Аренда

Хочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 Году

Бизнес на детских площадках в России появился сравнительно недавно — в начале двухтысячных годов. До этого времени в стране работали два производителя, один в Чебоксарах, другой в Питере, а ассортимент был представлен привычными горками, качелями, рукоходами и песочницами.

Компании, которые открывались в то время, продавали детские площадки этих двух заводов, но из-за больших сроков поставок и желания делать что-то свое стали запускать небольшие кустарные производства.

За двадцать лет рынок сформировался по двум направлениям — продажи и производство. В случае с детскими площадками эти направления особенно выражены: одни компании продают, но ничего не производят; другие производят, но мало занимаются продвижением и сервисом.

2267

компаний занимаются детскими площадками, по данным Базы предприятий

По данным Базы предприятий, сегодня в России 2267 компаний производят и продают детские игровые площадки. При этом в реестрах юрлиц и предпринимателей всего 507 компаний занимаются именно производством и работают по основному для сферы ОКВЭДу 32.30 «Производство спортивных товаров».

Получается, 1760 компаний занимаются только продажей площадок — это 78% всех компаний.

Чисто торговые компании предлагают расширенный ассортимент — они могут скомпоновать в одну площадку элементы разных производителей и предложить скидку, которую им дают как партнерам. Если покупать площадку напрямую, выбор будет меньше, но появится уверенность в качестве и сроках поставки.

Чаще всего ставят площадки за 150 000 — 300 000 рублей

В России распространены детские игровые площадки четырех основных видов:

  • металлические — самые долговечные, но площадка только из металла выглядит некрасиво;
  • пластиковые — качественный пластик не пахнет и не трескается, служит долго, но это искусственный материал;
  • деревянные — чаще из лиственницы или сосны, экологичные и долговечные, но могут быть дороже остальных материалов;
  • из фанеры — легко ломаются, но стоят недорого.

В чистом виде эти материалы встречаются редко — чаще всего делают комбинированные игровые площадки. Например, ставят основания из металлических труб, а дальше используют фанеру.

Хочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 ГодуХочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 ГодуХочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 ГодуХочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 Году

По внешнему виду все детские площадки похожи. У них меняются цвета, роспись, завитушки, но сами элементы одинаковые — чаще это качели, песочница, домик и горка. Можно сделать домик с петушками, а можно в форме ракеты, но всё равно это домик с двускатной крышей.

Цена на детскую площадку зависит от места, куда ее ставят. Условно их делят на два:

  • частная территория — это дачи, загородные коттеджи и малоэтажные строения. Здесь можно ставить любую площадку, какую только хочет владелец;
  • дворы общего пользования — это сады, парки, дворы многоквартирных домов. Такие площадки всегда дороже, потому что больше по размеру и толщине материалов.

Точных цен нет — они зависят от производителя, региона, материалов, размеров и наполнения площадки. Приблизительно так:

Простая площадка для частного сектора — одна горка, одни качели

Небольшая скромная площадка из фанеры: качели, домик, лавочка, песочница.

Средний игровой комплекс из качественного пластика

Оборудованный комплекс со шведской стенкой, рукоходами, несколькими горками, переходами от одного домика к другому

Современный комплекс из бревен, канатных сеток или комплекс в форме двухуровневого корабля

Если игровую площадку оформить художественной росписью или фотопечатью, это увеличивает стоимость на 30%.

На площадки выдают сертификаты

На каждый вид или партию детской площадки выдают сертификаты — этим занимаются сертифицирующие центры, которых много. Сертификации подлежат горка, качалка, карусель, канатная дорога, детский городок и само покрытие.

Хочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 Году

Чтобы получить сертификат, достаточно открыть любой поисковик и набрать «купить сертификат на детскую площадку»

Долгое время купить такой сертификат можно было за десять — двадцать тысяч рублей через интернет. При этом никто продукцию не проверял, сертификат присылали по почте, также бумажку с печатью можно было забрать лично.

А еще сами покупатели не проявляли никакого интереса к сертификатам. Например, звонит заведующая детского садика:

  • — У вас сертификат есть?
  • — Есть!
  • — Ладно.
  • (Больше она сертификат не спрашивает и не проверяет.)

Всё может измениться с июля 2020 года, когда закончится переходный период сертификации и требования начнут действовать в полную силу, а выдавать сертификаты будут проверенные центры.

Все сертификаты, которые покупали через интернет, перестанут действовать, а компаниям придется проходить сертификацию с нуля. На это потребуются миллионы рублей, поэтому небольшие кустарные производства, возможно, закроются.

Пока же сертификаты никто не проверяет и за качество площадок не отвечает. Можно получить сертификат на определенную площадку, а потом сделать такую же, но из некачественного материала — оценивать никто не будет.

Магазины зарабатывают на площадках 10—15%

Сколько можно заработать на одной детской площадке, зависит от конкретного проекта. Если в целом, цифры такие:

  • производства делают наценку 30—50%. Если себестоимость площадки 65 тысяч рублей, в продажу она пойдет за 100 тысяч рублей;
  • торговые компании и магазины — 10—15%, но могут зарабатывать и 3—5%.

