Аренда

Фактическое Принятие Наследства Земельного Участка В 2023 Году

Фактическое Принятие Наследства Земельного Участка В 2023 Году

Процесс осуществляется путём подачи заявления в нотариат, в котором преемником изъявлено намерение присвоить наследство. Если с личным имуществом и бытовыми предметами в дальнейшем никаких сложностей не возникнет, то на ценное имущество потребуется оформление права собственности. Для этой цели и необходимо установить факт вступления в право наследования.

  • владение имуществом и пользование им по назначению (проживание в жилом доме/квартире, эксплуатация транспортного средства и пользование общими личными вещами);
  • наличие права на совместную или долевую собственность;
  • защита и обеспечение сохранности имущества (установка и замена охранной системы, замков, ограждений и прочее);
  • содержание унаследованного объекта (оплата коммунальных счетов, налоговых пошлин и других расходов);
  • проведение различного рода строительно-монтажных работ;
  • погашение кредитов и возврат долгов либо, наоборот, принятие за наследодателя положенных средств.

Одно из вышеперечисленных действий или в совокупности констатируют отношение наследующего лица к имуществу как к собственному, невзирая на его ценность.

Сроки для принятия и пропущенный период

По законодательству период ограничивается 6 месяцами со дня открытия наследственного дела, то есть со дня смерти наследодателя, ни в коем случае не после оповещения каждого из наследников. Заданный период остаётся одинаковым для всех преемников независимо от того, когда они были проинформированы о смерти.

Если в течение этого времени Вы не успеете оформить заявление о вступлении в наследство, то упустите время, и Вам будет отказано в праве наследования. Нужно будет в судебном порядке доказывать причину пропуска срока.

В качестве уважительных доводов суд может принять во внимание:

  • тяжелую форму заболевания, в частности инвалидность;
  • препятствующие действия со стороны попечителей или опекунов;
  • языковой барьер;
  • переезд за границу на момент жизни наследодателя;
  • продолжительные служебные командировки;
  • невозможность оставить без присмотра тяжело больного родственника;
  • сокрытие факта смерти наследодателя.

Стоит отметить, что по указанным ниже неуважительным причинам последует стопроцентный отказ:

  • незнание законов РФ;
  • неведение о смерти из-за длительной ссоры;
  • нахождение в больничном отпуске.

Дополнительно предоставляются 3 месяца, если первоочерёдные наследники не дали о себе знать в течение шести месяцев.

Юридический порядок оформления

Вслед за открытием наследства необходимо обратиться за содействием к нотариусу с заявлением о принятии наследства для присвоения свидетельства о праве собственности.

Если наследственное дело не было открыто, то юрисконсульт его заведёт по заявлению наследника.

Законодательство не ставит временные рамки для получения правоустанавливающего свидетельства, в отличие от ограниченного сроком в полгода заявления о вступлении в наследство.

Процедура аналогична стандартному принятию наследства, за исключением перечня запрашиваемых документов

  • документы из ЖЭКа, ЕРЦ подтверждающие сожительство с наследодателем;
  • справки из муниципальных органов и кооперативов, доказывающие факт пользования и содержания имущества умершего;
  • квитанции и чеки о налоговых, коммунальных, страховых платежах и кредитных выплатах;
  • договоры с организациями на заключение строительно-ремонтных работ;
  • фото-, аудио- и видеоматериалы.

В случае отсутствия документов можно заручиться свидетельскими показаниями (родственники и третьи лица), однако, это всего лишь косвенные доказательства.

Кроме вышеперечисленных документов нотариус потребует предоставить:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти;
  • свидетельство права на собственность наследодателя;
  • характеристики полученного имущества и его рыночную цену.

За нотариусом закрепляется право самостоятельно давать оценку действиям истца, изучать предоставленные документы и выносить решения в отношении факта принятия наследства.

Факторы, дающие нотариусу право самостоятельно вынести положительное решение:

  • наличие доказательства сожительства вплоть до смерти наследодатели, при этом сожительство могло иметь место не только в помещении из наследственного списка, но как и в неприватизированной квартире, так и на территории жилплощади наследника.
  • Наследник является совладельцем наследуемого имущества (совместное или долевое).

Проанализировав вышеперечисленные обстоятельства и предоставленные доказательства принятия, нотариус определит факт принятия наследства и выдаст свидетельство.

