ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ. Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами ПРОВОДИТ ТОРГИ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района на основании постановления администрации муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области от «09» апреля 2018 года № 362 ПРОВОДИТ ТОРГИ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого сроком на 3 года для строительства многоквартирного жилого дома, в соответствии с разрешенным использованием: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (Лот №1).

Форма проведения торгов: аукцион по открытой форме подачи предложений о размере арендной платы (Лот №1).

Лот № 1

Местонахождение земельного участка

Кировская область, Омутнинский район, город Омутнинск, пер. Весенний,6а

Кадастровый номер

43:22:310210:184

Категория земель

земли населенных пунктов

Площадь

1952 +/-15 кв.м.

Разрешенное использование

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Начальный размер ежегодной арендной платы

19041,14 руб.

Задаток для участия в аукционе (20% от начальной цены предмета аукциона)

3 808,23 руб. (стоимость задатка засчитывается в счет арендной платы).

Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона

571,23 руб.

Ограничения и обременения

Вся площадь земельного участка:

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса РФ, Иной документ №---, Временные

Учетный номер части 2 площадь 509 кв.м.:

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, 43.22.2.90, «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009

Учетный номер части 3 площадь 46 кв.м.:

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, 43.22.2.106, «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009

Информация о технических условиях подключения объектов жилищного строительства (строительство жилого дома высотой 2-3 этажа):

По информации предоставленной ПАО «МРСК Центра и Поволжья»:

Возможность присоединения объекта к электрическим сетям филиала «Кировэнерго» ПАО «МРСК Центра и Поволжья» в настоящее время имеется.

В районе земельного участка расположены ведомственные сети напряжением 0,4 – 10 кВ (ОАО «Коммунэнерго»), для присоединения к которым потребуется дополнительное согласование собственника данных сетей.

В связи с отсутствием заключенного договора на технологическое присоединение объекта филиал «Кировэнерго» не имеет возможности зарезервировать необходимые мощности, а резерв мощности в возможных точках подключения на момент подачи заявки на технологическое присоединение может отсутствовать в связи с выдачей технических условий для присоединения другим заявителям и в связи с ростом загрузки оборудования филиала «Кировэнерго».

По информации предоставленной ОАО «Коммунэнерго» Омутнинское межрайонное предприятие электрических сетей:

Максимальная нагрузка в точке подключения от ТП -72– до 30 кВт;

Срок подключения объекта к сетям – 4 месяца (без строительства эл. сетей;

Срок действия технических условий – 2 года;

Информация о плате, данные о тарифе за подключение объекта – до 15 кВт – 550 руб.

За подключение объекта свыше 15кВт – тарифная ставка исчисляется согласно (приложения 1,2,3 к решению правления РСТ Кировской области) и зависит от:

А)запрашиваемой мощности

Б) строительства воздушных линий

Дата окончания срока действия тарифа – 31 декабря 2018 г. (Региональная служба по тарифам Кировской области – решение правления от 29.12.2017 № 48/12-ээ-2018)

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям водоснабжения, теплоснабжения:

По информации представленной МУП ЖКХ «Водоканал»

Подключение к сетям водоснабжения возможно (предварительная точка подключения – муниципальная водопроводная сеть по ул. Северная) максимальная нагрузка в точке подключения – не более 3,0 м3/сутки, напор в точке подключения- 1,2 атм.;

Подключение к сетям водоотведения возможно при прокладке участка канализационной сети (предварительная точка подключения — муниципальная канализационная сеть по пер. Весенний);

подключение объекта к муниципальным водопроводным сетям производится после выполнения полученных технических на проектирование водопровода и его строительства заказчиком;

срок действия технических условий с даты их выдачи 3 года (при комплексной застройке 5 лет);

стоимость подключения объекта к муниципальным сетям определяется фактическими затратами согласно калькуляции;

тариф на водоснабжение – 52,55 руб. за 1куб.м., на водоотведение – 23,79 руб. за 1 куб.м; тариф действует с 01.07.2017г.

По информации предоставленной МУП ЖКХ Омутнинского района:

-нет технической возможности подключения объекта к сетям водоснабжения по причине отсутствия водопроводных сетей предприятия в г. Омутнинске;

- возможно подключение объекта капитального строительства к тепловым сетям с максимальной тепловой нагрузкой в точке подключения 0,05 Гкал/час;

-подключение объекта к тепловым сетям осуществляется после выполнения технических условий потребителем (застройщиком) в течение месяца.

Информация о разрешенных параметрах строительства

Участок находится в зоне Ж-2 – зона многоквартирных жилых домов высотой 2-3 этажа

Зона предназначена для размещения и функционирования жилой застройки состоящей преимущественно из многоквартирных отдельно стоящих или секционных (не более четырех блок-секций) жилых домов 2 — 3 этажа, для эксплуатации существующих жилых домов (их реконструкции), а также социальной инфраструктуры, обслуживающей население: объектов образования, воспитания, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, связи, торговли, общественного питания и др.

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Площадь земельного участка:

- минимальная площадь земельного участка — 0,04 га, для отдельно стоящих многоквартирных жилых домов (из расчета на одного человека): 19,3 м2;

для блокированных жилых домов (из расчета на 1 квартиру): 75 кв.м. (включая площадь застройки); 30 кв.м. (без застройки)

- максимальная площадь земельного участка — 0,5 га;

2) отступ от красной линии — 5 м до стены здания, В существующей сложившейся застройке индивидуальный жилой дом и блокированный жилой дом могут располагаться по красной линии или с отступом от нее. Расстояние от края проезжей части улицы до линии застройки должно быть не более 25 м (по противопожарным нормам).

минимальный отступ от границы земельного участка — 3 м;

3) предельная высота – 10 м

4) максимальный процент застройки — 60%;

5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм;

6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования Омутнинское городское поселение

На данной территории на момент составления заключения земли, зарезервированные для размещения объектов общего пользования будущих дорог, улиц, объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с генеральным планом развития поселения, зонированием территории (правилами застройки) или удостоверенные красными линиями, отсутствуют.

УСЛОВИЯ АУКЦИОНА:

1) Претендент представляет заявку в письменной форме и платежный документ уплаты задатка с 11.04.2018г. по 10.05.2018г. по адресу г. Омутнинск, ул. Коковихина, 28а каб. № 16 (Лот №1). Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю;

2) Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

3) Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

4) Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае, если выявлено, что на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ, и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

5) Заявитель становится участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола приема заявок в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Определение участников аукциона состоится 11.05.2017г. в 09:00 часов по адресу: г. Омутнинск, ул. Коковихина 28а, каб. № 21.

6) Участники торгов вправе ознакомится с аукционной документацией, параметрами разрешенного строительства объекта, проектом договора, осмотреть земельный участок совместно с представителем комиссии по проведению аукциона, предварительно позвонив по телефону 2-37-83, 2-46-52;

7) Продавец направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. (Лот №1);

8) Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Победитель уплачивает окончательный размер арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка (Лот №1).

Аукцион по Лоту № 1 состоится «16» мая 2018 года в 13:30 часов по адресу: г. Омутнинск, ул. Коковихина 28а, каб. № 21.

Контактные телефоны: 2-37-83; 2-46-52.

Реквизиты для перечисления задатка: ИНН 4322009654 КПП 432201001 Финансовое управление администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области р/с №40302810327445000006 Отделение № 8612 Сбербанка России г. Киров БИК 043304609