Дальше всё зависит, кто будет покупателем площадки, обычно это:

  • муниципалитеты — покупают площадки до 300 000 рублей напрямую и выше этой суммы через госзакупки;
  • строительные компании — заказывают площадки под свои проекты;
  • частные покупатели — для дачи или загородного дома.

Строительные компании чаще предпочитают работать напрямую с производителями. Если застройщик крупный, предприятия соглашаются собирать площадки по индивидуальным проектам и сниженным ценам.

В крупных городах застройщики заказывают качественные и красивые площадки, потому что они помогают привлекать внимание к квартирам. Это хороший рекламный ход, а еще это репутация застройщика, которую берегут в условиях конкуренции. В регионах застройщики не ставят дорогие игровые площадки, потому что на это просто нет денег.

С муниципалитетами ситуация также зависит от регионов: в Москве проводят тендеры на площадки по 1,5—2 млн рублей, в Краснодаре и Челябинске — по 350 000 рублей. По опыту, тендеры — причина того, что во дворах стоят некачественные и некрасивые детские площадки, хотя сами компании на них почти не зарабатывают. Об этом дальше.

Хочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 ГодуХочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 Году

Качество площадки зависит от цены тендера

Представим, администрации Краснодара и Челябинска решили купить детскую игровую площадку для жилого многоквартирного дома. На это у них есть по 400 000 рублей.

Всё начинается с того, что специалист администрации собирает прайсы местных компаний — звонит и просит прислать расценки. Компании отвечают, а специалист создает техническое задание: хотим горку, качели, домик с петушком, рукоход и две лавочки, как раз по прайсам компании вложимся в сумму.

Иногда из администрации звонят и просят сразу скидку, но это если уже работали с компанией: «Слушай, у нас бюджет 400 000 рублей, а надо вот то и то, сможешь сделать?» Компания понимает, что для этого придется дать большую скидку, но соглашается.

Через некоторое время объявляется тендер — в техзадании к нему администрация пишет, что хочет увидеть и за какие деньги. Прописывают даже толщину труб, количество саморезов, цвет лавочки, иногда описывают комплекс конкретной компании — чуть ли не артикулы ставят.

Дальше разные компании начинают подавать свои заявки — выиграет та, что предложит наименьшую сумму. В итоге одна из компаний выигрывает тендер за условные 300 000 рублей и начинает думать: «А как мне поставить эту площадку, если цена по тендеру стала почти как закупочная».

Одна из компаний выигрывает тендер за условные 300 000 рублей и начинает думать: «А как мне поставить эту площадку, если цена по тендеру стала почти как закупочная»

Компания начинает выкручиваться: например, должны были стоять бесшовные металлические трубы толщиной в 2 мм, поставим 0,5—0,8 мм. Внешне площадка будет соответствовать заказу, но по качеству станет сильно хуже: тоньше фанера, дешевле краска. Если тендер выиграла небольшая компания, а в техзадании площадка очень напоминает известного производителя, ее начинают делать в кустарных условиях.

После того, как площадка установлена, сотрудник администрации приезжает ее принимать. Смотрят, чтобы не было особых нареканий, могут измерить толщину бетона — ведь площадка для общественных мест должна быть залита бетоном, — проверяют высоту горки и подписывают акт. Акты подписывают почти всегда, ведь администрация заинтересована поставить площадку и закрыть вопрос.

Сергей Красовский, продает и устанавливает детские площадки

Моя компания как-то участвовала в тендере, по итогам которого цена опустилась вдвое. Мы его проиграли, площадку ставила другая компания, но администрация попросила нас приехать, чтобы проверить и принять работу.

В итоге я приезжаю во двор, жители узнают, что приехал поставщик — я столько гадостей в своей адрес выслушал, чуть ли не до мордобоя дошло. Та компания поставила откровенно плохую площадку.

С тендерами у многих компаний такие проблемы: или начинаешь прогибаться по качеству, или ставишь за свой счет. Поэтому мы сейчас в тендерах участвуем очень редко — это невыгодно и просто стыдно, ставить такие площадки. У меня у самого дети, и я понимаю, что буду виноват, если кто-то пострадает.

Обслуживанием площадок никто не занимается

У каждой площадки есть гарантия и срок службы. Гарантия касается заводского брака — обычно он всплывает в первые несколько месяцев, поэтому гарантию чаще всего дают до года, иногда до трех лет. Срок службы же зависит от материалов, из которых сделана площадка, — в среднем от пяти до десяти лет.

Если площадка сломается, ремонтировать будет поставщик по гарантии. Когда срок гарантии выйдет, поставщик откажется делать, ведь теперь этим занимается управляющая компания, которая должна вести журнал техобслуживания, проводить ежемесячные и ежеквартальные осмотры площадки, но часто этого никто не делает.

Хочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 ГодуХочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 Году

Еще площадки ломаются в результате вандализма, но так как никто за площадку не отвечает, ремонтировать просят поставщика. Компании от этого отказываются.