Причины для отказа в признании факта принятия:

  • если нотариус умозаключит, что действия доподлинно не свидетельствуют о факте принятия наследства;
  • если отсутствуют необходимые письменные материалы фактического принятия наследства;
  • нотариус также перенаправит апелляцию в суд при наличии спора между правопреемниками;
  • если отсутствует документальное свидетельство родства между умершим и заявителем, второму придётся первым делом устанавливать родственные связи в суде.

Судебная процедура утверждения факта принятия наследства

Как ранее было упомянуто, обращение в судебные учреждения потребуются в двух случаях:

  • Если требуется восстановить упущенный срок для нотариального оформления.
  • Если нотариус отказался от оформления наследства.

Для суда важны как и прямые, так и косвенные подтверждения.

Если возникнут возражения со стороны других наследников, такое разбирательство суд не примет во внимание и проинформирует истца о праве обращения в суд в исковом порядке.

Установление судом факта принятия наследства является основанием для выдачи работником нотариальной конторы свидетельства о праве на наследство. Если наследник будет признан собственником имущества, то правоутверждающий документ будет занесён в службу государственной регистрации.

Исковое заявление

Фактическое Принятие Наследства Земельного Участка В 2023 Году

  • название органа правосудия и адрес, куда обратился истец;
  • информация о заявителе (ФИО, паспортные данные и другая контактная информация);
  • сведения о других заинтересованных лицах;
  • стоимость наследуемого объекта;
  • наименование самого документа («Исковое заявление»);
  • цена иска (зависит от оценочной стоимости имущества);
  • данные об имуществе и перечень всех действий наследника по его владению этим объектом с доказательной базой;
  • требования истца с просьбой к суду их удовлетворить;
  • перечень приложенных документов, сопроводительных бумаг и материалов;
  • датирование составления документа;
  • подпись истца или его представителя.

Далее на каждого участника процесса делают копии и вместе с оригиналов подают в суд.

Также необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию к делу.

Отказ от наследства

Фактическое непринятие наследства является вытекающим последствием, если по истечении полугодичного срока со дня смерти наследодателя потенциальный преемник не заявил о праве на собственность и не отказался от него, проще говоря, не выразил никакого желания брать ответственность за имущество. В связи с этим иные претенденты, которые заявят о своих правах, могут начать оформлять наследство.

Итог

Как удалось выяснить из данной статьи, вся суть фактического принятия заключается в буквальном принятии наследства.

Все упомянутые ранее действия, документы и материалы являются доказательной базой факта наследования.

Для полного распоряжения в обязательном порядке необходимо обратиться к нотариусу для оформления юридического подтверждения наследования с целью получить свидетельство о праве собственности.

Наследование земельных участков

С момента установления частной собственности на землю, дачные, садовые наделы, участки под ЛПХ, ИЖС стали одним из видов имущества, которое входит в состав наследства. По закону наследование земельных участков происходит по общим правилам, если они оформлены в единоличную или долевую собственность. Однако есть другие формы владения землей, с которыми дело обстоит не так однозначно.

В соответствии с определением Земельного кодекса, земельный участок — это недвижимое имущество, которое характеризуется суммой параметров, однозначно определяющих его как конкретную вещь: границы, площадь, положение на местности. Это сложный составной объект, в состав которого входит почвенный слой, растения, водоемы и другие природные образования. Право собственности на землю должно быть зарегистрировано в ЕГРН.

Фактическое Принятие Наследства Земельного Участка В 2023 Году

Какие земельные участки переходят по наследству

Земля, как и любое другое имущество, передается наследникам на основании завещания или по закону. При этом имеется ряд особенностей, о которых нужно знать. До вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость (1997 год), земельные участки предоставлялись гражданам на нескольких основаниях.

  • В собственность — подтверждением чего являлось свидетельство старого образца. Если позднее владелец участка обратился в Росреестр и зарегистрировал свое имущество, он получал новый документ, а земля была поставлена на кадастровый учет. В этом случае при получении в наследство земельного участка по завещанию (или в силу закона) оформление происходит по общим правилам наследования и не вызывает сложностей. Порядок процедуры урегулирован ст. 1181 ГК РФ.
  • В пожизненное наследуемое владение (ПДВ). В 90-е годы, когда не было частной собственности на землю, преобладала такая форма ее предоставления в личное пользование. На этом основании участки получили миллионы людей и право пользования ими переходит к наследникам. Совершать какие-либо сделки с такой землей нельзя, можно лишь использовать ее по назначению.
  • На правах бессрочного безвозмездного пользования. Такие договоры заключались по решению исполкома или другого органа, владеющего землей. В порядке наследования право безвозмездного пользования земельным участком не переходит. Договор теряет силу после смерти гражданина, являющегося пользователем, если иное не предусмотрено его положениями.
  • По договору срочной аренды. Наследники имеют право переоформить его на оставшийся срок действия. К такого рода правоотношениям применяются общие правила, в том числе в отношении сроков вступления в наследство.

