его или использовала частично, остаток также подлежит индексации.

За счет индексации маткапитал с 2007 года по 2023 год увеличился с 250 000 до 775 628 рублей. Источник — Социальный фонд России

Размер выплаты зависит от того, когда ребенок родился и каким по счету он появился в семье. В каждой ситуации выплату рассчитывают по-разному.

Материнский капитал на первого ребенка

Семейный капитал на первого ребенка выдают, если малыш родился с 1 января 2020 года. Неважно, он рожден в семье или усыновлен, право на маткапитал возникает только после этой даты.

Государство выплачивает 586 946,72 рубля. Об особенностях и условиях назначения «Материнского капитала на первого ребенка» читайте в материале Бробанка.

Сумма материнского капитала на второго ребенка

Маткапитал на второго ребенка назначают в нескольких случаях:

  1. Первый малыш появился в семье до 2020 года, а второй — с 2020 года или позже. В этом случае семья получит 775 628,25 рублей.
  2. В семье есть два ребенка, и оба родились до 2020 года. В этом случае семье придет сертификат в размере в 586 946,72 рубля на второго ребенка.
  3. Если в семье есть один ребенок, который родился с 1 января 2020 года, и право на маткапитал уже было реализовано, при рождении второго малыша семья получит доплату. Размер доплаты — 188 681,53 рубля.

Подробнее об условиях назначения и использовании государственной выплаты читайте в материале «Материнский капитал на второго ребенка».

Материнский капитал на третьего ребенка

Право на получение выплаты на третьего ребенка есть исключительно у семей, где первый и второй ребенок родились до 2007 года, а третий появился в 2020 году или позже. Получить маткапитал на третьего можно при условии, что родители не имели и не использовали право на сертификат ранее.

В этом случае семья получит 775 628,25 рублей на третьего ребенка. Как реализуется право на государственную поддержку в многодетных семьях, рассказываем в материале «Материнский капитал на третьего ребенка».

На что можно потратить материнский капитал

Сртификат нельзя получить наличными и потратить на личные нужды. Деньги хранятся на индивидуальном счете в Социальном фонде России. Получить к ним доступ можно по заявлению, в котором указана цель использования средств.

https://www.youtube.com/watch?v=uJDOyPgdm0I\u0026pp=ygVl0JjRgdC_0L7Qu9GM0LfQvtCy0LDQvdC40LUg0JzQsNGC0LXRgNC40L3RgdC60L7Qs9C-INCa0LDQv9C40YLQsNC70LAg0J3QsCDQltC40LvRjNC1INCSIDIwMjMg0JPQvtC00YM%3D

Разрешенные цели указаны в седьмой части Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Их немного — улучшение жилищных условий, обучение детей, социальная адаптация и направление денег на накопительную пенсию мамы. И у каждой цели свои условия.

Улучшение жилищных условий

Используйте маткапитал на улучшение жилищных условий после достижения ребенком трехлетнего возраста. Исключение — ипотека. Направить деньги на оформление и погашение ипотечного кредита можно сразу после получения сертификата.

К улучшению жилищных условий относят:

  • покупку жилья,
  • строительство или реконструкцию жилья,
  • использование маткапитала в качестве первоначального взноса по ипотеке,
  • погашение жилищных кредитов,
  • компенсацию затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС,
  • уплата по ДДУ,
  • оплата вступительного взноса или паевого взноса для участников жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Жилое помещение должно находиться на территории России. На цели ремонта направить маткапитал нельзя. Для распоряжения деньгами в целях погашения ипотеки обратитесь напрямую в кредитную организацию, минуя СФР.

Обучение

Материнским капиталом можно оплатить образовательные услуги в организации или у ИП, которые работают по лицензии на ведение образовательной деятельности. Сюда же относят содержание ребенка, присмотр и уход за ним, а также пользование жилым помещением в общежитии на период обучения.