Виталий Комин, эксперт по детским площадкам

Обслуживанием детских игровых площадок никто не занимается, и мы получаем то, что получаем — изначально некачественное оборудование, которое потом быстро ломается, а его никто не чинит.

Мы как-то поставили площадки в детский садик. Через полгода заведующая в панике просит договор на их обслуживание — оказалось, была проверка прокуратуры, и заметили, что этого договора нет.

Я согласился, но заведующая пропала на несколько месяцев.

Как-то я ее встречаю, спрашиваю: «Ну что, обслуживание площадки вам нужно?» А она отвечает: «Да нет, из прокуратуры больше не спрашивали, всё нормально».

Хотя через год может вылететь подшипник, качели упадут вместе с ребенком, и это не будет вина производителя — узлы соединения разбалтываются, их нужно регулярно осматривать.

Удобный сервис, недорогие тарифы, защита от блокировок по 115ФЗ

Узнать

Хочу сам построить детскую площадку во дворе — что для этого нужно?

Жители многоквартирных домов на определенных условиях могут построить детскую площадку во дворе за свой счет. Строительство требует согласования с органами власти, а также определенных материальных затрат. Так как детская площадка считается объектом повышенной ответственности за безопасность, существует ряд государственных стандартов, которым площадка должна соответствовать.

Условия для строительства

Строительство площадки за свой счет возможно при соблюдении некоторых условий:

  1. Строительство детской площадки возможно только на придомовой территории.
  2. Площадка должна соответствовать государственным требованиям.
  3. Строительство должно быть согласовано с органами власти и жителями двора.
Читайте также:  Реквизиты Госпошлины При Смене Фамилии В 2023 Году

Требования к детским площадкам

Требования к детским площадкам в ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

Резюмируя текст документа, можно выделить следующие основные пункты:

  1. Расстояние от автостоянок до детских площадок должно составлять не менее 10 м.
  2. Площадка должна быть непроходной, построенной на удалении от пешеходных участков.
  3. Площадка должна иметь солнечные и затененные участки, а также озеленение по периметру.
  4. Минимальное расстояние от площадки до мест сбора мусора – 20 м.
  5. Материалы строительства должны обладать погодостойкими качествами.
  6. Площадка должна подходить как минимум для двух возрастных групп детей (до трех лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 12 лет). В приоритете раздельное размещение площадок, предназначенных для разных групп.
  7. Все оборудование площадки должно проходить визуальный и функциональный осмотр как минимум раз в 3 месяца.
  8. Безопасность песка в песочнице подтверждается санитарно-гигиеническим сертификатом. Обновлять песок следует не реже одного раза в год.

Также документ содержит требования к материалам строительства, покрытиям и перилам на особенно опасных объектах.

Сколько это может стоить

Сумма на готовые игровые комплексы колеблется от 100 до 600 тысяч рублей. Преимущество таких моделей – в их соответствии всем нормам. При выборе готового комплекса следует опираться на два параметра:

  • сумма, которую жильцы готовы выделить на новую площадку;
  • площадь самого комплекса.

Сложнее дело обстоит с разработкой своего проекта. Для соблюдения всех требований и стандартов понадобятся услуги архитектора и дизайнера.

Как разделить стоимость на жильцов дома

Традиционно жильцы сами решают, какой способ деления стоимости им выбрать. Чаще всего сумма делится либо поровну на всех жильцов, либо исходя из доли собственности каждого из них.

Хочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 Году

Инстанции, куда необходимо обратиться

Список разнится от города к городу. Помимо городской администрации, вам придется посетить некоторые из следующих инстанций:

  1. Роспотребнадзор.
  2. Департамент охраны окружающей среды и землепользования.
  3. Комитет по строительству и архитектуре.

Более точную информацию вам предоставят в администрации города.

Последовательность, в которой нужно согласовывать постройку площадки с государственными инстанциями

Четкого алгоритма действий нет. Примерная инструкция выглядит следующим образом:

  1. Собрание собственников жилья. На собрание приглашается представитель ТСЖ или управляющей компании, составляется протокол и фиксируется решение собственников. На этом этапе желательно начать поиск подрядной организации, узнать расценки сроки и условия. В будущем собранная информация поможет в составлении сметы.
  2. Визит в городскую администрацию с протоколом собрания и предложением установки во дворе площадки.
  3. Подготовка проекта благоустройства двора. Администрация отправляет заявку в Главное архитектурно-планировочное управление, которое должно составить проект благоустройства всего двора или только детской площадки – в зависимости от пожеланий жителей. Дополнительно собственники жилья могут заказать собственный проект в частном архитектурном бюро, который послужит основой для архитектурно-планировочного управления. На этапе подготовки проекта юристы могут предлагать строить площадку на месте старой, предварительно удалив все элементы прошлого строения. В таком случае жильцам удастся сэкономить время на долгих согласованиях.
  4. Согласование сметы на собрании собственников.
  5. Сбор разрешительных документов в инстанциях. Список органов власти вам предоставит администрация.
  6. Окончательное решение администрации. Выносится при предоставлении всех разрешающих документов.

При правильном планировании процессов строительство детской площадки можно организовать в срок до трех месяцев.

Хочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 Году

Как заставить установить детскую площадку во дворе или отремонтировать старую?

Хочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 Году

Хорошая детская площадка развивает воображение и ловкость детей, и не дает им заскучать. Увы, в большинстве дворов установлены разваливающиеся советские площадки, или типовые пластиковые игровые городки. Но что делать, если площадки нет вообще – требовать ее с застройщика, управляющей компании или муниципалитета? Мы разобрались в вопросе и расскажем, как отремонтировать старую детскую площадку или добиться установки новой.

В среднем по России на каждую семью приходится почти по 2 ребенка, которых нужно обеспечивать всем необходимым, учить, воспитывать и развивать. Но главное – этим детям нужно где-то гулять.

Дети 90-х, которые сейчас сами становятся родителями, любят рассказывать о своих экстремальных «детских площадках» – заброшенных стройках, пустырях и промзонах.

Но на дворе скоро наступит 2021-й, и ситуация начинает меняться.

Теперь почти в каждом дворе есть детские игровые площадки – либо советских времен и изрядно «уставшие», или современные – которые почти все «на одно лицо». Водить туда детей или не водить – дело каждого, а дело государства – определить, какой именно будет площадка (и будет ли она вообще).

Так, существуют нормативы по размерам детских площадок:

  • на каждого жителя должно приходиться 0,5-0,7 квадратных метров площадки;
  • для детей дошкольного возраста площадки могут быть небольшими – от 50 до 150 квадратных метров;
  • для детей школьного возраста – от 100 до 300 метров;
  • комплексные площадки – от 900 до 1600 квадратных метров;
  • все это должно составлять минимум 10% от площади квартала.

Несложно посчитать, что на каждый двор из 2-3 домов по 100-120 квартир нужно предусматривать достаточно большую детскую площадку. Другой вопрос – где ее размещать и какой она должна быть.

Что касается размещения, то требования такие:

  • от окон жилых домов до площадок для дошкольников должно быть не менее 10 метров, для младших и средних школьников – 20 метров, если площадка комплексная – минимум 40 метров, а если это спортивно-игровой комплекс – то все 100 метров;
  • от мусорных площадок минимальное расстояние – 20 метров;
  • на площадку должны попадать солнечные лучи минимум 3 часа в сутки;
  • на площадку должен быть доступ маломобильных граждан;
  • к площадке нужно предусмотреть дорожки (причем с кратчайшим путем для пешеходов);
  • желательно использовать при обустройстве разные породы растений, но внутри лучше не сажать что-то с цветами и плодами.

И если с размещением площадки еще возможны варианты (особенно если двор большой), то требований к самим площадкам столько, что любая «самодеятельность» не будет соответствовать строительным правилам.

Основные требования такие:

  • материалы – прочные, негорючие и нетоксичные. В приоритете дерево, металл, пластик, канаты, а для напольного покрытия – тартан;
  • у всех перил и ограждений должно быть нескользящее покрытие;
  • для детских горок – нормируется максимальное расстояние нижней части от земли (3,5 см), минимальный радиус закругления (5 см), наличие бортиков;
  • для качелей – нормируется расстояние от земли до самого места для сидения (40-60 см);
  • каждая площадка должна иметь паспорт безопасности;
  • все конструкции, построенные до 2005 года, нужно реконструировать;
  • всю площадку нужно обнести ограждением высотой от 70 см до 1 метра, с закругленным верхом, и сделанным из прочного материала;
  • все оборудование красится в яркие цвета.

По сути, в России есть всего несколько производителей готовых решений, которые соответствуют всем ГОСТам и СНиПам, и самый известный из них – это группа КСИЛ (известная по однотипным пластиковым детским площадкам, которые стоят по всей России). А если во дворе установить что-то нестандартное (пусть и интересное для детей), это может не соответствовать нормативам и рискует быть снесенным УК или местными властями.

Хочу Сам Построить Детскую Площадку Во Дворе Что Для Этого Нужно И Сколько Это Может Стоить В 2023 Году

Что делать, если застройщик оставил двор без площадки

Строительство жилья в России – одна из ведущих отраслей экономики, и квартиры в новостройках в последние годы продаются буквально миллионами.

Строится почти все многоквартирное жилье в России по долевой схеме – то есть, сначала застройщик привлекает деньги дольщиков, потом оформляет под них кредит и на него строит дом.

Слабое место этой схемы в том, что будущие жильцы дома покупают квартиры, видя лишь макет будущего квартала (а иногда – вообще вслепую).

Спустя 2-3 года дом достраивают, сдают в эксплуатацию, а с благоустройством территории возникают какие-то проблемы. Дорожек и газонов во дворе еще долго может не быть, вокруг все будет в строительном мусоре, а в лучшем случае застройщик обеспечит заявленное количество парковочных мест.

Что касается детских площадок, то с ними часто бывают проблемы:

  • либо их нет вообще;
  • либо они сделаны так, что ими невозможно пользоваться. Например, площадку размещают прямо посреди парковки на асфальте.

А бывает, что застройщик слишком формально выполняет свои обязательства – например, если ко двору относятся сразу несколько больших многоэтажек, одной площадки будет мало.