Особенности наследования земли

Учитывая основания владения, можно выделить следующие варианты развития событий для наследника.

  1. Наследование земельного участка в собственности происходит так же, как и других вещей. Право на него переходит к наследникам даже в том случае, если наследодатель не регистрировал его в государственном реестре. После принятия наследства они могут перерегистрировать землю на свое имя, представив в орган Росреестра нотариальное свидетельство о праве.

  2. Если участок не был зарегистрирован в реестре недвижимости, то правопреемник умершего должен представить в орган Росреестра другие подтверждающие документы наследодателя на землю: выписку из решения сельского совета, исполкома, договор о предоставлении надела в пользование.

  3. Если документы наследодателя на земельный участок не удалось найти, придется обращаться в суд. Отсюда рождается один из самых распространенных видов исковых заявлений по делам, связанным с наследованием — иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Читайте также:  Наложение Ареста На Имущество Находящееся За Границей В 2023 Году

Кто и какую землю не может унаследовать

  • Иностранные граждане, лица без гражданства не могут владеть землей в России на правах собственности, если она расположена в приграничных районах, а также, если она имеет сельскохозяйственное назначение.
  • Земельные наделы, ранее выделенные под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), индивидуальное строительство (ИЖС), садоводство и огородничество могут унаследовать только физические лица. Если по завещанию имущество переходит к организации, оно будет признано в этой части недействительным.
  • Не допускается наследование земельного надела, если он занимает долю 10 % и более процентов от всех сельскохозяйственных угодий муниципального (административного) района.

В перечисленных случаях, лица, получившие свидетельство на землю по праву наследства, обязаны в течение года продать ее. Наследники имеют возможность оформить аренду таких земель в преимущественном порядке.

Раздел участка между наследниками

В случае, когда наследник один, он получает землю в единоличную собственность. Если же правопреемников несколько, возникает вопрос раздела земельного участка. При этом учитываются требования Земельного кодекса.

Наследники получают недвижимость в общую долевую собственность, а разделить ее в натуре не всегда возможно.

Это можно сделать, только когда образованные в результате раздела части отвечают требованиям о минимальном размере, установленном в определенном регионе для земель конкретного назначения.

Например, для Московской области установлен минимум: 6 соток под дачу, 4 сотки — для огородничества. Если условие не соблюдается, земельный участок считается неделимым. При возникновении споров между наследниками, суд может установить порядок пользования им.

Законом допускается использование преимущественного права при наследовании садового участка как неделимой вещи (ст. 1168 ГК РФ). Поэтому при невозможности осуществить раздел, его может получить тот наследник, который владел им совместно с наследодателем, или постоянно пользовался им. Остальным правопреемникам предоставляется денежная или имущественная компенсация.

Наследование дачного участка в СНТ

Это распространенная ситуация, отличающаяся своими нюансами. В старом законе о садоводстве, действовавшем до 31 декабря 2018 года, ст. 18 устанавливала, что членами СНТ могут стать наследники членов садоводческого объединения. Новый закон № 217-ФЗ, действующий с 1 января 2019 года также включает эту норму (ст. 11).

Таким образом, если садовый участок принадлежал наследодателю на праве собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения, он переходят к наследникам и их обязаны принять в члены СНТ.

Иногда складывается ситуация, когда документов на землю нет, и наследники не заявляют нотариусу о включении такого имущества в наследственную массу.

Часто они продолжают пользоваться дачным наделом, как своим собственным — то есть фактически вступают в наследство.

В этом случае при желании оформить землю в собственность, они должны обратиться в суд со следующими требованиями (в зависимости от обстоятельств):

  • признать наследника фактически принявшим наследство;
  • признать право собственности на ЗУ в порядке наследования.

Положительное решение суда будет документом, на основании которого можно зарегистрировать надел в ЕГРН и требовать принятия в члены СНТ.

Если наследники осуществили фактическое принятие наследства в течение полугода после смерти наследодателя, они могут обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства на землю с правом на наследство.

Факт принятия нужно доказать: например, уплатой членских взносов в садовое общество, обработки земли, уплатой земельного налога.