Условия:

  • на дату начала обучения ребенку менее 25 лет,
  • организация или ИП, которые оказывают образовательные услуги, находятся на территории России,
  • у образовательной организации и ИП есть лицензия на оказание образовательных услуг.

Используйте деньги маткапитала на образование любого из детей после того, как ребенку, на которого выдан сертификат, исполнится три года. Исключение — дошкольное образование, на него можно направить деньги сразу.

Накопительная пенсия мамы

Мать ребенка может всю сумму или часть маткапитала перевести в свои пенсионные накопления, или передать в доверительное управление УК или в НПФ.

После выхода на пенсию женщина получит деньги в виде срочной пенсионной выплаты, либо в виде накопительной пенсии, либо как единовременную выплату.

Социальная адаптация детей-инвалидов

Деньги маткапитала родители могут направить на приобретение товаров или услуг, которые нужны для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов. Причем средства разрешено использовать как на родных, так и усыновленных детей с инвалидностью.

Перечень товаров и услуг утвержден распоряжением Правительства РФ от 30.04.2016 N 831-р. Родители оплачивают товары и услуги самостоятельно, затем подают заявление на компенсацию затрат.

Ежемесячные выплаты

Есть пятый вариант использования маткапитала — получение ежемесячных выплат на ребёнка до 3 лет. Выплаты одобряют семьям, где размер среднедушевого дохода не превышает двух прожиточных минимумов на душу населения в регионе проживания семьи. Выплата равна одному прожиточному минимуму на ребенка.

Читайте также:  Ответственность За Оставление Места Дтп В 2023 Году

Как получить и использовать материнский капитал

С апреля 2020 года СФР автоматически формирует сертификат на маткапитал, и отправляет его в личный кабинет матери на Госуслугах. Оповещение приходит в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребёнка в загсе.

Использование Материнского Капитала На Жилье В 2023 Году

Если сертификат не пришёл, подайте заявление в Социальный фонд — СФР или МФЦ. К заявлению приложите:

  • паспорт,
  • документ, который подтвердит опеку над ребёнком,
  • свидетельство о рождении и СНИЛС ребёнка,
  • документ, который подтвердит наступление особых обстоятельств. Это может быть свидетельство о смерти матери, решение органов опеки о лишении её родительских прав, решение суда о совершении матерью в отношении своего ребёнка умышленного преступления.

В течение пяти рабочих дней СФР примет решение по заявлению и на следующий день направит ответ. Исключение — усыновленные дети и дети из новых регионов РФ. По ним сертификат не формируют автоматически, о праве на маткапитал нужно заявить.

Подайте заявление через Госуслуги, а документы предоставьте в СФР в течение трёх дней после подачи заявления. В течение пяти рабочих дней после получения всех документов СФР примет решение, и сертификат придёт в личный кабинет на портале Госуслуги.

Региональный материнский капитал: сколько и кому дают

В некоторых регионах при рождении ребёнка выплачивают дополнительный региональный капитал. Он действует только в определенном субъекте РФ и сочетается с федеральным маткапиталом. То есть можно получить оба вида сертификатов независимо друг от друга.

Правила и условия зависят от места жительства и политики местной администрации. Как правило, местные власти поощряют и дополнительно поддерживают многодетных семей с тремя и более детьми.

Примеры нескольких регионов:

  • Республика Адыгея — 50 000 рублей за рождение третьего ребенка,
  • Республика Калмыкия — 118 445 рублей за рождение третьего малыша,
  • Удмуртская Республика — 250 000 рублей за третьего,
  • Приморский край — 550 000 рублей за третьего.

Узнайте о региональном материнском капитале в местной администрации населенного пункта или в МФЦ. Дополнительно уточните направления использования денег.

https://www.youtube.com/watch?v=uJDOyPgdm0I\u0026pp=YAHIAQE%3D

В некоторых регионах можно потратить маткапитал на покупку авто, лечение или вовсе на любые личные нужды. Например на тот же ремонт, на который федеральный маткапитал использовать нельзя.