Но проектировщики просто делают 2-3 одинаковые площадки одна возле другой – получается гигантская однообразная площадка.

Некоторым родителям туда будет далеко ходить, а жители ближайших подъездов будут мучиться от повышенного уровня шума.

Но даже такие площадки застройщик установит, если они внесены в проектную документацию. И тут важно понимать разницу между официальной проектной документацией и рекламными буклетами. Если на схеме в рекламе будет изображена детская площадка, а в официальной документации ее не будет – застройщик просто не обязан ее устанавливать.

Основной документ, где должно быть все прописано – это инвестиционный контракт, заключенный между застройщиком и властями региона. Если в нем будут перечислены все объекты благоустройства, включая и детскую площадку, то она точно появится в итоговом варианте двора. Но если там всего этого не будет – то потребовать благоустроить двор у жильцов не получится.

Читайте также:  Запрос Копии Свидетельства О Смерти В 2023 Году

На практике это приводит к конфликтным ситуациям, и проигрывают чаще всего жильцы.

Например, есть типичная история из Уфы – во дворе 2 домов, где насчитывается как минимум 350 детей, обустроили только временную детскую площадку буквально на парковке (постелив резиновое покрытие прямо на бетон), и на ней могут поместиться максимум 10-15 детей. При этом в проекте застройщик обещал и большую детскую площадку, и большую парковку – но вместо этого поменял план и начал строить новые лома на их месте.

Власти города и района не видят ничего плохого в действиях застройщика, а чтобы обратиться в суд, нужно провести экспертизу. Стоит экспертиза более 200 тысяч рублей, и собирать их придется жильцам домов (большинство из которых и так выплачивают ипотеку).

То есть, лучше не ждать, что застройщик выполнит свои обещания – максимум он поставит стандартный пластиковый игровой комплекс, но часто и за это придется повоевать.

Когда площадку поставит город или управляющая компания

Поскольку существуют нормативы по обустройству детских площадок, ответственные лица обязаны их соблюдать. Но в случае с многоквартирными домами возможны 2 разных варианта развития событий – все зависит от того, какой статус имеет территория возле дома:

  • если участок оформлен как придомовая территория, за нее отвечает управляющая компания или ТСЖ;
  • если участок не оформлен, или место для установки площадки находится за пределами придомовой территории, это считается дворовая территория, и за нее отвечает муниципальное образование (то есть, администрация населенного пункта).

Чтобы участок относился к придомовой территории, его нужно заранее выделить и пройти кадастровое оформление (это нужно, например, чтобы установить забор вокруг дома или шлагбаум на въезде).

Если территория имеет статус придомовой, она принадлежит жильцам дома на праве общей долевой собственности. И отвечает за нее управляющая организация или ТСЖ (смотря как управляется дом).

Но тут есть одна загвоздка – обустройство детской площадки формально не входит в работы по содержанию многоквартирного дома, и для этого придется собирать общее собрание собственников, а потом – еще и оплатить работы.

А если территория имеет статус дворовой

Как обустроить детскую площадку: куда обращаться | Роскачество

Рассказываем, каким требованиям должна отвечать площадка, и как добиться ее ремонта.

Если в вашем дворе нет детской площадки, вы можете добиться того, чтобы она появилась! Старую тоже можно отремонтировать, и при этом очень важно обращать внимание на то, соответствует ли площадка требованиям безопасности. Как обустроить детскую площадку, рассказываем в этой статье!

Есть ли стандарты для организации площадок?

Да, есть несколько основных стандартов, которые определяют требования к площадкам для детей:

  •  ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
  • ГОСТ Р 52168-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования»;
  • ГОСТ Р 52167-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования»;
  • ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования»

Итак, все площадки должны соответствовать следующим требованиям:

  • Обязательно наличие перил и бортиков. Бортики горок при этом — не менее 10-50 см.
  • Края и углы оборудования — непременно закругленные.
  • Вокруг площадки и на ней самой недопустимо наличие бетонных бордюров. Требования к покрытию детских площадок тоже должны быть соблюдены.
  • Если лестницы могут использовать дети до трех лет, обязательно наличие перил с самого низа.
  • Навесные элементы — не выше чем на 60 см от покрытия.
  • Площадки должны регулярно осматривать специалисты и следить за тем, чтобы площадки оставались безопасными и работоспособными, без поломок и серьезных изъянов.

А кроме того:

  • На площадке должны присутствовать, как солнечные, так и затенённые места..
  • У площадки обязательно должен быть навес, чтобы солнце и дождь или снег не вредили детям.
  • Площадки должны быть установлены на ровной поверхности рельефа, вдали от водоемов, склонов, опасных объектов, которые, например, рискуют легко разрушиться и навредить играющим. Площадка должна хорошо просматриваться, чтобы родители могли приглядывать за детьми. 
  • Желательно, чтобы на площадке было озеленение, скамейки и малые архитектурные формы, которые разнообразят досуг детей.
  • На детской площадке размещается информация, содержащая ограничения по возрасту и весу (на пользование различными элементами), телефоны служб спасения и телефоны организации, которая обслуживает площадку и должна исправлять поломки и нарушения.