Получение в наследство земли и дома

Нередко бывают случаи, когда по завещанию земельный надел отходит одному наследнику, а дом — другому. В таких случаях нужно иметь в виду следующее.

  1. Часть, занятую под фундаментом, можно унаследовать, только если строение и земля отходят к одному собственнику.

  2. При возникновении спора между владельцем недвижимости, расположенной на земельном участке и владельцем земли суд может признать право собственника дома на приобретение в собственность ее части, на которой находится постройка (или наоборот), а также может установить условия пользования ЗУ.

  3. Если земля находилась в аренде, например, принадлежит муниципальному образованию, наследник вправе арендовать ее до окончания договора с наследодателем. Иногда вопрос решается путем заключения нового соглашения с наследником в порядке, предусмотренном си. 39.20 ЗК РФ.

Земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, не может включаться в состав наследственной массы. Если на нем было возведено здание, сооружение, иное недвижимое имущество, оно наследуется на общих основаниях.

Наследование земельного пая

Пай — это доля земли, находящейся в общей долевой собственности. Ранее паи выделялись членам колхозов, совхозов, другим жителям сельской местности на основании решения сельхозпредприятия или сельского совета. Право на долю в общей собственности организации переходит по наследству, аналогично наследованию земельной доли в праве на садовый и любой другой участок.

При желании выделить ЗУ в натуре и оформить в собственность, наследник должен провести межевые (кадастровые работы), получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса и зарегистрировать недвижимость на себя в ЕГРН. Если он планирует его продать, надо учесть, другие участники долевой собственности имеют возможность преимущественной покупки.

Другие нормы действуют, если наследодатель являлся членом крестьянско-фермерского хозяйства. В таком случае доля умершего остается в совместной собственности КФХ.

Если наследник не является членом этого хозяйства, он вправе получить компенсацию стоимости унаследованной доли в денежном выражении.

Если же КФХ прекращает существование, в связи с тем, что умерший гражданин был единственным собственником, все имущество делится между наследниками (ст.1179 ГК РФ).

Оформление земли в наследства у нотариуса

Порядок наследования земельных участков такой же, как для других видов имущества.

В течение 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо обратиться к нотариусу, который ведет дела на территории региона (района), где проживал перед смертью умерший гражданин.

Если постоянного места прописки на территории РФ у него не было, обращаться нужно в нотариальную контору по месту нахождения недвижимости.

Наследник должен подать заявление о принятии наследства. По истечении 6 месяцев ведения наследственного дела, нотариус выдаст обратившимся лицам свидетельства о праве на наследство. Именно оно является основанием для регистрации земельного участка в ЕГРН (органах Росреестра). Для этого в нотариальную контору нужно представить следующие документы:

  1. свидетельство о смерти наследодателя (завещателя), выданное органом ЗАГС.

  2. справка о последнем месте его постоянной регистрации (отделение МВД);

  3. документы о родстве с умершим, или завещание в пользу обратившихся лиц;

  4. правоустанавливающие документы умершего лица на земельный участок;

  5. кадастровая выписка на землю, подтверждающая ее стоимость;

  6. при отсутствии регистрации в ЕГРН потребуется отчет независимой оценки.

При наследовании земельных участков, нотариус, ведущий дело, учитывает нормы ЗК РФ и закона об обороте сельскохозяйственных земель и ограничения, наложенные законодательством. Поэтому ему необходимы документы, подтверждающие право умершего лица на земельный участок. Это могут быть выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности, договор купли-продажи.

Исходя из кадастровой стоимости ЗУ, рассчитывается государственная пошлина (нотариальный тариф), которую обязаны уплатить наследники согласно Налоговому кодексу. Ее размер зависит от цены недвижимости и рассчитывается следующим образом:

  • 0,3 % — при переходе имущества к близким родственникам умершего (супруга, дети, родители, братья и сестры);
  • 0,6 % — для остальных лиц, наследующих недвижимость.

К сумме государственной пошлины необходимо прибавить стоимость правовых и технических услуг нотариальной конторы. (УПТХ). Размер устанавливается нотариальной палатой субъекта федерации и одинаковый на всей его территории.

Регистрация права собственности на землю

При наличии у наследников нотариального свидетельства или решения суда они обращаются в территориальный орган Росреестра с заявлением о переходе права на земельный участок.