Частые вопросы

Кому сейчас положен материнский капитал? Право на него получают семьи, где после 2007 года родился второй или последующий ребенок, а также семьи, где с 2020 года появился первый малыш.

На что и куда можно потратить материнский капитал? Все разрешенные цели использования маткапитала перечислены в Федеральном законе от 29.12.2006 №256-ФЗ. Можно ли обналичить материнский капитал? Нет, получить всю сумму наличными нельзя.

Но семьи с низкими доходами могут оформить ежемесячные выплаты в размере прожиточного минимума на ребенка, и использовать деньги на любые цели. Как индексируется материнский капитал? Сумма индексируется ежегодно, с 2023 года — на размер фактической инфляции.

В феврале 2023 его проиндексировали на 11,9%. Как оформить материнский капитал в 2023 году? Сертификат, который подтверждает право на использование маткапитала, приходит автоматически в личный кабинет матери на портале Госуслуги.

Если он не пришел через 5 дней после регистрации ребенка в загсе, обратитесь в СФР лично. Какой будет материнский капитал в 2024 году? В 2024 году планируют выплачивать первому ребенку — 622 000 рублей, а второму ребенку — 822 000 рублей.

Источники:

Как использовать маткапитал на строительство дома в 2023 году

© Клео.Ру

Строительство своего дома – занятие не из дешевых. Не каждый россиянин может позволить себе это, и многие решаются брать кредит. К счастью, существуют способы уменьшить кредитную нагрузку с помощью программ субсидирования. Предлагаем узнать, как использовать маткапитал на строительство дома в 2023 году.

Как воспользоваться государственной субсидией

Одним из наиболее используемых способов применения программы маткапитала является приобретение собственной жилплощади или улучшение уже имеющихся условий проживания. Господдержку используют в качестве первого взноса по ипотеке. Но средствами, полагающимися родителям ребенка, можно также частично оплатить строительство дома.

Претенденты на получение государственной помощи могут потратить деньги на постройку или расширение загородного дома. При этом строительство разрешено как своими силами, так и через подрядные организации. Главное, соблюдать ряд условий:

Родителям ребенка необходимо иметь на руках разрешение на постройку жилья. Средства направляются исключительно на строительство объекта для постоянного проживания. Возведение коммерческой недвижимости маткапиталом не покрывается. Владельцы материнского капитала должны иметь право собственности на землю, на которой будет происходить строительство.

Участок, выделенный под строительство, относится к категории ИЖС, а жилье соответствует требованиям ИЖС: до 3 этажей, не более 20 м в высоту, одноквартирное, обязательное наличие фундамента, основные конструкции должны быть в рабочем состоянии, подключение к канализации, воде и электричеству.

Если средства господдержки используются для реконструкции, то обязательно выполнение условий по дате строительства. Дом должен быть в праве собственности не ранее 2007 года, после вступления в силу закона о начислении маткапитала. Воспользоваться деньгами по материнскому капиталу можно не сразу после рождения ребенка, а только спустя 3 года.

Однако есть исключения: если строительство происходит за счет кредитных средств. В таком случае родители ребенка могут распоряжаться маткапиталом в любое время после получения сертификата.

Как сообщают юристы, в некоторых случаях Пенсионный фонд РФ может перечислить деньги на стадии строительства, даже если не все условия будут соблюдены. Однако позднее, если выяснится, что средства были потрачены на другие цели или здание возведено с нарушениями, ПФ РФ потребует вернуть предоставленную сумму.

https://www.youtube.com/watch?v=uJDOyPgdm0I\u0026t=12s

В 2022 году сумма маткапитала при рождении первого ребенка составила 524,5 тысячи рублей. Размер помощи на второго ребенка – 693,1 тысячи рублей, если семья не получала деньги за первенца. В противном случае родителям полагается выплата разницы (168,6 тысяч рублей).