Если в вашем дворе устанавливают детскую площадку, убедитесь, что эти минимальные требования соблюдаются. Многие производители оборудования для площадок предлагают дополнительные конструкционные особенности, чтобы гарантировать безопасность детей — конечно, такие предпочтительнее. 

К кому обращаться, если нужно отремонтировать имеющуюся площадку?

Как ремонтировать детскую площадку, точнее, добиться, чтобы это было сделано? Для начала узнайте, кто отвечает за ее содержание. Это в общем случае собственник земельного участка, на которой она находится.

Если территория относится к конкретному дому, то включается в состав общего имущества, и им управляют либо сами собственники, либо управляющая организация.

Если территория относится к участку, общему для группы домов, то ею занимается орган местного самоуправления (администрация района или округа) либо управляющая организация. Если площадка на муниципальном участке, как правило, за нее также отвечают органы местного самоуправления.

Как выбрать управляющую компанию для многоквартирного дома

Соответственно, если на площадке что-то сломалось или не соответствует требованиям нормативных документов, а организация, занимающаяся эксплуатацией площадки, не выполняет свою работу, именно в эти организации надо жаловаться.

Составьте жалобу на детскую площадку (с перечислением в письменном виде в двух экземплярах (можно коллективное обращение), один останется у вас, на нем должны поставить дату принятия в работу и подпись ответственного лица.

 

Какова ответственность за нарушения и их неисправление?

Могут быть применены следующие штрафы:

  • п. 1 ст. 14. 43 КоАП РФ: штраф для юридических лиц – от 100 до 300 тысяч рублей;
  • п. 2 ст. 14. 1. 3 КоАП РФ: штрафом для юридических лиц – от 250 до 300 тысяч рублей;
  • п. 1 ст. 19.5 КоАП РФ: штраф для юридических лиц – от 10 до 20 тысяч рублей (если выданное предписание не было выполнено).

Заметив, что какие-то правила организации площадки или ее установки не соблюдаются, вы можете пожаловаться в Управляющую компанию или администрацию своего города. В этом случае необходимо добиться, чтобы подрядчик исправил все нарушения.  

Что делать, если нужно обустроить новую детскую площадку

Если в вашем дворе не обустроена детская площадка, обратитесь в организацию, которая отвечает за обустройство территории (чаще всего это Управляющая компания).

Напомним, что участок должен находиться в ведении УК, в противном случае она может отказаться выполнять работы.

Но требуется уточнить эту информацию, и если территория все же придомовая, Управляющая компания обязана выполнить ваше требование по установке площадки.

Обязанности управляющей компании, и как заставить ее их выполнять

В первую очередь нужно обратиться в Управляющую копанию, которая отвечает за обустройство жизни дома.

Подав заявление, можно дополнительно уведомить о нем по телефону, заставив зафиксировать в журнале с отметкой о дате обращения. Также рекомендуется отправить на имя руководителя УК обращение о проведении проверки площадки и устранения недочетов. Если реакция УК неудовлетворительна, можно пожаловаться в Госжилинспекцию. 

Однако здесь следует сделать важную оговорку – все это будет целесообразно и эффективно только в том случае, если детская площадка придомовая.

 В данном случае она подпадает под категорию домового имущества общего пользования, куда, согласно ЖК РФ, могут относиться «земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены государственным кадастровым учетом с элементами озеленения и благоустройства, включая детские, спортивные и хозяйственные площадки».

Нужно открыть договор с управляющей организацией, приложение «Перечень обязательных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», строку «Содержание элементов озеленения и благоустройства». Если там нет детской площадки, следует обратиться в управляющую организацию за разъяснениями по этой строке.

Если там говорят, что площадка придомовая, то дальше можно действовать по описанному сценарию. Но очень часто оказывается так, что детская площадка дворовая, а значит не входит в сферу ответственности УК. И тогда законных оснований у жильцов требовать от УК работ по ее облагораживанию, нет.

Кроме того, если придомовая площадка нуждается не просто в покраске и уборке, а в реконструкции, перестройке или замене, то в этом случае УК может отказаться выполнять такие работы за неимением средств. Но в любом случае начинать дело нужно именно с управляющей компании.

Сколько стоит детская игровая площадка: 10 реализованных проектов

Наибольшей популярностью у детей и родителей пользуются «лазилки» и игровые домики… Портал Ремонт.Divandi собрал в одном обзоре десять детских городков, возведённых в течение последних нескольких лет на индивидуальных земельных участках, расположенных в Уральском регионе.

Читайте также:  Отказ От Услуг Дома-интерната Одинокого Пенсионера В 2023 Году

В обзоре представлены 4 игровых домика, 5 многофункциональных аттракционов («лазилок») и один кораблик. Основная информация о каждом объекте содержится в таблице.