В ЕГРН вносятся соответствующие изменения. С 2019 года это может сделать нотариус, причем готовая выписка придёт ему в течение суток после отправления документов по электронным каналам связи.

Услуга предоставляется бесплатно.

Если земля не зарегистрирована в государственном реестре, наследники представляют нотариусу имеющиеся документы: договор, решение уполномоченного органа о предоставлении участка умершему лицу на каких-либо законных основаниях. При отказе нотариуса включить в наследственную массу незарегистрированный земельный участок, заинтересованные лица могут:

  • в течение срока оформления наследства (6 месяцев) обратиться в суд с требованием: включить спорный ЗУ в состав наследства;
  • по истечении этого срока в суд уже придется предъявлять требование: о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования.
Читайте также:  Высота окна от пола: расстояние, стандарт в частном доме по ГОСТу, на какой ставить по СНиП

В заключение отметим, что земля представляет собой дорогостоящую недвижимость. Нужно приложить все усилия к тому, чтобы оформить свои наследственные права и зарегистрировать их в государственном реестре.

Получить квалифицированную консультацию по вопросу наследования участка, земельной доли можно в нашей нотариальной конторе по адресу: Страстной бульвар, дом 7. Работаем ежедневно, включая выходные дни.

* Общий перечень документов для вступления в наследство

Вам может быть интересно:

Установление факта принятия наследства в суде | пошаговая инструкция

Способы принятия наследства

Сталкиваясь с наследством, многие люди совершенно не задумываются о том, что один только факт смерти близкого человека вовсе не означает автоматического перехода всех его прав и имущества к его ближайшим родственникам.

Так, для приобретения наследства наследник должен его принять, то есть совершить определенный набор действий, признаваемых Гражданским кодексом РФ в качестве юридического факта перехода прав и обязанностей от наследодателя.

Таким образом, для того чтобы получить имущество наследодателя наследник должен выразить свою волю принять наследство.

Так как наследник наследует все имущество, а не только активы, но и в том числе все долги наследодателя, принятие или непринятие наследства является важным решением наследника. 

В обычном порядке принятие наследства происходит путем подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Однако не всегда бывает так, что наследники в этот срок даже узнают о смерти родственника или по каким-либо иным причинам не могут обратиться к нотариусу.

В таком случае обращение к нотариусу после истечения шестимесячного срока с большой долей вероятностью приведет к вынесению постановления об отказе в совершении нотариального действия и дальнейшим судебным разбирательствам.

Однако законодатель оставил законопослушным наследникам возможности для получения причитающегося им имущества, даже если они не обратились к нотариусу в течение 6 месяцев. Одной из таких возможностей является так называемое фактическое принятие наследства. 

Напомним, что закон предусматривает 2 способа принятия наследства (не путать с основаниями наследования — по закону и завещанию). 

  • Первый способ принятия наследства — это обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. То есть в этом случае наследник письменно выражает свое желание принять наследство.
  • Второй способ принятия наследства — фактическое принятие наследства. Законодатель указывает, что наследник считается принявшим наследство также в том случае, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства, однако к нотариусу обратиться все равно придется — за получением свидетельства о праве на наследство, приложив при этом доказательства фактического принятия наследства.

Фактические действия по принятию наследства

Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, перечислены в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

К ним относят:

  • вступление во владение или в управление наследственным имуществом (то есть использование имущества умершего как своего собственного, например, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации), обработка земельного участка и т.п.)
  • принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (например, установка сигнализации, страхование имущества, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав и т.п.)
  • произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества (например, оплата коммунальных услуг, стоимости капитального ремонта и т.п.)
  • оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств
  • Распространенным примером фактического вступления в наследство в виде квартиры является оплата коммунальных услуг и кредитных платежей.
  • При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Однако стоит помнить, что такие действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства (по общему правилу — 6 месяцев с даты открытия наследства). То есть если наследник сразу не проявил своего отношения к наследуемому имуществу как к своему собственному, осуществление вышеуказанных действий после истечения шестимесячного срока может не быть признано фактическим принятием наследства.

Наследство должно быть принято фактически действиями в течение срока для принятия наследства (общий срок — 6 месяцев с даты смерти наследодателя).

Также важным моментом является то, что само по себе наличие доли в имуществе, в котором долей обладал наследодатель, или получение компенсации на оплату ритуальных услуг, не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Хотя наличие совместной собственности или регистрации по адресу наследуемой квартиры увеличивает шансы на признание факта принятия наследства.