В 2023 году правительство анонсировало проведение индексации. Обещанное повышение составит 12,4%. Таким образом размер выплат на первенца составит 589,5 тысяч рублей и 779 тысяч рублей на второго ребенка, разница – 189,5 тысяч рублей.

Как получить материнский капитал на строительство

Юристы утверждают, что в 2023 году порядок получения маткапитала на строительство дома не изменится. Для этого необходимо выполнить ряд действий:

Приобрести участок, предназначенный для жилищного строительства или садовых целей, перевести его в собственность. Создать или заказать проект дома с учетом всех актуальных требований. Если нет возможности строить жилье своими силами, найти подрядчика.

Уведомить органы местной власти о планах начать строительные работы и получить разрешение. Для построек общей площадью до 500 кв. м требуется только уведомление, а для более крупных зданий необходим проект.

Получив документальное согласие на выполнение строительных работ, следует обратиться в Пенсионный фонд РФ за сертификатом на маткапитал. Начиная с 2020 года, он оформляется в автоматическом режиме. Получить документ можно в личном кабинете портала «Госуслуги».

Направить в ПФ РФ заявление об использовании средств госпомощи и комплект необходимых документов. Это можно сделать в ближайшем отделении Пенсионного фонда лично или онлайн на сайте организации или через «Госуслуги». Заявку могут рассматривать в течение 10 рабочих дней.

Некоторые россияне предпочитают не дожидаться достижения ребенком трехлетнего возраста, а сразу начинают процесс строительства.

Когда же наступает возможность получить госпомощь, семья может рассчитывать на компенсацию затрат в размере материнского капитала.

После возведения постройки владельцы регистрируют ее по упрощенной схеме, а получив право собственности, обращаются в ПФ РФ для компенсации затрат.

Какие документы нужно подавать

В зависимости от того, как семья планирует строить дом – самостоятельно или через подрядчика, набор документов будет незначительно отличаться. Рассмотрим оба случая, как использовать маткапитал на строительство дома в 2023 году.

Если претенденты на получение материнского капитала на возведение дома решили делать это своими руками, то получение средств выполняется в два этапа.

Первый этап . Необходимо собрать и подать в ПФ РФ следующие документы:

Читайте также:  Основной Отпуск Сотрудника Полиции Продолжительность В 2023 Году

заявление об использовании маткапитала на строительство дома; паспорта обоих супругов; копии документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок; уведомление или разрешение на строительство от местных органов власти; реквизиты счета, на которые необходимо перевести деньги.

Второй этап . Через полгода после перевода первой выплаты можно получить вторую половину суммы. Для этого необходимо снова обратиться в ПФ, предварительно собрав такие документы:

подтверждение проведения строительных работ (выдает отдел архитектуры местной администрации); реквизиты счета, на которые необходимо перевести деньги. Через подрядчика

В случае, когда за работу берется подрядная организация, можно получить сразу всю сумму по маткапиталу. Для этого владелица сертификата или супруг подают в Пенсионный фонд те же документы, что и для самостоятельного строительства, а также копию договора с подрядной организацией. В случае положительного результата проведения проверки сотрудники фонда переведут средства на счет подрядчика.

Отдельного упоминания заслуживает строительство за счет кредитных средств. Родители могут использовать маткапитал до достижения ребенком трехлетнего возраста. Господдержка в таком случае покрывает первый взнос.

Сначала родители берут справку в ПФ РФ, в которой указана сумма маткапитала. С этим документом уже можно идти в банк и оформлять ипотеку. Получив на руки кредитный договор, заемщик снова обращается в Пенсионный фонд с заявлением об использовании маткапитала на погашение ипотеки.

https://www.youtube.com/watch?v=uJDOyPgdm0I\u0026t=48s

Помимо этого в ПФ РФ необходимо предоставить:

кредитный договор; уведомление или разрешение на строительство от местных органов власти; справку из банка о перечислении кредитных средств. В течение 10 дней сотрудники фонда проверят предоставленную информацию. В случае одобрения заявки ПФ переведет необходимую сумму на счет банка.