Домик с собственным песчаным «пляжем»

Стоимость 23 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса 1,2×2,4 м
Продолжительность строительства 2 недели
Использованные материалы Струганная сосновая доска, антисептирующий тонирующий состав
Тип фундамента Нет
Организация-подрядчик ТПК «Деревянные традиции»

Решетчатый игровой домик, объединённый с песочницей, изготовлен по наброскам заказчика. Как замечает представитель торгово-производственной компании «Деревянные традиции», родители нередко заказывают для детей игровые домики с прозрачными стенами. Даже засевший в такой постройке, ребёнок находится в поле зрения родителей, что обеспечивает хороший уровень безопасности малыша. Кроме того, внутри решетчатого дома всегда свежий воздух.

Представленный на фото дом выполнен в единственном экземпляре.

Кораблик от бабушки

Стоимость 25 тыс. руб. (без монтажа)
Размеры игрового комплекса 1×3,5 м
Продолжительность строительства 4 дня
Использованные материалы Струганная доска 40×150 мм, брус 60×60 мм, вагонка, Краска для внешних работ Biofa
Тип фундамента Столбчатый (деревянные бруски)
Организация-подрядчик ЗАО «ПАРЗ» цех деревообработки

Игровой комплекс в виде корабля создавался не на заказ, а как выставочный образец. Однако на него достаточно быстро нашёлся покупатель. Кораблик приобрела женщина, у которой недавно родился внук. Каркас корпуса, днище кораблика и «палуба» в носовой и кормовой оконечностях выполнены из струганной доски 40×150 мм, мачта и реи – из бруса 60×60 мм, штурвал – выпилен из листа влагостойкой фанеры. Корпус обшит вагонкой. Все деревянные поверхности покрыты грунтовкой с функциями огне- биозащиты и краской Biofa.

Чтобы уберечь дерево от влаги, между дном корабля и поверхностью земли оставлен зазор. Корабль устанавливается на столбики. Конструкция получилась достаточно устойчивая. Закреплять на грунте её не требуется.

Дом из настоящих брёвен

Стоимость 35 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса 3,2×1,7 м
Продолжительность строительства 3 дня
Использованные материалы Гибкая черепица Shinglas, битумный праймер (гидроизоляция), тонирующая защитная краска
Тип фундамента Деревянные столбики, обработанные битумным праймером
Организация-подрядчик Миллениум — Строй

Основа дома – сруб из окорённых брёвен, срубленный в русскую чашу (с использованием шкантов). Стоимость сруба с верандой (включая полы и фундамент) составила 24 тыс. руб., стоимость кровли – 11 тыс. Цены указаны с учётом стоимости всех материалов и монтажа.

Сруб установлен на сосновые чурбаки. Они обработаны битумной мастикой и вкопаны в землю. Считается, что такой фундамент прослужит около 10 лет, после чего потребуется замена «подземной части». Сам сруб обработан антисептирующим тонирующим составом.

Внутри дома смонтированы две лавки, плюс одна на веранде. Потолка в комнате нет, поэтому высота помещения в районе конька составляет около 2 м.

Под флагом Тасмании

Стоимость 85 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса 5,8×7,1 м
Продолжительность строительства 3 недели
Использованные материалы Клееный брус 85×85 мм, водно-акриловый лак для наружных поверхностей
Тип фундамента Заглубленные металлические опоры и анкеры с бетонированием
Организация-подрядчик ГК «Holz-Master»

Игровой комплекс «Тасмания» смонтирован на частном участке, расположенном в городе Заречном. Своё название комплекс получил, благодаря флагу австралийского штата Тасмания, развевающемуся на флагштоке (высотой 3,2 м). Наружные габариты аттракциона 4,1×4,6 м. В составе игрового комплекса имеются: навес, песочница, деревянная и верёвочная лестницы, скалодром, канатная сетка, кольца, горка и двое качелей.

Стоимость игрового комплекса составила 60 тыс. руб., плюс порядка 25 тыс. – стоимость доставки и монтажа.

Игровая деревянная площадка «Таити»

Стоимость 120 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса 5,5×9,5 м
Продолжительность строительства 3 недели
Использованные материалы Клееный брус 85×85 мм, массив сосны толщиной 42 мм, водно-акриловый лак для наружных поверхностей
Тип фундамента Заглубленные металлические опоры и анкеры с бетонированием
Организация-подрядчик ГК «Holz-Master»

Участок заказчика расположен в посёлке Чусовское озеро. Под детский городок удалось освободить сравнительно небольшое пространство, на которое владелец решил установить один универсальный комплекс, сочетающий в себе спортивные снаряды и игровые конструкции. В составе площадки «Таити» имеются лестницы, турники, кольца-трапеция, скалодром, рукоход, ванты, беседка, горка и двое качелей. Внешние размеры комплекса 3,5×6,7 м, высота – 3,7 м.

Стоимость игрового комплекса составила 95 тыс. руб., плюс порядка 25 тыс. – стоимость доставки и монтажа.

Спортивный комплекс для детей и родителей

Стоимость 130 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса 50 кв. м
Продолжительность строительства 1 месяц
Использованные материалы Клееный брус, влагостойкая фанера, полипропиленовый канат
Тип фундамента Заглубленные металлические опоры с бетонированием
Организация-подрядчик Екатеринбургский офис ООО «КСИЛ-БАЛТЭКС»

Спортивный комплекс установлен во дворе частного дома. В составе комплекса имеются: турник, кольца, мини-скалодром, канат, шест, верёвочная лестница и шведская стенка. Рядом с комплексом установлены качели-гнездо.