Обратите внимание! Наследство по факту может быть принято и в случае, если гражданин стал распоряжаться лишь частью имущества покойного. Например, если у наследодателя было 2 квартиры в разных городах, но наследник по факту стал проживать в одной из них, содержать её, он считается фактически принявшим оба жилья себе (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Доказательства фактического принятия наследства

Для оформления прав на наследство в установленном порядке факт принятия наследства по завещанию или по закону необходимо доказать, предъявив различного рода документы-доказательства. К их числу обычно относят:

  • платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
  • договоры подряда и платежные документы, подтверждающие проведение ремонтных работ в объектах недвижимости, принадлежавших умершему, или его транспорте, или в отношении любого другого имущества наследодателя;
  • соглашения об аренде, банковские выписки, подтверждающие получение оплаты от арендаторов;
  • расписки, банковские справки, подтверждающие, что гражданин начал погашать долги наследодателя;
  • документы, подтверждающие обращение в суд с просьбой истребовать имущество усопшего из незаконного владения других граждан;
  • документы, подтверждающие оплату налогов и иных платежей, по которым умерший был должником;
  • письменные свидетельские показания.

Данный перечень не является закрытым. Доказать фактическое принятие наследства можно и с помощью иных документов. 

Оформление у нотариуса свидетельства о праве на наследство, принятое фактическими действиями

Для закрепления своих прав на наследство и перерегистрации права собственности на имущество наследнику, принявшему наследство фактическими действиями, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства.

Для получения свидетельства о праве на фактически принятое наследство наследник должен представить нотариусу  доказательства принятия наследства фактическими действиями.

Как было отмечено ранее, совершить фактические действия по принятию наследства нужно в течение срока для принятия наследства). А вот обратиться к нотариусу для оформления свидетельства на наследство, принятое фактическими действиями, можно в любое время, хоть через года, через 10, 15 лет. 

Пример

Установление факта принятия наследства в 2023 году — Королёв Дмитрий на vc.ru

Установление факта принятия наследства — это когда наследник не подал заявление о вступлении в наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, при этом фактически владел, пользовался, распоряжался собственностью умершего.

{«id»:762372,»gtm»:null}

Как разъяснено в статье 1153 ГК РФ и п. 36, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» к основаниям для установлении юридического факта принятия наследства относятся:

  • Владение, управление, использование движимого и (или) недвижимого имущества наследодателя;
  • Сохранение собственности умершего или защита имущества от посягательств, претензий иных лиц.
  • Содержание имущества наследодателя.
  • Оплата долгов умершего или получение денежных средств по долговым обязательствам.

Если наследник в течение шести месяца с момента смерти наследодателя совершил хотя бы одно из вышеуказанных действий, то считается, что он фактически принял наследство умершего.

Наследник принявший какое-либо имущество умершего, принимает всю наследственную собственность наследодателя независимо от того, где оно находится.

Законодатель предусмотрел два способа установления факта принятия наследства:

  • В нотариальной конторе — путем подачи заявления о вступлении в наследство.
  • Через суд — путем подачи заявления об установлении факта принятия наследства и (или) о признании права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Наследнику, пропустившему шестимесячный срок, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство и доказательствами фактического принятия собственности умершего.

  • Определение оснований.
  • Сбор доказательств, подтверждающих фактическое принятие имущества.
  • Составление и подача нотариусу заявления о принятии наследства.
  • Оплата госпошлины.
  • Получение свидетельства о праве на наследство.

Действующее законодательство России не ограничивает наследника, который фактически принял наследство, сроками для обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию.

Читайте также:  Куда Пожаловаться На Врачей И Написать Жалобу На Поликлинику Или Больницу В 2023 Году

Если нотариус посчитает, что наследник предоставил достаточные доказательства фактического принятия наследства и при этом оплатил государственную пошлину в размере, которая установлена в пункте 22 части 1 статьи 333.

24 Налогового кодекса РФ, то он выдаст свидетельство о праве на наследство.

Если нотариус откажет, то наследник вправе защитить нарушенные права в судебном порядке, путем подачи заявления об установлении юридического факта принятия наследства.

Чтобы выиграть суд, наследнику необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

  • Определить основания.
  • Сформировать стратегию защиты.
  • Собрать доказательства.
  • Составить и подать иск.
  • Принять участие в заседаниях.
  • Получить решение суда.
  • Обратиться в нотариальную контору.

Если не знаете, какая необходима доказательственная база для удовлетворения иска, то рекомендуем перейти на страницу — установление факта принятия наследства, где можете получить информацию о доказательствах, скачать образцы заявлений.