Дополнительная информация о материнском капитале

Тратить деньги по маткапиталу можно не только на строительство нового жилья, но и на покупку готового дома или расширение уже имеющегося. Государственной субсидией нельзя оплатить приобретение земельного участка. Согласно действующему законодательству, это не считается улучшением жилищных условий.

Участок необходимо приобрести за собственные деньги. Ведение строительных и реконструкционных работ за счет средств материнского капитала разрешается и на участках для ИЖС, и садовых участках. В обоих случаях допускается участие подрядных организаций. За счет маткапитала нельзя выполнять ремонт.

В текущей трактовке «улучшение жилищных условий» подразумевает только расширение жилплощади. Это относится и к реконструкции – в конечном итоге количество квадратных метров должно увеличиться. Получатель материнского капитала может потратить полученные деньги на строительство только в пределах страны.

Это предусмотрено законом.

Стоит ли покупать недвижимость в 2023 году

Возведение жилья – очень дорогостоящее занятие. Зная, как использовать маткапитал на строительство дома в 2023 году, можно существенно уменьшить финансовую нагрузку.

Можно ли использовать материнский капитал для ремонта и реконструкции квартиры

С каждым годом проблема покупки квартиры и улучшения жилищных условий становится всё актуальнее. К сожалению, приобрести жилплощадь или сделать капитальный ремонт в уже имеющемся доме может позволить себе не каждая семья. Однако выход есть из любой ситуации: государство поддерживает своих граждан в этом вопросе — например, выделяет льготные ипотеки, субсидии, а также материнский капитал на приобретение собственности или улучшение условий проживания. Давайте разберёмся, можно ли сделать ремонт квартиры на средства маткапитала в 2022 году.

С 2020 года выплата распространяется на все семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок. С 2022 года размер материнского капитала вырос и составляет 524 527 рублей 90 копеек после рождения первенца. После рождения второго ребёнка семья может рассчитывать на получение 693 144 рублей 10 копеек, если выплаты на первого не оформлялись, и 168 600 рублей, если оформлялись.

По закону потратить маткапитал можно на накопительную часть пенсии матери, образование детей, улучшение жилищных условий, ежемесячную выплату из средств материнского капитала, а также на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

Использовать сертификат на улучшение жилищных условий разрешено, если это:

  • покупка жилья;
  • строительство дома;
  • реконструкция помещения.

При этом стоит учесть, что реконструкция не подразумевает косметический ремонт жилья. Здесь речь идёт о расширении помещения или смене его статуса — например, когда нежилая постройка становится жилой. Законодательно ремонт не считается методом улучшения жилищных условий, поэтому не входит в функциональный перечень использования маткапитала.

Материнский капитал нельзя использовать:

  • на ремонт квартиры или дома;
  • подключение жилья к коммуникациям;
  • покупку помещения с использованием нецелевого кредита;
  • покупку квартиры без ипотеки, если ребёнку не исполнилось три года.

Воспользоваться средствами материнского капитала можно:

  • при покупке жилья в ещё строящемся доме; 
  • при приобретении комнаты или квартиры на вторичном рынке; 
  • при постройке дома на земельном участке;
  • в виде первого взноса по ипотеке или погашения задолженности по ней; 
  • при покупке товаров для социальной адаптации — например, рельсовых систем для детей-инвалидов;
  • для реконструкции постройки.

А о том, можно ли применить маткапитал, если квартира не в собственности, мы уже писали ранее.

 bearfotos (Freepik)

Разберём более подробно реконструкцию жилья. Под этим определением понимают процесс, влекущий за собой увеличение размеров жилплощади. Но как это сделать? Нельзя же просто снести фундамент и построить дом заново? Всё намного проще.

