УМИ и ЗР Омутнинского района ПРОВОДИТ ТОРГИ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

По информации предоставленной ПАО МРСК «Центра и Поволжья»: В соответствии с п. 11 Стандартов раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 24 от 21.01.2004, возможность присоединения объектов на земельном участке с кадастровым номером 43:22:310209:721 по адресу: Кировская область, р-н Омутнинский, г Омутнинск к электрическим сетям филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» имеется. В районе указанного земельного участка расположены ведомственные сети напряжением 0,4 кВ (ОАО «Коммунэнерго»), для присоединения к которым потребуется дополнительное согласование данных сетей.

По информации представленной ОАО «Коммунэнерго»:

Запрашиваемый участок находится в нежилой зоне г. Омутнинска. В этой зоне отсутствуют ВЛ-10/0,4кВ и подстанции принадлежащие ОАО «Коммунэнерго».

Расстояние от эл. сетей принадлежащих ОАО «Коммунэнерго» (ВЛ-0,4 кВ, ТП) более 800 м., до указанного земельного участка.

В соответствии с п. 3 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащим сетевым организациями иным лицам», утвержденных Постановлением Правительства от 27.12.2004 № 861. Сетевая организация обязана выполнить мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств Заявителя к электрическим сетям при условии соблюдения заявителем Правил.

Согласно п. 8 Правил: Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Если на расстоянии менее 300 м от границ участка заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства нескольких сетевых организаций заявитель вправе направить заявку в любую из них.

Если все объекты электросетевого хозяйства всех сетевых организаций находятся на удалении 30 и более метров от границы участка, заявитель направляет заявку на заключение договора в сетевую организацию объекты которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

В этой зоне имеются эл. сети принадлежащие «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Поволжья» расположены менее 300 метров от указанного объекта.

В соответствии с информацией, предоставленной МУП ЖКХ «Водоканал» Омутнинского района:

- подключение к сетям водоснабжения возможно при прокладке участка водопроводной сети (предварительная точка подключения – муниципальная водопроводная сеть на перекрестке ул. Кривцова и ул. Дорожная) максимальная нагрузка в точке подключения — не более 3,0 м3/сут, напор в точке подключения – 20,0 атм.;

- подключение к сетям водоотведения возможно при прокладке участка канализационной сети (предварительные точки подключения муниципальная канализационная сеть по ул. Трактовая);

- подключение объекта к муниципальным водопроводным и канализационным сетям производится после выполнения полученных технических условий на проектирование водопровода, канализация и его строительства заказчиком;

- срок действия технических условий с даты их выдачи 3 года (при комплексной застройке – 5 лет);

- стоимость подключения объекта к муниципальным сетям определяется фактическими затратами согласно калькуляции;

-тариф на водоснабжение – 52,55 руб. за 1 м3, на водоотведение – 23,79 руб. за 1 м3;

- тариф действует с 01.07.2018

В соответствии с полученной информацией от МУП ЖКХ Омутнинского района на данном участке отсутствуют коммуникации МУП ЖКХ Омутнинского района.

В соответствии с информацией, предоставленной отделом архитектуры, градостроительства администрации Омутнинского района, участок с кадастровым номером 43:22:310209:721 находится в зоне П-2 – зона предприятий IV класса опасности. Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, предприятий дорожной службы, транспорта и связи, производственных баз строительных организаций, предприятий коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, имеющих IV класс опасности по санитарной классификации СанПин 2.2.1/2.1.11200-03.

Склады (код 6.9)- Промышленная база: Склад, элеватор; Склад ГСМ Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов, элеваторов и продовольственных складов)

1) Площадь земельного участка:

–минимальная – 0,1 га

–максимальная 3,0 га

2) ширина участка вдоль красных линий улиц и проездов не менее 25 м;

3) Максимальная этажность здания – 2 этажа

4) Минимальный отступ от зданий, строений, сооружений

- от красных линий улиц и проездов -3 м

- от границ земельного участка – 3м.

-для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

5) максимальный процент застройки территории – 60%

Земельный участок частично попадает в 100м зону железной дороги и на основании письма Филиала ОАО «РЖД» Горьковская Железная Дорога от 16.06.2016 № 88809/24Н3тер3 при получении разрешения на строительство необходимо:

- осуществлять согласование физическим и юридическим лицам строительство объектов в границах санитарно-защитной зоны (санитарного разрыва) железной дороги на территории Омутнинского городского поселения кировской области в соответствии с действующими нормами и правилами.

На данной территории на момент составления заключения земли, зарезервированные для размещения объектов общего пользования будущих дорог, улиц, объектов, инженерной инфраструктуры в соответствии с генеральным планом развития поселка, зонированием территории (правилами застройки) или удостоверенные красными линиями, отсутствуют.