Исходя из судебной практики Верховного Суда РФ и региональных судов, срок исковой давности по данной категории споров не устанавливается, т.е. наследник вправе в любое время подать в суд общей юрисдикции заявление об установлении факта принятия наследства.

Заявление об установлении факта принятия наследства составляется по правилам, которые установлены в статьях 131, 132, 264-267 ГК РФ. Перед тем как составить заявление необходимо определиться с требованиями.

Если у истца нет споров с другими наследниками, то необходимо подавать в суд заявление об установлении факта принятия наследства, а при наличии споров — заявлять дополнительные исковые требования о признании свидетельства частично недействительными и (или) о признании права собственности на объекты собственности умершего.

  • Почтовая квитанция с описью о направлении участникам процесса комплекта документов.
  • Выписка из домовой книги или копия паспорта (главная и прописка).
  • Свидетельство о смерти.
  • Завещание, если есть в наличии.
  • Документы, подтверждающие фактическое вступление в наследство (договора, соглашения, чеки, платежки, квитанции, акты, расписки и др.).
  • Документы, устанавливающие родство между наследником и умершим.

Размер госпошлины зависит от количества требований. Если заявляется одно требование об установлении факта принятия наследства, то государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей, а если дополняется требованиями о признании права собственности на объекты движимого и(или) недвижимого имущества, то нужно доплатить исходя из цены иска.

Заявление об установлении юридического факта принятия наследства рассматривается в районном (городском) суде в упрощенном порядке по месту прописки заявителя (наследника).

Если истец добавит дополнительное требование о признании права собственности или об оспаривании свидетельства о праве на наследство, то процесс будет проходить по месту регистрации ответчика или по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

После того как будут собраны доказательства и составлено заявление, истцу необходимо отправить каждому участнику процесса (ответчику, третьему лицу) один комплект документов Почтой России ценным письмом с описью вложения.

В ходе судебного разбирательства заявителю необходимо:

  • Придерживаться исковых требований.
  • Заявлять ходатайство о приобщении к материалам дела новых документов.
  • Истребовать через судебные запросы доказательства.
  • Признавать предоставленные оппонентом документы, как недопустимое доказательство.
  • Привлекать свидетелей для последующего допроса, подготавливать необходимые вопросы.
  • Дополнять заявление новыми требованиями.
  • Участвовать в прениях сторон.

Если сторона не согласна с вынесенным решением суда, то она вправе в течение месяца обжаловать судебный акт путем подачи апелляционной жалобы.

После вступления решения в законную силу необходимо приехать в суд и получить судебный акт в канцелярии по гражданским делам, а далее подать его в нотариальную контору. Также необходимо уплатить государственную пошлину в размере, которая установлена в п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ.

Если суд удовлетворил требования о признании права собственности на движимое и недвижимое имущество, то наследнику не нужно обращаться в нотариальную контору, а необходимо предоставить решение суда в тот государственный орган, который уполномочен выдать свидетельство о праве собственности.

Споры об установлении факта принятия наследства сложные и требуют тщательной подготовки, поэтому советуем заранее проконсультироваться у юриста по наследству, который имеет положительный опыт по данной категории дел.

Вс уточнил, что доказывает фактическое принятие наследства — новости право.ру

Дочери умершей москвички вовремя не оформили на себя квартиру, которая им досталась от матери. Поэтому столичные чиновники решили забрать эту недвижимость. Этот спор вошел в первый Обзор практики Верховного суда за 2022 год.

После смерти москвички прошло 19 лет, и лишь спустя это время ее дочери обратились к нотариусу, чтобы узаконить наследство и получить квартиру в собственность. Но им отказали, а в нижестоящих инстанциях столичные чиновники смогли добиться изъятия жилья в пользу государства. 

Практика ВС решал судьбу квартиры после смерти ее продавца

Верховный суд не согласился с таким подходом. «Тройка» под председательством Андрея Рыженкова обратилась к Гражданскому кодексу РСФСР, который действовал в момент смерти женщины.

Этот закон, как и современный ГК, допускал принятие наследства не только при обращении к нотариусу, но и при фактическом вступлении во владение имуществом.

Наследник должен относиться к имуществу «как к собственному» — управлять, пользоваться и распоряжаться им, поддерживать в надлежащем состоянии. Тогда можно говорить, что он владеет им, а значит, принял наследство.