Чтобы увеличить площадь помещения, достаточно пристроить к нему дополнительный этаж или мансарду, а также поработать с несущими конструкциями. Однако заниматься реконструкцией дома с привлечением средств маткапитала разрешено только в том случае, если помещение находится в собственности владелицы сертификата.

А для выполнения работ можно обратиться к подрядчикам либо взять всю ответственность в свои руки. 

Что не относится к реконструкции жилья:

  • пристройка к загородному дому нежилого помещения — например, сарая;
  • внешнее улучшение дома;
  • внутренний ремонт дома — замена обоев, полов, сантехники и прочего.

Важно: Средства материнского капитала начисляются на реконструкцию жилья в два этапа. Половина суммы выделяется до начала работ, а остаток — через полгода после их завершения.

Проговорим ещё раз: оформить маткапитал на ремонт квартиры нельзя. В случае сокрытия информации и получения денег формально на реконструкцию, но номинально — на ремонт — владельцу сертификата может грозить уголовная ответственность.

Сегодня вопрос разрешения использовать средства материнского капитала на ремонт жилья активно обсуждается в правительстве. Законодателей сдерживают лишь риски мошенничества со стороны владельцев сертификата и невозможность надёжного контроля этого процесса: как родители должны отчитываться о тратах, как собирать чеки, кому разрешить выполнять ремонт.

 pressfoto (Freepik)

Наиболее вероятно, что сначала законодательство разрешит использовать средства господдержки сначала для газификации и водоснабжения помещений, а лишь потом — на ремонт квартиры. 

Сегодня задействовать материнский капитал для улучшения жилищных условий вполне возможно. Главное исключение составляет ремонт квартир, что является несомненным минусом. Однако не стоит отчаиваться. Возможно, в скором времени законодательство примет новые поправки и эта опция станет доступной.

Стоит ли тратить маткапитал на ипотеку сразу после получения? | Урбан Медиа

Вникаем

01 марта

Отредактировано: 13 марта Дилемма всех молодых родителей — как наиболее выгодно воспользоваться поддержкой от государства. Проводим эксперимент: выгодно ли сохранять маткапитал в ожидании индексации, если вы хотите покрыть им ипотеку.

Многие молодые семьи при рождении детей рассчитывают на материнский капитал. Действительно, это одна из самых серьезных мер поддержки от государства на сегодняшний день. В условиях, когда на первоначальный взнос по ипотеке нужно не менее 1 млн рублей, сертификат отлично помогает набрать эту сумму.

Но часто у многих возникает вопрос — а стоит ли сразу обналичивать сертификат? Ведь некоторые семьи получают маткпитал после того, как уже взяли ипотеку и платят ее несколько лет подряд. А если немного подождать, то государство проиндексирует размер выделенной суммы и через год она увеличится. Давайте разбираться вместе.

Маткапитал-2023: почти миллион, но на первоначалку не хватит

На какие цели можно потратить маткапитал?

Легально обналичить маткапитал невозможно (кроме как получать ежемесячные выплаты). Потратить госпомощь можно только на определенные цели, которое определило правительство РФ. К таким можно отнести:

  • улучшение жилищных условий (строительство, реконструкция, первоначальный взнос по ипотеке или долгосрочное погашение)
  • образование детей от детского сада до вуза, накопительная часть пенсии матери
  • товары и услуги для детей с инвалидностью
  • ежемесячная выплата, когда в семье родился второй ребенок или был усыновлен после 1 января 2018 года, а среднедушевой доход ниже двух прожиточных минимумов.
Читайте также:  Что Значит Ценить Любимую Девушку В 2023 Году

Отметим, что чаще всего россияне тратят сертификат на покрытие части ипотеки.

Как проиндексировался маткапитал в 2023 году?

В 2023 году размер материнского капитала увеличился на 11,9%. То есть в 2023 году родители могут получить на первого ребенка 586,9 тыс. рублей, на второго — 775,6 тыс. рублей. В случае если вы уже получали маткапитал на первого ребенка, то размер выплаты за второго составит 188,6 тыс. рублей.