Металлические детали комплекса покрыты порошковой краской, пластиковые детали изготовлены из поликарбоната. Здесь также использован полипропиленовый армированный канат, специально изготовленный для монтажа на детских площадках.

Под аттракционы отведена площадка 50 кв. м, покрытая газоном. Производитель замечает, что и спортивным комплексом и качелями могут пользоваться как дети, так и взрослые.

Песочная страна для всех возрастов

Стоимость 140 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса 40 кв. м
Продолжительность строительства 1 месяц
Использованные материалы Клееный брус 100×100 мм, влагостойкая фанера 24 мм
Тип фундамента Заглубленные металлические опоры с бетонированием
Организация-подрядчик Екатеринбургский офис ООО «КСИЛ-БАЛТЭКС»

На небольшой площадке во дворе частного дома, заказчик попросил разместить несколько аттракционов для детей разного возраста, так как в семье есть совсем малыши и дети постарше, кроме того по выходным бывают гости с детьми.

Для детей постарше и взрослых, установлен комплекс с турником, брусьями, шведской стенкой, гимнастическими кольцами, канатом. Для малышей – песочница, горка и двойные качели с разными сидениями (одно для детей от 1до 5 лет, второе – для детей старше 5 лет). Стоимость аттракционов составила 130 тыс. руб.

В качестве покрытия площадки заказчик выбрал речной песок. Подготовка (выравнивание) площадки, обнесение её бордюром и засыпка песком обошлась примерно в 10 тыс. руб.

Игровая деревянная площадка «Таити»

Стоимость 180 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса 20×30 м
Продолжительность строительства 1 месяц
Использованные материалы Клееный брус 100×100 мм, влагостойкая фанера 24 мм, цемент марки М500 (Сухой Лог), щебень фракции 5-20
Тип фундамента Заглубленные металлические опоры с бетонированием
Организация-подрядчик Екатеринбургский офис ООО «КСИЛ-БАЛТЭКС»

Игровую площадку поставили вскладчину владельцы нескольких частных домов. В посёлке имеется общая зона отдыха, где все соседи устраивают пикники и отдыхают. Здесь уже были оборудованы беседки и зона барбекю. Для полного комфорта оставалось организовать место для детского досуга.

Детский городок расположился на площадке 20×30 метров. В его составе: игровой комплекс для младшей возрастной группы, «Луноход с прицепом» и кораблик-качалка. Стоимость городка составила 180 тыс. руб. (включая монтаж). Изготовление аттракционов заняло около 4 недель, монтаж – 2 дня.

Дом крытый гонтом

Стоимость 200 тыс. руб.
Размеры игрового комплекса 2,5×3 м
Продолжительность строительства 2 недели
Использованные материалы Струганная сосновая доска, гонт (черепица) из лиственницы, краска Tikkurila для наружных работ
Тип фундамента Столбчатый, бетонные блоки
Организация-подрядчик ТПК «Деревянные традиции»

Заказчик увидел подобный игровой дом в каталоге одной из московских фирм. Однако предложенная цена ему показалась завышенной. Тогда человек обратился в екатеринбургскую компанию «Деревянные традиции». Здесь за проектирование и изготовление дома запросили в полтора раза меньше. Вместе с доставкой и монтажом дом обошёлся в 200 тыс. руб.

Дом построен из сухой струганной сосновой доски. Крыша покрыта гонтом (черепицей) из лиственницы. В доме имеется 8 окон. Возвышающаяся над крышей башенка – не декоративный элемент. В неё ведёт деревянная лестница. Из окошек башенки можно выглядывать. Высота дома с башней – 4 м.

Домик на дереве

Стоимость 1,1 млн. руб.
Размеры игрового комплекса 36 кв. м
Продолжительность строительства 2 месяца
Использованные материалы Плиты OSB, сосновый брус, деревянный сайдинг, Ондулин
Тип фундамента Стальная арматура (проходит сквозь ствол) и подкосные брусья
Организация-подрядчик Бригада Алексея Строилова

Дом на дереве поострен по каркасной технологии. Каркас из бруса зашит плитами OSB, для наружной отделки использован деревянный сайдинг, на кровле – Ондулин. Пол – из сосновой струганной доски. Более половины площади древесной постройки приходится на открытую веранду. Сложная винтовая лестница, ведущая в дом, специально не проектировалась. Она создавалась по классической схеме лестницы на деревянных тетивах. Размеры и форма деталей определялись на месте. Стоимость отдельно взятой лестницы составила 200 тыс. руб. (эта сумма учтена в итоговой стоимости домика, указанной в таблице).

Как пояснил бригадир Алексей Строилов, заказчик древесного сооружения обладает большим земельным участком и сам этот домик расположен достаточно далеко от капитального коттеджа. Фактически дом на дереве может служить не только детской игрушкой, но и чем-то вроде летней дачи для взрослых членов семьи.

Андрей Губанов