Для подтверждения фактического принятия наследства можно представить различные документы, например квитанции об оплате налогов, коммунальных платежей, договоры подряда на проведение ремонтных работ и другие подобные документы.

При этом регистрация в квартире на момент смерти наследодателя вообще не является обстоятельством, которое влияет на признание или не признание его родственников наследниками. Важен лишь факт фактического проживания. Не имел значения для разрешения спора и долг по коммунальным платежам, уверены судьи ВС. Отсутствие долга не является одним из условий принятия наследства, подчеркнули они.

Полный текст Обзора практики Верховного суда № 1 за 2022 год.

17:40В России могут снова ввести валютный контроль Право.ru connections: вакансии, партнерства, проекты для юрфирм Lidings ищет юриста с опытом работы в фармацевтике 17:17АП Москвы требует возбудить уголовное дело после избиения адвоката 17:05ФНС разъяснила, как применять новые понижающие коэффициенты 16:35Сенаторы предлагают штрафовать за сообщения о дислокации войск 16:15ВС оставил в силе приговор экс-представителю «Аэрофлота» 15:509-й ААС подтвердил взыскание 113,1 млрд руб. в пользу «Траста» 15:32 Основателя Ralf Ringer обвиняют в неуплате налогов 14:55 Елену Блиновскую оставили под домашним арестом
14:50ВС решит, может ли управляющий аннулировать пожертвование банкрота 14:00Суд вынес приговор экс-руководителю банка «Агросоюз» 13:56Telegram грозит штраф за нарушение закона о персональных данных 13:37ЦБ сообщил о росте инфляции в регионах 13:03Военкоматы требуют разрешение полиции для снятия с воинского учета 12:51С трех российских бизнесменов снимут санкции 12:04ФАС отклонила идею о повышении тарифов на связь 11:26Американская фирма обвиняет Freedom Holding в обходе санкций 11:18АСГМ признал банкротом совладельца «Росинтербанка» 10:57ФНС выиграла спор с X5 Group на 788 млн руб. 10:42 Бастрыкин требует возбудить дело против авиакомпании Red Wings
9:27В Госдуму внесли новеллу об ограничении роста цен на парковки 8:57Утренний обзор за 16 августа 19:27UBS заплатит $1,44 млрд по делу с ипотечными облигациями 18:20X5 Group завершила покупку сети «Виктория» 18:00В Госдуме предлагают контролировать блогеров 17:31ВС поддержал субсидиарку для владельцев банка «Метрополь» 17:08ВС отказался вернуть мантию бывшему главе 6-го КСОЮ 16:39Власти предлагают разработать Цифровой кодекс 15:32Владельца «Википедии» оштрафовали на 2 млн руб. из-за статей об СВО 14:50Интернет-компаниям предлагают оплачивать пропуск трафика 14:05Кассация решала, с кого взыскать вознаграждение управляющего 13:32АГСМ арестовал имущество российских «дочек» Credit Suisse и UBS
12:02Компанию Reddit оштрафовали на 2 млн руб. 11:37Кабмин расширяет применение таможенной льготы 11:06ФНС рассказала, сколько налогов собрала за полгода 11:03Профсоюзы требуют вернуть плановые проверки бизнеса 10:42КС указал, что штраф за критику военных не нарушает свободу слова 10:35ЦБ повысил ключевую ставку до 12% 9:23Минфин усилит контроль за сделками на нерыночных условиях 9:00Утренний обзор за 15 августа 19:40ВККС рассмотрит 33 кандидатуры судей 19:15Высшая квалифколлегия отберет зампредов СОЮ 18:57ВККС выберет руководителей судов новых регионов 18:32Генпрокуратура требует ввести единые правила фасовки товара 18:14ЦБ проведет внеочередное собрание по ключевой ставке 17:40Суд отказался взыскивать 2 млрд руб. с Марийского НПЗ 17:01Организация «Роскосмоса» судится с немецким партнером 16:55В СНГ заработает IT-система финансовой разведки 16:33Норвежские власти оштрафуют Meta* за контекстную рекламу 15:42ФНС запретила истребовать пояснения при упрощенном оформлении вычета 15:08Иностранные юристы покидают Гонконг
14:10Студенты-юристы поучаствуют в эксперименте с уровнями образования 13:20АСГМ отказал в аресте имущества финского Nordea Bank ABP 13:15АП отклонила жалобу на адвоката, которую написали под диктовку судьи 13:55Возбуждено дело из-за утечки данных о рейсе Навального