Информация о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Лот № 1

Местонахождение земельного участка

Кировская область, р-н Омутнинский, г Омутнинск

Кадастровый номер

43:22:010118:291

Категория земель

земли населенных пунктов

Площадь

1068 +/-11 кв. м

Разрешенное использование

объекты придорожного сервиса

Обременения и ограничения

Учетный номер части 1 площадь 104 кв. м

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьям л 56. 56 1 Земельного кодекса Российской Федерации, В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную paботy объектов электросетевого  хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: набрасывать на провода и опоры воздушных ЛЭП посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных ЛЭП; размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам злектросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных ЛЭП. а также в охранных зонах кабельных ЛЭП; размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5т. производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и ГСМ (в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП).В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; посадка и вырубка деревьев и кустарников; дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев. колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных ЛЭП); проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных ЛЭП через водоемы менее минимально допустимого расстоянии, в том числе с учетом максимальною уровня подъема воды при паводке, проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5м(в охранных зонах воздушных ЛЭП); земляные работы на глубине более 0,3м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45м), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП); полив с/х культур в случае, сели высота струи воды может составить свыше Зм (в охранных зонах воздушных ЛЭП); полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4м(в охранных зонах воздушных ЛЭП) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в кранных зонах кабельных ЛЭП).В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1кВ запрещается: размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линии электропередачи).. Граница охранной зоны линий электропередач 0,4 кВ инв. № 6286/01 в г Омутнинске Омутнинского района Кировской области, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 43.22.2,106, "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких  зон "№ 160 от 24.02.2009.

Начальный размер ежегодной арендной платы (за 1 год)

29166 руб. 81 коп.

Задаток для участия в аукционе (20% от начального размера ежегодной арендной платы)

5833 руб. 36 коп. (стоимость задатка засчитывается в счет арендной платы)

Шаг аукциона (3% от начального размера арендной платы)

875 руб. 00 коп.

Информация о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

В соответствии с информацией, предоставленной ОАО  «Коммунэнерго»:

1. Максимальная нагрузка в точке подключения  от ТП -18 – до 15 кВт.
2. Срок подключения объекта к сетям – 4 мес (без строительства эл.сетей).
3. Срок действия технических условий – 2 года.
4. Информация о плате, данные о тарифе за подключение объекта – до 15 кВт – 550 руб.
5. За подключение объекта свыше 15 кВт – тарифная ставка исчисляется согласно приложения 1 к решению правления РСТ Кировской области и зависит от:

А) запрашиваемой мощности;

Б) строительства воздушных линий;

6. Дата окончания срока действия тарифа – 31 декабря 2017г.

(региональная служба по тарифам Кировской области – решение правления от 30.12.2016 №51/10-ээ-2017)

В соответствии с информацией, предоставленной МУП ЖКХ «Водоканал» Омутнинского района:

 - подключение к сетям водоснабжения возможно;

- подключение к сетям водоотведения (хозяйственно-бытовой канализации К1) возможно;

- подключение объекта к муниципальным водопроводным  и канализационным сетям производится после выполнения полученных технических условий на проектирование водопровода, канализации и его строительства заказчиком;

- срок действия технических условий с даты их выдачи 3 года (при комплексной застройке 5 лет);

- стоимость подключения объекта к муниципальным сетям определяется фактическими затратами согласно калькуляции;

- тариф на водоснабжение – 50, 07 руб. за 1 куб.м, на водоотведение – 23,20 руб. за куб.м.

Дата окончания срока действия тарифа 01.07.2017.

В соответствии с полученной информацией от МУП ЖКХ Омутнинского района возможно подключение к тепловым сетям с максимальной тепловой нагрузкой в точке подключения 0.005 Гкал/час.

Подключение объекта к тепловым сетям осуществляется после выполнения технических условий потребителем в течения месяца.

Параметры разрешенного использования:

В соответствии с информацией, предоставленной отделом архитектуры, градостроительства и дорожного хозяйства администрации Омутнинского района, участок с кадастровым номером 43:22:010118:291  находится в зоне П-1 — Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, производственных баз коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, складских объектов имеющих V класса опасности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1 1200-03, размещение объекта в соответствии Правилами землепользования и застройки Омутнинского городского поселения по данному разрешенному использованию. Параметры разрешенного использования:

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка: 300 кв. м

Минимальный размер земельного участка: 15 м.

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено  строительство зданий, строений, сооружений: 3 метра.

- предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений:

для всех основных строений количество надземных этажей – не более 3 этажей.

 Предельная высота определяется технологическими требованиями.

- максимальный процент застройки в границах земельного участка:100

- иные показатели:

минимальный отступ зданий от красной линии:

проектируемых – 5 м;

при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.