Индексация маткапитала происходит каждый год 1 февраля. Напомним, что, начиная с 2022 года, выплаты по маткапиталу индексируют, исходя из фактической инфляции. В последующие 2024-2025 года маткапитал увеличат 5,5% и 4% соответственно.

Как обналичить материнский капитал

Если я не использовал маткапитал, он увеличится?

Если вы не использовали деньги от государства, тогда вся ваша сумма увеличится. Даже если вы потратили сертификат частично, например, оплатили частный садик ребенку, а остальное оставили, то проиндексируется оставшаяся часть денег.

Использовать сертификат можно когда угодно, так что вы можете дождаться, когда ребенку исполнится 18 лет и потратить деньги на его высшее образование. Единственное ограничение — потратить маткапитал нужно до достижения 25-летнего возраста ребенку.

Эксперимент: стоит ли тратить маткапитал на ипотеку сразу или дождаться индексации?

Считается, что если процентная ставка по кредиту невысокая — 3-5%, тогда с использованием маткапитала можно повременить. Но давайте разберем это на примере.

Семья Гарифуллиных взяла в ипотеку 4 млн рублей под 3%. Стоимость квартиры — 7 млн рублей. Ежемесячный платеж — 27 623 рубля. Размер материнского капитала, который они смогут получить в этом году, составит 775 тыс. рублей.

Если Гарифуллины закроют ипотеку досрочно полученными деньгами, тогда общая стоимость кредита уменьшится на 377 390 рублей. Срок кредита сократится на 3 года и 5 месяцев.

Но если они решат дождаться индексации через год, тогда их маткапитал увеличится на 42 тыс. рублей и составит около 818 тыс. рублей. За счет досрочных погашений общая стоимость кредита через год уменьшится. Срок кредита сократится на 3 года и 6 месяцев.

Таким образом, если Гарифуллины подождут, то, конечно, срок ипотеки и размер кредита через год уменьшится. Однако весь этот год они будут платить проценты по ипотеке гораздо больше: ежемесячно из 27 тыс. на основной долг в течение года будет уходить всего 17 тыс. рублей, остальные 10 тыс. рублей пойдут на проценты. То есть сумму в размере 120 тыс. получит банк. И эта цифра гораздо выше, чем индексация в размере 42 тыс. рублей.

Однако если они сделают досрочное погашение сразу, тогда с первого месяца на проценты будет уходить вместо 10 тыс. рублей — 8 тыс. рублей. Таким образом за год они сверху закроют еще 24 тыс. рублей.

Маткапитал-2022: можно ли потратить на ремонт квартиры?

Как же правильно распорядиться материнским капиталом?

Если вы планируете покрыть материнским капиталом часть ипотеки, тогда смысла ждать повышения индексации нет. Лучше сразу использовать сертификат, чтобы впоследствии выплачивать меньше процентов банку. Особенно это касается тех, у кого процентная ставка по ипотеке гораздо выше, чем планируемая индексация маткапитала.

Планируете покупку квартиры с использованием маткапитала?

Оставьте свои контакты, и получите консультацию от ипотечного брокера.

Реклама

Ипотека с материнским капиталом 2023

Как оформить ипотеку с материнским капиталом в 2023 году, каким условиям нужно соответствовать и как погасить с его помощью кредит — в материале “Ъ”.

Условия для оформления ипотеки под материнский капитал

Материнским капиталом можно воспользоваться после того, как ребенку исполнилось три года. Однако есть и исключения.

Если оформить ипотеку с материнским капиталом как первоначальный взнос или направить средства на погашение уже имеющегося ипотечного кредита, то воспользоваться госпрограммой можно сразу после рождения или усыновления ребенка.

Средства маткапитала перечисляются на счет кредитора или продавца недвижимости после подписания кредитного договора или договора купли-продажи.

Чтобы использовать средства маткапитала на покупку жилья, имеется ряд условий. В частности, оно не должно быть аварийным или подлежать сносу, все члены семьи должны иметь российское гражданство, а недвижимость — находиться на территории Российской Федерации.

Важно! В приобретаемой на средства маткапитала недвижимости обязательно нужно выделить доли всем членам семьи (себе, супругу и детям). Если жилье было куплено в ипотеку через материнский капитал, то сделать это нужно в течение полугода после погашения кредита. Чтобы продать такую недвижимость, необходимо согласие органов опеки.

Ипотека с материнским капиталом: 2023

В 2023 году материнский капитал на первого ребенка составляет 586,9 тыс. руб., а на второго — 775,6 тыс. руб.

Мнение эксперта: как именно можно улучшить жилищные условия

«Уже на первого ребенка с 1 января 2020 года положен сертификат на 483,9 тыс. руб. А если после 1 января 2020 года появился и второй малыш — государство выплатит 155,5 тыс. руб.

Если же право на материнский капитал для второго ребенка не было использовано семьей до 1 января 2020 года, то выплата составит чуть более 639 тыс. руб.

После регистрации ребенка в загсе уведомление из ПФР о начислении маткапитала должно автоматически появиться в личном кабинете на портале госуслуг в течение пяти дней.

В первую очередь государство разрешает, а граждане пользуются возможностью улучшить за счет маткапитала жилищные условия семьи.

И формы могут быть самыми разными: покупка жилья в новостройке или на вторичном рынке, первоначальный взнос или частичная оплата ипотеки (в том числе военная и в сельской местности), для дольщиков — перечисление на эскроу-счет застройщика, можно построить новый дом (дачу) или реконструировать имеющееся жилье»,— говорит юрист, основатель и генеральный директор консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

Какие документы необходимы

После оформления ипотечного кредита необходимо обратиться с пакетом документов в Пенсионный фонд России. После этого деньги будут перечислены на счет кредитной организации.

  • Пакет документов:
  • 1) Сертификат на получение материнского капитала;
  • 2) Паспорт обладателя сертификата;
  • 3) Заявление о готовности потратить маткапитал;
  • 4) Ипотечный договор;
  • 5) Справка из банка о сумме задолженности;
  • 6) Свидетельства о рождении или паспорта всех детей;
  • 7) Свидетельство о заключении брака.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Погашение ипотеки материнским капиталом состоит из нескольких этапов.

1) Получить справку из банка

Для Пенсионного фонда России нужно заказать из банка справку, которая подтвердит наличие ипотечного кредита. В ней указываются данные о заемщике, номер договора кредитования, остаток долга и реквизиты кредитной организации, на которые перечислят средства маткапитала. Справку делают не сразу, поэтому заявление необходимо подавать заранее.

2) Подать заявление в ПФР

Сделать это можно на сайте ПФР (или лично в отделении), МФЦ, госуслуг. Необходимы такие документы, как сертификат на материнский капитал, паспорт, СНИЛС и свидетельство о браке заемщика, копия кредитного договора, справка из банка, выписка из ЕГРН и документ, подтверждающий перевод средств продавцу недвижимости. Максимальный срок рассмотрения заявления в ПФР — 30 дней.

3) Подать заявление в банк

После получения справки из ПФР нужно вместе с ней, паспортом и сертификатом на маткапитал обратиться в банк.

С кредитной организацией необходимо согласовать, на что именно пойдут средства: на уплату процентов или основного долга, на уменьшение ежемесячного платежа или срока кредитования.

После утверждения всей процедуры деньги поступают на счет кредитной организации, а заемщик получает новый график платежей.

  1. Особенности досрочного погашения
  2. Если средств маткапитала хватило, чтобы полностью погасить кредит, заемщику нужно взять у банка справку об отсутствии задолженности, а затем обратиться в Росреестр для снятия обременения с недвижимости.
  3. Артем Косенок; группа «Прямая речь»